Замовник будівництва – ТОВ «ЮГБУДПРОЕКТ» 

Генеральний проєктувальник –  ФОП Гордійчук С.М.

Головний інженер проєкту – В.І. Горська

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 018950 дата видачі 10.02.2022р.; Свідоцтво про підвищення кваліфікації №02056 дата видачі  27.09.2022 р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження: Наказ про затвердження містобудівних умов для проектування об’єкта будівництва від 28.09.2022 року №35.

Генеральний план

Земельна ділянка, на якій проектується будинок для відпочинку, знаходиться за   адресою:  Одеська область, Одеський  район, с. Грибовка, вул. Приморська, 36, одинадцята черга будівництва.

Ділянка має правильну форму, має в’їзд з існуючого проїзду.

Забудова на ділянці відсутня. Частина ділянки, що розробляється проектом, вкрита травою.

Рельєф території з невеликим ухилом. Перепад висот по всій ділянці – 500 мм. Відмітки на ділянці коливаються від 2.50 до 1.95.

Будинок забезпечується інженерними комунікаціями: водопроводом; каналізацією; електропостачанням.

Планувальні рішення генерального плану будинку для відпочинку виконані на геопідоснові М 1:500.

Будинок для відпочинку має форму прямокутника з критою терасою прямокутної форми.

По периметру будинку для відпочинку виконується бетонне вимощення на щебеневій основі шириною 1,0 м.

Відведення поверхневих вод від будівлі передбачено по спланованій території в понижені місця рельєфу. План організації рельєфу ділянки вирішено з урахуванням використання існуючого рельєфу. Для направлення стічних вод по поверхні мостіння вкладається бордюрний камінь.

Площа забудови будинку для відпочинку складає 131,0 м2 ; крім того ганки та вимощення 54,8м²;  будівельний об’єм  - 677 м³.

Площа ділянки – 0,027 га.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Будинок для відпочинку – одноповерховий з мансардним поверхом, ІІІ ступеню вогнестійкості, розроблений за індивідуальним проектом.

Будинок має  прямокутну форму в плані із загальними розмірами в осях 10,640 м х 9,290м.

Загальна висота будинку – 7,440 м.

Експлікація приміщень наведена у графічній частині проекту (див. розділ АБ).

Проектом передбачено доступність місць цільового відвідування, а саме:

- мінімальна ширина ґанку – 1,2 м;

- вхідні двері не розсувні.

Внутрішнє оздоблення приміщень і підлоги прийнято в залежності від призначення приміщень і наведено у відомості опорядження приміщень і експлікації підлог (дивись розділ АБ).

Основні конструкції будівлі

Фундаменти будинку – монолітна залізобетонна плита під стіни будинку з виконанням горизонтальної і вертикальної гідроізоляції.

Основою фундаментів є піщано-щебенева подушка, ущільнена до коефіцієнта ущільнення не менше ніж 0,96.

Зовнішні та внутрішні стіни будинку - із газобетону товщиною 300 мм.  Значення характеристичної міцності кам’яної кладки на вигин   по неперев’язаних швах (нормальне зчеплення) має становити fхk1≥120 кПа.

 Зовнішні   та   внутрішні   стіни будинку армуються дротом 5Вр1 вічком 100х100 мм через 50 см по висоті по всій довжині стін. Перегородки армуються на всю довжину через два ряди кладки по висоті дротом 2Ø5Вр1. Перегородки кріпити до стін і стелі.

Перемички – монолітні залізобетонні.

Перекриття будинку – монолітне залізобетонне.

Покрівля – кроквяна шатрова.

Покриття – металева черепиця.

Зовнішні та внутрішні двері – металопластикові.

Віконні блоки – металопластикові з склопакетом.

Покриття підлоги – в приміщеннях з керамічної нековзаючої плитки та ламінату.

Навколо будинку виконується вимощення шириною 1,0 м.    

           Робочий проєкт «Будівництво будинку для відпочинку за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Грибівка, вул. Приморська, 36, одинадцята черга будівництва» розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

   Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.