Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8529-2554-9274-9222
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2968529255475972004 від 14.11.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі бару літ. А по вул. Патріотичній, 68-А в м. Запоріжжя під аптеку та магазин продовольчих товарів
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4.2 згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням норм інсоляції
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
67 згідно з намірами забудови, наданими замовником, відповідно до вимог п. 8.2.2 та табл. 8.2, п. 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», р. 5 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
69005, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Патріотична , б. 68-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
2310100000:05:006:0124 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0231 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для розташування торговельного павільйону у складі торговельного комплексу "Молодіжний" | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-6 - зона мішаної середьоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 6
|
згідно з вимогами п. 6.1.21, п. 6.1.24, р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції |
до існуючих будинків та споруд | 4
|
існуюча відстань до будинку по вул. Патріотична, 66, згідно з вимогами п. 6.1.21, п. 6.1.24, р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції |
до ліній регулювання забудови |
|
по лінії регулювання вул. Патріотичної |
до червоних ліній | 1.5
|
вул. Патріотичної, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | відповідно до вимог ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва» зареєструвати виконання інженерно-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань на зазначеній території та матеріали виконавчої зйомки результатів зевершеного будівництва в містобудівному кадастрі департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради | |
інше | врахувати вимоги р. 5. ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів" та табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" | |
інше | врахувати вимоги п. 14.9.2, 14.9.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимоги ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення» | |
інше | врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» | |
інше | врахувати вимоги ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | згідно з п.11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні в кожен бік |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (побутової та зливової) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | згідно з Правилами охорони ліній електрозв’язку, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135, охоронні зони ліній електрозв’язку встановлюються від траси підземних кабелів з кожного боку на відстані |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 1 | згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
173478823101 | Назва: нежитлова будівля, бар літ. А
Заг. площа: 91 кв.м. Адреса: Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя, вулиця Патріотична, 68а |
право власності | договір купівлі-продажу, серія та номер: 4727, виданий 16.10.2013, видавник: Петрушенко Т.І., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №4727 від 16.10.2013 |
479570923101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 231 кв.м. Адреса: Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя, вулиця Патріотична, 68а |
право оренди земельної ділянки | договір оренди, серія та номер: 201405000100433, виданий 29.09.2014, видавник: - |
: - %
|
договір оренди договір оренди №201405000100433 від 29.09.2014 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
88р | 14.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора департаменту – заступник головного архітектора міста - начальник відділу планування та забудови міста департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради Тендітник Леонід Володимирович
Розділи
![](files/tmp/qr/1909d5153b1f460a821a48dd44def601.png)