Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – Товариство з обмеженою відповідальністю «Арден Палац», код ЄДРПОУ 38087507

Юридична адреса: 32034, Хмельницька обл., Городоцький р-н, селище міського типу Сатанів, ВУЛИЦЯ КУРОРТНА, будинок 40

Генеральний проектувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю "Архідельта", ЄДРПОУ 42139917

Юридична адреса: Україна, 30101, Хмельницька обл., місто Нетішин, вул.Енергетиків, будинок 6Б.

Головний інженер проекту: Бондарчук Анатолій Олександрович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019114, виданий 21.02.2022

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень:

Земельна ділянка, площею 0,900 га, на якій передбачене будівництво паркінгу, розташована на вул .Курортна, 17-а в смт. Сатанів Городоцького району Хмельницької області в західній частині населеного пункту.  Рельєф ділянки має ухил на північний схід. Ділянка, відведена під будівництво вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження  - відсутні.

Генеральний план

Проєктним рішенням передбачено  будівництво триповерхової наземної будівлі паркінгу, відкритого типу з цокольним поверхом. Будівля прямокутна з розмірами в плані 82,40м х 35,40м.

Паркінг є частиною єдиного комплексу будівель та споруд санаторію «Арден Палац»,  призначений для тимчасового та постійного зберігання автомобілів гостей, клієнтів комплексу. Загальна кількість паркомісць - 90 місць (5 машиномісць з електрозарядними пристроями, призначені для швидкісної зарядки електрокарів).

Під’їзд до ділянки передбачено з вулиці Курортної.

Будівництво об’єкту передбачено на території сформованої забудови, з існуючою пішохідно-транспортною мережею, що забезпечує вільний і безперешкодний доступ пішоходів та автотранспорту (в т.ч. пожежних автомашин) до будівлі.

Запроєктовані зовнішні пандуси з ухилом більше 10 % проміле обладнуються електропідігрівом, облаштовані з двох сторін колесовідбійними пристроями висотою 0,12 м, шириною 0,2 м.

Покриття пішохідних зон та під’їздів виконано з декоративної плитки (ФЕМ) та колотого каменю.

На вільній від забудови та покриття території передбачена посадка багаторічних зелених насаджень та влаштування газонів.

Для відведення поврехневих вод передбачено влаштування самопливної мережі каналізації ізвідводом стоків у централізовану існуючу мережу. Для забезпечення нормованих концентрацій шкідливих речовин передбачено влаштування сепаратора нафтовловлювача Standartpark OLS200.

Архітектурно-будівельні рішення

Згідно зі завданням на проєктування будівництво передбачене в одну чергу.

Будівля паркінгу вирішена триповерховою наземною будівлею, відкритого типу з цокольним поверхом.

Проєктом передбачено доступ персоналу для техобслуговування на кожен ярус розміщення автомобілів та до кожного паркомісця. Запроєктовані приміщення для чергового і адміністративно – обслуговуючого персоналу паркінгу комплексу «Арден Палац».

У цокольному поверсі розташовані опалювальні приміщення: санвузли, кімната прийому їжі та кабінети чергового та адміністративно – обслуговуючого персоналу. Висота цокольного поверху – 3,000 м.

На першому поверсі передбачені опалювальні приміщення: санвузли, кімната прийому їжі, кабінети чергового та адміністративно – обслуговуючого персоналу. Опалювальні приміщення розділені протипожежними дверима ЕІ 30 та стіною REI 45 від приміщення холодного

паркінгу. Холодний паркінг на 16 паркомісць (3 місця під клабкари, 5 для електромобілів та 8 для гостей паркінгу). Також передбачено ряд обслуговуючих приміщень: теплогенераторна, побутові приміщення, приміщення заряджання клаб карів, приміщення охорони, приміщення зберігання речей клієнта та приміщення зберігання протипожежного інвентарю. Висота першого поверху – 2,800м.

На другому поверсі передбачено розміщення 73 паркомісць та відкриті зони для інтеграції в перспективну забудову. Є приміщення для зберігання

протипожежного інвентарю. Висота другого поверху – 2,800 м.

З кожного поверху паркінгу де передбачено розміщення (тимчасове зберігання) автомобілів запроєктовано по два розосереджених заїзди / виїзди з автоматичною системою відеоспостереження та контролю за автомобілями.

Запроєктовані автоматичні пропускні системи – шлагбауми. Керування здійснюється в приміщенні охорони (1ий поверх).

В проекті використана вітражна система ALUTECH ALT F50 (для освітлення кабінетів  чергового та адміністративного персоналу.)

Покрівля експлуатована, виконана з ФЕМ.

Проєктом передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МГН а саме: - безперешкодний доступ маломобільних ґруп населення до місць паркування зі заїзду; - для маломобільних груп населення 4 паркомісць.

Конструктивні рішення

Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування виконаний ФОП Горячок В.А. у серпні 2017 р. Сейсмічність району будівництва - 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.

Конструктивна схема будівлі паркінгу прийнята як каркас з монолітного залізобетону з вертикальними монолітними колонами та пілонами.

Фундаменти - стрічкові та стовпчасті з монолітного залізобетонну.

Фундаменти під колони - залізобетонні стаканного типу, під діафрагми жорсткості (фундаментні стіни) – стрічкові з монолітного залізобетону.

Стіни цокольної частини будинку - з монолітного залізобетонну.

Колони, пілони, діафрагми жорсткості - з монолітного залізобетонну.

Перекриття - залізобетонні монолітні.

Перегородки – цегляні, з гіпсокартону по металевому профілю із утепленням мінеральною ватою.

Перемички - монолітні залізобетонні.

Покрівля - експлуатована, з зовнішнім водовідведенням.

Внутрішнє оздоблення - штукатурка, шпаклівка, акрилове фарбування

Зовнішнє оздоблення - штукатурка, покраска фарбами для зовнішніх робіт з утепленням підсобних приміщень

Віконні блоки - вітражна система Alutech ALT F50, в приміщенні теплогенераторної - маталопластиковий профіль, склопакет.

Інженерне забезпечення будівлі паркінгу передбачено від існуючих загальноміських мереж згідно з технічними умовами відповідних служб.

Електропостачання здійснюється від існуючої ЗТП-432. Проєктом передбачається влаштування мережі робочого, аварійного та евакуаційного освітлення.

Джерело водопостачання - існуюча мережа. Проєктом передбачено влаштування систем холодного та гарячого водопостачання.

Для відведення стічних вод робочим передбачено влаштування самопливної господарчо-побутової системи каналізації. Відведення стоків мережі К1 передбачається в існуючу мережу каналізації.

Джерело теплопостачання - проєктована прибудована котельня, яка розміщена в приміщенні №11. Система опалення - радіаторна, двотрубна тупикова система із діагональним та боковим підключенням приладів системи опалення. Опалювальні прилади в приміщеннях - сталеві панельні радіатори; санвузлі №21 - оцинкований сталевий панельний радіатор.

Для забезпечення нормованих параметрів повітря проєктом передбачається: - влаштування припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням повітря для приміщень кабінетів; - влаштування витяжної системи вентиляції із механічним спонуканням для приміщень санвузлів будівлі.

Для захисту від ураження блискавки проєктом передбачено встановлення активного блискавкоприймача Gromostar 25. Блискавкоприймач з'єднується із контуром заземлення блискавковідводом із сталі Ф8мм.

Охорона праці

Охорона праці працівників забезпечується:

- організацією технологічних процесів відповідно до вимог діючих санітарних норм, механізацією та автоматизацією важких та небезпечних робіт;

- видачею працівникам необхідних засобів індивідуального захисту (спецодягу, взуття, захисних касок та ін.);

- виконанням заходів щодо комплексного захисту робітників (огорожі, освітлення, захисні пристрої);

- наданням санітарно-побутових приміщень, організацією санітарно- побутового і медичного обслуговування відповідно до діючих норм.

Робітникам потрібно створити необхідні умови праці і відпочинку.

Керівництво підрядної організації несе відповідальність перед своїми працівниками за виконання чинних нормативних документів і взятих зобов'язань з організації праці, заробітної плати, забезпечення нормальних умов праці і відпочинку на будівельному майданчику, а також вживає необхідних заходів для запобігання порушенням працівниками технологічної та виробничої дисципліни і громадського порядку.

Для забезпечення техніки безпеки проектом передбачено:

- використання технічно досконалого обладнання;

- розміщення обладнання забезпеченням його вільного обслуговування;

- планування заземлення елементів електроустановок з нормованою величиною опору і конструкцією, яка відповідає вимогам;

- використання при виконанні будівельно–монтажних робіт машин і механізмів, в конструкції яких закладені принципи охорони праці;

- високий рівень механізації будівельно–монтажних робіт.

Проектом передбачено, що усі роботи повинні виконуватись кваліфікованим персоналом, що має ліцензію або дозволи на виконання відповідних видів робіт та пройшли інструктаж, спеціальну підготовку і медичний огляд.

Захист від шуму та вібрацій

Для захисту від зовнішнього шуму, зменшення інтенсивності поширення шуму і зниження динамічного навантаження на будівельні конструкції від роботи агрегатів та інженерного обладнання будівлі паркінгу проектом передбачено наступні заходи:

- для захисту приміщень від зовнішнього шуму в проекті були використані вітражна система з двокамерними склопакетами підвищеного рівня звукоізоляції;

- з‘єднання вентиляторів із повітроводами здійснюється із застосуванням гнучких вставок;

- всі елементи вентиляційної системи щільно з‘єднуються між собою;

- на повітропроводах витяжних систем встановлюються шумоглушники;

- усе обладнання, яке є джерелом шуму, встановлено у окремих приміщеннях які не мають суміжних стін з приміщеннями з постійним перебуванням людей;

- проходи усіх трубопроводів опалення, водопроводу, каналізації та повітропроводів, через будівельні конструкції ретельно ущільнюються пружними прокладками в гільзах. Місця кріплення трубопроводів до огороджувальних конструкцій також ізолюються пружними прокладками;

- швидкість транспортування теплоносія систем опалення (теплопостачання), повітря систем вентиляції та води систем водопостачання ГВС, ХВС не перевищують нормативних меж;

- двері в громадських приміщеннях з двома контурами ущільнювача та притворами обладнанні довідниками дверей;

- монтаж насосів виконується на віброізолюючих основах;

- на всмоктуючих та напірних трубопроводах біля насосів монтуються гнучкі вставки.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктним рішенням передбачено будівництво паркінгу та подальша експлуатація  згідно з діючими в Україні санітарно-гігієнічними нормами та правилами, дотриманням санітарних норм допустимих рівнів шуму, вібрації в будівлі і на території.

Проєктним рішенням передбачено використання будівельно-оздоблювальних матеріалів, які мають сертифікати  та позитивні висновки санітарно-епідеміологічної експертизи МОЗ України.

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) будинків - СС2. Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Будівельний об'єм  – 12732,42 м.куб. Загальна площа – 4414,55 м.кв. Кількість машиномісць – 90. Відповідно до додатку Б ДБН В.2.3-15:2007 об’єкт проектування відноситься до гаражів відкритого типу, тимчасового зберігання легкових автомобілів – Паркінг. Відкритий паркінг складається із двох поверхів та допоміжного технічого поверху на відм. -3,000.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ТОВ «АРХІДЕЛЬТА» від 30.08.2022 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни). Згідно наданих даних Замовником поблизу (за 150 м) розташоване бомбосховище.

Дотримується протипожежна відстань від об’єкту будівництва до сусідніх будівель та споруд. Передбачено проїзд з однієї повздовжньої сторони проектованого будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїздів  для пожежних автомобілів до стін проектованого будинку передбачена - 5 м.

Враховуючи будівельний об’єм будівлі (12732,42 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 15 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.4, таблиці 5 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від одного пожежного гідранта на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін секцій будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання підлог, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1 або Г2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку.

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Освітлювальна мережа виконана кабелем ВВГнгд, прокладеним в ПВХ трубах Ф16мм та в коробах. Аварійна та евакуаційна мережі виконані кабелем вогнетривким типу NHXHFE-180, прокладеним в ПВХ трубі Ф16мм. Проходки через стіни виконати за допомогою металевих гільз із заглушками. Усі металеві конструкції (щити, труби і т.д.) мають бути приєднані заземлюючими провідниками до затискачів на шини заземлення РЕ. Проектом передбачається заземлення головного розподільного щита. Опір контуру заземлення 4Ом.

Трубопроводи внутрішньої каналізації виконати з труб поліпропіленових d=110-50 мм із прихованим прокладанням мережі в стінах та в конструкції підлоги. На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод не запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.           

В  електрощитовій, технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Передбачено відокремлення адміністративних приміщень від паркінгу протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30.    

Розроблено проект обладнання приміщень внутрішнім протипожежним водопроводом. В паркінгу передбачено виведення назовні патрубків діаметром 89 (77) мм, обладнаних запірною арматурою, зворотними клапанами і з’єднувальними головками для підключення пересувної пожежної техніки (не менше ніж двох автомобілів).

Розроблений проект обладнання приміщень системою автоматичної пожежної сигналізації з адресними компонентами та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) 4-го типу.

Розроблений проект блискавкозахисту будинку.

Проведеними розрахунками часу евакуації та часу заповнення димом, встановлено, що проміжок часу заповнення димом коридорів адміністративно-побутової частини будівлі, що не мають природного освітлення, перевищує проміжок часу евакуації людей, а тому проектом не передбачено влаштування системи димовидалення. Дане рішення не суперечить вимогам п. 10.2.5 (а) ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

Окрім того, природнє освітлення в коридорах забезпечується вітражними огороджувальними конструкціями, що влаштовані в осях 7-8, Ж. Також в усіх кабінетах передбачено влаштування віконних прорізів для забезпечення потрапляння природного світла у коридори будівлі.

Для паркінгу система димовидалення не передбачається, оскільки стоянка є відкритого типу.

Проектом не передбачається влаштування приміщення архіву (5) на відм. -3,000.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння. 

Клас енергетичної ефективності

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво паркінгу по вул. Курортна, 17-а в смт. Сатанів Городоцького району Хмельницької області. Коригування» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво паркінгу по вул. Курортна, 17-а в смт. Сатанів Городоцького району Хмельницької області. Коригування» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

О. П. Сіренко

                                                                                         (серія АЕ № 004765 від 28.07.2017)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Відповідальний Експерт (фахівець) в частині архітектурно-об’ємного планування 

                                                                                                                     Н. О. Кузьменко

(серія АА № 004915 від 09.12.2021)