MU01:8857-0745-2140-8977

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8857-0745-2140-8977
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-12/20 від 28.10.2022
Орган, що видав
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція Гадзинської гімназії з добудовою захисних споруд подвійного призначення за адресою: вул. Вишнева, 2 в с. Гадзинка, Житомирського району, Житомирської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Містобудівною документацією не передбачені обмеження щодо висотності забудови. Гранично допустиму висотність передбачити до 15 м. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. . ДБН В.2.2-5-97 Будинки та споруди. Захисні споруди цивільного захисту, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Містобудівною документацією не передбачені обмеження щодо максимально допустимого відсотку забудови земельної ділянки. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки передбачити – 60 %. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. . ДБН В.2.2-5-97 Будинки та споруди. Захисні споруди цивільного захисту, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не стосується об’єкта, на який формуються містобудівні умови і обмеження.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
12404, Житомирська обл., Житомирський район, Глибочицька територіальна громада, с. Гадзинка (станом на 01.01.2021), вулиця Вишнева , б. 2 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ВІДДІЛ ОСВІТИ, КУЛЬТУРИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ ГЛИБОЧИЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ (42086703)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1822082000:05:001:0506 , 1808010492019 від 2.6717 га для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія установ соціальної сфери та освіти . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, - №- від 28.10.2022

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Мінімальна відстань об’єкта, що проектується до найближчих будівель на інших земельних ділянках – 15,00 м. Мінімально допустима відстань до існуючих будівель визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, розділу 15.2 “Вимоги до протипожежних відстаней” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА”, ДСТУ 9058:2020 “Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об'єктами розрахунковими методами” санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше протипожежних відстаней, визначених у відповідності до ступенів вогнестійкості.
до червоних ліній
Згідно з містобудівною документацією ділянка знаходиться за межами «червоних» ліній. Мінімальна відстань об’єкта, що проектується до «червоних» ліній не менше 6 м., до житлових вулиць – не менше 3м

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Проектуємі будівлі знаходиться за межами об’єктів природно - заповідного фонду, за межами об’єктів культурної спадщини та не входить до території історичних ареалів населених місць. Відповідні планувальні обмеження відсутні.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації У відповідності до містобудівної документації при проектуванні об’єкта будівництва обмеження у використанні земельної ділянки відсутні. У разі необхідності в прокладанні, перенесенні поза майданчикових, внутрішньо майданчикових інженерних мереж та транспортних комунікацій дотримуватись ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» виконавши топографічну зйомку в М 1:500. Проектування реконструкції, прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати на підставі технічних умов відповідних служб. Паркування автотранспорту – у відповідності до норм чинного законодавства. Під’їзди та підходи до об’єкту виконати з твердим покриттям у відповідності до вимог містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно - відновлювальної техніки. По завершенню будівництва, згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», виконати виконавчу топографічну зйомку в М 1:500 з нанесенням об’єктів, в т.ч. інженерних мереж, комунікацій, елементів благоустрою, тощо. Надати її у відділ містобудування та архітектури Житомирської райдержадміністрації на цифровому та паперовому носіях для формування архіву і містобудівного кадастру. Проектні рішення не повинні обмежувати умови інших груп населення при експлуатації проектуємих будівель. Виконати заходи, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1764057218220 Назва: будівля, як об'єкт житлової нерухомості
Заг. площа: 1762.3 кв.м.
Адреса:
комунальна рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності , №156072822 від 13.02.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
27-о 28.10.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Магдюк Сергій Аполлонович

Розділи