Проект розроблений ТОВ «РУС-ОЛ», адреса: Київська обл. Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська-Борщагівка вул. Пролетарська, 156,, головний архітектор проекту Руснак І.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР № 002645 виданий 24.12.2015, (арх.19.Р.20) на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради від 02.03.2021, № 820-МУО, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6783-6416-9090-0027.

- технічних умов нестандартного приєднання № 55 до електричних мереж електроустановок від 27.05.2021 р., виданих АТ «Чернівціобленерго».

- технічних умов № 03/120 на приєднання нежитлових будівель до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Чернівці від 26.05.2021 р., виданих комунальним підприємством «Чернівціводоканал» Чернівецької міської ради.

- технічних умов на відведення дощових та талих вод № 42 від 14.10.2022 р., виданих Чернівецьким міським комунальним підрядним шляхово-експлуатаційним підприємством (Чернівецьке міськ ШЕП).

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи № ТУ 58002.1.2-ТУп-283-0921 від 11.09.2021 р., виданих регіональною газовою компанією АТ «Чернівцігаз».

Додатково Замовником наданий витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 22.06.2020 р., індексний номер витягу 213383737.

Кадастровий номер земельної ділянки 7310136900:42:004::0107.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Експертизу робочого проекту виконано відповідно до чинного законодавства.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно геологічні вишукування ділянки будівництва виконані в 2020 році ПрАТ «Геотехнічний інститут», Чернівецька філія.

Сейсмічність району будівництва 6 балів.

Генплан

На земельній ділянці по вул. Старожучківський Шлях, 2 в м. Чернівці, яка розташована в межах зони регулювання забудови у заплаві р. Прут відповідно до коригування історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток та визначення меж і режимів використання історичних ареалів м. Чернівців, передбачається розміщення культової будівлі з допоміжною будівлею у ІІ черги будівництва.

І черга - культова будівля, ІІ черга – допоміжна будівля.

Площа земельної ділянки складає 0,3800 га. В межах земельної ділянки передбачається розміщення культової будівлі з допоміжною будівлею, забезпечено два автономних в’їзди на територію, один із північно-східної сторони з вул. Старожучківський Шлях з розміщенням автостоянки з виділенням машино-місць для транспорту осіб з інвалідністю та машино-місцем обладнаним зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених електричним двигуном, другий із південно-західної сторони з господарським майданчиком та один пішохідний вхід із східної сторони. Перед головними входами до культової та допоміжної будівель розміщений вікритий майданчик із зеленими зонами.

Проектом передбачається мощення території, влаштування освітлення, встановлення урн та майданчика для контейнерів для сміття.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги 1-го поверху культової будівлі, що відповідає абсолютній відмітці 163,50 по генплану та за умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху допоміжної будівлі, що відповідає абсолютній відмітці 162,00.

Планувальні рішення по генплану забезпечують безперешкодне пересування маломобільних груп населення шляхом пониження бордюрів та влаштування похилих поверхонь. Доступ на рівень 1-го поверху культової будівлі здійснюється за допомогою вертикального підйомника та на рівень 1-го поверху допоміжної будівлі безперешкодно з проектованої відмітки землі.

Поверхневі води від атмосферних опадів з даху будівель та території відводяться через проектовану відкриту мережу водовідведення до збірних колодязів закритої мережі і виводяться в існуючу мережу дощової каналізації.

Архітектурно - планувальні та конструктивні рішення

Культова будівля (І черга будівництва) двоповерхова з цокольним поверхом та хорами в об’ємі 1-го поверху. На рівні цокольного поверху поверху запроектовані наступні приміщення: коридори, сходова клітка, хол, допоміжні приміщення, умивальна та туалети. На рівні 1-го поверху розташовано власне храм для віруючих з вівтарною частиною, а також хорами в об’ємі поверху з можливістю виходу на балкон.

Допоміжна будівля (ІІ черга будівництва) триповерхова з мансардним поверхом. На рівні 1-го поверху запроектовані заклад харчування з обіднім залом (трапезною) та конференц-зал. На рівні 2-го та мансардного поверхів передбачається розміщення адміністративних приміщень, кімнат відпочинку та житлових приміщень службового призначення. Висота 1-го і 2-го поверхів складає 3,6 м. Мансардний поверх утворений в об’ємі даху.

Доступ для маломобільних груп населення на верхні поверхи допоміжної будівлі здійснюється за допомогою ліфта.

Конструктивна схема (культової будівлі) - каркасно-кам’яна.

Конструктивна схема (допоміжної будівлі) – монолітний залізобетонний каркас.

Фундаменти (культової будівлі) – монолітні залізобетонні стрічкові.

Фундаменти (допоміжної будівлі) – монолітна залізобетонна плита.

Колони, ригелі та включення (культової та допоміжної будівель) – монолітні залізобетонні.

Перекриття (культової та допоміжної будівель) – монолітна залізобетонна плита.

Стіни (культової будівлі) – із повнотілої цегли.

Стіни (допоміжної будівлі) – із керамічного каменю.

Перегородки (культової та допоміжної будівель) – з керамічного каменю.

Покрівля (культової будівлі) – основними несучими конструкціями є металеві ферми та прогони. Каркас куполу виконаний із металу.

Покрівля (допоміжної будівлі) – основними несучими елементами даху є металеві ферми, крокви та прогони.

Вікна та двері (культової та допоміжної будівель) – металопластикові та алюмінієві конструкції.

Інженерне забезпечення

Водопостачання – існуючі централізовані водопровідні мережі м. Чернівці.

Каналізація – існуючі централізовані каналізаційні мережі м. Чернівці.

Дощова каналізація – існуючі централізовані мережі дощової каналізації м. Чернівці.

Опалення – індивідуальне, газове.

Електропостачання – існуючі електричні мережі м. Чернівці.

Відмічається, що проектна документація за проектом «Нове будівництво культової будівлі з допоміжною будівлею на вул. Старожучківській Шлях,2 в м. Чернівці» розроблена згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення, санітарного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки.