Клас наслідків (відповідальності) об’єкту - СС1

Замовник –  Шевчук Віктор Іванович

Генеральний проектувальник – ФОП Данилюк С.З

Головний архітектор проекту – Данилюк С.З .  (кваліфікаційний сертифікат АА №001632 від 05.06.2013).

Адреса об’єкту будівництва:  вул.Дзержика Корнелія,24-А в м.Чернівці

Проектна документацiя виконана на основi:

-             заяви замовника;

-             завдання на проектування;

-             технічний  звіт з інженерно-геологічних вишукувань від 2021р;

-             містобудівних умов та обмеження для проектування об’єкта будівництва: реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:7064-0678-8563-0875 та реєстраційний номер 881-МУО від 07.06.2021р.

-             Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.10.2020р.;

-             Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  від 12.11.2020р;

-             вихідна інформація.

Ділянка, яка розглядається під будівництво магазину на вул. Дзержика Корнелія, 24-А в. м. Чернівці розташована в зоні Ж-1 "зона садибної житлової забудови". Загальна площа земельної ділянки складає 0,0692 га. у відповідності до договору оренди на земельну ділянку. На даний час земельна ділянка вільна від забудови. На ділянці передбачається будівництво магазин у згідно з урахуванням конфігурації ділянки. Вільна від забудови територія замощується твердим покриттям, озеленяється шляхом посадки дерев, кущів, влаштування квітників. Будівництво передбачається в одну чергу

Архітектурно планувальне рішення

Будівництво магазину – прямокутної форми в плані з габаритними розмірами 29,60м х 15,00м. складається з двох поверхів та цокольного поверху.

Відповідно конструктивного рішення робота виконується згідно діючих ГОСТів та погоджень з замовником.

Гідроізоляція конструкцій передбачена згідно СНіП. Оздоблення приміщень виконати з застосуванням новітніх оздоблювальних матеріалів, які повинні відповідати естетичним, санітарним та протипожежним нормам.

Конструктивне рішення.

Фундаменти - монолітна з/б плита. Фундамент виконати з бетону кл. В20 по монолітній з\б плиті товщиною 500мм та арматури класу А400С та А240С.

Фундаменти заглиблювати на відмітку -4,000 від абсолютної відмітки 0,000. За умовну відмітку 0,000 прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху будівлі, що проектується. Умовна відмітка 0,000 відповідає абсолютній відмітці 253,00 по генплану.

Будівля каркасного типу монолітними з/б колонами та ригелями заповненням монолітною цегляною кладкою.

Каркас - виконати з бетону кл. В20 та арматури класу А400С та А240С.

Зовнішні, внутрішні стіни та перегородки виконувати з цегли КРПв 1/100/1650/15 на цементно-піщаному розчині М50.

Штучна кладка стін повинна виконуватись на змішаних цементних розчинах марки не нижче М25 у літніх умовах і не нижче М50 у зимових. Для кладки керамблоків повинний застосовуватися розчин марки не нижче М50. У зимових умовах кладку треба виконувати з додаванням у розчин добавок, що забезпечують твердіння розчину при від'ємних температурах.

Кладка стін повинна виконуватися другої категорії, із застосуванням однорядної "ланцюгової" перев'язки. Не дозволяється виконання кладки в "пустошовку". Горизонтальні й вертикальні шви кладки повинні заповнюватися розчином цілком, товщина швів кладки повинна бути: для горизонтальних швів - 12 мм, для вертикальних швів - 10 мм.

Нормативний опір осьовому розтяганню по не перев'язаних швах. Розчини для кладок повинні бути складними, із додаванням вапна, глини й інших компонентів, що підвищують пластичність і водопоглинаючу здатність розчину. Не варто застосовувати розчини, що загубили свою активність у результаті тривалого збереження.

Вентканали розкрити на 30см. Нижче рівня стелі. Стінки вентиляційного каналу промазати арзамитовою змазкою товщ. 15мм. під час ведення кладки.

Кладку димових та вентиляційних каналів виконувати з добре обпаленої цегли М100 на розчині М50.

Передбачена гідроізоляція стін та замощення навколо будівлі.

Вертикальна гідроізоляція - покриття бітумом за 2 рази.

Перекриття поверхів монолітне з/б з бетону кл. В15, товщиною 150 мм. Заармоване сіткою 150х150 з арматури Ǿ10 А400С та скобами Ǿ12 А400С.

Сходи - монолітні залізобетонні заармовані арматурою класу А400С та А240С.

Дах, покрівля - плоска суміщена по монолітній з/б плиті. Дах складається з ПВХ мембрани з утепленням та гідроізоляцією.

Підлоги - керамічна плитка.

Вікна та балконні двері - металопластикові.

Внутрішні двері - металопластикові.

Інклюзивність

Проектом передбачено такі умови доступності маломобільними групами населення (інвалідами, людьми з тимчасовим порушенням здоров'я, вагітними жінками, людьми похилого віку, людьми з дитячими колясками тощо) : санвузол на кожному поверсі з спеціально обладнаними кабінами, заїздними пандусами ухилом до 8 градусів з перилами, ліфтом, візуальними засобами інформації.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Нове будівництво магазину на вул.Дзержика Корнелія,24-А в м.Чернівці» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних,  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.