Замовник будівництва – ЖБК «Барський 7»

Генеральний проектувальник – ФОП Мальченко М.М.

(Юридична адреса і телефон 22300, Вінницька область, Вінницький район, смт. Літин, вул. Миру, 12  Код 3130610295)

Головний інженер  проекту - М.М. Мальченко 

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 007554  дата видачі  07.05.2013 р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування, затвердженого Замовником;

- містобудівних умов та обмежень №19 від 28.10.2016

- зміни до містобудівних умов та обмежень від 8.06.2017

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна з несучими зовнішніми та внутрішніми стінами.

За відмітку 0,000 прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверха. Фундаменти передбачені у вигляді монолітної залізобетонної плити з бетону С20/25 F25. Несучим шаром грунту прийнято ІГЕ № 4 – суглинок твердий, лесовий, жовтий. просідний з домішками карбонатів з наступними розрахунковими характеристиками: YІІ=17.4 кН/м3, фІІ=150,  СІІ=14 кПа, Е=7мПа. За даними звіту про інженерно-геологічні вишукування (виконаних МПВП "Інж-Агро" в 2015р) грунтові боби на білянці вишукувань свердловинами на дату вишукувань, до глибини 10,50м, не були зустрінуті, але існує висока ймовірність виникнення на грунтах ІГЕ - 6, 9, тимчасового водоносного горизонту типу «верховодки». Перед початком робіт грунти основи в котловані повинні бути обстежені інженером- геологом з складанням відповідного акту. У випадку, якщо грунти основи не відповідають прийнятим в проекті, креслення фундаментів підлягають коригуванню.

Засипку пазух котловану виконати глинистим грунтом, для запобігання потрапляння  поверхневих вод до грунту основи підошви фундаментної плити, з пошаровим ущільненням до k = 0.93 (1,65 т/м3) щільності. Асфальто-бетонне вимощення виконати шириною 1500мм. Земляні роботи виконувати відповідно до вимог ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013 «Настанова щодо проведення земляних робіт, улаштування основ та спорудження фундаментів». Всі земляні роботи поблизу мереж і комунікацій виконувати тільки з дозволу і при обов'язковій присутності відповідальних працівників, яким підпорядковані відповідні мережі і комунікації. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати згідно відповідних технічних норм, а саме: ДБН В.2.6-98-2009 «Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення», ДСТУ Б.В.2.7 - 96 - 2000 «Суміші бетонні», ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека у будівництві". При зниженні температур нижче 0°С, роботи виконувати відповідно технічних умов на виконання робіт в зимовий період, викладених в: ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель і споруд».

Перед влаштуванням фундаментної плити виконати роботи по плануванню будівельного майданчика з врахуванням відміток низу фундаментів. Добір грунту на глибину останніх 5-10 см виконувати вручну з ретельним плануванням дна по рівню. Влаштувати підготовку товщиною 100мм. Перед влаштуванням підготовки виконати ущільнення грунту щебенем фракції 20...40мм до 1,65т/м3  на товщину 200мм. На протязі будівництва фундаментів необхідно вести загальний журнал реєстрації робіт, спеціальні журнали з окремих видів робіт, в які вносити всі відомості про стан виконання робіт. На всі приховані роботи складати акти на даний вид робіт. При бетонуванні відбирати зразки бетону для випробування бетонних кубиків і контролю якості бетону. В зоні проходження труб систем ВК передбачити влаштування гільз.

Зовнішні та внутріші стіни підвалу прийняті з бетонних блоків. Фундаментні блоки по ДСТУ Б В.2.6-108:2010 укладати по шару цементно-піщаного розчину марки 100 з додаванням пластифікатора та перев'язкою вертикальних швів не менше 300мм. В місцях, де перев'язка блоків відсутня, необхідно влаштувати додаткові арматурні сітки з арматури ∅8 класу АІ з кроком 100 х 100 мм, які заходять за вертикальні шви блоків на 500 мм. Горизонтальні шви між рядами блоків прийняті 20 мм і повинні бути ретельно заповнені розчином. Стикові вертикальні шпонки замурувати пластичним бетоном класу С 10/12,5 (В12.5), що ущільнюється штикуванням. В перетинах та в кутах стін виконати армування шва кладки блоків сітками з арматури ø8 А400С з чарункою 50x50мм. Довжина заведення сіток від перехрестя стін чи кута не менше 1000 мм. Монолітні ділянки між блоками виконати по місцю з бетону класу С10/12,5.

Горизонтальна гідроізоляція (г.г.) стін на відм. -0.300 влаштовується з двох шарів гідроізолу на бітумній мастиці. Горизонтальна гіброізоляція (г.г) стін на відм -4.200 влаштовується із шару цементного розчину складу 12, товщиною 30 мм з додаванням рідкого скла. Вертикальна гідроізоляція (в.г.) поверхонь стін підвалу, що стикаються із грунтом, виконується фарбуванням гарячим бітумом за два рази по холодній бітумній грунтовці. Загальна товщина фарбувального шару 3-4 мм.

Плиту фундаментну запроектовано монолітною залізобетонною з бетону класу С20/25; F25. Армування плити передбачається окремими стрижнями з арматури класу А500С за ДСТУ3760:2006 (марки сталі 35ГС, 25Г2С - для d=12...22 мм) з розрахунковим опором Rs=450 МПа, і з арматури класу А240С за ДСТУ 3760:2006 (марки сталі Ст3сп3, Ст3пс3, Ст3кп3 - для d=10) з розрахунковим опором Rs=225 МПа. Армування плити виконується в двох зонах: верхній і нижній. У кожній зоні арматура встановлюється у двох напрямках. Верхня арматура кладеться на монтажні каркаси. Основна нижня та верхня арматурні сітки плити виконуються по всій площині плити з окремих стрижнів ∅14 та ∅18 з кроком 200х200мм. Додаткова нижня та верхня арматура виконуються окремими ділянками з кроком 200 мм з розбіжкою 100 мм з основною сіткою. З'єднання окремих стрижнів в місцях їх перетину виконується відпаленим в'язальним дротом діаметром 0,8...1,2 мм. Стикування стрижнів передбачається з напуском. Довжина напуску для арматури ∅ 14 – 700 мм та ∅ 18 – 900 мм. Площа арматури, яка стикується в одному перерізі, не повинна перевищувати 50 % загальної площі робочої арматури у цьому перерізі. При попаданні стержнів арматури, що монтуються, на попередньо змонтовану арматуру, стрижні, які монтуються, дозволяється зсувати (чи відгинати) на діаметр. Стрижні випусків арматури в'язати до горизонтальних стержнів армування плити у верхній та нижній зонах. Товщина захисного шару бетону для робочої нижньої арматури становить 50 мм, верхньої - 50 мм. Відстані від торців арматури до бокових граней плити 25мм. Укладання бетонної суміші в опалубку виконувати з обов`язковим ущільненням її вібраторами. Арматурні і бетонні роботи по влаштуванню монолітної плити виконувати у відповідності з ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015 "Настанова з виконання робіт при виготовленні та монтажі будівельних конструкцій", ДБН В.2.6-98:2009 "Бетонні та залізобетонні конструкції". При виробництві робіт необхідно дотримуватися вимог ДБН А.3.2-2009 "ССБП. Охорона праці і промислова безпека в будівництві". Арматуру класу А500С згинати тільки в холодному стані. Максимальний кут згину не повинен перевищувати 180°.

Армування монолітного поясу виконати окремими стержнями з арматури кл. А400С по ДСТУ 3760:2006 за допомогою хомутів. З'єднання елементів у просторовий каркас виконати за допомогою хомутів і в'язального дроту ∅ 0,8...1,2 мм в кожному перетині. Кінці поздовжніх стержнів не доводити до краю поясів на 25мм. Хомути ставити з кроком 200мм (у шаховому порядку). Для бетонування монолітного поясу використати бетон С16/20. Всі роботи виконувати згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009  “Охорона праці і промислова безпека у будівництві” та ДБН В.2.6-98:2009 "Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення", ДСТУ Н Б В.2.6-203:2015 "Настанова з виконання робіт при виготовленні та монтажі будівельних конструкцій". Стикування стрижнів по довжині виконувати з напуском 450мм для ∅12 та 600мм для ∅16 або зварюванням з напуском стрижнів 12d (де d - діаметр) з катетом шва 8мм. В одному перерізі стикувати не більше 50% стрижнів.

Плити перекриття встановлювати на цегляні стіни (монолітний пояс) по вирівняному шару цементно-піщаного розчину марки М150 товщиною 20мм. Повздовжні шви між плитами заповнити бетоном кл. С12/15 на мілкому заповнювачі або цементно-піщаним розчином М200. Шви між торцями панелей перекриття в місцях їх опирання на глухі ділянки цегляних стін заповнити цеглою. Цеглу і розчин використовувати тих самих марок, що і для основної кладки. Передбачити анкеровку плит до стін, а також між собою. Зварку анкерів виконати по ДСТУ Б В.2.6-169:2011. Пустоти в торцях плит, що межують з вентканалами, заповнити бетонним вкладишами на глибину 250 мм. Отвори в плитах перекриття до 150 мм виконувати по кресленнях ВК, ОВ, ЕТР, ГПВ в районі пустот, виключаючи при цьому можливість пошкодження ребер.

Цегляну кладку стін 1-го, 2-го та 3-го поверхів виконати з силікатної цегли М150 на цементно-піщаному розчині М100 з армуванням сітками. Цегляну кладку стін 4-7-го та технічного поверхів виконати з керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М100 з армуванням сітками. Під час кладки встановити елементи сходів. Стіни з вентканалами виконуються з повнотілої цегли з додатковим армуванням в межах вентканалів сітками через 2 ряди кладки по висоті із заведенням арматури за грань ділянки з вентканалом на 250 мм. Сітки укладати таким чином, щоб забезпечити перев'язку місця стику повнотілої цегли вентканалів з цеглою основної кладки стіни не менше ніж на 500мм. При зведенні стін з каналами особливу увагу необхідно звернути на те щоб горизонтальні та вертикальні шви були ретельно заповнені розчином, потрібно видаляти розчин, який видавився зі швів. Внутрішні поверхні каналів прошвабрувати рідким глиняним розчином. В санвузлах встановити вентиляційні решітки. У вентиляційних каналах під вентрешітки виконати отвори на всіх поверхах. Перемички укладають на розчинну постіль після завершення кладки простінків.

Конструкції навісів над входами виконати із прокатних металевих елементів. З’єднання елементів виконати за допомогою зварювання. Покриття навісів - листи металочерепиці..

Покрівля будівлі двосхила, кроквяна система дерев’яна. Крокви та стійки виготовлені з дерев’яного обрізного бруса. Кріплення дерев’яних конструкцій виконати загартованими самонарізами 1=50…100мм, скобами та болтами. Всі дерев'яні елементи обробити антисептиками та покрити протипожежним розчином для забезпечення 1 групи вогнезахисної ефективності.

Піддаховий простір не використовується, за вийнятком розташування машинного відділення. Перекриття машинного відділення - з/б плити, покрівля - з рулонних матеріалів.

Покрівля будинку - покрівельні листи металочерепиці. Всі роботи по улаштуванню покрівельних листів, гідропароізоляції, теплоізоляції та водостічної системи виконати спеціалізованими будівельними організаціями. На покрівлі передбачено встановлення трубчастого снігозатримувача. Трубчастий снігозатримувач встановити по периметру покрівлі обов'язково встановити в бва ряди.

Проектом передбачається організоване водовідведення з покрівлі по внутрішнім водостокам.

Передбачено вихід на покрівлю по пристайній драбині через технічний люк-лаз (2 шт).

Ганки Влаштувати на відм. -1,510. В конструкції ганку передбачити встановлення решіток для витирання ніг. Зварювання виконати електродами типу Е-42 Ншв.=4мм. Металеві конструкції ганків покрити 2 шарами емалі типу ПФ-133 по грунту ГФ-021.

Поверхні ганків облицювати рефленою керамічною плиткою.

Всі будівельні конструкції та матеріали повинні мати документальне підтвердження (протоколи випробувань) параметрів їх межі вогнестійкості, горючості, розповсюдженню вогню, димоутворюючої здатності, а також «Паспорти радіаційної якості сировини і будівельного матеріалу» 1 та 2-го класу застосування. Остаточний радіаційний контроль об’єкту проводиться підрядником незалежно від наявності паспортів на матеріали та конструкції.

Види робіт та конструкцій, для яких необхідне складання актів на приховані роботи:

а) основи та фундаменти, бетонні та залізобетонні конструкції монолітні:

- відповідність позначки дна котлована проектній відмітці підошви фундамента;

- контроль за влаштуванням арматурних сіток, каркасів, закладних деталей фундаментів.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено відповідно до нормативних вимог. Вплив проєктованої діяльності на природне та соціальне очікується в межах, визначених нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

    За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Клас енергетичної ефективності «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проект «Нове будівництво 7-ми поверхового 35-ти квартирного житлового будинку в с. Зарванці, по вул. Одеській на території Якушинецької сільської ради (коригування)». відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

  Ступінь вогнестійкості – ІІ. Для евакуації людей передбачено місця з перестінком на балконі, а також висота проходів на шляхах евакуації відповідає ДБН. Відкривання дверей передбачено по ходу руху людей в сторону виходу із будівлі.   Протипожежні заходи виконані у відповідності з вимогами ДБН 1.1-7-2016 “Пожежна безпека об′єктів будівництва”. Будівля розміщена від існуючих будинків і споруд на відстанях,що відповідають протипожежним нормам. 

 Класи вогнестійкості будівельних конструкцій з ступенем вогнестійкості ІI

-  для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

-  для стін самонеcучих – REІ 60, МО;

-  для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

-  сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

-  колони - R 120, МО;

-  перекриття міжповерхові  - REІ 45, МО;

-  плити покриття  - REІ 15, МО;

 Передбачено споруду подвійного значення для укриття населення, розроблено  проект ІТЗ ЦО, відповідно до вимог ДБН А.2.2-3:2014 та ДБН В.1.2-4-2006. Основні вимоги до складу, змісту, порядку розроблення, погодження та затвердження розділу визначено ДСТУ Б А.2.2-7:2010. Відповідно до ст. 32 Кодексу цивільного захисту України та п. 3. ДБН В.2.2-5:97 захист населення,  передбачається в спорудах подвійного призначення (СПП).  Згідно вимог п.1.1 ДБН 2.2-5-97, для захисту мешканців будинку  передбачено влаштування захисної споруди   місткістю не менше їх проектної кількості.   Забезпечується дводобове безперервне перебування осіб, які укриваються.  Визначено місце знаходження пожежних гідрантів  на мережі зовнішнього протипожежного водопроводу в радіусі 200м. до  запроектованої споруди. Розхід води на зовнішнє пожежогасіння 15 л\с. 

Проведено розрахунок часу евакуації і безпечні зони відповідно до ДСТУ 8828:2019

Пожежонебезпечні та технічні приміщення ( технічні приміщення, електрощитові) відокремленні протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними дверима 2-го типу. Двері до сходових кліток влаштовано з пристроями для самозачинення та ущільненням в притулах. Мінімальні межі класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них відповідають показникам табл. 1 ДБН В.1.1- 7:2016. Евакуація з квартир здійснюється через сходову клітку типу СК1.

Запасний  евакуаційний вихід з кожної квартири,вище 3-го поверху - на площадку балкону   з глухим простінком 1,6 м між прорізами. Вихід із квартири на таку площадку передбачено через двері. Висота огорожі площадки , яка виконується з негорючих матеріалів 1,2 м (ДБН В.2.2-15-2019 п. 8.10). Вхідні двері до квартир, а також елементи кріплення та замикання передбачено посиленої конструкції з ущільненнями в притулах (згідно з ДСТУ Б В.2.6-11) та межу вогнестійкості не менше ЕІ 30 (ДБН В.2.2-15-2019 п.2.34). На момент їх встановлення повинні бути дійсні сертифікати відповідності. Громадські , житлові та технічні приміщення забезпечуються вогнегасниками, згідно «Правил експлуатації та типових норм належності вогнегасників», наказ №25 МВС України від 25.01.2018 року.

 Передбачено вогнезахист дерев’яних конструкцій даху будинку сертифікованим вогнезахисним розчином, який забезпечує I групу вогнезахисної ефективності.

Охорони праці

Робочий проєкт «Нове будівництво 7-ми поверхового 35-ти квартирного житлового будинку в с. Зарванці, по вул. Одеській на території Якушинецької сільської ради (коригування)».  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

         Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.  

Робочим проєкт «Нове будівництво 7-ми поверхового 35-ти квартирного житлового будинку в с. Зарванці, по вул. Одеській на території Якушинецької сільської ради (коригування)». виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.