Робочий  проект розроблений ФОП Семенова Ю.Б., м. Чернівці, вона ж головний інженер проекту,  кваліфікаційний сертифікат АР № 014483 виданий 14.06.2018, (арх. 09-08/2022) на підставі:

-      завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом відділу містобудування, архітектури та охорони культурної спадщини управління екології, агропромислового розвитку, містобудування та архітектури Чернівецької районної державної адміністрації Чернівецької області від 26.09.2022, № 32, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5757-1772-1994-2022.

Додатково Замовником надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.02.2021, індексний номер витягу 244210705;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.07.2021, номер витягу НВ-7306345442021.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС1. Сукупний показник – СС1.

Експертизу виконано відповідно до чинного законодавства України.

Інженерно-геологічні умови.

Інженерно – геологічні вишукування ділянки будівництва виконані в 2022 році товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно-вишукувальний інститут «Чернівціагропроект», інженер-геолог Віктор Гридковець, (арх. 3737/2).

Сейсмічність ділянки будівництва 7 балів.

 Генплан

Робочим проектом передбачається будівництво магазину автозапчастин з пунктом технічного обслуговування автомобілів (надалі ПТО), складського приміщення магазину та будівлі для охорони на земельній ділянці по вул. Індустріальній, 5 в с. Бояни Чернівецького району Чернівецької області.

Земельна ділянка вільна від забудови

Крім проектованого об’єкта, на ділянці запроектована  шахтна криниця, очисні споруди, майданчик для сміттєзбірника, майданчик для тимчасового зберігання автомобілів ( 4 місця передбачено для маломобільних груп населення).

Рельєф ділянки з ухилом у південно-західному напрямку.

Вільна від забудови територія замощується твердим покриттям, озеленюється шляхом посіву трави та посадки кущів і дерев.

Планувальні рішення по генплану забезпечують безперешкодне пересування маломобільних груп населення шляхом пониження бордюрів та влаштування пандусів. Передбачається мощення та озеленення території.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень чистої підлоги будівель, що відповідає:  магазину з пунктом технічного обслуговування абс. відмітці -148,70 по генплану; складського приміщення - 149,00 по генплану, будівлі охорони – 148,60 по генплану.

Природній ухил ділянки дозволяє забезпечити належне відведення дощових вод по рельєфу.

Архітектурно-планувальні та конструктивні рішення

Будівля магазину автозапчастин з пунктом технічного обслуговування автомобілів - прямокутної форми в плані, одноповерхова в осях 2-5, А-Д, двохповерхова в осях 1-2, А-Д та розмірами в осях 25,00 м х 44,00 м. Передбачено навіс в осях 6-7, А-Д.

Будівля складського приміщення магазину - прямокутної форми в плані, одноповерхова з розмірами в осях 7,40 м х 32,40 м.

Будівля охорони - прямокутної форми в плані, одноповерхова з розмірами в осях 4,20 м х 10,63 м.

Для маломобільних груп населення передбачений універсальний санвузол. Доступність людей на мансардний поверх передбачено за рахунок влаштування сходової клітки та підйомника.

Конструктивна схема будівлі магазину автозапчастин з пунктом технічного обслуговування автомобілів – монолітний залізобетонний каркас.

Фундаменти – монолітні залізобетонні стовпчасті.

Фундаментні балки влаштовувати на компенсаційну подушку.

Колони – монолітні залізобетонні, січенням 400х400 мм.

Перекриття – монолітне залізобетонне.

Сходи – монолітні залізобетонні.

Стіни – із порожнистої цегли. Перегородки – цегляні.

Перемички – монолітні залізобетонні.

Дах та покрівля будівля магазину автозапчастин з пунктом технічного обслуговування автомобілів – покрівля чотирьохсхила (вальмова) по дерев’яній кроквяній системі з покриттям профнастилом. Несучі балки – короб із швелера № 22П.

Дах та покрівля складського приміщення магазину – покрівля односхила по дерев’яній кроквяній системі з покриттям профнастилом. Несучі балки – короб із швелера № 20П.

Дах та покрівля будівлі для охорони – покрівля чотирьохсхила (вальмова) по дерев’яній кроквяній системі з покриттям профнастилом.

Двері, вікна – металопластикові.

Ворота – металеві.

Відмічається, що проектну документація за робочим проектом «Нове будівництво магазину автозапчастин з пунктом технічного обслуговування автомобілів, складського приміщення магазину та будівлі для охорони по вул. Індустріальній, 5 в с. Бояни Чернівецького району Чернівецької області» розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.