Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Володимирська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ДЕЛІ» (44519994) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
БИСАГА СЕРГІЙ МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 005251, АЕ 004444, АР 010729) |
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
|
ХУДЗЕЙ МИХАЙЛО ІГОРОВИЧ (АЕ 006386, АЕ 000182) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
З питань інженерного забезпечення |
Шніцер Надія Сергіївна (АЕ 006416, АЕ 000130) |
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
Малісевич Марія Володимирівна (АЕ 000109, АЕ 006370) |
Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
|
Сірко Михайло Васильович (АЕ 000157, АЕ 006379) |
Відповідальний експерт |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Бобрик Марія Євгенівна (АА 003559, АА 000716, АА 003422) |
Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Корпош Марія Юріївна
|
Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Казарін Іван
|
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Робочий проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Володимирській в м. Ужгороді» розроблений у 2022 році ТОВ «Екзотика-Уж», юридична адреса: пл. Ш. Петефі, 14, каб. 50, м. Ужгород, генеральний проектувальник, ГАП Юрковецька О. В., кваліфікаційний сертифікат від 05.06.2013 АА № 001563, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 14.02.2022 № 14/03-03/22 (MU01:3462-7092-2250-7597), затверджених наказом від 25.10.2022 № 70-М, ТУ на інженерне забезпечення та завдання на проектування, затвердженого замовником.
Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.
Об’єкт будівництва знаходиться в зоні житлової забудови м. Ужгород. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ПП «Ладус» в 2022 р., основою під фундаменти служить суглинки тугопластичні. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.
Робочим проектом передбачається будівництво семиповерхового багатоквартирного житлового будинку.
Архітектурно-будівельні рішення
Багатоквартирний житловий будинок запроектований по індивідуальному проекту – семиповерхова будівля прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 32,80х16,60 м. Висота поверху з 1-го поверху складає 3,9 м, висота з 2-го по 7-й поверхи складає 3,00 м.
Планувальними рішеннями передбачено розташувати:
- на 1-му поверсі – тамбури, сходову клітку, ліфтову шахту, загальний коридор, електрощитову, приміщення насосної, офісні приміщення, вестибюлі, санвузли, підсобне приміщення, торгову залу, 2 житлові квартири, а саме: 2 - однокімнатні квартири;
- на 2-му, 3-му, 4-му, 5-му, 6-му та 7-му поверхах – сходову клітку, загальний коридор, ліфтову шахту, 48 житлових квартир, а саме: 42 - однокімнатних, 6 – двокімнатних квартири.
Вертикальний зв’язок в даних квартирах здійснюється при допомозі однієї сходової клітки та одного ліфту. Санвузли сумісні та роздільні і розташовані вежовим методом (один над одним).
Для створення сприятливих умов, щодо доступності осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.
На території передбачено влаштування дитячого майданчику, майданчик для стоянки автомобілів.
Конструктивну схему будівлі складають несучі стіни каркасно-кам’яної конструкції (підсилені з/б колонами).
· Фундаменти – стрічкові монолітні бутобетонні (бут марки М200, бетон класу С12/15) по монолітній залізобетонній подушці та стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).
· Перегородки – із цегли та газобетонних блоків.
· Перекриття – із збірних багатопустотних плит перекриття для сейсмічних районів будівництва.
· Колони, антисейсмічний пояс, перемички, сходи, балкони, монолітні ділянки, шахта ліфту, рама – із монолітного залізобетону (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).
· Перемички – збірні залізобетонні.
· Дах – плоский по збірним плитам перекриття.
· Покриття – полімерна мембрана із захисним шаром гравію.
Водопостачання та каналізація.
Відведення стічної води від санітарно-технічних приладів передбачається по внутрішній мережі з випусками з підключенням до внутрішньо майданчикової побутової каналізаційної мережі. На випусках будівлі встановлюються оглядові колодязі. Внутрішньо майданчикова каналізаційна мережа підключається до вуличної мережі d200, яка прокладена по вул. Володимирській.
Джерелом теплопостачання проектованого багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями комерційного призначення є електричні мережі. В житлових квартирах в проектованому будинку запроектоване поквартирне опалення від настінних водогрійних електричних котлів, потужністю 4-6 кВт, які встановлюються у кухнях кожної квартири.
Системи опалення в квартирах запроектовані двотрубні з приєднанням кожного опалювального приладу до розподільчого колектору, встановленого в кухні біля електрокотла. Опалювальні прилади прийняті сталеві панельні радіатори, у ванних – рушникосушарки. Системи опалення монтуються із багатошарової металопластикової труби і прокладаються в конструкції підлог в захисних гофрованих поліетиленових футлярах.
В приміщеннях комерційного призначення, розташованих на першому поверсі опалення передбачено за допомогою електричних конвекторів, а в торгових залах – від мультисплітсистем кондиціонування.
Вентиляція в комерційних приміщеннях першого поверху в торгових залах запроектована витяжна з природнім спонуканням, яка вирішується за допомогою внутрістінових вентиляційних каналів, також передбачено природню витяжну вентиляцію електрощитової.
Енергоефективність.
Робочим проектом розроблені енергетичні паспорти для житлової частини будівлі і окремо для вбудованих приміщень комерційного призначення. Клас енергоефективності всіх будівель відповідає – «С».
До проекту доданий загальний енергетичний сертифікат проектуємої будівлі опрацьований незалежним енергоаудитором, в якому визначений клас енергоефективності – «С».
Електропостачання.
Розділом проекту передбачено улаштування силового електрообладнання та електричного освітлення будівлі. Для живлення електроприймачів передбачені ввідно-розподільний пристрій, шафи обліку, розподільні групові щити та квартирні щитки, обладнані апаратами захисту. Для захисту групових ліній штепсельних розеток передбачені диференційні автоматичні вимикачі із номінальним вимикаючим диференційним струмом 30мА.
В будівлі передбачено робоче та аварійне освітлення 1-го поверху, сходових кліток, коридорів, входів в будинок та показчика будинку. Для електроосвітлення приміщень застосовані світлодіодні світильники, світильники аварійного освітлення мають вбудовані автономні джерела живлення.
Для проектованих КЛ-0,4 кВ застосований кабель з алюмінієвими жилами , з ПВХ ізоляцією, броньований, із захисним ПВХ шлангом, на номінальну напругу 1 кВ марки АВБбШв. Внутрішні електричні мережі передбачені кабелем з мідними жилами, з ізоляцією, що не розповсюджує горіння марки ВВГнг.
Пожежна безпека.
Відмічається, що робочий проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Володимирській в м. Ужгороді» виконано згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». При цьому, в процесі проведення експертизи філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області проектною організацією до робочого проекту внесені зміни і доповнення.