Проект «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул.О.Степанівни,8 для військовослужбовців та будівництво навчального закладу 1-2-го рівня акредитації зі знесенням існуючих на ділянці нежитлових будівель»: - 5 - черга: багатоквартирний житловий будинок (секція 1-2-3-4) та дворівневий підземний паркінг на 354 м/м (№5 на генплані) Коригування розроблений на замовлення Головного центру капітального будівництва та реконструкції Державної прикордонної служби України проектною організацією ТзОВ "АКД", кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Шульга Геннадій Михайлович, серії АА№000338, виданий 21.07.2012р.

 

Вихідні дані:

-  «Завдання на коригування», яке затверджено Директором ТзОВ «АКД» Шульга О.Г та Замовником будівництва;

-  Розрахунок класу наслідків відповідності об’єкту, затверджений Замовником;

-  Лист звернення, затвердження Замовником;

-  Містобудівні умови та обмеження №215 від 18.11.2015р., затверджені Департаментом містобудування ЛМР;

-  Технічні умови на підключення до інженерних мереж:

- водопостачання і водовідведення – ЛМКП «Львівводоканал» №15-6608 від 07.12.2015р.;

- електропостачання – ПАТ «Львівобленерго»;

- газопостачання – ПАТ «Львівгаз» від 10.12.2015 р. №33/2689;

 

Клас наслідків(відповідальності) об’єкту  – СС3

 

 

Конструктивні рішення

  Конструктивна схема будівлі – жорсткий безригельний каркас, з залізобетонними діафрагмами та ядрами жорсткості . Вертикальні навантаження в споруді сприймаються залізобетонними колонами та стінами, горизонтальні навантаження – в основному залізобетонними стінами, частково – колонами. Монолітні плити перекриття є жорсткими дисками для будівлі. Споруда поділена на чотири окремих сейсмічних блоки. Основні конструктивні рішення – див. Том 3. Конструкції залізобетонні. КЗ.

 

Фундаменти:
В проекті передбачено комбіноване вирішення фундаментів споруди. Для першої секції – фундаментна плита. Для другої, третьої та четвертої секцій – пальовий фундамент з монолітним плитним ростверком.

  Плита запроектована з подвійним армуванням. Під плитою влаштована бетонна підготовка. Основою плит служить напівскельний грунт – мергель тріщинуватий зниженої міцності, сірий з характеристиками: γ=21,4кН/м3, Rcn =2400кПа, категорія за сейсмічними властивостями –ІІ. З плити передбачені арматурні випуски для влаштування колон та стін. Палі проектуються буроін’єкційні. Плитні ростверки розділені між секціями деформаційними швами. Ширина швів – по розрахунку. З плити передбачені арматурні випуски для влаштування колон та стін.

Стіни:
В підвальному поверсі та першому рівні підземної автостоянки, нижче відмітки планування, стіни запроектовані з монолітного залізобетону. Монолітні стіни на всю висоту споруди запроектовані на сходових клітках, ліфтових шахтах та в місцях влаштування деяких міжквартирних перегородок. Ці стіни служать основними елементами жорсткості каркасу. Всі інші стіни в будинку є не несучими перегородками, і влаштовуються з керамічної цегли або газобетонних блоків.

  Колони:
В проекті передбачено влаштування пілонів товщиною 250мм, 300мм та шириною від 900 до 2100мм. Пілони разом з монолітними стінами служать елементами жорсткості каркасу. Колони армовані поздовжньою арматурою та поперечними хомутами. З’єднання арматури колон виконано «в напуск», без зварювання.

  Перекриття:
Перекриття монолітні залізобетонні, товщиною 200мм з подвійним армуванням. Перекриття опирається на монолітні колони та стіни. В основному перекриття безригельне, проте в певних місцях передбачені монолітні балки, які виконуються разом з плитою перекриття. В перекритті передбачені отвори для проходження вентиляційних та димових каналів, систем колективних димарів, та інших комунікацій.  

Сходи та ліфти:

В кожному під’їзді передбачені по одній сходовій клітці. Сходові марші запроектовані з монолітного залізобетонну та опираються на монолітні стіни сходової клітки. Ліфти влаштовані в монолітній ліфтовій шахті без машинного відділення. На кожному поверсі передбачені двері під вихід з ліфта.

Дах:
Дах в будинку плоский. В основному дах не експлуатований. Частина покрівлі може бути використана для влаштування терас квартир на останньому поверсі. Покрівля запроектована з ПВХ-мембрани, постеленої по цементно-піщаній стяжці, та утеплювачу з мінеральної вати.

Генеральний план

  Ділянка проектування площею 0,9938 виділена під будівництво «5 черги - багатоквартирного житлового будинку (секція 1-2-3-4) та підземного  і надземного паркінгів на 354 м/м (№5 на генплані) та розташована в межах території ВЧ2144 площею 5,3581 га (кадастровий номер: 4610136300:02:002:0023), на якій запроектовано «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул.О.Степанівни, 8 для військовослужбовців та будівництво навчального закладу 1-2-го рівня акредитації зі знесенням існуючих на ділянці нежитлових будівель у м. Львові» (сім черг будівництва).

 Ділянка розташована в західній частині м. Львова в Залізничному районі, по вул.О.Степанівни, 8. З північного сходу межує з вул. Шевченка, яка є магістраллю загальноміського значення та сполучає історичний центр міста з його західними районами. Ділянка входить до історичного ареалу міста та межує з житловою забудовою м. Львова. Ділянка проектування площею 0,9938 га обмежена:

- зі сходу – завершене будівництво багатоквартирних багатоповерхових житлових будинків (9 та 10 поверхів відповідно) (4-а та 6-та черги будівництва) по вул.О.Степанівни, 8;

- з півдня – житлова забудова вул. О.Степанівни;

- з заходу – житлова забудова м. Львова (внутрішні подвір’я житлових будинків по вул. К.Основ’яненка);

- з північного заходу – землі ТОВ «Промінь».

Об’єкти історико-культурної спадщини та пам’ятки архітектури на ділянках, суміжних з ділянкою проектування, відсутні. Рельєф ділянки з ухилом на південний схід і перепадом висот близько 11м (абсолютні відмітки в межах 303,0-314,0). Перепад висот в межах ділянки будівництва будинку №5 по ГП (5-а черга будівництва) становить близько 7,0м (307,5-314,5).

За попередніми даними (Довідка ПрАТ ГТІ №07-09/150 від 26.05.2015р.) у геоморфологічному відношенні ділянка розташована у межах силової частини Кортумової гори. ЇЇ рельєф був техногенно змінений при виконанні будівельних робіт. У геологічній будові ділянки до глибини 15м беруть участь сучасні, четвертинні та неогенові та крейдові відклади. Сучасні утворення представлені насипним грунтом, четвертинні – піском, неогенові – глиною крейдові – глиною, щебенем та скельним грунтоммергелем.

Ділянка відноситься до потенційно непідтоплюваних. Категорія грунтів за сейсмічними властивостями – ІІ. Фізико-геологічні явища та процеси, несприятливі для будівництва, відсутні.

Інженерно-геологічні умови ділянки ускладнені присутністю в геологічній будові насипних грунтів. Інженерно-геологічні умови ділянки будівництва V черги прийняті на підставі технічних висновків за результатами вишукувальних робіт ПП "БУДГЕОПРОЕКТ".

Ділянка проектування частково попадає в зону впливу базових станцій GSM-зв’язку, які розташовані на території ТОВ «Трикотажна фабрика «Промінь», (79016, м. Львів, вул. Шевченка, 31) з обмеженням забудови для будинків висотою 15м, 18м та більше. Питання виносу зони обмеження забудови з ділянки проектування необхідно вирішити з операторами GSM-зв’язку у встановленому порядку.

Ділянка проектування площею 0,9938 га має переважно тверде асфальтове покриття з незначними вкрапленнями озеленення у вигляді травників та дерев.

Територія ВЧ 2144 забезпечена всіма необхідними інженерними мережами.

Згідно генплану та матеріалів ДПТ територія ВЧ 2144 віднесена до сельбищної зони міста. Відповідно до плану функціонального зонування, розробленого у складі «Детального плану території району в межах вул. Городоцької – вул. Шевченка в м. Львові» (розробник ТОВ «АКД», 2013- 2014 р), ділянка проектування площею 0,9938 га належить до зони багатоквартирної житлової забудови поверховістю 5-9 поверхів (Ж-3) з встановленими містобудівними умовами та обмеженнями щодо забудови території.

 

Доступність об’єкту будівництва для маломобільних груп населення

  Проектом забезпечені умови доступу і проживання  МГН,  в тому числі що пересуваються на кріслах колясках .Дверні і відкриті прорізи в стіні мають ширину в чистоті не менше  0,9 м. При глибині ніші відкритого прорізу більше 1,0 м її ширину прийнята за шириною комунікаційного проходу, але не менше 1,2 м. Смуги руху в будинках та на ділянці при односторонньому русі запроектовані завширшки не менше 1,5 м, при двосторонньому русі – не менше 1,8 м. У проекті передбачене згідно з містобудівними вимогами безперешкодне і зручне переміщення маломобільних відвідувачів по ділянці об’єкту і в самій будівлі. Передбачено окремі місця для паркування автомобілів маломобільних груп населення на паркінгу.

 

Архітектурні рішення

     Відповідно до завдання на проектування до складу 5-ої черги будівництва входять такі споруди:

-       пусковий комплекс 1, в т.ч.:

·         літ.V.1. Проектований багатоквартирний житловий будинок №5, секція 1;

·         літ. V.2. Проектований багатоквартирний житловий будинок №5, секція 2;

·         літ. V.3. Проектований багатоквартирний житловий будинок №5, секція 3;

·         літ. V.4. Проектований багатоквартирний житловий будинок №5, секція 4;

-       пусковий комплекс 2 - літ.V.ПГ1. Проектований підземний гараж №1;

-       пусковий комплекс 3 - літ. V.П1. Відкрита дворівнева автостоянка №1;

-       пусковий комплекс 4 - літ. V.ПГ2. Проектований підземний гараж №2;

-       пусковий комплекс 5 - літ. V.П2. Відкрита дворівнева австостоянка№2.

Відкриті дворівневі автостоянки №1 та №2  (літ. V.П1 та літ. V.П2) запроектовані з заходу від секцій V.2;V.3 та з півночі від секції V.1 відповідно.

Відкрита дворівнева автостоянка №1 (літ. V.П1) (відм. -0,150; +2,720) – розрахована на 49 паркомісць. Заїзд на рівень -0,150 – з внутрішнього подвір’я 5-ої черги (в рівні землі). Заїзд на рівень +2,720 – з внутрішнього подвір’я 5-ої черги та через суміжну ділянку, що примикає до території ВЧ 2144 з заходу з вул. Кв.-Основ’яненка по внутрішньо квартальному проїзду.

Відкрита дворівнева автостоянка №2  (літ. V.П2) – розрахована на 49 паркомісць. Заїзд на рівень +0,000 та +3,05 – з проектованої житлової вулиці та внутрішньоквартального проїзду з півночі від секції V.1.

Проектований підземний гараж №1 (літ.V.ПГ1) примикає до секцій V.2; V.3 з північного заходу та до секції V.1 з південного сходу від житлового будинку та розрахований на 200 паркомісць.

Проектований підземний гараж №2 (V.ПГ2) примикає до секції V.1 з північного заходу від житлового будинку та розрахований на 56 паркомісць.

Сполучення підземних гаражів №1 та №2 запроектовано шляхом проїзду під секцією V.1 житлового будинку. Проектними рішеннями передбачено три розосереджені заїзди-виїзди автотранспорту у паркінги №1 та №2, запроектовано 8 (вісім) евакуаційних виходів по сходових клітках назовні (на рівень землі).

Проектований житловий будинок являє собою чотирисекційну споруду, кожна з секцій якої є окремим сейсмічним блоком.

Секція №1 складається з одного під’їзду, має поверховість – 10 наземних поверхів.

Секція №2 складається з одного під’їзду, має поверховість – 10 наземних поверхів поверхів.

Секція №3 складається з одного під’їзду, має поверховість – 10 наземних поверхів з  цокольним поверхом поверхів.

Секція №4 складається з одного під’їзду, має поверховість – 10 наземних поверхів з  цокольним поверхом поверхів.

На останніх поверхах запроектовано дворівневі квартири (9-10 поверх).

У першому наземному рівні (або в цокольному поверсі), в т.ч. над проїздом підземного гаража, запроектовані нежитлові та технічні приміщення.

Над останнім (десятим) поверхом запроектоване горище – приміщення технічного поверху. Планувальне вирішення споруди передбачає:

Секція №1:

- На відм. -4,000 – технічний поверх;

- На відм. -0,300 – нежитлові приміщення (комерція) ;

- На відм. 0,000; +3,050; +6,100 +9,150; +12,200; +15,250; +18,300; +21,350; +24,400;+27,450 - житлові квартири;

- На відм. +30,500 – технічні приміщення (горище).

Секція №2:

- На відм. -4,000 – технічний поверх;

- На відм. -3,300; -0,300 – нежитлові приміщення (комерція) ;

- На відм. 0,000; +3,050; +6,100 +9,150; +12,200; +15,250; +18,300; +21,350; +24,400;+27,450 - житлові квартири;

- На відм. +30,500 – технічні приміщення (горище).

Секція №3:

- На відм. -4,000 – технічний поверх;

- На відм. -3,300 – нежитлові приміщення (комерція) ;

- На відм. 0,000; +3,050; +6,100 +9,150; +12,200; +15,250; +18,300; +21,350; +24,400;+27,450 - житлові квартири;

- На відм. +30,500 – технічні приміщення (горище).

Секція №4:

- На відм. -4,500 – технічний поверх;

- На відм. -3,300 – нежитлові приміщення (комерція) ;

- На відм. 0,000; +3,050; +6,100 +9,150; +12,200; +15,250; +18,300; +21,350; +24,400;+27,450 - житлові квартири;

- На відм. +30,500 – технічні приміщення (горище).

Номенклатура і площа приміщень прийняті на підставі завдання на проектування й у відповідності до ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення.; ДБН В.2.2-9:2018 Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення. Перелік громадських приміщень, які можуть розташовуватися в цокольному та підвальних поверхах, наведений у Додатку Г до ДБН В.2.2-9:2018.

Внутрішнє оздоблення – комбіноване – із застосуванням вапняних, клейових, водоемульсійних фарб, глазурованої плитки, природного каменю та натурального дерева. Стіни технологічних приміщень, вбиралень, санітарних вузлів обличкувати керамічною плиткою на повну висоту приміщення.

Зовнішнє оздоблення фасадів – комбіноване: водостійка штукатурка, природний камінь, обличкувальна цегла.

 

 

Пожежна і техногенна безпека

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах. Ступінь вогнестійкості будинку -ІІ.

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проектом передбачено влаштування автоматичної системи пожежної сигналізації, систему оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі, систему протидимного захисту, автоматичну систему пожежогасіння, систему блискавкозахисту.

В складі проектної документації розроблено розділ «Інженерно - технічні заходи цивільного захисту».

 

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проектом передбачено будівництво житлового будинку, який являє собою чотирисекційну споруду, кожна з секцій якої є окремим сейсмічним блоком.

Секція №1 складається з одного під’їзду, має поверховість – 10 наземних поверхів.

Секція №2 складається з одного під’їзду, має поверховість – 10 наземних поверхів.

Секція №3 складається з одного під’їзду, має поверховість – 10 наземних поверхів.

Секція №4 складається з одного під’їзду, має поверховість – 10 наземних поверхів.

У першому наземному рівні (або в цокольному поверсі), в т.ч. над проїздом підземного гаража, запроектовані нежитлові та технічні приміщення.

Над останнім (десятим) поверхом запроектоване горище – приміщення  технічного поверху.

Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ Б В.2.6-189,ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункова   температура   внутрішнього   повітря   приймається   t вн =20°С   φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники:

Зовнішня стіна №1 з керамічної порожнистої цегли утеплена плитами з мінеральної вати фірми густиною 135 кг/м3 та товщиною 150 мм.

Зовнішня стіна №2 з монолітного з/б утеплена плитами з мінеральної вати фірми густиною 135 кг/м3 та товщиною 150 мм.

Світлопрозорі огороджуючі захищення енергозберігаючі з двокамерним склопакетом.

Суміщене перекриття влаштовано на монолітному з/б з утепленням плити з камяної вати густиною 220/115 кг/м3, товщиною 220 мм.

Перекриття над проїздом - монолітна з/б товщиною 200 мм, плити з мінеральної вати пінополістиролу густиною 120 кг/м3, товщиною 150 мм.

Перекриття над підвалом - монолітна з/б товщиною 200 мм, плити з екструдованого пінополістиролу густиною 30 кг/м3, товщиною 120 мм.

В будівлі передбачені енергозберігаючі двері.

Підлога на ґрунті утеплена плити з екструдованого пінополістиролу густиною 35 кг/м3, товщиною 150 мм.

Коригуванням проекту передбачається , що Суміщене перекриття №1 збільшується товщина утеплювача  з 200 мм до 220 мм плити з кам’яної вати густиною 220/115 кг/м3.

Суміщене перекриття №2 збільшується товщина утеплювача з 110 мм до 220 мм плити з кам’яної вати густиною 220/115 кг/м3.

Перекриття над підвалом збільшується товщина утеплювача з 90 мм до 120 мм плити з екструдованого пінополістиролу густиною 30 кг/м3

Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з металопластикових

профілів, із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покрит-

тям на внутрішньому склі (41-10-4М1-10- 4і).  Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій  будівлі  відповідає нормативному.

Джерело теплопостачання квартир та комерційних приміщень – індивідуальні газові двохфункційні навісні котли фірми Wolf тип CGG-1K-24, CGG-1K-28.

Система опалення – двотрубна, тупикова з примусовою циркуляцією з нижнім розведенням.

Температурний графік 80/60оС. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори фірми Purmo з нижнім під`єднанням теплоносія. Нагрівальні прилади встановлюються під вікнами біля зовнішніх стін. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюється тепловідбиваюча ізоляція. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів за допомогою термостатичних головок.

Опалення нежитлових приміщень, розташованих на 11-му поверсі, передбачається здійснювати електричними конвекторами, обладнаними автоматичним регулюванням температури та рівнем захисту від ураження током. Опалення сходових кліток – електричні конвектори фірми "APPLIMO".

Трубопроводи системи опалення передбачені з металопластикових труб фірми «REHAU».

Трубопроводи теплоізолюються ізоляцією фірми «Thermaflex».

Система охолодження та кондиціювання квартир та комерційних приміщень – відсутня.

Вентиляція житлових квартир та комерційних приміщень – природна, припливно-витяжна.

Джерело ГВП – індивідуальні газові двохфункційні навісні котли фірми Wolf тип CGG-1K-24, CGG1K-28. Труби передбачені з поліпропіленових труб фірми «REHAU». Труби ізолюються теплоізоляцією фірми «Thermaflex».

Робоче та аварійне освітлення здійснюється світлодіодними лампами.

Управління внутрішнім освітленням здійснюється в ручному режимі.

Управління освітленням сходових кліток здійснюється в автоматичному режимі від датчиків руху.

Управління зовнішнім освітленням здійснюється в автоматичному режимі.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. 

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить:

-  надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

-  раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинку;

-  забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в будинку.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності  приміщень чотирисекційної житлової  споруди з громадськими приміщеннями  визначено клас енергоефективності  – «С».

До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкта.

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  "Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул.О.Степанівни,8 для військовослужбовців та будівництво навчального закладу 1-2-го рівня акредитації зі знесенням існуючих на ділянці нежитлових будівель у м. Львові": - 5 - черга: багатоквартирний житловий будинок (секція 1-2-3-4) та дворівневий підземний паркінг на 354 м/м (№5 на генплані) Коригування " відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

 

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Об’єкт "Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул.О.Степанівни,8 для військовослужбовців та будівництво навчального закладу 1-2-го рівня акредитації зі знесенням існуючих на ділянці нежитлових будівель у м. Львові : -5 черга: багатоквартирний житловий будинок (секція 1-2-3-4) та дворівневий підземний паркінг на 354 м/м (№5 на генплані) Коригування»  був розроблений на підставі завдання на коригування. Наявність мергелю з відповідними показниками на глибині 2,5 м від рівня землі та напірних ґрунтових вод (глибина залягання змінна) ускладнює виконання земляних робіт, тому конструктивна схема влаштування паркінгу є складною, що суттєво здорожчує його вартість. Відомості про землекористування : загальна площа земельної ділянки ВЧ 2144 - 5,3581 га (кадастровий номер 4610136300:02:002:0023), в т.ч. ділянка площею 0,9938 га виділяється під об’єкт – 5 черга: багатоквартирний житловий будинок (секція 1-2-3-4) з паркінгом на 354 м/м (№5 на генплані); земельна ділянка ВЧ 2144 межує : з півнячого сходу – землі житлової забудови м. Львова; зі сходу – землі житлової забудови м. Львова та площадка ТОВ «Автопромсервіс»; з півдня - землі загального користування по вул.О.Степанівни; із заходу – землі житлової забудови м. Львова та площадка ТОВ «Промінь». Цільове призначення – обслуговування будівель та споруд військової частини. Основний землекористувач – військова частина 2144. Проектом передбачається комплексний благоустрій території, а саме: вертикальне планування з організацією та відведенням поверхневих стоків у загальноміську дощову каналізацію; озеленення за рахунок влаштування травників, насадження декоративних дерев; влаштування твердого покриття з замощенням ФЕМ та асфальтовим покриттям для пішохідних тротуарів, внутрішньо будинкової території, місць паркування транспорту та проїздів відповідно; влаштування дитячого ігрового та спортивного майданчику; забезпечення зон відпочинку дорослих з влаштуванням лав та смітників; влаштування майданчику контейнерів для сміття, відокремленого декоративною стіною-екраном від пішохідної зони та технологічного майданчику, розташованих у внутрішньому подвір’ї навпроти торця секції будинку без вікон з дотриманням санітарних розривів від входів у під’їзди секцій проектованого житлового будинку; комплексне освітлення прибудинкової території, в т.ч. відкритої автостоянки по вул. Шевченка; влаштування пандусів з метою забезпечення доступу мало мобільних груп населення; забезпечення під’їзду спеціального автотранспорту; влаштування автостоянки для відвідувачів закладів громадського призначення, розташованих на перших поверхах секцій житлового будинку за рахунок розширення проектованого дублера по вул. Шевченка. Проектом передбачається індивідуальне поквартирне опалення житлового будинку. Джерелом теплопостачання в квартирах та нежитлових приміщеннях передбачаються навісні двоконтурні котли фірми «Wolf» типу «CGG-1K-24» та «CGG-1K-28», які встановлюються на кухні в кожній квартирі та в теплогенераторних нежитлових приміщень (комерції). Опалення нежитлових приміщень, розташованих на 11-му поверсі, передбачається здійснювати електричними конвекторами, обладнаними автоматичним регулюванням температури та рівнем захисту від ураження током. Згідно завдання на проектування джерелом водопостачання житлового будинку є існуючий водопровід холодного водопостачання. Відведення побутової каналізації передбачається здійснювати в існуючу каналізаційну мережу. Приготування гарячої води для офісних працівників та для жителів квартир здійснюється котлами фірми "Wolf". Дощова каналізація багатоквартирного житлового будинку передбачається внутрішніми водостоками з подальшим підключенням в каналізаційну мережу.

      В наданій проектній документації, був розроблений розділ ОВНС, де були проаналізовані можливі впливи на навколишнє середовище при експлуатації об’єкта будівництва. Були також проаналізовані та проведені конкретні розрахунки впливу на навколишнє середовище у відповідності до розділу 3 ДБН А.2.2-1-2003 у відповідності до Проекту організації будівництва (ПОБ).

Враховуючи вище викладене, за результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація відповідає вимогам екологічної безпеки та захисту навколишнього природного середовища.

 

Охорона праці

Проектними рішеннями з організації будівництва були передбачені заходи, які передбачають дотримання під час підготовки і виконання будівельно-монтажних робіт  вимог з охорони праці та усіх видів промислової безпеки відповідно до ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві», а також відповідно до нормативно-правових актів з охорони праці, які забезпечують: - безпечне проведення робіт на будівництві, визначених технічними засобами і методами робіт; - безпечні умови праці; - санітарно-побутове та медичне обслуговування працюючих відповідно до чинного законодавства.

 

Висновки

В ході проведення експертизи  проектної документації експертною організацією ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

 

Затверджую:

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                                 Р.А. Гебура

(Довіреність 28/06 від 28.06.2022 року) 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                    

Головний експерт проекту                                                                       А.В. Компій

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №005787

 

 

 

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                              А.В. Компій

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №006584

 

 

 

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                   Т.М. Павлів

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004314

 

 

 

 

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                  О.К. Степанов

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004398

 

 

 

 

 

 

Архітектор                                                                                                        Я.М. Заяць

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000386

 

 

   

 

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                              В.І. Комаренко

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303

 

 

 

 

 

 

Експерт (фахівець)                                                                            М.В. Дімбровська

 

 

 

 

 

Експерт (фахівець)                                                                                Т.Т. Романус