1 редакція від 07.07.2022
2 редакція від 26.10.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6955-5864-2604-5454
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_2876955586400879629 від 30.11.2021
Орган, що видав
ШАКАЛЬ ДМИТРО ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Реконструкція нежитлових приміщень № 3, 4, 4а, 5, 5а, які розташовані в існуючій нежитловій будівлі трьохповерхового паркінгу з критими тенісними кортами і технічними нежитловими приміщеннями для обслуговування тенісних кортів, яка розташована за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Бернардацці, 2-Д, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів будівлі в плані, без підвищення висотних відміток існуючої нежитлової будівлі, з внутрішнім перепланування, зі збільшенням площі шляхом улаштування додаткових приміщень антресольного типу, без зміни цільового призначення»
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна записка, архітектурні рішення, Конструкції металеві, Вогнезахисна обробка металевих конструкцій
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1242.1 Гаражі наземні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:9121-1246-7732-2481
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Бернардацці , б. 2-Д | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАПІТАЛ ФОНТАН" (43741231) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРИБУТКОВИЙ БІЗНЕС" (43741446) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГРОШОВА СПРАВА" (43741273) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФОНТАН ФІНАНС" (43741142) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОБИ ГРОШІ" (43741362) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7962-3828-1251-4298
Документ
№A2937962382804125688 (01-06/84) від 04.10.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень №№ 3, 4, 4а, 5, 5а, які розташовані в існуючій нежитловій будівлі трьохповерхового паркінгу з критими тенісними кортами і технічними нежитловими приміщеннями для обслуговування тенісних кортів, яка розташована за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Бернардацці, 2-Д, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів будівлі в плані, без підвищення висотних відміток існуючої нежитлової будівлі, з внутрішнім перепланування, зі збільшенням площі шляхом улаштування додаткових приміщень антресольного типу, без зміни цільового призначення
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3.08 не змінюється. Відповідно з намірами забудови, які розроблені ФОП Шакаль Д.В.; головний архітектор проекту: Шакаль Дмитро Володимирович - кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 002644 (архітектор), та надані замовником до департаменту через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг: висота нежитлових приміщень тенісних критих кортів в рівні експлуатованої покрівлі паркінгу/ в рівні четверного поверху до реконструкції (на позначці рівня експлуатованої покрівлі паркінгу: + 8.150 м), орієнтовно складає: 9,700 м; умовна висота будівлі: + 12.280 м; висота існуючої нежитлової будівлі трьохповерхового паркінгу з критими тенісними кортами і технічними нежитловими приміщеннями для обслуговування тенісних кортів (до реконструкції), орієнтовно складає: від + 18.100 м (рівня верху покриття) до + 19.000 м; висота нежитлових приміщень антресольного типу після реконструкції: в рівні експлуатованої покрівлі паркінгу/ в рівні четверного поверху (на позначці рівня експлуатованої покрівлі паркінгу: + 8.150 м), в рівні п’ятого поверху (на позначці: + 11.480 м) та в рівні шостого поверху (на позначці: + 14.810 м), орієнтовно складає: 3,080 м; висота існуючої нежитлової будівлі трьохповерхового паркінгу з критими тенісними кортами і технічними нежитловими приміщеннями для обслуговування тенісних кортів після реконструкції, не змінюється/збережена без змін, та орієнтовно складає: від + 18.100 м (рівня верху покриття) до + 19.000 м; за умовну висотну відмітку + 0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху нежитлової будівлі, однак враховуючи, що за відмітку + 0.000 м узятий рівень ч.п. першого поверху нежитлової будівлі трьохповерхового паркінгу з критими тенісними кортами і технічними нежитловими приміщеннями для обслуговування тенісних кортів, а не рівень землі, який складає: - 0.280 м, гранична висота будівлі, складає: + 19.280 м; поверховість – 3 поверхи надземного паркінгу + 3 поверхи нежитлових приміщень (утворених шляхом улаштування додаткових приміщень антресольного типу в межах існуючої будівлі). Гранична висота будівлі - не змінюється. Реконструкцію виконувати без підвищення висотних відміток покрівлі та без зміни конфігурації та ухилу покрівлі. Реконструкцію об’єктів проводити тільки в частині/в межах нежитлових приміщень тенісних кортів в рівні експлуатованої покрівлі паркінгу/ четвертого поверху, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані та без підвищення граничної висоти нежитлової будівлі/ існуючої будову трьохповерхового паркінгу з критими тенісними кортами і технічними нежитловими приміщеннями для обслуговування тенісних кортів. Відповідно до «Роз’яснення щодо використання територій окремих територіальних зон відповідно до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VІІ, та інших нормативних актів, що набрали чинність після затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси» Додатка до рішення Одеської міської ради від 03.02.2021 р. № 51-VІІІ «Про розробку проекту змін до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VІІ».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Не змінюється. Площа забудови до реконструкції та після реконструкції не змінюється, враховуючи те, що реконструкція об’єкту здійснюється в частині/в межах нежитлових приміщень тенісних кортів в рівні експлуатованої покрівлі паркінгу/ четвертого поверху, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані існуючої будови трьохповерхового паркінгу з критими тенісними кортами і технічними нежитловими приміщеннями для обслуговування тенісних кортів
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не змінюється.
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Вогнезахист | ВЗ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | |
| 3 | Конструкції металеві | КМ | |
| 4 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Шакаль Дмитро Володимирович (АА 002644) | Наказ №б/н від 01.12.2021 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | Пікулін Юрій Дмитрович (АР 006914, АР 018704) | Наказ №б/н від 02.12.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Вогнезахист (ВЗ)
|
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 3. Конструкції металеві (КМ)
|
№ від | |
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5976-7175-0277-6376
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Чернетка
Документ
№додаток1 до договору 0112/21 від 01.12.21 від 01.12.2021
Орган, що видав
ШАКАЛЬ ДМИТРО ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
: «Реконструкція нежитлових приміщень № 3, 4, 4а, 5, 5а, які розташовані в існуючій нежитловій будівлі трьохповерхового паркінгу з критими тенісними кортами і технічними нежитловими приміщеннями для обслуговування тенісних кортів, яка розташована за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Бернардацці, 2-Д, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів будівлі в плані, без підвищення висотних відміток існуючої нежитлової будівлі, з внутрішнім перепланування, зі збільшенням площі шляхом улаштування додаткових приміщень антресольного типу, без зміни цільового призначення»
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ні | Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| Юрій Пікулін Версія №1 Статус (поточна) | Вогнезахисна обробка металевих конструкцій покрівлі | Пікулін Юрій Дмитрович (АР 006914, АР 018704 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Вогнезахист (ВЗ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 3. Конструкції металеві (КМ)
|
|||
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1179-2566-6881-7138
Документ
№ЕП-4805/10-22 від 31.10.2022
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Реконструкція нежитлових приміщень №№ 3, 4, 4а, 5, 5а, які розташовані в існуючій нежитловій будівлі трьохповерхового паркінгу з критими тенісними кортами і технічними нежитловими приміщеннями для обслуговування тенісних кортів, яка розташована за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Бернардацці, 2-Д, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів будівлі в плані, без підвищення висотних відміток існуючої нежитлової будівлі, з внутрішнім перепланування, зі збільшенням площі шляхом улаштування додаткових приміщень антресольного типу, без зміни цільового призначення»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6955-5864-2604-5454 Зміни №2 №copy_2876955586400879629 від 2021-11-30 (видав ШАКАЛЬ ДМИТРО ВОЛОДИМИРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:1179-2566-6881-7138
Головний експерт проекту
ДЕЙНЕКА ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000366, АЕ 004834 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ЕП-4805/10-22 від 10.10.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест1
Стадія проектування
ПРОЕКТ
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
