1 редакція від 08.10.2022
2 редакція від 20.10.2022
3 редакція від 26.10.2022
4 редакція від 27.10.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4577-1670-2917-6110
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№024.22 від 01.08.2022
Орган, що видав
ФОП ВОЛКОВ МИКОЛА СТЕПАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №112, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вул. Фiлатова академіка, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу - магазину, за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Філатова академіка, будинок 2,
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.9 Будівлі торговельні інші
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:6209-5597-1197-5141
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Філатова академіка , б. 2 , кв./оф. 112 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Інформацію не зазначено
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:6360-9334-9416-3245
Документ
№01-07/ 113 (A2926360933494163243) від 23.09.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція квартири №112, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вул. Філатова академіка, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу-магазину, за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Філатова академіка, будинок 2
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.9 Висота приміщень квартири № 112, які реконструюються за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Філатова академіка, будинок № 2 - не змінюється та відповідно до технічного паспорту, виконаного ФО-П Демчук М.Л. станом на 16 серпня 2022 року, висота приміщень квартири № 112, складає: 2,90 м. Згідно з ініціативно виконаними намірами забудови, які розроблені ФО-П «Волков М.С.», ГАП - Волков М.С. - кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 002863 та надані замовником: висота приміщень квартири № 112 (нежитлових приміщень офісу-магазину), складає 2,90 м; за умовну висотну відмітку +0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху 5-поверхового житлового будинку (приміщень квартири) до реконструкції; гранична висота будинку - не змінюється. Реконструкцію приміщень квартири під офіс-магазин передбачено виконати без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, відповідно до ч. 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відсоток забудови земельної ділянки - не змінюється. Реконструкцію приміщень квартири № 112 за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Філатова академіка, будинок № 2 під офіс-магазин передбачено виконати без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані. Згідно з ч. 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зміни в який були внесені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України по удосконаленню містобудівної діяльності», та набули чинність 10.06.2017 р. - реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані, можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою. Враховуючи, що реконструкція об’єкту здійснюється без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, містобудівні умови та обмеження щодо реконструкції вищевказаного об’єкту можуть надаватися без документів, що засвідчують право власності чи користування земельною ділянкою.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Реконструкцію приміщень квартири № 112 за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Філатова академіка, будинок № 2 під офіс-магазин передбачено виконати без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, відповідно до ч. 4 ст. 34 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності».
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Офіс-магазин 2958273373769041064
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
| № | Показник | Обов'язковість | Значення до реконструкції | Значення після реконструкції | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа, м2 | Так | 80.2 | 89.9 |
|
|
| 2 | у тому числі | 0 | 84.1 | площа приміщень офісу-магазину |
|
|
| 3 | у тому числі | 50.9 | 0 | площа житлових приміщень |
|
|
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 80.2 | 89.9 |
|
|
| 5 | у тому числі | 29.3 | 5.8 | площа допоміжних приміщень |
|
|
| 6 | Кількість поверхів, од | 5 | 5 |
|
||
| 7 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 50.9 | 0 |
|
|
| 8 | Вид будівництва, | Реконструкція |
|
|||
| 9 | Кількість житлових кімнат, од | Так | 4 | 0 |
|
|
| 10 | Поверх розташування, пов | Так | 1 | 1 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 3 | Вишукування | В | Інженерно-геологічні вишукування |
| 4 | Генеральний план | ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Волков Микола Степанович (АА 002863, АА 000768) | Наказ №024.22/1 від 01.08.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 3. Вишукування (В)
Інженерно-геологічні вишукування |
№ від | |
| 4. Генеральний план (ГП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:6648-1419-4170-3872
Документ
№Б/н від 24.09.2022
Орган, що видав
ФОП ВОЛКОВ МИКОЛА СТЕПАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №112, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вул. Академіка Фiлатова, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу - магазину, за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Філатова академіка, будинок 2.
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ні | Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 3. Вишукування (В)
Інженерно-геологічні вишукування |
|||
| 4. Генеральний план (ГП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:7376-2222-4758-5443
Документ
№0692/09/22-ЕП від 12.10.2022
Орган, що видав
ТОВ "ЕКСПЕРТНО-ІНСПЕКЦІЙНИЙ ЦЕНТР" "ПІВДЕНЬ БУДЕКСПЕРТИЗА" (43175893)
Назва об’єкта
«Реконструкція квартири №112, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вул. Філатова академіка, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу-магазину, за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Філатова академіка, будинок 2»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4577-1670-2917-6110 Зміни №4 №024.22 від 2022-08-01 (видав ФОП ВОЛКОВ МИКОЛА СТЕПАНОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:7376-2222-4758-5443
Головний експерт проекту
ДЕЙНЕКА ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000366, АЕ 004834 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№0692/09/22-ЕП від 28.09.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
ПРОЕКТ
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
