Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4038-4645-1481-9760
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№23-9-МУО2022/06-09 від 04.11.2022
Орган, що видав
КАЛИНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА (04359873) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі магазину за адресою: вулиця Центральна 59-Б, смт Калинівка, Фастівський район Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8.9
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
65
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Фастівський район, Калинівська територіальна громада (UA32140090000085800), сщ. Калинівка, вулиця Центральна , б. 59-Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3221455800:01:010:0072 | , від договір купівлі-продажу №504 від 28.07.2022, виданий: Носенко Г.А., приватний нотаріус Фастівського районного нотаріального округу Київської області ; інший №518 від 1.08.2022, виданий: Носенко Г.А., приватний нотаріус Фастівського районного нотаріального округу Київської області | 0.0334 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території комунально-складські та транспортних підприємств . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану смт Калинівка Васильківського району Київської області №795-47-VII від 21.02.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану смт Калинівка Васильківського району Київської області №795-47-VII від 21.02.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія кварталу з переважною забудовою об'єктами громадського призначення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Формування і впорядкування забудови та благоустрою з визначенням містобудівних умов і обмежень центральної частини (вул. Центральна) в смт Калинівка Васильківського району Київської області №356-16-VII від 14.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
та ліній регулювання забудови; від об'єкта який проектується - згідно чинних норм ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та відповідно до чинної містобудівної документації. будівель та споруд (існуючих, запроектованих) - згідно чинних норм ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" з урахуванням санітарно-захисних, екологічних та пожежних вимог, відстаней до інженерних комунікацій відповідно до чинної містобудівної документації та згідно з нормами інсоляції, природного освітлення та шумозахисту. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно Закону України "Про основи містобудування". Забудову земельної ділянки здійснювати відповідно до чинної містобудівної документації та до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності". Земельну ділянку використовувати відповідно до вимог, встановлених законодавством до використання земель цієї категорії, відповідно до затвердженої документації, функціонально-планувальної структури кварталу (існуючих будівель та споруд, що оточують об'єкт будівництва затвердженої проектної документації для будівництва об'єктів на суміжних земельних ділянках), в тому числі в частині відповідності функціонального призначення території. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", "Про благоустрій населених пунктів", Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів". Також передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспорту, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови відповідно до чинної містобудівної документації. Якщо, під час проведення будь-яких робіт буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру (уламків посуду, кісток, знарядь праці, зброї та інш.) то згідно ст. 36 Закону України "Про охорону культурної спадщини" виконавець робіт зобов'язаний зупинити їхнє подальше ведення і протягом однієї доби повідомити про це відповідні органи. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно чинних норм ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та до чинної містобудівної документації , Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-75:2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-39:2008 "Теплові мережі", ДБН В.2.5-20:2001 "Газопостачання". |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2467493032140 | Назва: нежитлове приміщення, магазин
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №277243330 від 29.09.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 9-Н2022/06-20 | 10.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
КАЛИНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА (04359873) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника відділу містобудування та архітектури Калинівської селищної ради Араньо Віталій Лазарович
Розділи
