Замовник будівництва – КП РТ «Шельф» Дальницької сільської ради

Генеральний проектувальник – ФОП Балєв О.А.

        Головний  інженер проекту – Горська В. І. (Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 018950 дата видачі 10.02.2022р.; Свідоцтво про підвищення кваліфікації №02056  дата видачі 27.09.2022р.)

Робочий проект «Будівництво будинку для відпочинку за адресою: Одеська область, Одеський район, с.Грибівка, вул. Приморська, 17, одинадцята черга будівництва» розроблено ФОП Балєв О.А. у 2022 році на підставі:

-         завдання на проектування, затвердженого замовником;

-         містобудівних умов № 48/05  від 19.11.2020 затверджених відділом містобудування та архітектури Дальницької сільської ради Одеської області;

-         та інших вихідних даних, наданих замовником.

Даним робочим проектом передбачається Будівництво будинку для відпочинку за адресою: Одеська область, Одеський район, с.Грибівка, вул. Приморська, 17, одинадцята черга будівництва.

Робочий проект розроблений з урахуванням існуючих умов та відповідно до діючих нормативних вимог і правил проектування, забезпечуючих нормальну та безпечну експлуатацію.

Робочий проект відповідає вимогам ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» (зі змінами).

Кліматична зона проектування згідно з ДСТУ Н.Б.В-1-1-27-2010 «Будівельна кліматологія» належить до II району.

с. Грибівка має м’який помірний клімат, що формується під впливом атлантичних та середземноморських повітряних мас.

Регулятором кліматичних умов є Чорне море.

Тривалість літнього періоду становить 145 днів.

Середньорічна температура повітря +10С, зима нестійка, малосніжна з частими відлигами.

Переважаючі вітри – північного та північно-західного напрямку.

Нормативна сейсмічність – 7 балів.

Розрахункова сейсмичність майданчика будівництва – 8 балів.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів для району проведення ремонтно-будівельних робіт становить 0,8 м.

Земельна ділянка, на якій проектується будинок для відпочинку, знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Грибівка, вул. Приморська, 17. Розглядаємий район, де розміщується об'єкт не має меж екологічного характеру, не є фактором зміни екологічної
обстановки.

Ділянка під будівництво будинку для відпочинку знаходиться в східній частині с.Грибівка.

Ділянка загальною площею 0,7353 га, в тому числі під забудову 11 черги будівництва -0,0619 га.

Вхід на ділянку розміщено з південно-заходу.

З заходу, сходу та півночі ділянка проектуємого об'єкту обмежена сусідніми ділянками, з південно-заходу та південно-сходу – вулицями та проїздами.

Ділянка розміщена в 50м з заходу від пляжу. Рельєф спокійних абрисів з незначним ухилом в сторону моря. Поверхня ділянки піддавалась планувальним роботам. Абсолютні відмітки поверхні 1,3-1,4м (по гирлах виробок). Територія проектуємого будівництва розміщена в межах бази відпочинку «Меліоратор» в с. Грибівка по вул. Приморській, 17. Навколишня забудова 1-2-х поверхові будівлі.

Об’ємно-просторова схема:

 Будинок в плані має форму наближену до прямокутника.

За умовну відмітку 0,000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 1,50 на генплані.

Висота поверхів:

-         1 поверх – 2,70 м;

-         2 поверх – 2,80 м.

Основні конструкції будівлі.

Будівля комплексної конструкції.

Фундаменти будівлі – монолітна залізобетонна плита та монолітні залізобетонні стрічки під стіни будівлі з бетону класу С16/20, з влаштуванням горизонтальної та вертикальної гідроізоляції.

Зовнішні та внутрішні стіни з газобетону D600 на клею.

Перегородки з газобетоних блоків та цегли червоної армовані на всю довжину через 2 ряди кладки по висоті дротом 2Ø5 ВрІ. Перегородки кріпити до стін і стелі.

Перемички монолітні залізобетонні.

Перекриття будівлі – залізобетонні багатопустотні сейсмічні плити.

Покрівля – дерев’яна кроквяна.

Зовнішні і внутрішні двері – металопластикові.

Віконні блоки – металопластикові з склопакетом.

Покриття підлоги - керамічна плитка.

Навколо будівлі виконано вимощення шириною 1,0м.

Конструктивні рішення. Забезпечення надійності і безпеки.

Конструктивні рішення робочого поекту розроблені на підставі:

-         архітектурно-планувальних рішень;

-         даних інженерно-геологічних вишукувань майданчика будівництва.

По експлуатаційним вимогам довговічності будівля відноситься до ІІ класу.

Ступінь вогнестійкості – ІІІ.

У відповідності з даними інженерно-геологічних вишукувань та вимог ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах України» сейсмічність району будівництва – 7 балів. Сейсмічність майданчика будівництва – 8 балів.

Рівень ґрунтових вод зафіксований на глибині 0,6-0,7м.

Згідно ДБН В.1.2-2:2016 «Навантаження та впливи» характеристичні навантаження прийняті в проекті наступні:

снігове навантаження для ІІ району – 880 Па;

вітрове навантаження для ІІІ району – 460 Па.

Будинок – комплексної конструкції.

Просторова жорсткість споруд забезпечується монолітними залізобетонними поясами по всім повздовжнім і поперечним стінам, з’єднаними з кладкою випусками арматури.

Перекриття будівлі виконується з залізобетонних багатопустотних сейсмічних плит. Жорсткість перекриття забезпечується анкеруванням випусків з плит в монолітні залізобетонні пояси.

Антисейсмічні заходи.

У відповідності з вимогами ДБН В.1.1-12:2014, даними інженерно-вишукувальному звіту сейсмічність району будівництва – 7 балів, сейсмічність майданчика будівництва – 8 балів.

Для сприйняття сейсмічних навантажень в будинку прийняті наступні антисейсмічні заходи: армування кутів та перетинів стін сітками з проволоки Ø5 ВР-І з вічком 100х100мм через кожні 2 ряди по висоті; армування перегородок; влаштування монолітних залізобетонних поясів; влаштування монолітних залізобетонних обрамлень прорізів; укладання монолітних залізобетонних перемичок з збільшеною глибиною опирання; застосування в проекті збірних залізобетонних плит покриття для сейсмічних районів; дерев’яні елементи покрівлі з’єднуються за допомогою болтів; фундаменти – монолітна залізобетонна плита, монолітні залізобетонні стрічки під стіни; кріплення перегородок до стелі та стін.

Проектом передбачені умови безперешкодного та зручного пересування маломобільних груп населення по території об’єкту, комплексу споруд, транспортної інфраструктури, зелених зон. Проектні рішення будинків і споруд забезпечують безпеку маломобільних груп населення відповідно до вимог ДБН, з урахуванням мобільності інвалідів різних категорій, їхньої чисельності і місця перебування у будинках або спорудах. Передбачено влаштування пандусів.

Прийняті в робочому проекті рішення забезпечують виконання вимог, щодо забезпечення міцності, надійності та довговічності об’єкту. Прийняті конструктивні рішення по будівлі відповідають вимогам ДБН В.1.2-14:2018 "Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд." та забезпечують:  безпеку для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;  збереження цілісності об'єкта та його основних частин і виконання інших вимог, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ.