Проект розроблено ТОВ «БК «МОЛОТ», юр. адреса: 81792, Львівська область, Стрийський район,  Журавненська територіальна громада, с. Монастирець, вул. Івана Франка, 50а.

Головний  архітектор проекту – Губарь Сергій Дмитрович  (сертифікат АА № 004106 від 17.09.2018).

Вихідні дані:

-                «Лист-замовлення на проходження експертизи, затверджений Замовником;

-                Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені Відділом містобудування та архітектури Золочівської районної державної адміністрації Львівської області (25226484) № 42-21 від 20.07.2021р.;

-                Договір про постачання електричної енергії № 01178 від 30.11.2018 укладеного між

ПрАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО» та ТзОВ «К-АГРОІНВЕСТ ТРЕЙД» та Заява-приєднання до договору про постачання електричної енергії споживачу від 25.05.2021

-                 Дозвіл на спеціальне водокористування № 121/ЛВ/49д-21 від 17.09.2021 виданий Державним агентством водних ресурсів України та паспорти артезіанських свердловин № 1, 2 та 3 розроблені ТОВ «Моноліт Еко» у 2021р.

-                 Завдання на проектування № 1-06/22 від 24.06.2022, яке зареєстроване у ЄДЕСуСБ за № ZP01: 3958-6089-2994-8918

-                 Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 4620382000:17:002:0001 від

26.04.2021р. укладений між Заболотцівською сільською радою Бродівського району Львівської області та ТзОВ «К-АГРОІНВЕСТ ТРЕЙД».

-         Витяг є Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку № 255071327 від 30.04.2021р.

-         Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права

власності на існуючу споруду цеху загальною площею 1486,8 м.кв. № 148525087 від 07.12.2018р.

               -    Технічний паспорт на існуючу споруду виготовлений ФОП Барщівський Я.І.(сертифікат АЕ 003640) від  28.03.2022 року (станом на 11.02.2022) – реєстраційний номер у ЄДЕСуСБ – ТІ01:3457-1535-3531-2900

-         Геологічні вишукування.

-         Топографо-геодезичне знімання земельної ділянки

-            Розрахунок класу наслідків відповідальності об’єкту, затверджений Замовником;

-           Матеріали проектної документації стадія «П» (проект);

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС3

Генеральний план

Реконструкція з розширенням забійного цеху, нове будівництво допоміжної споруди на вул. Містки, 1-А в с. Заболотці Золочівського району Львівської області

Площа ділянки –  26.6936 га.

Проектована ділянка межує:

з Півночі – приватна ділянка

зі Сходу – землі державної власності

з Півдня – землі державної власності

з Заходу – проїзною дорогою

Підключення проектованого об’єкта до інженерної інфраструктури, в тому числі електропостачання, водопостачання, каналізації та інших систем інженерного забезпечення передбачається здійснити від існуючих інженерних мереж з врахуванням їх розрахункових  потужностей.

Проектом передбачається організація території, зрізка рослинного шару грунту, переміщення земляних мас по території ділянки, відповідне замощення, влаштування під’їздів, озеленення вільних від забудови площ, влаштування огорожі. Конструкції покриття нових доріг та проїздів – бруківка.

    Вертикальне планування ділянки виконується  з урахуванням існуючого рельєфу прилеглої території, існуючих доріг та інженерних комунікацій.

    Рослинний грунт на ділянці в межах улаштування споруд і доріг зрізається відповідно до дозволу та переміщається в межах ділянки для улаштування газонів.

    Відведення поверхневої води  на ділянці відбувається  по  спланованій поверхні проїздів і майданчиків  в понижених місцях рельєфу.

    З метою покращення характеристик забудови прилеглої території передбачається її комплексний благоустрій.   

В межах проектованої ділянки передбачається влаштування комплексного благоустрою з організацією проїздів і майданчиків з покриттям бетонною бруківкою (ФЕМ) та  влаштування зовнішнього освітлення території. Територія комплексу огороджена існуючим огородженням.

    Територія ділянки не належать до історико-культурних та санітарно-охоронних зон. На прилеглій до ділянки території немає житлових будівель.

Доступність об’єкту будівництва для маломобільних груп населення

  На території забійного цеху не передбачено використання праці людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. У зв’язку з цим, проектом не передбачені заходи для їх доступу до будівель і споруд цеху .

Архітектурно-будівельні рішення

     Проектом передбачається реконструкція забійного цеху та нове будівництво допоміжної споруди на вул. Містки, 1-А в с. Заболотці Золочівського району Львівської області. Існуюча будівля забійного цеху каркасна, з кроком колон в поперечному напрямку - 6м, та в повздовжньому напрямку – 6м. Каркас будівлі – залізобетонний. Несучими конструкціями каркасу служать збірні фундаменти стаканного типу, залізобетонні колони перерізом 30см, Т-подібні ригелі висотою 60см та ребристі плити покриття, висотою ребра 25 см. Покрівля шатрова, несучі конструкції покрівлі – дерев'яні стійки, прогони, обрешітка. Покрівля вкрита листами профільованої бляхи із висотою профіля – 2см.

Проектовані приміщення запроектовані в металевому каркасі (колони – зварені спарені швелери №30, Ферми – трапецевидні з квадратних труб).

Інженерно-геологічні вишукування для реконструкції забійного цеху у с. Заболотці Золочівського району, Львівської області виконані у лютому 2019 року на замовлення ТзОВ “К-АГРОІНВЕСТ ТРЕЙД”

З метою вивчення геологічної будови та гідрогеологічних умов ділянки, визначення фізико-механічних властивостей ґрунтів  на досліджуваній ділянці пробурено 8 свердловин глибиною від. 6.0м до 8.0м з відбором проб ґрунту для лабораторних досліджень, а також 3 шурфи для обстеження фундаментів існуючого цеху. При складанні даного заключення використані, також, матеріали інженерно-геологічних та гідрогеологічних досліджень минулих років з архівних джерел. Територія підтоплювана.

  Фундаменти існуючого цеху комбіновані-стрічкові  та стовпчаті, в їх основі залягають  піски шару ІГЕ-2. Матеріал фундаментів-бетону, буто-бетон. Стан фундаментів задовільний.   Особливості напластування, потужності ґрунтів виділених ІГЕ, виявлений рівень ґрунтових вод, конструкції обстежених фундаментів наведені на інженерно-геологічних кресленнях.

Фундаменти – монолітні стовпчасті залізобетонні, розміром підошви 3,0х2,1м (фундаменти основного каркасу) та 1,8х1,5м (фундаменти фахверкових колон). 

Покрівля із профлиста по металевих прогонах. В добудові в осях 1-7 та А-К виконати з мінераловатних сендвіч-панелей товщиною 120 мм.  по металевих прогонах.

Стеля холодильників - пінополіуретанова сендвіч-панель товщиною 100 мм. Стіни запроектовані з мінераловатних та пінополіуретанових сендвіч-панелей товщиною 100  мм. Підлоги промислові, наливні, товщиною 200 мм.

Дах–несучий профлист по металевих прогонах

Пожежна та техногенна безпека

За результатами розгляду встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку будівлі забійного цеху запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованої будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 3 та т.4 ДБН В.2.6-31:2021:

- зовнішні стіни виконані з сендвіч панелей з мінераловатним заповненням товщиною 120мм;

- горищне перекриття виконано з/б плити товщиною 150 мм та утеплено плитами мінераловатними товщиною 150мм;

- підлога по ґрунту утеплена плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм;

- світлопрозорі конструкції вікон виконані з двокамерними склопакетами;

- зовнішні двері – металеві утеплені.

Розрахунковий опір теплопередачі проектованих зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі забійного цеху відповідає нормативному.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Джерелом тепла є  проектована котельня. Котельня призначена для нагріву води на потреби систем опалення, вентиляції та гарячого водопостачання а також відпуску насиченої пари тиском 0.7 бари на технологічні потреби. Котельня вбудована у виробниче приміщення в осях В-В/1 і  16-17, розміром  6х11,7 Об'єм котельні - 248 м³. Проектом передбачено монтаж котельні в I чергу. У котельному залі встановлюється два сталевих парогенератора "КВ-300" паропродуктивністю 300 кг/год кожен; тиск пари 0,07 МПа з газовими пальниками, п'ять конденсаційних газових водогрійних котли теплопродуктивністю по 160 кВт, установка термічної деаерації, компенсатор об'єму об’ємом 800 л, бак-акумулятор гарячої води об'ємом 5 м³, живильні насоси, комплекс хімводопідготовки, циркуляційні насоси та ін. обладнання.

Тепловою схемою котельні передбачається приготування гарячої води з температурою 80-60°С для потреб опалення, вентиляції виробничого корпусу та 65°С для потреб гарячого водопостачання і технології, а також насиченої пари за тиском 0,7 бар. Категорія споживання тепла  по надійності- друга. Мережева вода за постійним температурним графіком 80-60 °С циркулює у контурі водогрійних котлів та через розподільчий колектор подається на потреби опалення, вентиляції і ГВП. Відпуск тепла споживачам - місцеве, кількісно-якісне, забезпечується  циркуляційними помпами з електронним керуванням обертів двигуна. Гаряча вода для ГВП готується неперервно, з накопиченням тепла в баках-акумуляторах у години відсутності або незначного водоспоживання і відбором - у період максимального споживання. Також передбачено приготування гарячої води гострою парою.

Теплоносій-гаряча вода з параметрами 80°-60°С подається на розподільчий колектор. Опалення приміщень розрахована на підтримання розрахункової робочої температури. Проектом передбачається  опалення повітряно-опалювальними агрегатами.

Повітровидалення здійснюється через повітровипускники у найвищих точках магістралі. Спуск теплоносія передбачено в найнижчих точках системи.

Вентиляція І-ша черга.  Проектом передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним та природнім спонуканням. Повітрообмін визначений по розрахунку, враховуючи тепло і вологовиділення. Приплив повітря здійснюється припливно-витяжними установками П/В-1, П/В-2 ,П/В-3, П/В-4, припливною системою П-1, а також за рахунок інфільтрації повітря.

В холодний період року припливне повітря підігрівається у калориферах систем і за рахунок рекуперації тепла для припливно-витяжних установок.

Вентиляція ІІ-га  черга.. Проектом передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним та природнім спонуканням. Повітрообмін визначений по розрахунку, враховуючи тепло і волого-. виділення. Приплив повітря здійснюється припливно-витяжною установкою П/В-5 , а також за рахунок інфільтрації повітря.

В холодний період року припливне повітря підігрівається у калориферах систем і за рахунок рекуперації тепла для припливно-витяжних установок.

Джерела водопостачання існуючі артезіанські свердловини. Для регулювання подачі води є дві існуючі водонапірні башти. Проектом передбачаються такі мережі водопроводу та каналізації. Ввід водопроводу в забійний цех існуючий, передбачено двома вітками діаметрами 160мм та 90мм

Для загального обліку витрати води проектом передбачається водомірний вузол з турбінним лічильником діаметром 100мм. На обвідній лінії водомірного вузла встановлюється засувка, яка пломбується. Для обліку витрати води на потреби гарячого водопостачання встановлюється турбінний лічильник діаметром 65мм.

Для забезпечення паливом парових та водогрійних котлів котельні забійного цеху передбачаєм резервуарну установку зрідженого вуглеводневого газу (ЗВГ). Запроектовано резервуарну установку з двох резервуарів по 5м³ (2*5м³) надземного розташування, що становить запас ЗВГ на 8 діб. Заправка установки буде здійснюватись 1 раз в тиждень. Дані резервуари об’єднуються трубопроводами по паровій фазі і працюють самостійно.

Живлення електроенергією виконане двома повітряними вводами від ПЛ та ПЛІ (на одних опорах). Живлення електроустановок будівлі здійснюється від проектованої трансформаторної підстанції кабельними лініями в траншеї в землі по існуючій схемі електропостачання. Розрахунковий облік споживаної електроенергії здійснюється в РП-10кВ проектованої ТП-10/0,4.

Для освітлення приміщень будівлі передбачено встановлення світильників з світлодіодними джерелами світла. Живлення робочого освітлення здійснюється від щитів робочого освітлення. Управління освітленням виробничих приміщень здійснюється централізовано з щитків освітлення, та вимикачами по місцю.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція будівель», щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-          оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-          огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-          прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва проектні рішення відповідають вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

До матеріалів  проєктної документації додано Висновок з оцінки впливу на довкілля від 13.05.2022 № 03.02-20218188419/2 (Висновок), за яким провадження планованої діяльності вважається допустимим.

Технічні рішення, які прийняті в проєкті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-технічних норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей експлуатацію об’єкта та не перевищують порогових значень екологічних умов визначених Висновком.

         За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  реконструкції у згідно діючого Законодавства.

Висновки

В ході проведення експертизи проектної документації експертною організацією ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за погодженням із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів, а тому матеріали проектної документації стадія «П» (проект)  на об’єкт проектування - «Реконструкція з розширенням забійного цеху, нове будівництво допоміжної споруди на вул. Містки, 1-А в с. Заболотці Золочівського району Львівської області» розроблено ТОВ «БК «МОЛОТ (41470380) згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до з питань міцності, надійності, довговічності; з питань пожежної безпеки; з питань техногенної безпеки; з питань енергозбереження; з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; з питань екології; з питань охорони праці; з питань архітектури і може бути затверджено (схвалено) в установленому порядку.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.