Робочий проєкт розроблено ПКО  “Політехніка” НУ  “Львівська політехніка” (м. Львів, вул. Ст. Бандери, 12, головний архітектор проєкту – Тиханський Я.С., кваліфікаційний сертифікат АА № 001146, виданий 27.12.2012), на підставі:

-                завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу архітектури та містобудування Славської селищної ради Стрийського району Львівської області від 22.09.2022 № 07, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU:2953-3397-2324-3627.

Замовником додатково надано:

- Державний акт на право постійного користування землею серія І-ЛВ № 001585, кадастровий номер 4624555700:01:004:0748.

- технічний звіт про інженерно-геологічні умови будівництва, виконаний ФОП Кіщак Я.В. у 2022 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                          Проєктні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка площею 0,3234 га, на якій передбачено будівництво корпусу № 10 сімейного відпочинку в навчально-оздоровчому таборі “Політехнік-2” Національного університету “Львівська політехніка” розташована на вул. І. Франка, 49 в смт. Славське Стрийського району Львівської області. Рельєф ділянки з незначним ухилом у західному напрямку. На ділянці розташовані корпус № 9, корпус № 7 (незавершене будівництво), котельня.  

Проєктними рішеннями передбачено будівництво корпусу № 10 сімейного відпочинку, влаштування замощення покриття з бетонної бруківки (ФЕМ) та тактильної плитки, встановлення паркових лавок та стола, благоустрій території.

Архітектурні рішення

Корпус № 10 сімейного відпочинку – двоповерховий з горищем, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 11,0х12,80 м.

Корпус розділений на два автономні дворівневі осередки з окремими входами.

На першому поверсі кожного осередку запроєктовано житлові кімнати, хол, кухню, тамбур, комору, санвузол. На другому поверсі кожного осередку запроєктовано житлові комінати, санвузол, балкон. Висота поверхів – 3,0 м.

Вертикальний зв’язок між поверхами кожного осередку забезпечується внутрішніми сходами. Виходи на дах – через дахові люки.

Робочий проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття підлог у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Сходи входів продубльовано пандусами з нормативним ухилом. На першому поверсі кожного осередку запроєктовано санвузли з універсальними кабінами.

Дах – скатний, з утепленням мінераловатними плитами товщиною 300 мм, покриття даху – металевий профнастил. Віконні та дверні блоки – металопластикові з заповненням енергозберігаючими склопакетами.

Робочим проєктом передбачено утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами товщиною 100 мм, підлоги по ґрунту – екструдованим пінополістиролом товщиною 50 мм.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Технічний звіт про інженерно-геологічні умови будівництва виконаний ФОП Кіщак Я.В. у 2022 році. Сейсмічність району – 6 балів. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями ІІ. За складністю інженерно-геологічних умов ділянка відноситься до ІІ категорії.

Конструктивна система будівлі - стінова, з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечена несучими поздовжніми та поперечними стінами, залізобетонним поясом, монолітними  сердечниками та обв’язкою.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні; зовнішні стіни – газобетонні блоки, внутрішні стіни – газобетонні блоки та цегляні; перекриття – по дерев’яних балках та монолітні залізобетонні на окремих ділянках; внутрішні сходи – дерев’яні по металевих косоурах; дахові конструкції – дерев’яні; перемички – монолітні залізобетонні.

Кошторисна документація 

Заявлена кошторисна вартість будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 14.10.2022 складала 9 597,428 тис. грн., у т. ч.: будівельні роботи – 7 207,034 тис. грн., устатковання, меблі, інвентар – 227,328 тис. грн.;  інші витрати – 2 163,066 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

За результатами експертизи загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 07.11.2022 складає 9 379,644 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 7 082,243 тис. грн., устатковання, меблі, інвентар – 219,567 тис. грн.;  інші витрати – 2 077,834 тис. грн.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво корпусу № 10 сімейного відпочинку в навчально-оздоровчому таборі “Політехнік-2” Національного університету “Львівська політехніка” на вул. І. Франка, 49 в смт. Славське Стрийського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва та кошторисної частини проєктної документації. 

Виконавець звіту

Тетяна Марчук