Замовник: Приватне підприємство виробничо-комерційна фірма "СКАЙІНВЕСТ" (30765625).

Місцезнаходження: 80400, Львівська обл. м. Кам’янка-Бузька,   вул.  Шевченка,   1.

Генеральний проєктувальник:  ТзО«ѲМСАЙД» (44026508)

Місцезнаходження:82482, Львівська область, м. Моршин, вул. 50-річчя УПА, будинок 5, квартира 14.

Головний інженер проєкту: Сунак Богдан Степанович ((кваліфікаційний  сертифікат інженера-проектувальника в частині забезпечення механічного опору та стійкості серії АР 019280).

Вихідні дані:

• Завдання на проектування, підписане генпроєктувальником  та погоджене замовником
• Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - СС1, виконаний ГІП  Сунак Б.С. (АР019280) і погоджений замовником
• Містобудівні умови і обмеження для проектування об’єкта будівництва, видані відділом архітектури, містобудування та комунальної власності Кам’яна-Бузької міської ради (04056196) і затверджені наказом №10 від 28.09.2022; реєстраційний номер в ЄДЕССБ  MU01:7316-8127-6264-5722, реєстраційний номер A2937316812754257112 від 28.09.2022.
• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №187807720 від 06.11.2019р., реєстраційний № об’єкта нерухомого майна 1949493046221, номер запису про інше речове право 34034270 - земельна ділянка 4622182600:02:002:0128, площа 1га.
• Договір оренди земельної ділянки №3094 від 06 листопада 2019р.
• Рішення №707 від 26 вересня 2019р. Дернівської сільської ради -про надання в оренду земельної ділянки.
• Технічний висновок про інженерно-геологічні умови ділянки, виконані у 2021р. ТзОВ «Науково-виробниче технічне підприємство Геологічні технології».

Склад наданої документації:

(Реєстраційний номер в ЄДЕССБ  -  PD01:8168-6960-8790-5506).

-          Пояснювальна записка.

-          Генеральний план.

-          Архітектурні рішення.

-          Конструкції залізобетонні.

-          Конструкції металеві.

Проектні рішення.

   Будівництво складської будівлі передбачено на земельній ділянці, яка знаходиться на вул. Володимира Великого, у с. Сапіжанка, Камянка-Бузької територіальної громади, Львівського району, Львівської області. 

Кадастровий номер ділянки 4622182600:02:002:0128, площа ділянки –  1,000 га.

Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Головним наміром забудови на ділянці передбачається влаштування виробничо-складської будівлі.

Земельна ділянка межує:

-на півночі - землями загального користування вул. В. Великого, далі землями сільськогосподарського означення;

-на сході - землями загального користування, далі землями залізниці;

-на півдні - землями сільськогосподарського призначення;

-на заході - землями громадської забудови.

Рельєф ділянки із помірним ухилом із півночі на південь. Перепад висот в межах ділянки від 231,0 у північному куті ділянки до 229,00 у південному куті. 

Відведення поверхневої води  на ділянці відбувається  по  спланованій поверхні проїздів і майданчиків  в понижених місцях рельєфу.

Генпланом підприємства передбачено чітке зонування території на виробничу, складську, в'їзну та адміністративно-побутову зону.

Згідно з генеральним планом на момент проєктування на ділянці є існуючі будівлі та споруди.

На проектовану ділянку запроектовано в’їзд-виїзд, який веде до існуючого адміністративно-побутового блоку, через контрольно-пропускний пункт.

З метою покращення характеристик забудови прилеглої території передбачається її комплексний благоустрій.

Архітектурні і конструктивні рішення

В об’ємно-планувальному рішенні складську будівлю запроєктовано одноповерховою неправильної прямокутної форми з примиканням до існуючої будівлі по осі 1 /А-Д.

Влаштування в’їзних воріт передбачено по осям  2/ Ж-И,  4 /Н-П, вхід в будівлю - по осі 2/М-Н.

В складі будівлі проєктом передбачено влаштування 2-х  складських приміщень і рампи.

Стінове огородження виконано з заводських сандвіч-панелей з утепленням мінеральною ватою.

Дахи скатні, покриття дахів – з заводських сендвіч-панелей. Водовідвід з покрівлі даху – зовнішній ,організований по водостічним ринвам і трубам.

Підлоги промислові бетонні.

Вікна – металопластикові .

Ворота – секційні підйомні.

Конструктивні рішення.

    Згідно з висновками інженерно-геологічних вишукувань, виконані ТзОВ «Науково-виробниче технічне підприємство Геологічні технології» природньою основою для влашування фундаментів прийнятий грунт ІГЕ- 2, 3.

На ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи:

-   ІГЕ-1- насипний грунт, піщано суглинистий з включенням будівельного сміття, потужність шару 1,1-3, 3м;

-   ІГЕ-2-природний грунт, пісок середньої крупності, середньої щільності, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, сірий, потужність шару 0,3-1,1м;

-   ІГЕ-3-природний грунт, глина напівтверда, мергелиста з прошарками глини твердої, щебниста, сіра, потужність шару 2,4-3,6м.

   За глибиною залягання грунтових вод ділянка вишукувань відноситься до категорії підтоплюваних, категорія складності інженерно-гідрогеологічних умов класифікується як середньої складності.   Підземні води зафіксовані в грунтах ІГЕ-1 на глибині 1,5-3,2 м від  поверхні землі.   

  Категорія району і ділянки будівництва для середніх грунтових умов – 6 балів, категорія грунту за сейсмічними властивостями – ІІ, нормативна глибина промерзання грунту 0,89м.

 Конструктивна схема будівлі – каркасна, виконана з металевих ферм та бетонних колон на монолітних стовпчастих фундаментах.       Стійкість будівлі в повздовжньому і поперечному напрямках забезпечується роботою колон з системою вертикальних зв’язків.

  Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок створення горизонтальними і вертикальними зв’язками диску покриття, роботою вертикальних зв’язків по колонах.

Фундаменти – монолітні залізобетонні стовпчасті  з бетону класу С16/20, F100, W4, з подушками розмірами  1500х1500мм, 1800х1800мм, 2400х2400мм; армування передбачено сітками та каркасами з арматури Ø10 -20 А400С та ∅ 8 А240С.

Фундаментні балки – монолітні залізобетонні  перерізом 250х900мм, 250х1500мм  та 250х1800мм з  бетону класу С16/20, F100, W8,; армування передбачено каркасами з арматури Ø10 -16 А400С та ∅ 8 А240С.

Під плитами та балками  передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону кл. С8/10. Передбачено гідроізоляцію – мастикою на бітумні основі за 2 рази всіх бетонних поверхонь, що контактують із поверхнею землі, вище планувальної відмітки поверхні землі на 500мм.

Колони – монолітні залізобетонні перерізом 400х400мм та 500х500мм з бетону класу С20/25, F75, W4, армування передбачено стержнями з арматури Ø20-25 А400С та ∅ 8А240С. Передбачені вертикальні зв’язки між колонами із профільних труб 100х4мм.

Дах -  двоскатний в осях 1-2/А-Д та 2-6/А-Н, односкатний  в осях 4-6/Н-П.

Несучі конструкції даху  - металеві ферми та балки із сталі профільної  марки С255 згідно ДСТУ 8539:2015. Кріплення ферм до колон –шарнірне.

Металеві ферми  - прогоном 24,0м, запроектовані із профільних труб 140х5, 120х4, 120х4, 100х4 та 80х4мм.

Металеві балки – запроектовані із прокатних швелєрів № С24У та двотаврів №24 та №30.

Зв’язки  покрівлі – металеві тяжі із RD20 та  розпірки–металеві із профільних труб 100х4мм.

Покриття даху - сендвіч -панелі товщиною 150мм.

         Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

       Робочий проект «Нове будівництво складської будівлі  за адресою: с. Сапіжанка вул Володимира  Великого. 77д Львівського району, Львівської області»  розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.