Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2447-5208-8524-5054
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№219-М від 10.11.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на території 3-го мікрорайону ІV житлового району в м. Бровари Київської області"
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
88.61
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 чол/га - Для території IV житлового району, відповідно до Внесення змін в "Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території", затвердженого рішенням Броварської міської ради від 24.10.2013 р. № 1061-39-06.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021) , територія 3-го мікрорайону ІV житлового району в м. Бровари Київської області | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МІЖРЕГІОНАЛЬНИЙ ТОРГОВО-ДІЛОВИЙ КОМПЛЕКС "БУДІВЕЛЬНЕ МІСТО" (32499032) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210600000:01:063:0940 | інший, 283481412 від 08.11.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; інший №404-12-08 від 21.09.2021, виданий: Броварська міська Броварського району Київської області | 1 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва багатоквартирної житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: (Ж-3-П) - зона багатоквартирної багатоповерхової (6 пов. і вище) забудови перспективна; (Г-2-П) - другорядна громадська зона перспективна - відповідає Плану зонування території міста Бровари затвердженого рішенням Броварської міської ради Броварського району Київської області від 25.03.2021 № 119-04-08 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Бровари №119-04-08 від 25.03.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 0
|
згідно з ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
згідно з ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
згідно з ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» |
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
згідно з ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
згідно з ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН Б.2.2-41:2019 "Висотні будівлі. Основні положення", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
| інше | 0 | Проєктними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п.10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019, (розділ 10.8, табл. 10.7) в межах земельної ділянки. Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. |
| інше | 0 | Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із статтею 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках. |
| інше | 0 | Приаеродромна територія - відповідно до вимог Положення про використання повітряного простору України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.12.2017 № 954, погодженню з Державіаслужбою та Міноборони підлягають місце розташування і висота таких об'єктів будівництва та реконструкції об'єктів заввишки 45 і більше метрів відносно контрольної точки аеродромів в радіусі до 50 кілометрів у відповідності до Порядку погодження місця розташування та висоти об'єктів на приаеродромних територіях та об'єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, затвердженого Наказом Міністерства інфраструктури України від 30.11.2012 № 721. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Витримати відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж, запроектованих інженерних комунікацій або тих, що підлягають перенесенню, згідно із Законом України «Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Правилам охорони електричних мереж, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 р. № 209 та іншою профільною нормативною документацією |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2490011932060 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 10000 кв.м. Адреса: Київська область, Броварська територіальна громада, Броварський район, місто Бровари, території 3-го мікрорайону ІV житлового району |
оренда | Витяг з рішення "Про припинення права користування земельними ділянками, надання земельних ділянок в користування, затвердження документації із землеустрою, зміну цільового призначення земельних ділянок, надання дозволів на розроблення ...", серія та номер: 404-12-08, виданий 21.09.2021, видавник: Броварська міська Броварського району Київської області |
: - %
|
інший інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №283481412 від 08.11.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 08.11.2022 | Заява замовника від 08.11.2022 № 1.12.1/4540 |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1.5-25/15 | 21.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
| Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ) |
|---|---|---|
| 132.39 | 221 | 231 |
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури - головний архітектор міста Батинчук Світлана Миколаївна
Розділи
