Клас наслідків – СС3

Замовник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "ЕКОМОНТАЖСЕРВІС"

Генеральний проектувальник - ФОП Кохан Іван Миколайович,

юридична адреса: Чернівецька область, Кіцманський район, с. Суховерхів, вул. Буковинська буд. 18;

(ГАП - Кохан І.М. (кваліфікаційний сертифікат АА №004188 від 21.12.2018).

Адреса об’єкту будівництва:  просп. Незалежності, 137 в м.Чернівці.

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівнцтва  №633-МУО від 04.03.2020р;

-           Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №196181427 від 14.01.2020р;

-           Технічний висновок про інженерно-геологічні розвідування від 2021р;

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 14.02.2022р;

- технічні умови на приєднання обєкту будівництва  до систем  централізованого водопостачання та централізованого  водовідведення №03/43 від 14.03.2022р;

- технічні умови на проектування електромережі зовнішнього освітлення №116 від 14.10.2022р;

- вихідних документів.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинного законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Територія,  яка даним проєктом відведена під нове будівництво  багатоквартирних житлових будинків з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури з паркінгом     становить 0,7324 га. та розміщується на просп.Незалежності, 137 в м.Чернівці.  

Ділянка вільна від забудови.Прилегла територія – існуюча. Схема транспортно-пішохідного зв’язку буде виконана і ув’язана з існуючою.

Проєктними пропозиціями даного проєкту передбачено  нове будівництво багатоквартирних житлових будинків ( 4 секції) з паркінгом     та розміщення на території:        майданчик  для відпочинку дорослого населення, дитячий  ігровий майданчик, фізкультурний майданчик та автостоянка на 20 паркомісць,  два з яких передбачених для маломобільних груп населення.

Будівництво здійснюється в п’ять черг.

Секція №1 –перша черга будівництва.

Паркінг – друга черга будівництва.

Секція №2 –третя черга будівництва.

Секція №3 –четверта черга будівництва.

Секція №4 –п’ята черга будівництва.

2

Екологічний стан будь-якої території або природно-антропогенної геосистеми (ПАГС) визначається складною взаємодією підсистем геосфери, біосфери і соціосфери у єдиній системі природно-антропогенного географічного комплексу. Тому при оцінці впливів проектованих об’єктів виділяються впливи на геологічне, радіоактивне, повітряне, водне, ґрунтове і соціальне середовище з наступною комплексною оцінкою цих впливів щодо проектованого об’єкту. Проектований об’єкт здійснює тимчасове навантаження переважно на повітряне, ґрунтове (під час будівництва) та водне середовище. На рослинний і тваринний світ впливу практично нема так як об’єкт знаходиться в середмісті. Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» процеси, які передбачаються проектом, не відносяться до діяльності об’єктів, що відповідають вимогам по підвищеній екологічній безпеці навколишнього середовища.

Будівництво принципово не викличе небажаних змін у навколишньому екологічному стані та на приведе до негативного впливу на навколишнє середовище.

Для запобігання забруднення навколишнього середовища проектом передбачені наступні заходи:

- щоденне збирання сміття (роздільне) в міру накопичення, в контейнери, які закриваються, встановлені на спеціальній площадці;

- генеральним планом і інженерною підготовкою території передбачено вивід стічних поверхневих вод та дощових стоків вільний і організований, який виключає розлив та забруднення території;

- герметизація комунікацій і обладнання;

- обладнання будівлі водопроводом і каналізацією;

- каналізація виконується з розтрубних труб з наступним ущільненням стиків, що перешкоджає можливості проникнення в ґрунт забруднених стічних вод;

- очищення (використання фільтрації) повітря, що викидається с-мами вентиляції.

При виконанні всього комплексу будівельно-монтажних робіт та під час експлуатації будівель, суворо дотримуватись вимог СНіПу ІІІ-4-80* «Техніка безпеки в будівництві». З метою забезпечення охорони праці і техніки безпеки передбачено використання при будівельно-монтажних роботах досконалих типів механізмів і приладів.

Виробничий персонал повинен бути підготовлений для роботи поблизу напруги і в стислих умовах. Також необхідно виконати заходи з організації безпечної роботи із використання механізмів, вантажопідйомних машин, транспортних засобів, робіт на висоті та інших технологічних операцій.

Для забезпечення охорони праці і техніки безпеки, проєктом передбачено:

- використання технічно досконалого обладнання;

- розміщення обладнання, яке забезпечує його вільне обслуговування

Ступінь вогнестійкості об’єкту – ІІ згідно ДБН В.1.1-7:2016 ”Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”. Пожежна безпека забезпечуватиметься рядом проектних рішень, направлених на попередження пожежі і вибуху, а також на створення умов, які забезпечать успішне гасіння пожежі, евакуацію людей та матеріальних цінностей.

3

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від проєктованого пожежного гідранта. Двері, що відокремлюють пожежонебезпечні приміщення та люки – передбачені протипожежними по типу ДП (сертифікат №UA1.016.12580-01 ЧСП ”Технобуд” м.Львів) зі встановленням приладів для безшумного автоматичного закривання (типу ЗД-1 ГОСТ 5091-78*). В пожежонебезпечних приміщеннях необхідне обов’язкове встановлення вогнегасників. Інв. № Підпис і дата Зам. інв. № Зм. Кільк. Арк. № док. Підпис Дата Арк. 04-11/2021-ПЗ З кожного поверху запроєктовано 2 виходи. Ширина сходового маршу складає 1,8 м. Під час експлуатації будівлі необхідно суворо дотримуватись правил протипожежної безпеки.

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки (ПУБ) запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення. Захистом автоматичною системою водяного пожежогасіння та влаштування внутрішного протипожежного водопроводу підлягають приміщення паркінга. Димовидалення з паркінгу та укриття передбачено через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на покрівлі.

В складі проектної документації розроблений розділ Енергоефективність з енергетичним паспортом. Проект відповідає вимогам нормативних документів в частині забезпечення економії енергії.

Зовнішні стіни та перекриття будинку утеплюються. При утепленні зовнішніх стін використовується утеплювач – мінераловатні плити, товщиною 200 мм. Перекриття утеплене плитами з ЕППС товщиною 250 мм (покрівля) і 180 мм (паркінг). Вікна, вітражні заповнення, вхідні та балконні двері – металопластикові конструкції. Площа світлопрозорих конструкцій відповідає Інв. № Підпис і дата Зам. інв. № Зм. Кільк. Арк. № док. Підпис Дата Арк. 04-11/2021-ПЗ нормам природнього освітлення згідно з ДБН В.2.5-28. Інсоляційний режим квартир відповідає вимогам ДСП 173-96. Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Теплотехнічні показники приведені в розділі Енергоефективність даного проєкту.

Згідно із додатком В ДСТУ 8773:2018, об'єкт будівництва не належить до об’єктів, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів технічного захисту. Виходячи із вимог глави 7, статті 32 пп. 4, 5 «Кодексу цивільного захисту населення», розділ проекту ІТЗ ЦЗ не розробляється, так як, це не передбачено в МУО, для даного об’єкту, та відповідно до завдання на проектування (див. додаток 3 до ПЗ «Вихідні дані для проектування»). Приміщення паркінгів- використовуються як найпростіші укриття відповідно до п. 2 глави 7, статті 32 «Кодексу цивільного захисту населення»

Для МГН запроектовано на   території два автомісця та шість автомісць в паркінгу.   Воно позначається дорожніми знаками та горизонтальною розміткою відповідно до Правил дорожнього руху з піктограмами міжнародного символу доступності. Ширину зони для паркування автомобіля особи з інвалідністю запроектовано 3,50 м, довжину-5,50 м.

Вхід в житловий будинок передбачено  по зовнішньому пандусу (похилій площадці) з твердим покриттям із дренажем та зливостоком.Вхідні двері

4

запроектовані без порогів.У полотнах зовнішніх дверей передбачаються оглядові панелі,заповнені прозорим і протиударним матеріалом.

Доступ МГН до квартир  забезпечується ліфтом із прохідною кабіною.

Проєктування здійснювалось з врахуванням таких вимог:

-           щодо забезпечення механічного опору та стійкості;

-           дотримання вимог пожежної безпеки;

-           забезпечення безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього природнього середовища;

-           забезпечення безпеки експлуатації;

-           охорони праці та експлуатаційної надійності.

Проєктом передбачено будівництво чотирьох секцій житлових будинків з підземним паркінгом. На перших поверхах розміщено торгово-виставковий зал. Вхід в будинок -   з двору.

Конструктивна схема будівлі - безригельний із залізобетонними діафрагмами залізобетонний монолітний каркас. Просторову  жорсткість забезпечується за допомогою жорсткого зв'язку між діафрагмами (пілонами) ,перекриттям та фундаментною плитою.

За  умовну  відмітку  0,000  прийнятий  рівень  чистої  підлоги  1 - го  поверху житлового будинку ,що  відповідає  абсолютній відмітці  233,95  по генплану.

Для армування монолітного з/б каркасу  прийнято арматурний термо-механічно зміцнений прокат кл. А500С із сталі  Ст3сп, Ст3пс, Ст5сп, Ст5пс та гарячекатаний  прокат кл. А240С.

Армування монолітного з/б каркасу виконується окремими стержнями без зварювання,або зварюванням. З'єднання  арматури плити перекриття виконується внапуск без зварювання, або зварюванням .Довжина напуску без зварювання не менше 600 мм (для стрижнив диам.10мм)та 700мм(для стрижнив диам.12мм),довжина напуску зварюванням не менше 100 мм та 120мм.В одному перерізі дозволяється стикувати не більше 50%

стержнів одного напрямку. Захисний шар бетону для арматури - 20 мм, нижній шар арматури фундаментної плити - 35мм.

Запроектована  споруда(4 секції житлового будинку) – перша та 2 секція 8 -ми поверхова з  підвальним поверхом,3 секція 7 -ми поверхова з  підвальним поверхом та 4 секція 6 -ми поверхова з  підвальним поверхом. Висота підвального поверху  – 3.55м першого поверху -3,8м,другого поверху - 3,3м та висота типових поверхів – 3м.

Фундаменти секцій 1-4 складаються з фундаментної плити з бетону С16/20.. Під фундаменти виконати бетонну підготовку з бетону С8/10 товщ. 100мм. Підсипку під підлоги, засипку пазух фундаментів виконати ґрунтом без домішків будівельного сміття і родючого ґрунту до 16,5 кн/м3.. Захисний шар бетону для арматури монолітного з/б фундаментів – 35мм. Горизонтальну гідроізоляцію виконати цем. піщаним розчином складу 1:2 товщ. 20 мм. Вертикальну – обмазати гарячим бітумом в два шари. Роботи по гідроізоляції виконувати по сухій, рівній і чистій поверхні при позитивних температурах.

Виконати герметизацію отворів  вводів інженерних підземних комунікацій.

Пілони (секцій 1-4) -  з/ б монолітні 300х1000мм (підвал, першій та другій поверхи) та 250х1000мм(типові поверхи) з бетону С16/20.

5

Колони (секцій 1-4) - 3/б 400х400мм з бетону С16/20.

Перекриття та покриття (секцій 1-4) – монолітне  залізобетонне  товщ.200мм з бетону С16/20.

Балки перекриття (секцій 1-4) - монолітні з/б 300х400(h) з бетону С16/20 .

Перегородки - виконані з керамічної пустотілої цегли М75 товщ. 120мм,      армування виконати дротом  Вр-І діам. 4 по всій довжині з анкеровкою до перекриття та зовнішніх стін.

Сходові  площадки –  монолітні  залізобетонні товщ.200мм з  бетону  С16/20.

Сходові  площадки –  монолітні  з  бетону  С16/20.

Енергозабезпечення, водопостачання і водовідведення – місцеві міські мережі.  Теплозабезпечення-електричні котли.

  Вхідні двері обладнуються замково-переговорними пристроями. Заходи щодо захисту від блукаючих струмів та антикорозійного захисту розроблятимуться в розділі електрифікації будинку.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що  проект  «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури з паркінгом на просп. Незалежності, 137 в м.Чернівці» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження відповідає вимогам ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.