Робочий проект (об'єкт № 003.20) виконаний ТОВ «БК «АНТАНТА»                                                                                                                            (юридична адреса: 49040, м. Дніпро, вул. Панікахі, 2, ГІП Кочан В.М. сертифікат АР № 017260, від 15.04.2021 р.) в 2022 році на підставі:

містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 01.03.2019, №131, зміни до містобудівних умов та обмежень від 14.01.2020 №2 та зміни до містобудівних умов та обмежень від 08.07.2021 року № 141-3м (зміни до МУО №22 від 10.02.2020). Реєстраційний номер: MU01:3350-2834-4658-4725);

завдання на проектування від 2021 р., затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ОСНОВНИХ  ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

Нежитлова будівля з прибудовами, в якій передбачено проведення реконструкції під магазин продовольчих і непродовольчих товарів, розташована у кварталі існуючої багатоповерхової житлової та громадської забудови на мікрорайон Сонячний, 7а, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області. Ділянка межує з півночі з існуючим проїздом, з півдня – з територією існуючої пішохідної зони вздовж автодороги загальноміського значення, з заходу - існуючим житловим будинком, зі сходу - з існуючим місцевим проїздом.

Перепад висот у західному напрямку забезпечує відведення зливових і талих вод з ділянки. Прилегла до будівлі територія упорядкована, є необхідні під’їзди.

Згідно з технічним висновком (від 2021 р.) за результатами інструментального обстеження будівельних конструкцій, виконаного ФОП «Курінний Сергій вікторович» (експерт – Курінний С.В., сертифікат АЕ № 003261 від 24.04.2014), у 2021 році, існуюча нежитлова будівля 1983 року побудови, 1-поверхова без підвалу, з розмірами в осях 27,6х30,0 м (основна частина), висота приміщень 2,81 м (до плит покриття), 2,28 (до балок перекриття). Покрівля – плоска із організованим внутрішнім водостоком. Конструктивна схема будівлі – з неповним каркасом з несучими стінами із силікатної цегли осі В, Д товщиною 510 мм і рядом колон із силікатної цегли по осі Г, перетином 1.1х1.4-1.5 м з урахуванням оздоблювальних шарів. На ділянці в осях 5-6/Б стінове заповнення виконано з металопластикових та дверних блоків (50 мм). Фундаменти виконані стрічкові під стінами будівлі з бетонних блоків та окремо стоячі під колонами; балки – залізобетонні прямокутного перерізу 0,3х0,5 м та 0,2х0,5 м; покриття – збірні залізобетонні ребристі плити 3,0х12,  м по серії 1.465.1-3/80. Покрівля – м’яка із рулонних матеріалів. Прибудова з боку ряду Д виконана за каркасною схемою. Спочатку був виконаний відкритий навіс з консольним звісом на 4-х залізобетонних колонах перетином 0,3х0,3 м, під звіси були підведені сталеві стійки трубчастого перетину 140х5 мм. Стійки каркасу прибудови приміщення поз.1 виконані з прокатних швелерів №14; приміщення поз.2 - коробчастого перетину з гнутозварних труб 60х3 та 50х3 мм, стіни – з цегляної  кладки товщиною 120 мм, з профлистів та сітчасті. За час експлуатації магазину виконане підсилення окремих конструкцій, а саме: фундаменти, монолітним залізобетонним поясом із зовнішньої сторони стін по осям 1 та Д; колони - підсилення у вигляді «сорочки» із нарощуванням перерізу бетоном, переріз становить 0,88х0,98 м; стіни, по осі В, залізобетонними пілястрами перерізом 0,34х0,4 м; балки перекриття по осі Г/3-4 підсилені металевими кутиками 90х7 та полосою. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою стін, колон, балок і диску покриття. Вимощення - асфальтобетонне.

Всі основні несучі конструкції обстеженої будівлі знаходяться в задовільному стані (категорія ІІ), крім покрівлі (категорія ІІІ); планована реконструкція - можлива.

Згідно зі звітом про інженерно-геологічні вишукування, що виконані ТОВ «ФІН АП КОНСАЛТ» (щифр ФАП-00020, інженер-проектувальник – Онищенко О.О., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 007701 від 20.05.2013), у 2020 році, в геоморфологічному відношенні досліджувана територія розташована на правобережному схилі р. Саксагань. Геолого-літологічний розріз представлений: сучасними техногенними відкладами – ІГЕ-1- Насипний ґрунт – суміш чорнозему та суглинку, місцями з включеннями будівельного сміття, мілкого щебеню, вугілля, в свердловині №2 на початку інтервалу складені щебенем кристалічних порід та чорноземом, твердий. Потужність – 0.3-0.5 м. ІГЕ  2 – Суглинок лесовидний, палево-бурий, середній, від твердої до напівтвердої консистенції, з вмістом карбонатів. Потужність – 0.6-0.5 м. ІГЕ 3 – Суглинок лесовидний, сірувато та темно-бурий, легкий, гумусований, тугопластичний. Потужність – 0,5-1,0 м. ІГЕ 4 – Суглинок лесовидний, палевий, легкий, з включеннями карбонатів, м’яко пластичний. Потужність – 1,0-1,3 м. ІГЕ 5 – Суглинок лесовидний, коричнево-бурий, на початку інтервалу неоднорідний, середній, напівтвердий. Пройдена потужність – 1,3-2,6 м. Лесовидні суглинки IГЕ–1,2 проявляють просадні властивості. Тип ґрунтових умов по просіданню - перший. На ділянці ґрунтові води відкриті на глибині 3,6-4,0 м. По ступеню впливу до бетонів марки W₄ W₆, W₈ по водонепроникності на портландцементі згідно з ДСТУ Б В.2.7-46:2010 вони відносяться до неагресивних

Проектом передбачена реконструкція існуючих нежитлових приміщень шляхом виконання їх перепланування, зносу існуючих перегородок та кладки нових газобетонних, товщиною 200 мм, і з ГКЛ, вирізання та розширення дверних прорізів; демонтаж частини будівлі зі сторони тильного фасаду з будівництвом 1-, 2-поверхової прибудови в осях 1/1-6/1,Д-Ж та 1-поверхової частини в осях 1-7/А-В та Ж-И, заміни навісу в осях 3-6/1,Ж-И, влаштування внутрішньої сходової клітини в осях 5/1-6/1, Ж-И, внутрішнього опорядження. Зовнішні стіни лицюються збірними стіновими сандвіч-панелями, головний фасад облицьовується керамогранітними плитами, інші фасади – з профільованого настилу.

Прибудова передбачена у вигляді одно- двоповерхової каркасної будівлі, прямокутної форми в плані, з розмірами 30,00х11,12 м в осях 1/1-6/1/Д-Ж і висотою до низу балок 3,3 – 3,0 м. Конструктивно будівля запроектована у вигляді несучого сталевого каркасу, фундаменти - монолітними з/б, стрічковими та окремо стоячими, по бетонній підготовці та ґрунтовій основі. Фундаменти - з бетону класу С16/20, арматура А240С і А400С за ДСТУ 3760:2019; стіни – із сандвіч-панелей. Каркас будівлі запроектований з колон, балок, прогонів, перекриття – монолітним з/б, по профлисту, товщиною 150 мм, покриття з профільованого настилу, вертикальних зв'язків між колонами і горизонтальних зв'язків. Уздовж цифрових осей колони і балки утворюють рами; з'єднання колон з фундаментами прийнято жорстким, ферм з колонами - шарнірним. Конструктивна схема каркаса прийнята рамно-в’язовою. Просторову жорсткість каркасу передбачено забезпечити спільною роботою рам, вертикальних зв'язків між колонами і конструкцією перекриття та покриття. Колони балки та прогони запроектовані з прокатних швелерів, розпірки – з гнуто замкнених профілів. Конструкції передбачені зі сталі С245, 235. Термін служби будівлі прийнятий 100 років. У проекті розроблений розділ забезпечення надійності та безпеки; при проектуванні враховані вимоги ДБН В.1.2-14-2018 для об'єктів класу наслідків СС2. При розрахунках для елементів категорії А застосований коефіцієнт надійності за призначенням рівний 1,1.

Посилення виконуваних дверних прорізів Пр-1÷Пр-9 прийнято шляхом влаштування компенсуючих конструкцій у вигляді П-подібних рам. Балки рам запроектовані із 2-х швелерів №№ 14, 24, 20 і 16 із з'єднанням через стіну шпильками М16, а між собою, по полицях - металевими пластинами, 100х6 мм; стійки - з двох кутників № 75х6, що з'єднуються металевими пластинами, 100х6 мм. Передбачено виконати монолітні приямок в осях Г/1, пандус в осях А/2-3, сходи в осях Г-Д/7, А-Б/7,Е/2, Е/3-4, монолітний фундамент Фм-1, перекриття в осях 2/Д, монолітний ґанок в осях Д-Е/1-3 (бетон С20/25, С12/15, арматура ØØ6, 8 і 10, кл. А500С та А240 С). Сходи С1 в осях 1/1-2/1/Ж та козирок К1 в осях 3-5/Ж – із прокатних швелерів №№12, 16, та стальних квадратних труб 100х6 і 50х3; покриття – із профлистів Н57; перильні огородження – з круглих труб.

Джерелом водопостачання прийнятий існуючий зовнішній водопровід Ø300 мм, з запроектованим водомірним вузлом Ø25 мм; гаряче водопостачання - від електроводонагрівачів ЕВН-100, 80; скидання побутових і виробничих стоків (через жиро уловлювач Сж-0,5) - роздільними випусками в існуючі зовнішні мережі.

Електроживлення залишається від проектуємого ВРП по існуючих кабельних лініях.

Вентиляція приміщень передбачена припливно-витяжною з природнім та з механічним спонуканням, в холодну пору року - повітряно-теплові завіси, від стелажів з побутовою хімією та промислових товарів – місцева витяжка. Система опалення торгівельної зали та складських приміщень запроектована повітряною, суміщеною з приливною вентиляцією за допомогою VRF систем; допоміжних приміщень – електрорадіаторами. Передбачена встановлення спліт-кондиціонерів кондиціонерів "GREE" для забезпечення комфортних умов та повітряно-теплової завіси на вході. 

Робочим проектом благоустрою прилеглої території передбачено заміна вимощення, влаштування нового покриття з тротуарної плитки типу ФЕМ та асфальтобетону, бортових бетонних каменів БР, майданчиків для під’їзду та сміттєвих контейнерів, парковки для велосипедів на 10 місць, автопарковки на 16 місць, озеленення території.

Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації МГН згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Ухили тротуарів не перевищують допустимі, ширина тротуарів – не менш 1500 мм. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри. По краях маршів, пандусів, уздовж кромки перепаду висот більше 0,45 м передбачені бортики висотою не менше 0,05 м для запобігання зісковзування ноги, палиці, милиці або коляски. У полотнах засклених вхідних дверей передбачено скління з протиударного скла, розташованого в нижній частині дверних прорізів до висоти 0,9 м. Двері оснащені пристроєм автоматичного відкривання. Нижню частину дверних полотен передбачено захистити протиударною смугою на висоту 0,3 м. Згідно з п. 5.1.4 ДБН В.2.2-40:2018 висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,02 м. Глибина тамбура - 6,25 м, ширина - 4,40 м (п. 6.1.7 ДБН В.2.2-40:2018); ширина проходів у торговельній залі передбачена не менше 1,2 м (згідно з п. 6.2.4 ДБН В.2.2-40:2018). Ширина дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщень в зоні руху МГН передбачена не менше 0,9 м. Поли запроектовані з нековзким покриттям. Тактильні покажчики передбачено розташувати на підлозі, що дозволяє людям з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу. Передбачено згідно з ДБН В.2.2-40:2018 автомобільні місця для осіб з інвалідністю, влаштування громадського туалету з універсальною кабіною.

Робочим проектом передбачені енергозберігаючі заходи, з охорони праці, по забезпеченню надійності та безпеки; виконано енергетичний сертифікат. В наданій проектній документації передбачено виконання всіх вимог нормативних документів з питань пожежної та техногенної безпеки, а саме: розроблення систем автоматичної пожежної сигналізації з системою оповіщення та керування евакуацією людей типу СО4, розділу димовидалення та вогнезахисту, а також розділу влаштування блискавко-захисту. Відповідно до ДБН В.1.2-4-2019 розроблено окремий розділ інженерно–технічних заходів цивільного захисту та виконані розрахунки часу евакуації людей з будівлі згідно з ДСТУ 8828:2019.

Під час проведення експертизи було надано зауваження, на підставі яких внесені зміни та доповнення до проектної документації.