Замовники проекту: ПП  «І.КУШ» (ЄДРПОУ - 20795131).

Юридична адреса: вул. Пасічна, 84, м. Львів, Львівська область. 79038.

Генеральна проектна організація : ТзОВ "ЮДК ПРОЕКТ" (ЄДРПОУ - 38627611).

Юридична адреса: вул. Стрийська,  22, с. Сокільники, Пустомитівський район,  Львівська область, 81130.

Головний архітектор проекту  -  Ярема Дмитро Романович (кваліфікаційний сертифікат  архітектора серії АА № 000833, виданий 01.11.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

-       Завдання на проектування (коригування), затверджене замовником та погоджене директором ТзОВ "ЮДК ПРОЕКТ" Ярема Д.Р;

-  Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 06.03.2020р. №191 про затвердження  містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими  громадськими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Пасічній,  84 (будинок №2 на генплані)  у м. Львові».

-  Містобудівні умови та обмеження від від 06.03.2020р. №191 для проектування об’єкта будівництва на «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими  громадськими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Пасічній,  84 (будинок №2 на генплані)  у м. Львові».

-  Договір оренди землі від 19.06.2018р. (зареєстрований за № Л-2626),  укладений між Львіською міською радою (орендодавець) та   ПП «І.КУШ» (орендар).  Кадастровий номер – 4610137200:05:001:0002.

-  розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-3, виконаний ГАП Ярема Д.Р. та погоджене директором ПП "БК «І.КУШ".  

-  технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору №150-0885/2 від 20.11.2020р ) багатоквартирного житлового будинку з вбудованими  громадськими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Пасічній,  84  у м. Львові, видані  ПрАТ «Львівобленерго»;  

-  технічні умови від 05.06.2020року № ТУ-Вд 217-20 на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова багатоквартирного житлового будинку з вбудованими  громадськими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Пасічній,  84 (будинок №2 на генплані)  у м. Львові видані ЛМКП "Львівводоканал".

-  технічні умови № 790-ТУп-622-0420 від 30.04.2020року  на приєднання до газорозподільної системи,  багатоквартирного житлового будинку будинку з вбудованими  громадськими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Пасічній,  84 (будинок №2 на генплані)  у м. Львові, видані ПАТ "Львівгаз".

Склад наданої документації:

-Звіт по роботі « Інженерно-геологічні вишукування для  будівництва багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом на вул. Пасічній, 84 у м. Львові, видані   ФОП Ковальчук А.А., інженер-проектувальник Ковальчук Андрій Андрійович  (кваліфікаційний сертифікат у частині виконання інженерних вишукувань серії АР № 012139, виданий 06.07.2016р.);

- Загальна пояснювальна записка.

- Генеральний план.

- Архітектурні рішення.

- Конструктивні рішення. розробник ФОП Льонда В.С., інженер - проектувальник Льонда В.С.  (кваліфікаційний сертифікат у частині забезпечення механічного опору і стійкості серії АР № 009219 від 11.12.2013р.)

- Опалення та вентиляція.  Електротехнічні рішення Внутрішнє водопостачання та водовідведення. Енергоефективність., розробник ТзОВ «ТЕО ІНЖИНІРИНГ»,  інженер - проектувальник Романчак Б.І.

- Проект організації будівництва (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Мудрий І.Б. в частині технології будівельного виробництва серії АР № 010159 від 13.08.2014р.).

- Оцінка впливу на навколишнє середовище, розробник ТзОВ «ТЕО ІНЖИНІРИНГ» (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Заріцька Я.С. в частині безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього середовища серії АР № 014327 від 11.05.2018р.).

- Системи протипожежного захисту: Система пожежної сигналізації. Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей. Система сигналізації загазованості. Система блискавкозахисту. Система димовидалення. Автоматична система водяного пожежогасіння, розробник ТзОВ «ТЕО ІНЖИНІРИНГ»  інженер - проектувальник Романчак Б.І.

- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розрахунок часу евакувації. розробник ФОП Плекан О.П., інженер-проектувальник Плекан М.В. ( кваліфікаційний сертифікат в частині дотримання вимог пожежної безпеки № 013854 від 26.12.2017р.).

- Зовнішні мережі водопроводу та каналізації, розробник ФОП Дячишин Н.М.

- Газопостачання. Зовнішні мережі. Внутрішні мережі, розробник ПКВ ПАТ «Львівгаз», інженер-проектувальник Копанайко А.М.  (кваліфікаційний сертифікат в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму серії АР № 018329 від 23.12.2021р).

- Зовнішні мережі електропостачання, розробник ТзОВ «ЛВ Маркет», інженер-проектувальник – Кацюба І.Р.;. (кваліфікаційний сертифікат в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму серії АР № 014833 від 11.10.2018р.).

Проектні рішення

Відкоригованим проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими  громадськими приміщеннями та підземним паркінгом на земельній ділянці по вул. Пасічній, 84 у м. Львові.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Загальна площа ділянки – 0,8631га. Кадастровий номер – 4610137200:05:001:0002.

Вид використання – для будівництва та обслуговування будівель змішаного використання (з житловими одиницями у верхніх поверхах і розміщення у нижніх поверхах об’єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення) відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 05.06.2018 № НВ-4607138402018;

Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г-2 – зона центру ділової, громадської діяльності районного (місцевого) значення відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Личаківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 01.12.2016 №1283 і від 25.01.2018 №2914, протоколу засідання архітектурно-містобудівної ради від 10.09.2019 №9.

Проектом  передбачено влаштування відповідних майданчиків на земельній ділянці.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення доріжок -  тротуарною бетонною бруківкою

- покриття проїздів та парковки – дорожньою бетонною  бруківкою;

- озеленення на вільній від забудови та покриття території;

- забезпечення відведення поверхневих вод.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом  передбачено:

- пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця паркування для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Коригуванням проекту передбачено наступне:

-       Зміни в планувальних рішеннях по житлових квартирах.

-       Зміни в планувальних рішеннях по громадських приміщеннях.

-     Зміни в кількості житлових квартир в будинку.

-     Зміни в поверховості секції №5 проектованого будинку.

Проектований багатоквартирний житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом - 117-квартирний, двосекційний.

Поверховість секцій будинку – 7, 9, 10/16 поверхів. (Секція №4 – 16 поверхів, секція № 5 – 7,9,10 поверхів)

В рівні підвального поверху секцій № 4 та 5 влаштовано підземний паркінг з двома в’їздами/виїздами, електрощитової, насосної та допоміжних нежитлових приміщень.

Секція №4. В рівні першого поверху передбачено влаштування вбудованих громадських приміщень з окремими входами, тамбура, холу, сходових кліток та ліфтових.

В рівні типових поверхів (2-16) поверхи житлового будинку передбачені житлові квартири, загальні коридори, сходово-ліфтові вузли.

В секції №4 передбачено для вертикальної комунікації влаштування сходової клітки та 2 ліфтів. Передбачений спуск ліфтів в рівень підземного паркінгу з виходом через тамбур-шлюз.

Висота приміщень: паркінгу - 3,10м; першого поверху -3,15м, житлових 2-15 поверхів - 2,70м та 16 поверху – 3,0м.

Секція №5. В рівні першого поверху передбачено влаштування вбудованих громадських приміщень з окремими входами, тамбура, холу, сходових кліток та ліфтових.

В рівні типових поверхів - (2-9) поверхи житлового будинку передбачені житлові квартири, загальні коридори, сходово-ліфтові вузли. Передбачено влаштування дворівневої квартири на 9-10поверсі.

В секції №5 передбачено для вертикальної комунікації влаштування сходової клітки та пасажирського ліфта. Спуск ліфта в рівень підземного паркінгу не передбачений.

Висота приміщень: паркінгу - 3,10м; першого поверху -3,15м, 2-7 поверхів - 3,00 м, 8-10 поверхів - 3,00м.

Дах будинку – плоский. Водовідведення передбачено внутрішнє організоване.

Внутрішнє опорядження будинку. Внутрішнє опорядження приміщень передбачено в залежності від функціонального призначення приміщень та увідповідності до вимог чинних санітарно-гігієнічних, будівельних та протипожежних норм і правил.

Для можливості доступу МГН  проектом передбачено:

- входи в громадські приміщення та під’їзд передбачені з рівня тротуару;.

- глибина вхідних тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м.

- ширина дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщень у сходові клітки не менше 0,9м; висота проходу до низу конструкцій не менше 2,1м;

- влаштування санвузлів для МГН  в громадських приміщеннях.

- передбачено переміщення ліфтом МГН в громадські приміщення.

Конструктивні рішення.

Інженерно-геологічні умови. Згідно звіту  про інженерно-геологічні вишукування по земельній ділянці, виконаний ФОП Ковальчук А.А., природньою основою для влашування фундаментів прийнятий грунт ІГЕ-3, 4. На ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи: - ІГЕ-1: Насипний грунт; ІГЕ-2: Суглинок тугопластичний; - ІГЕ-3 – щебінь вапняку; - ІГЕ-4 – скельний грунт - вапняк; - ІГЕ-5 – пісок середньої крупності.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас   з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних колон, діафрагм та горизонтальних дисків перекриття.  Між секціями 4 та 5 передбачено влаштування деформаційного шва.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

Фундаменти будинку: Секція 4  (16 поверхів)  –  суцільна монолітна залізобетонна плита товщ. 1 200мм  з бетону класу С25/30 W8.  Передбачено фонове нижнє  та верхнє армування, додаткове армування  в вехній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та

стержнями  з арматури ∅12-25 А500С по ДСТУ 3760:2019.

Секція 5 (7-10поверхів)  –  суцільна монолітна залізобетонна плита товщ. 900мм з бетону класу С25/30 W8. Передбачено фонове нижнє та верхнє армування, додаткове армування  в вехній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями  з арматури ∅10-20 А400С по ДСТУ 3760:2019.

Під плитою передбачно влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм  з бетону С 8/10.

Колони, пілони: Секція 4 (16 поверхів)   -  монолітні залізобетонні з бетону класу С25/30, перерізами 300х800мм, 300х1 200мм (паркінг та 1 поверх); з бетону класу С25/30 перерізами 250х800, 250х700, 250х1200мм ( 2-16 поверхи). Вертикальне повздовжнє армування з арматури ∅16-22 А500С, горизонтальне поперечне -  ∅ 8 А240С по ДСТУ 3760:2019.

Секція 5 (7, 9, 10 поверхів)   -  монолітні залізобетонні з бетону класу С25/30, перерізами 400х750мм,250х800мм,  300х800мм, 250х1200мм, 300х1200мм (паркінг та 1 поверх) та з бетону класу С20/25 перерізами 400х750мм, 250х800, 250х1000мм, 250х1200мм ( 2-10поверхи) . Вертикальне повздовжнє армування з арматури ∅16-22 А500С, горизонтальне поперечне -  ∅ 8 А240С по ДСТУ 3760:2019.

Стіни , шахти ліфтів (діафрагми) в секціях - монолітні залізобетонні з бетону С25/30 товщ. 250мм  (паркінг та 1 поверх)  та з бетону класу С 25/30 та С20/25  товщ. 250мм  ( решту поверхів), армування стержнями з арматури Ø8 -20 А500С та ∅ 8 А240С.

Огороджуючі зовнішні стіни  - з керамічної цегли М 125 товщ. 250мм на розчині М50;

Перекриття над паркінгом - монолітні залізобетонні плити товщиною 220мм з бетону класу С25/30. Передбачено фонове нижнє  та верхнє армування, додаткове армування  в вехній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями  з арматури ∅10-22 А500С по ДСТУ 3760:2019.

Перекриття та покриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С25/30. Передбачено фонове нижнє  та верхнє армування, додаткове армування  в вехній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями  з арматури ∅8-22 А500С по ДСТУ 3760:2019.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Внутрішні перегородки  - з газоблоків товщ. 100мм.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні товщ. 150мм з бетону класу  С20/25, армування стержнями з  арматури   Ø10-16 А500С та ∅ 8 А240С.   

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією житлових будинків № 1 та № 2 запроектована підземна трансформаторна підстанція в залізобетонному корпусі БКТП-6/0,4 кВ з двома сухими трансформаторами потужністю 630 кВА кожен. Живлення БКТП-6/0,4 кВ здійснюється від існуючого РП-108 двома кабельними лініями КЛ-6 кВ марки АПвЭоаПу-15 в ізоляції 15 кВ.

Електропостачання будинку № 2 здійснюється від різних СШ-0,4 кВ БКТП-6/0,4 кВ двома взаєморезервованими кабельними лініями АВБбШв-1. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії в приміщенні електрощитової встановлюється ввідно-обліковий розподільчий пристрій ВОРП1 з апаратами захисту, комутації та пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР. Для комерційних приміщень встановлюється розподільчий пристрій ВОРП2. Розрахункове навантаження – 335,86 кВт.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф по квартирного обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВОРП1.

В шафах ШКО монтуються лічильники електроенергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від щитів ШКО кабелями з мідними жилами.

В квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир секції 4 прийнято 12 кВт, як для жител з електричними плитами, навантаження квартир секції 5 прийнято 5,0 та 6,5 кВт, як для жител з газовими плитами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щита аварійного освітлення ЩАО, ввімкненого через блок безперебійного живлення ББЖ1. Живлення мереж аварійного освітлення паркінгу виконується від щита ЩАОП, ввімкненого через блок ББЖ2. Світильники аварійного освітлення прийняті з вбудованими акумуляторними батареями.

Управління аварійним освітленням сходових  кліток виконується від присмеркового реле TWS-1, встановленого в ВРП. Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів виконується за допомогою датчиків руху і клавішних вимикачів.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання.

Джерелом водопостачання проектованого житлового будинку є існуюча водопровідна мережа м. Львів dy500 по вул. Пасічній, згідно ТУ. Точка врізки – існуючий водопровід dy500 по вул. Пасічна. Для водопостачання проектованого житлового будинку проектується зовнішний водопровід dy160мм. Проектом також передбачено винесення водопровідної мережі dy100, за межі забудови із перепідключенням існуючих споживачів.

Зовнішні водопровідні мережі проектуються із поліетиленових напірних труб  ПЕ100 ∅160мм по ДСТУ Б В.2.7-151:2008, водопровідні колодязі  - із збірних залізобетонних елементів діаметром 1500-2000мм по типовому проекту 901-09-11.84.

Житлова частина. Для обліку спожитої води кожною квартирою запроектовано поквартирні водомірні вузли Sensus 120 Q3 2.5/50 класу "С" калібром 15 мм з терміналами передачі даних HRI-B.

  Для  забезпечення  необхідного  тиску  та  витрат  води  споживачами  в будинку передбачено     насосні установки  підвищення  тиску на  господарсько-питні потреби фірми Wilo, перша зона - Wilo COR-3 Helix V 607/K/CC, друга зона - Wilo COR-2 Helix V 610/K/CC з електродвигунами обладнаними частотними перетворювачами.

Гаряче водопостачання секції 4 запроектовано від електричних водонагрівачів марки Electrolux EWH100.  Гаряче водопостачання секції 5 запроектовано від газових двохфункційних котлів марки Viessmann  Vitopend 100 .

Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання  запроектована  з  поліпропіленових труб, армованих скловолокном, фірми Kan-therm та сталевих водогазопровідних труб.

Ввід водопроводу, обвязка насосної станції та магістральні трубопроводи, що прокладаються в паркінгу, запроектовано з  труб  сталевих водогазопровідних по ДСТУ 8936:2019 та електрозварних ДСТУ 8943:2019.  Трубопроводи  заключити в теплоізоляцію фірми "THERMAFLEX".

Громадські приміщення. Для обліку спожитої води комерційнийними приміщеннями запроектовано водомірні вузли Sensus 120 Q3 2.5 класу "С" калібром 15 мм з терміналами передачі даних HRI-B.

Мережу господарсько-питного водопроводу прийнято тупіковою. Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються із полімерних труб.

 Для забезпечення потреб на гаряче водопостачання передбачено електричні водонагрівачі фірми Electrolux. Необхідні витрати та напори забезпечуються насосною установкою підвищення тиску системи господарсько-питного водопроводу. Трубопроводи систем холодного та гарячого водопроводу прокладаються закрито в шахтах та нішах, ізолюються від конденсації та теплоізолюються ізоляцією „Termaflex”.

Водовідведення.

Житлова частина. Відведення побутових стічних вод від проектованого будинку передбачається самопливом по запроектованих випусках побутової каналізації в проектовану дворову загальносплавну каналізаційну мережу з подальшим відводом згідно ТУ до існуючого каналізаційного колектора побутових стоків dy500, який проходить по вул. Пасічна.

Зовнішня самопливна мережа загальносплавної каналізації проектується трубами 160-315 мм типу PVC, SN4 та SN8. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø1000-1500мм з збірних залізобетонних виробів відповідно до типового проекту 902-09-22.84.

Внутрішня мережа господарсько-побутової каналізації запроектована з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. Магістралі, що прокладаються під стелею громадських приміщень, прокласти в глухих будівельних конструкціях.

Трубопроводи, що прокладаються по паркінгу та стояки каналізації з житлових приміщень, що проходять через громадські приміщення виконуються з чавунних труб  ДСТУ Б В.2.7-201:2009.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектована самопливна система внутрішніх водостоків. Для запобігання намерзанню, водостічні воронки передбачено з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків відбувається через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Водостічні стояки розташовуються поза межами житлових квартир із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу. Система внутрішніх водостоків запроектована з напірних ПВХ SDR33 PN8 труб фірми Instal Plast (ДСТУ Б.В.2.7-141:2007).

Громадські приміщення. Відведення стоків від споживачів комерційних приміщень передбачається окремими системами до внутрішньоквартальної мережі каналізації, що проектується, та далі до існуючої міської мережі. Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах стін.

Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. Трубопроводи, що прокладаються по паркінгу та стояки каналізації з житлових приміщень, що проходять через комерційні приміщення - з чавунних труб.

Паркінг.    Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з паркінгу передбачаються дощеприймачі. На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, встановлюються сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач) “MacBoxRain-N 1”.

Опалення та вентиляція

Для багатоквартирного житлового будинку №2 по генплану запроектовані окремі по квартирні системи опалення.

Джерело теплопостачання квартир – електричні одно контурні навісні котли фірми BOSH типу TRONIC HEAT 3500 6 UA ErP  із теновим  типом нагрівання, теплопродуктивністю 6 кВт для 16-ти поверхової частини будівлі та газові двохфункційні навісні котли фірми Vissmann типу Vitopend 100 із закритою камерою згорання., теплопродуктивністю 24,8 кВт. Кожний котел оснащений розширювальним баком, запобізно-скидним клапаном, циркуляційним насосом.

Система опалення  квартир та комерційних приміщень – водяна двотрубна тупикова з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 75°С, Т2 = 55°С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори фірми Caloree з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі панельних радіаторів здійснюється за допомогою термостатичних головок фірми Danfoss, завдяки чому підвищується економія теплової енергії та покращується мікроклімат у приміщеннях. Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках системи.

Опалення сходової клітки, насосних та електрощитових запроектовано електричними конвекторами, у вологозахищеному виконанні.

Вентиляція. Вентиляція житлових квартир - природна, припливно-витяжна. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або суміщеного санвузла запроектований індивідуальний витяжний канал з приєднанням до збірної шахти на відстані по вертикалі 3м від витяжної решітки. Індивідуальні витяжні канали і збірні вентиляційні шахти - збірні керамзито-бетонні, заводського виготовлення. Викид повітря здійснюється вище покрівлі вище зони вітрового підпору. Припливне повітря повинно проникати через вікна. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі.

Система вентиляції технічних приміщень - природна припливно-витяжна. Видалення повітря через окремі внутрішньостінові канали. Приплив повітря через вікна і двері.

Витяжна вентиляція насосних та електрощитових запроектована з розрахунку - 0,5кр.

Вентиляція в комерційних приміщеннях для створення необхідних санітарних умов, запроектовано припливно-витяжну вентиляцію з природним спонуканням повітря, згідно з вимогами діючих норм. Повітрообмін розраховано на асиміляцію тепловологонадлишків від обладнання, людей та сонячної радіації, а також згідно нормативних кратностей та мінімальній кількості свіжого повітря на 1 людину та мінімальної витрати зовнішнього повітря на розбавлення будівельних забруднень.

Витяжка з санвузлів - природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали.

Паркінг вентиляція. Проектом передбачено влаштування системи припливної та витяжної вентиляції окремо для кожного рівня паркінгу. Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Забір повітря для припливних систем виконується вентиляційними решітками з фасаду будинків на 1 поверсі.

Витяжні шахти з підземного паркінгу виводяться на висоту 2,0м над рівнем даху. Вентиляція

запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Об'єм припливного повітря в паркінг передбачається на 20% менше об'єму повітря, що видаляється.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Відкоригованим розділом проекту організації будівництва житлового будинку (по генплану поз.2; інженер проектувальник  Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією), передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва  (ДБН А.3.1-5-16   «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано провести підготовчі роботи: влаштування тимчасових споруд, влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування. Основні робіти: земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці  і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються  навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою  за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення  будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення

меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження  зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів. 

У конструктивах будинку передбачено шумопоглинання, а шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції. Монтуватимуться трубопроводи у футляри при пересіченні стін і захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Експлуатація  запроектованого об’єкту  передбачена  у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»,  «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників», а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, обслуговування при експлуатації об’єкта будівництва.

Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем  інженерних  мереж  до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки;  аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах  експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0,8631га розташована у південно-східній частині м. Львова, по вул. Пасічній,84. Кадастровий номер земельної ділянки 4610137200:05:001:0002 з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, вид використання – для будівництва та обслуговування будівель змішаного використання (з житловими одиницями у верхніх поверхах і розміщення у нижніх поверхах об’єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення) відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 05.06.2018 № НВ-4607138402018.

На земельній ділянці існуюча забудова відсутня. Цінні зелені насадження відсутні і благоустрій на ділянці проектування відсутні. Міські інженерні комунікації (водопровід, каналізація, газопровід, електрокабелі і кабелі зв’язку) проходять в межах та поруч з ділянкою проектування.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-Вд217-20 від 05.06.2020р виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 285,52м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-Вд217-20 від 05.06.2020р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

 Утворені госппобутові стоки в кількості 285,52м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та під’їзних доріг перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів типу MakBoxRainN -1.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С12-С19, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових та нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від  газових двохфункційних навісних котлів фірми Viessmann типу Vitopend 100-W із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24,8 кВт на висоту 26,3м, 32,8м та 49,77м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 34,7м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,133г/с, 0,861т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ 2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,34ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.     

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 127,05т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,374т/р та вловлений пісок – 0,288т/р/, матеріали фільтрувальні зіпсовані, відпрацьовані чи забруднені – 0,03т/р. Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,698т/час будівництва.

      При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 400,0т, металобрухт – 0,25т; відходи полімерні – 0,25т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 8,25т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Проектований житловий будинок є 7-10/ 16-поверховим двосекційним. В рівні підвального поверху влаштовано підземний паркінг з двома в’їздами/виїздами (Один виїзд через суміжну секцію). В об’ємі першого поверху секцій 4 та 5 і усьому об’ємі (секції 5) влаштовано приміщення громадського призначення з окремими входами. В Секції 4 в рівні 16-го поверху на відмітці + 45,45 влаштовано творчі майстерні, вхід в які здійснюється через тамбур-шлюз 1-го типу.

Будинок двопід’їздний, обладнаний ліфтами (у 16-поверховій секції три ліфти). Спуск ліфту  в рівень підземного паркінгу передбачено «пожежним ліфтом» з секції 4 через протипожежний тамбур-шлюз з підпором повітря з секції 5 спуск ліфту в паркінг не передбачений. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не

менше 1,2 м. Покрівля споруди –плоска, неексплуатована. Технічний поверх – присутній.

Проїзди передбачені завширшки 3.5м на відстані не ближче 5-8метрів від стін будівлі. Передбачено влаштування 6-ти метрової полоси для проїзду пожежної техніки з твердим покриттям. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні.

Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено з негорючих матеріалів. Покриття даху –гідроізоляційна мембрана з гравійною засипкою. По периметру влаштовані огорожі висотою не менше 1,2 метра. Виходи на дах передбачено з меж сходової клітини типу Н1 через протипожежні двері з класом вогнестійкості ЕІ 30. та двох сходових клітин СК 1.  На перепадах висот покрівель влаштовано драбини типу П1.

В частині даху передбачено влаштування дахової котельної. Котельня має два виходи через протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу. Вогнестійкість конструкцій котельної прийнято не менше вогнестійкості будівлі. Котельня має легкоскидні конструкції – вікна, площа яких розрахована на можливість вибуху газу. Навколо котельної на 6-ти метровій зоні покриття передбачено з матеріалів групи НГ.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку 1-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класомвогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування незадимлювальної сходової клітки типу Н1 та двох сходових кліток типу СК 1. Площа квартир в кожній секції не перевищує 500 м2. Сходова клітки типу Н1 мають природнє освітлення через вікна з можливістю їх відкривання з рівня сходової площадки кожного поверху та вихід безпосередньо назовні. В якості другого евакуаційного виходу передбачені площадки з глухими простінками 1,2 метра на балконах і лоджіях у кожній із квартир. На поверхах будинку вихід з ліфтів відбувається у ліфтові холи, які відокремлені від коридорів протипожежними перегородками EI 45 і протипожежними дверима ЕІ 30. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа» : після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. Один із ліфтів запроектовано з функцією «транспортування пожежних підрозділів». В шахти ліфтів і ліфтові холи передбачено підпір повітря для створення необхідного надлишкового тиску.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівлі.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від двох проектованих пожежних гідрантів. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 30 л/с.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі, а також встановлення автоматичних протипожежних клапанів з відповідним класом вогнестійкості в системах вентиляції.

В житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах,паркінгах, пожежному пості, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій.Групові розподільчі мережі  робочого освітлення виконуються  кабелем марки ВВГнг-LS, аварійного освітлення - вогнестійким кабелем ЕІ 30.Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Система пожежної сигналізації житлових одиниць, підземного паркінгу, об’єктів громадського призначення та творчих майстерень побудована на базі приймально-контрольних  приладів “Тірас-А” з адресними модулями розширення АМР, адресними пристроями розширення АПР, пристроями вводу-виводу АМ-1. розміщується в приміщенні охорони до нього під’єднуються кільця для житлових одиниць. Для підземного паркінгу передбачено прилад приймально-контрольний “Тірас-А”, який  встановлюється в інженерному приміщенні. Для приміщень громадського призначення пе

редбачено прилад приймально-контрольний “Тірас-А”, який встановлюється у вестибюлі. Прилад "Тірас-А" передбачає можливість передачі сигналів "ПОЖЕЖА" та "АВАРІЯ" в протоколі Соntact ID через модуль цифрового автодозвону МЦА-GSM  на централізований пульт  пожежного спостереження.

Панель   управління   за   допомогою   адресних   модулів   вводу/виводу   забезпечує: 

- формування керуючих сигналів при пожежі на запуск протидимної вентиляції (протидимного захисту і підпір повітря), забезпечуючи контроль стану установки; 

- формування керуючих сигналів при пожежі на відкриття клапанів протидимної вентиляції, забезпечуючи контроль їх стану від кінцевих вимикачів клапанів (приймається сигнал - «клапан відкритий»); 

- формування керуючих сигналів при пожежі, відключення систем загальнообмінної припливної і витяжної вентиляцій; 

- формування керуючих сигналів при пожежі на відключення теплових завіс; 

 - формування керуючих сигналів при пожежі на відключення спліт-систем; 

-формування керуючих сигналів, при пожежі, на закриття вогнезатримуючих клапанів, забезпечуючи контроль їх стану від кінцевих вимикачів клапанів (приймається сигнал «клапан закритий»); 

- формування керуючого сигналу при пожежі на переміщення кабін ліфтів з відкриттям дверей на перший поверх; 

- формування керуючого сигналу при пожежі на відкриття електрифікованих засувок, які встановлені на вводі та інше.

Для керування евакуацією при  пожежі  передбачені оповіщувачі світлові "ОС-1" з надписом "Вихід" та оповіщувачі світлозвукові ОСЗ-12 з надписом "Вихід", що встановлюються над дверима на шляхах евакуації.  Для житлових одиниць передбачені оповіщувачі світлові "ОС-1" з надписом "Вихід". Для підземного паркінгу передбачені оповіщувачі світлові "ОС-1" з надписом "Вихід"  та оповіщувачі світлозвукові ОСЗ-12 з надписом "Вихід".

Оповіщувачі ОС-1 та ОСЗ-12 під’єднуються до приладів "Тірас-А" через пристрої розширення АПР та до приладу приймально-контрольного “Тірас-4П”.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою спринклерного  пожежогасіння. Мережами внутрішнього протипожежного водопроводу обладнано:

внутрішнє (житловий будинок, громадські приміщення, творчі майстерні) – 5.2 л/с ((2х2.6л/с)

внутрішнє (паркінг) – 5.2 л/с.

Для потреб внутрішнього пожежогасіння житлового будинку та вбудованих приміщень проектується внутрішній пожежний водопровід із встановленням внутрішніх пожежних кранів dy50 мм із розрахунку кожної точки пожежі двома кранами.

Для підвищення тиску в мережі внутрішнього пожежноговодопроводу будинку встановлюється насосна установка типу CO 2 Helix V 1008/SK-FFS-R подачею  q=20м3/год., тиском – H=80 м, електричною потужністю Nел.=2х3.0 кВт. У складі двох насосів (1 робочий, 1 резервний).Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу житлового будинку. Водопостачальником системи є міська мережа.Вода подається  по двох водопровідних вводах від проектованої дворової водопровідної мережі. Для автоматичної системи водяного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу запроектовано два вводи та баки запасу води.

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту проектованого будинку, яка включає:

1.Димовидалення  з  паркінгу  (системи  ДВ-1,  ДВ-2 та ДВ-3).Видалення  диму  передбачено  через  клапан  димовидалення  КПДВ-М  1700х500  (ЕІ 180),  захисні  решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт  димовидалення ДВ-1, ДВ-2, ДВ-3  та вентиляторів димовидалення  ВДВ-1, ВДВ-2, ВДВ-3 (ВРДВ-80-75-12,5.4),  встановлених на покрівлі житлового будинку. Шахти димовидалення повинні бути газощільними.  Шахти  димовидалення  повинні  мати  межу  вогнестійкості  EI  150.  Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше  2,0 м від рівня покрівлі.

2. Димовидалення з коридорів житлової частини:  видалення  диму  з  поверхових  коридорів  передбачаємо  проводити  через клапани димовидалення (КПДВ-М 700х500) за допомогою шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення ВДВ-4  (ВРДВ-80-75-6,3.4), встановлених на даху будівлі. Шахта димовидалення повинна бути газощільною. Викид димових газів здійснюється на

висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

3. Підпір повітря в ліфтовий хол перед ліфтом: передбачаємо проводити через клапан підпору  повітря  КПДВ-М  600х400,  закриті  декоративними  решітками,  шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря ВО-15-320-6,3. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв. 

4. Підпір повітря в шахту пожежного ліфта:  подачу  зовнішнього  повітря  в  ліфтові  шахти  передбачаємо  проводити через отвір 600х500, закритий решіткою, за допомогою мережі повітропроводів 600х500  та  вентиляторів  осьового  типу  ВО-46-130-6,3,  встановлених  на  даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт. 

5. Підпір повітря в шахти ліфтів:  зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити безпосередньо за допомогою  вентиляторів  осьового  типу  ВО-46-130-6,3  встановлених  на  даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.   

 Надходження   компенсуючого   повітря   в   зони   димовидалення   паркінгу  передбачається через  відкриті в’їзди в паркінг, що відчиняються автоматично  при пожежі. 

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку, палі.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Проектом передбачено контроль довибухонебезпечної концентрації (20% нижньої концентраційної границі розповсюдження полум'я НКГР) паливного газу (метан) у повітрі підвальних поверхів житлового будинку (у місцях вводу комунікацій) та паркінгу. Контроль здійснюється за допомогою сигналізатору типу «Варта 1-03.14П». Сигналізатор забезпечує автоматичний безперервний контроль довибухонебезпечної концентрації метану в повітрі та видачу світлової і звукової сигналізації.Система колективної попереджувальної сигналізації, яка спрацьовує при досягненні концентрації метану порогового рівня у повітрі підвальних приміщень будинку. Проектом передбачений звуковий і світловий сигнал. Світлозвукове оповіщення встановлюється на 1-му поверсі в холах житлових секцій та на фасаді будинку.

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту та надано розрахунок на прогресуюче обвалення будівельних конструкцій внаслідок пожежі відповідно до ДБН В.1.2-14 . 

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду для І-ої температурної зони 3508°С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна площа становить 11522,3 м2

Опалювальний об’єм становить 35914,5 м2

Утеплення зовнішніх стін –  плити з кам’яної вати товщиною 0,13 м.

Утеплення  суміщеного покриття –  плити з екструдованого пінополістиролу товщиною  0,2 м.

Утеплення  перекриття кондиціонованих об’ємів над паркінгом:

-            плити з екструдованого пінополістиролу товщиною  0,09 м;

-            плити з кам’яної вати товщиною  0,05 м.

Світлопрозорі конструкції – віконні блоки металопластикові  із заскленням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям.

Джерело теплопостачання – електричні навісні котли в секції 4 та газові двофункційні навісні котли із закритою камерою згорання в секції 5.

Система опалення квартир - водяна двотрубна тупикова з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно приховано в конструкції підлоги. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням теплоносія, вбудованими термостатичними клапанами та повітровипускниками. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани. Трубопроводи системи опалення теплоізолюватимуться.

Джерело теплопостачання комерційних приміщень – електричні одноконтурні навісні котли та газові двофункційні навісні котли із закритою камерою згорання. Система опалення офісних приміщень - водяна двотрубна тупикова з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням теплоносія, вбудованими термостатичними клапанами та повітровипускниками. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани. Трубопроводи системи опалення теплоізолюватимуться.

Паркінг не опалювальний.

Вентиляція житлових квартир та технічних приміщень - припливно-витяжна з природним повітрообміном. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або суміщеного санвузла запроектований індивідуальний витяжний канал з приєднанням до збірної шахти.

В офісних приміщеннях, для створення необхідних санітарних умов, запроектовано припливно-витяжну вентиляцію з природним повітрообміном. Витяжка з санвузлів - природна. Викид повітря відбуватиметься окремими внутрішньостіновими каналами вище рівня даху житлового будинку.

Передбачено влаштування системи припливної та витяжної вентиляції для паркінгу.

Електропостачання багатоквартирного будинку передбачено на напрузі 3х380/220 В. Система живлення - TN-C-S, чотирипровідна, трифазна, із повторним заземленням нульового провідника на вводі в будівлю.

Управління коридорним освітленням будинку - із щита загальнобудинкових потреб, від датчиків освітленості та від датчиків руху.

Робоче та аварійне освітлення запроектовано світлодіодними лампами. Управління освітленням в приміщеннях – ручне, сходових кліток та зовнішнім освітленням – автоматичне від датчиків руху.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проєктних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні  заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи  запроектовані з урахуванням експлуатаційних,    температурних та  вологісних режимів;

-регулювання температури теплоносія;

-передбачений облік енергоносіїв.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків енергетичної ефективності  будівель визначено клас енергоефективності – «В». Розроблено енергетичні сертифікати. Клас енергетичної ефективності - «В».

Газопостачання

Газопостачання зовнішнє. Зовнішнє газопостачання до будинків № 1 і № 2 по вул. Пасічній, 84 розроблено проектом № 19/1332-2021 ГПЗ.

Газопостачання запроектовано від підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-150 мм, прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 350,5 м3/год (в т.ч. резерв – 285,5 м3/год).

В місці врізки передбачено встановлення поліетиленового крану Ду-110 мм під ковер.

Запроектована підземна прокладка поліетиленових газопроводів: до ШГРП – газопровід середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 110×6,3 мм, після ШГРП - газопровід низького тиску із труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 160×9,1 мм та ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 110×6,3 мм.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Газопроводи  із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП-7/10-2Л-65×100-3/0,05 з регуляторами тиску MBN DN40×80 PN16 (Рвх=0,1 МПа, Рвих = 220 мм вод. ст., дві лінії редукування).

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє. Місце приєднання – відключаючі пристрої на фасаді будинку. Тиск газу в точці приєднання становить 0,0018 МПа. Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання, становить 65 м3/год. Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h=3,0 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою двох витяжних вентиляційних каналів розміром   по 120×170 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м2.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу здійснюється комбінованими сигналізаторами  загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі і в підземному паркінгу житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованимим громадськими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Пасічній, 84 (будинок №2 на генплані) у м. Львові (коригування).»  розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

Експертний звіт  ДП «Західний експертно-технічний центр Держпраці» №268.3591.21.2727 від 27.05.2021 року вважати таким, що втратив чинність.