Замовник будівництва - Виконавчий комітет Славутської міської ради 

Україна, 30000, Хмельницька обл., місто Славута, ВУЛИЦЯ СОБОРНОСТІ, будинок 7

Генеральний проєктувальник - ТОВ «АРХІДЕЛЬТА» , м. Нетішин

 м. Нетішин, вул. Енергетиків, 6Б Хмельницька обл. ін. 30100 а/с 22, тел.: +38067-936-90-05

Головний  інженер  - Бондарчук Анатолій Олександрович (Кваліфікаційний сертифікат: АР №019114  дата видачі 21.02.2022).

Вихідні дані:

- Завдання на коригування, затверджене Замовником;

  -  Витяг з Державного земельного кадастру НВ-6801241772014 від 11.06.2014;

  - Технічні умови до інженерного забезпечення об’єкта будівництва щодо пожежної та техногенної безпеки;

  - Технічні умови на підключення будівлі гімназії до системи центрального опалення;

  - Технічні умови на водопостачання та водовідведення 

Будівництво (реконструкцію) проводити в дві черги:
 І черга - реконструкція будівлі школи;

ІІ черга - роботи по генеральному плану (благоустрій, зовнішнє водовідведення, зовнішнє освітлення)

Генеральний план та благоустрій

Рішення по генеральному плану та благоустрою прийняті з урахуванням функціонального зонування, виконання санітарних та протипожежних норм, у відповідності з ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН В.2.2-3:2018 «Заклади освіти».

Коригування проектно-кошторисної документації не передбачає зміни існуючих містобудівних умов, червоних ліній забудови та умов транспортних зв’язків, інженерного забезпечення, вимог щодо охорони навколишнього природного середовища.

Вертикальне планування вирішено з максимальним використанням існуючого рельєфу.

По периметру земельної ділянки навчального закладу передбачено захисну зелену смугу та огорожу.

На земельній ділянці передбачені під’їзди для пожежних машин до будівель та можливість об’їзду навколо будівлі, а також відкриті ділянки для стоянки автомобілів та іншого транспорту, враховуючи стоянки для спеціалізованого транспорту для учнів інвалідів згідно з чинними нормами.

Під’їзди до будівлі школи мають тверде покриття.

На ділянці навчального закладу запроектовані такі функціональні зони: відпочинкова, фізкультурно-спортивна та зона активних ігор.

Коригуванням проектно-кошторисної документації також передбачено встановлення лав та урн для сміття, облаштування спортивної зони.

Показники по генеральному плану

Площа земельної ділянки – 1,278га;

Площа забудови – 2082,87 М2;

Відсоток забудови – 16,3%;

Площа озеленення – 3681,43 М2;

Відсоток озеленення – 28,8%;

Площа покриття – 7040,58 М2, в тому числі:

мощення бруківкою – 3978,94 М2;

гумове покриття – 1891,79 М2;

тактильна плитка – 32,9 М2;

покриття з піску – 40 М2;

гравійне покриття – 92,95 М2;

щебеневе покриття – 80 М2;

трава штучна – 924 М2.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень            

 Коригування проектно-кошторисної документації по об’єкту: «Реконструкція корпусу №1 НВК "Загальноосвітня школа I-III ступенів, гімназія" вул. Соборності, 9, м. Славута, Хмельницька обл.» (Коригування) передбачає дотримання вимог з енергоефективності, вжиття заходів ефективного використання енергії шляхом утеплення фундаментів, зовнішніх стін та покрівлі.

Будівля гімназії є архітектурно та технічно нескладним об’єктом з такими характеристиками:

будівля трьохповерхова, має жорстку конструктивну схему з поздовжніми несучими стінами товщиною 510, 380 мм;

розміри в осях  - 55,30 х 45,80 м;

умовна висота будівлі - 7,2 м;

огороджуючі конструкції - стіни з цегли, товщиною 510 мм утеплені мінеральною ватою товщиною 120 мм;

перегородки цегляні, товщиною 120 мм;

покрівля – вальмова з металевого профнастилу по дерев’яних кроквах та металевих фермах;

віконні блоки ПВХ;
     внутрішні дверні блоки – ПВХ, металеві;

зовнішні дверні блоки – металеві та ПВХ;

оздоблення зовнішнє – декоративна штукатурка з подальшим пофарбуванням фасадною фарбою;

оздоблення внутрішнє – згідно діючих норм.

Передбачається організація комфортного освітнього простору шляхом влаштування сучасних інтер’єрів та вдосконалення деяких планувальних рішень, наповнення приміщень ергономічними меблями, інноваційним обладнанням для проведення дослідів та наукових робіт. Також коригування проектно-кошторисної документації передбачає забезпечення здорового мікроклімату шляхом влаштування інженерних мереж систем вентиляції, опалення, світлодіодного освітлення, розрахованих відповідно до чинних нормативних документів та сучасних тенденцій в сфері енергоефективності.

У будівлі навчального закладу передбачаються наступні функціональні групи приміщень: класні кімнати, навчальні кабінети, лабораторії з лаборантськими, фізкультурно-спортивні, приміщення харчоблоку, медичні приміщення, актовий зал, бібліотека, адміністративні та допоміжні приміщення – вестибюль, рекреації, гардероби, санітарні вузли з технічними приміщеннями, тощо.

Спортивний зал запроектований на першому поверсі. Розміри спортивного залу передбачають виконання програм з фізичного виховання і можливості організації позаурочних спортивних занять.

Актовий зал запроектований на другому поверсі.

Вхід в спортивний зал передбачений через відокремлений коридор. Інвентарна для спортивного інвентаря з’єднується із спортивним залом через відкритий проріз розмірами 2х2.2м. Довжина цього приміщення 5 м, а підлога на одному рівні з підлогою спортивного залу (без порогу). Із спортивного залу передбачений додатковий вихід на вулицю. Висота спортивного залу 7.8м.

Виробничі приміщення харчоблоку запроектовані із врахуванням розміщення в них технологічного устаткування. Кухня розрахована на розміщення в них устаткування для приготування їжі із сировини, а також – з напівфабрикатів. З виробничих приміщень харчоблоку передбачений окремий вихід на територію подвір’я.

Обідній зал обладнаний столами на 120 місць, які обладнанні стільцями. Обідня зона викладачів відокремлена. Відстань між столами і роздаточною та вікном для прийому брудного посуду запроектована 150 см, між рядами столів – 100см, між столами і стіною – 50 см. Столи передбачені з гігієнічним покриттям, що легко миється, стійке до дії гарячої води та дезінфікуючих засобів. В приміщенні їдальні передбачена зона з умивальниками та електрорушниками.

Медичний блок розміщений на першому поверсі.

Прийняте обладнання приміщень відповідає санітарно-гігієнічним вимогам, сприяє забезпеченню педагогічного процесу та проведенню позакласної навчально-виховної роботи.

Навчальні класи і кабінети обладнуються меблями.

Фундаменти:

Основою для фундаментів служить пісок мілкий, кварцевий, малого ступеню насичення водою, середньої щільності, жовтувато-сірий

Фундаменти існуючі – бутові.

Фундаменти, передбачені проектом реконструкції – стрічкові та стовпчасті збірні залізобетонні.

Підготовка під фундаменти стрічкові, передбачена проектом на реконструкцію, з піску середньозернистого.

Підготовка під фундаменти стовпчасті, з бетону.

Вертикальна гідроізоляція фундаментів проектом на реконструкцію передбачена з мастики гідроізоляційної бітумно-гумової Г/БГ-65 за 2 рази.

Горизонтальна гідроізоляція фундаментів проектом на реконструкцію передбачена з 2 шарів руберойду РКП-350А

Зовнішні стіни – цегляні, товщиною 510, 380мм.

Внутрішні стіни – цегляні, товщиною 380мм.

Перегородки – цегляні, товщиною 120мм.

Перемички – збірні залізобетонні, металеві.

Сходові марші та площадки – збірні залізобетонні, бетонні по металевим несучим елементам.

Перекриття – збірні залізобетонні плити перекриття, дерев’яні балки.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктним рішенням передбачено використання матеріалів, які мають сертифікати  та позитивні висновки санітарно-епідеміологічної експертизи МОЗ України.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії   

На підставі вивчення поданих матеріалів,   робочий проект «Реконструкція корпусу №1 НВК "Загальноосвітня школа I-III ступенів, гімназія" вул. Соборності, 9, м. Славута, Хмельницька обл.» (Коригування) відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.      

Пожежна та техногенна безпека

Експертизою проекту встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування.

Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам.

Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними.

Для забезпечення пожежної безпеки передбачається:

- застосування несучих і огороджувальних конструкцій з регламентованою межею вогнестійкості та межею поширення вогню по цих конструкціях, що відповідає III ступеню вогнестійкості будівлі;

- застосування неспалюваних і вогнетривких будівельних матеріалів для оздоблення приміщень, через які проходять шляхи евакуації;

- застосування засобів вогнезахисту всіх дерев’яних елементів даху, які забезпечують І групу вогнезахисної ефективності;

- застосування засобів вогнезахисту металевих несучих конструкцій даху;

- блискавкозахисту.

Робочим проектом передбачене влаштування адресної системи пожежної сигналізації на базі обладнання ТОВ «Тірас 12».

Систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей передбачено 3-го типу (СО3) на базі комплексу апаратури мовленєвого оповіщення марки «VELLEZ» Вивід сигналу про тривожні сповіщення до пультової організації передбачено з використанням комунікатора МЦА-GSM.4. Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежного гідранта. Зміст технічних рішень проекту не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

  Охорона праці

       Проєктними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції  у відповідності   з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

 Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

         Робочий проект «Реконструкція корпусу №1 НВК "Загальноосвітня школа I-III ступенів, гімназія" вул. Соборності, 9, м. Славута, Хмельницька обл.» (Коригування) виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблено з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та кошторисної вартості будівництва.

Головний експерт проекту:                                                                                        Компій А.В.

                                                                             (серія АЕ №005787 від 23.12.2019р.)

Відповідальні експерти:                                                                                                                    Гель В.Ф.

(АЕ №004498 від 14.12.2016р.)

Бондаренко  В.М.
(АЕ №005959 від 17.11.2020р.)

Колісніченко Т.М.
(АЕ 006277 від 19.10.2021р.)

Паламарюк В.І.

(АЕ 005777 від 23.12.2019)

                                                                                                    Компій А.В.

(серія АЕ006584 від 08.12.2021)

Архітектор:

                                                                                                                                       Кузьменко Н.О.

(серія АА 004915 від 09.12.2021р.)