Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3519-8853-4870-2057
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№17 від 12.09.2022
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків (з вбудованими приміщеннями закладу дошкільної освіти на 50 місць) в с.Зарванці Вінницького району Вінницької області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
28.5 Згідно 03/21-1 ДПТ (9 пов.)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
27 Згідно 03/21-1 ДПТ
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Вінницька обл., Вінницький район, Якушинецька територіальна громада, с. Зарванці (станом на 01.01.2021) , Південна частина населеного пункту | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖК "КЕЛЬЦЕ" (44855006) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0520688900:01:013:0069 | , від договір купівлі-продажу №1427 від 18.09.2015, виданий: Приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Стеблюк Н.В. | 2 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Житлова та громадська забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 23 сесія 8 скликання №883 від 26.08.2022р. Про затвердження ДПТ для будівництва та обслуговування комплексу багатоквартирних житлових будинків (з вбудованими приміщеннями закладу дошкільної освіти на 50 місць) в с.Зарванці Вінницького району Вінницької області №883 від 26.08.2022 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
Проектом передбачити нормативні відстані до існуючих будівель і споруд, з дотриманням містобудівних, санітарних і протипожежних розривів, відповідно до функціонального призначення суміжних ділянок та будівель, керуючись вимогами державних будівельних норм і правил та санітарної класифікації підприємств. Будівлі і споруди проектувати згідно з цільовим призначенням земельних ділянок та затвердженої містобудівної документації. Забезпечити нормативну інсоляцію об'єкту, оточуючих будівель та споруд згідно з нормами проектування та санітарними нормами. Забезпечити рівень шумів не вище рівня, встановленого ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму». |
| до існуючих інженерних мереж |
|
ЛЕП 110кВ та ЛЕП 10кВ. Охоронні зони існуючих інженерних мереж (право третіх осіб на ремонт та прокладання). Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Санітарно-захисні зони існуючих магістральних мереж, зони охорони навколишнього середовища відповідно до вимог ДБН. Передбачити виконання вимог Державних санітарних правил і норм та екологічного законодавства з дотриманням вимог природоохоронного законодавства | |
| санітарно-захисна зона | Санітарно - захисна зона автомагістралі: М-21; Забезпечення вулиць, проїздів, доріг на територію земельної ділянки та в її межах, в тому числі, на підставі відповідного права землекористування - згідно до вимог чинного законодавства. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | 50 | Автомобільна дорога М-21. Див. витяг з містобудівної документації. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | ЛЕП 110кВ, ЛЕП 10кВ. Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них (право третіх осіб на ремонт та прокладання). За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 10.11.2022 | Повідомлення відділу архітектури та містобудування Якушинецької сільської ради від 10.11.2022р. №01-04/24 про виправлення технічної помилки в містобудівних умовах та обмеженнях |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 34 | 10.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудуванні Якушинецької сільської ради Томашевська Марина Валеріївна
Розділи
