Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1905-6938-0577-4588
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2961905693805774586 (183-124-22) від 01.11.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04051327) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція приміщення складу (Ж-1) під індивідуальний житловий будинок та навісу (З-1) під гараж на вул. Ковельська, 124 у м. Луцьку, Волинської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8.7
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
180 Додаток В-1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Волинська обл., Луцький район, Луцька територіальна громада, м. Луцьк (станом на 01.01.2021), вулиця Ковельська , б. 124 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0710100000:21:003:0117 | , від інший №ЯЛ995336 від 7.07.2011, виданий: Управління Держкомзему у м. Луцьку Волинської області | 0.1232 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія існуючої житлової садибної забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації проєкт "м. Луцьк. Внесення змін до генерального плану" №26/49 від 23.02.2022 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
Відповідно до п. 15.2.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
Відповідно до п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | 1232 | Зона охорони археологічного культурного шару ІІ-ої категорії Режим використання територій в зонах охорони археологічного культурного шару. Всі будівельні і земляні роботи в межах зони охорони археологічного культурного шару та щойно виявлених пам’яток археології проводяться згідно з дозволом центрального державного органу з охорони культурної спадщини з повідомленням місцевого органу охорони культурної спадщини та під наглядом фахівця-археолога. У разі виявлення залишків археологічних об’єктів обов’язковим є проведення стаціонарних археологічних розкопок на всій площі земляних робіт. Виявлені археологічні об’єкти в першу чергу повинні бути розглянуті фахівцями в контексті можливості їх консервації та музеєфікації. При виділенні ділянок для будівництва, проектуванні земляних, будівельних або меліоративних робіт, виконанні проектів землеустрою необхідне погодження з місцевим органом охорони культурної спадщини, що передбачає обов’язкову археологічну експертизу відповідних ділянок за допомогою візуального обстеження або закладання розвідкових шурфів із наданням відповідного експертного висновку. Розвідкове шурфування в межах зон охорони археологічного культурного шару повинне проводитись до початку будівельних робіт відповідно до планів розміщення будівництва. У проектно-кошторисній документації на будівництво в обов'язковому порядку передбачаються на це кошти. У разі виявлення залишків археологічних об’єктів обов’язковим є проведення археологічних розкопок на всій площі запроектованих робіт. Внаслідок того, що межі територій щойно виявлених об’єктів археологічної спадщини остаточно визначаються обліковою документацією (облікова документація відсутня) та відсутнє рішення центрального державного органу з охорони культурної спадщини щодо їх внесення до Державного реєстру нерухомої культурної спадщини, рекомендується запланувати додаткове обстеження території міста, визначити точні межі територій пам’яток археології, розробити облікову документацію та вирішити необхідність постановки на облік об’єктів. У разі внесення цих об’єктів до Державного реєстру нерухомої культурної спадщини здійснюється коригування режиму використання території зон охорони археологічного культурного шару, а саме – на територіях пам’яток, в межах, визначених їх обліковою документацією, розробляється землевпорядна документація, передбачається запровадження режиму використання території пам’яток археології, навколо них встановлюється охоронна зона пам’ятки археології. Режим охорони та використання територій та охоронних зон пам’яток археології визначається згідно нормативних документів, затверджених Міністерством культури України. |
| прибережні захисні смуги | Земельна ділянка знаходиться в межах прибережної захисної смуги річок та водойм, згідно нормативів ВКУ ст.88 | |
| інженерно-геологічні фактори | Частина земельної ділянки має крутосхили |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4860287 | Назва: навіс (З-1)
Заг. площа: 86.9 кв.м. Адреса: |
право власності | Договір купівлі-продажу від 29.12.2010 №2432 | договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення №2432 від 29.12.2010 | |
| 4860092 | Назва: приміщення складу (Ж-1)
Заг. площа: 183.5 кв.м. Адреса: |
право власності | Договір купівлі-продажу від 29.12.2010 № 2438 | договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення №2438 від 29.12.2010 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 67-МУ | 02.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04051327) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту містобудування, земельних ресурсів та реклами Туз Веніамін Веніамінович
Розділи
