Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6641-5452-8710-8186
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№АБК-2707/21 від 27.07.2021
Орган, що видав
ТОВ "АБК "КВАДРАТ" (38234050) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво, експлуатація та обслуговування багатоквартирного житлового будинку на вул. Жулянська, б.7 у Голосіївському р-ні м. Києва
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:2556-7966-0825-1073
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Жулянська , б. 7 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТРААРА ІНВЕСТМЕНТ" (40619877) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:79:483:0027 | , від договір купівлі-продажу №1140 від 19.07.2021, виданий: Піскун Т.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 0.41 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0497-8595-7397-4697
Документ
№1097 від 29.09.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво, експлуатація та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Гранично допустима висота об’єкта – 24 поверхи, відповідно до затверджених проектних рішень ДПТ. Остаточну висоту визначити відповідно до отриманих проектувальником висновків Державного підприємства повітряного руху України та КП Міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни) на стадії «П», проектну документацію розробити з врахуванням вимог будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», нормативних побутових і протипожежних розривів. В разі проєктування об’єкта вище 45 метрів узгодити проєктні рішення в частині визначення максимальної відмітки висоти об’єкта у відповідності до постанови Кабінету міністрів України № 954 від 06.12.2017 р.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки від 40 % до 60 % (останній показник за умов суміжного розташування з територіями зелених насаджень загального користування) відповідно до затверджених проектних рішень ДПТ. Остаточний відсоток забудови земельної ділянки, розміщення об’єкта проєктування та проїздів визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» та за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових та протипожежних розривів. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машиномісць) в межах відведеної земельної ділянки.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Максимально допустима щільність населення - 450-550 осіб/га згідно затверджених проектних рішень ДПТ.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок, паркінг 2956641550479656669
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1160 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 19145.58 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 19145.58 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 24 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 24 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 62717 |
|
|
| 9 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 14394 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 48323 |
|
|
| 11 | Загальна кількість квартир, од | 207 |
|
||
| 12 | Кількість однокімнатних квартир, од | 115 |
|
||
| 13 | Кількість двокімнатних квартир, од | 92 |
|
||
| 14 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 11230.39 |
|
||
| 15 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 5128.52 |
|
||
| 16 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 6101.87 |
|
||
| 17 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 10298.43 |
|
|
| 18 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 4660.34 |
|
||
| 19 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 1980.3 |
|
||
| 20 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 2680.04 |
|
||
| 21 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 548.46 |
|
||
| 22 | Кількість створених робочих місць, од | 45 |
|
||
| 23 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 24 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 3487.95 |
|
||
| 25 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 26 | Тривалість будівництва, міс | 24.5 |
|
||
| 27 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 55015.72 |
|
||
| 28 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 1673.23 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | |
| 2 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 4 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 5 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 6 | Системи зв'язку | СЗ | |
| 7 | Загальні положення | ЗП | |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 9 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 10 | Автоматизація... | А... | |
| 11 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 12 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 13 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 14 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 15 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Потапенко Олег Анатолійович (АА 000956) | наказ про призначення головного архітектора по проекту №б.н. від 28.07.2021 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | Пилявець Сергій Сергійович (АР 011967, АР 004039, АР 004363, АР 002867) | наказ про призначення головного інженера проекту №б.н. від 27.07.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 5. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 6. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 7. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 10. Автоматизація... (А...)
|
№ від | |
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 12. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 14. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 15. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1192-2972-1719-7645
Документ
№б.н. від 27.07.2021
Орган, що видав
ТОВ "АБК "КВАДРАТ" (38234050) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво, експлуатація та обслуговування багатоквартирного житлового будинку на вул. Жулянська, б.7 у Голосіївському р-ні м. Києва
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | теплопостачання | TU01:2466-4930-9213-6933 | 002/ТУ-4707 | теплопостачання | 10.02.2021 | КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" (40538421) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | на відведення поверхневих стічних вод | TU01:2489-3179-0730-1612 | 21-11-21/ТУ | на відведення поверхневих стічних вод | 22.11.2021 | Комунальна корпорація "Київавтодор" (03359026) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання | TU01:2491-7811-7170-9763 | 15735 | водопостачання | 14.09.2021 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:2460-2623-4449-2994 | ТУ0011072311211090330000001 | підключення до електричних мереж | 23.11.2021 | ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водовідведення | TU01:2458-5547-9300-2238 | 15727 | водовідведення | 14.09.2021 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:2494-9783-0509-9148 | 04-7/1107 | телекомунікаційних мереж | 18.05.2021 | ПАТ "Укртелеком" (22838086) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | радіофікації | TU01:2495-9821-0270-9288 | 2122-вих-kv-82g720.05.-2021 | радіофікації | 17.05.2021 | ПАТ "Укртелеком" (22838086) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 5. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 6. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
| 7. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 10. Автоматизація... (А...)
|
|||
| 11. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 12. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 14. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 15. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:5949-2923-8206-2308
Документ
№3-088-21-ЕП/КО від 17.08.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (37635443)
Назва об’єкта
Будівництво, експлуатація та обслуговування багатоквартирного житлового будинку на вул. Жулянська, б. 7 у Голосіївському районі м. Києва
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6641-5452-8710-8186 №АБК-2707/21 від 2021-07-27 (видав ТОВ "АБК "КВАДРАТ") / Наявні експертизи: EX01:5949-2923-8206-2308
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№3-088-21-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проект
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:5543-5381-4778-8467
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Тричев Андрій Дмитрович (3504407533)
Функціональне призначення
Будівлі житлові. «Будівництво, експлуатація та обслуговування багатоквартирного житлового будинку на вул. Жулянська, б. 7 у Голосіївському р-ні м. Києва»
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
Клас енергетичної ефективності
Дата реєстрації
23.10.2022
Дата закінчення дії
23.10.2032
Загальна площа, кв. м
16028.73
Загальний об'єм, куб. м
72271
Опалювана площа, кв. м
15080.3
Опалюваний об'єм, куб. м
45441.45
Кількість поверхів
24
Кількість під'їздів або вході
1
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Фактичні обсяги енергоспоживання за відповідними приладами обліку відсутні.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
