MU01:0015-1482-9584-9458

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 25.11.2020 2 редакція від 04.11.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0015-1482-9584-9458
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№684-МУО від 16.06.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Мініна Кузьми,13, 13-А в м. Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33.5 для 8-ми поверхого будинку та 19.5м для 5-ти поверхового будинку    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
320    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58029, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Ковальова Дмитра , б. 13, 13-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ФОРДЕВІНД" (43615849)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:25:002:1097 , від акт приймання-передачі нерухомого майна №НСВ455563 від 17.09.2022, виданий: ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ФОРДЕВІНД"/Блажієвська Л.М. 0.0716 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3-зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії VI скликання Чернівецької міської ради від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014
7310136300:25:002:0049 , від акт приймання-передачі нерухомого майна №4219-4222 від 4.06.2020, виданий: ОК ЖБК "Фордевінд"/Блажієвський Р.А. 0.1 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3- зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії VI скликання Чернівецької міської ради від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІI ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, IIIб. IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.Також врахувати вимоги пункту 6.1.20 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки.Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Перед початком проектування проектні пропозиції представити на розгляд архітектурно-містобудівної ради.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІІI ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, III ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування І, ІI ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, IIIб. IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІI ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів III ступені вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування І, ІI ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 1716 в межах підзони Пл-1 за планувальним регламентом - центральна зона з коефіцієнтом цінності ділянок 1.75.
інженерно-геологічні фактори 1716 в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом - зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 1716 Відповідно до топографо-геодезичної зйомки масштабу М1:500 на земельних ділянках кадастрові номери 7310136300:25:002:1097, 7310136300:25:002:0049 відсутні інженерні мережі. Відстані від проєктованого об'єкта містобудування до існуючих інженерних мереж передбачити у відповідності до вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 04.11.2022 заява від 17.10.2022р. б/н

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1184-МУО 04.11.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи