1 редакція від 14.09.2022
2 редакція від 21.10.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7030-3979-1510-5027
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01/2017-2 від 18.07.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром «Акрополь» (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля №1-І черга будівництва, будівля №2-ІІ черга будівництва, будівля №3-ІІІ черга будівництва, будівля №4-ІV черга будівництва за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А» (коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
архітектурні рішення, генеральний план, конструкції залізобетонні, електротехнічні рішення, водопровід і каналізація, опалення та вентиляція, ененргоефективність, розрахунок часу і шляхів евакуації, пожежна та техногенна безпека, газопостачання дахової котельні, організація будівництва, оцінка впливу на навколишнє середовище, інженерно-технічні заходи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:7783-1948-2663-8634
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 65009, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), провулок Тополиний , б. 17-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКРОПОЛЬ БІЛДІНГ" (38948422) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:46:002:0042 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.1447 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування комплексу багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3509-4470-5754-0332
Документ
№01-06/32 від 28.02.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Метод проектування:
| Номер черги |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями 2927039099736950101
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 12282 |
П.К. №1 -- 12282
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 33739.2 |
П.К. №1 -- 33739.2
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 7830.4 |
П.К. №1 -- 7830.4
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 24 | + 2 технічні поверха, дворівневий підземний паркінг |
П.К. №1 -- 24 + 2 технічні поверха, дворівневий підземний паркінг
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 24 |
П.К. №1 -- 24 + 2 технічні поверха, дворівневий підземний паркінг
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
|
| 8 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 123244 |
П.К. №1 -- 123244
|
|
| 9 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 23600 |
П.К. №1 -- 23600
|
|
| 10 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 99644 |
П.К. №1 -- 99644
|
|
| 11 | Загальна кількість квартир, од | 378 |
П.К. №1 -- 378
|
||
| 12 | Кількість однокімнатних квартир, од | 285 |
П.К. №1 -- 285
|
||
| 13 | Кількість двокімнатних квартир, од | 55 |
П.К. №1 -- 55
|
||
| 14 | Кількість трикімнатних квартир, од | 35 |
П.К. №1 -- 35
|
||
| 15 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 3 |
П.К. №1 -- 3
|
||
| 16 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 17 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 18 | Кількість семикімнатних квартир, од | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 19 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 20 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 20014.8 |
П.К. №1 -- 20014.8
|
||
| 21 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 11624.3 |
П.К. №1 -- 11624.3
|
||
| 22 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 4173.4 |
П.К. №1 -- 4173.4
|
||
| 23 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 3798.5 |
П.К. №1 -- 3798.5
|
||
| 24 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | 418.6 |
П.К. №1 -- 418.6
|
||
| 25 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 26 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 27 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 28 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 29 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 8930.2 |
П.К. №1 -- 8930.2
|
||
| 30 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 8930.2 |
П.К. №1 -- 8930.2
|
|
| 31 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 4753 |
П.К. №1 -- 4753
|
||
| 32 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 1893.1 |
П.К. №1 -- 1893.1
|
||
| 33 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 2042.7 |
П.К. №1 -- 2042.7
|
||
| 34 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | 241.4 |
П.К. №1 -- 241.4
|
||
| 35 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 36 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 37 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 38 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | 0 |
П.К. №1 -- 0
|
||
| 39 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 5311.4 |
П.К. №1 -- 5311.4
|
||
| 40 | Площа літніх приміщень, м2 | 859.6 |
П.К. №1 -- 859.6
|
||
| 41 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 5894 |
П.К. №1 -- 5894
|
||
| 42 | Загальна площа трансформаторної підстанції, м2 | 117.6 |
П.К. №2 -- 117.6
|
||
| 43 | Загальний об'єм трансформаторної підстанції, м3 | 562.12 |
П.К. №2 -- 562.12
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 3 | Генеральний план | ГП | |
| 4 | Архітектурні рішення | АР | |
| 5 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 6 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 7 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 8 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 9 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 10 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 11 | Пожежогасіння | пг | |
| 12 | Димовидалення | ДВ | |
| 13 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 14 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 15 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 16 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ №А-09/22-3 від 18.07.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 3. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 11. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 12. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 13. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 14. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 15. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 16. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 17. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:7779-5408-3288-0157
Документ
№18.7 від 18.07.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром «Акрополь» (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля №1-І черга будівництва, будівля №2-ІІ черга будівництва, будівля №3-ІІІ черга будівництва, будівля №4-ІV черга будівництва за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17- А» (коригування)
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:3545-4093-9752-4403 | 1891-29/788 | водопостачання та водовідведення | 21.04.2017 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:3546-0472-0016-7391 | 390 | газопостачання | 11.05.2017 | Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:3547-1479-3653-2164 | 0601-2016-0101 | підключення до електричних мереж | 21.11.2016 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 11. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 12. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 13. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 14. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 15. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 16. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 17. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
||||
| 2 |
|
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
|||
| 2 |
|
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:0725-9171-8763-9229
Документ
№№389/22-РБК/ЕЗ від 29.08.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом, нежилими приміщеннями та офісно-торговим центром «Акрополь» (розбиття на 4 черги (експлікація по генплану містобудівного розрахунку): будівля №1-І черга будівництва, будівля №2-ІІ черга будівництва, будівля №3-ІІІ черга будівництва, будівля №4-ІV черга будівництва за адресою: м. Одеса, Приморський район, пров. Тополиний, 17-А». (коригування) (коригування проектних рішень в частині, що не відповідає раніше затвердженому проекту будівництва).
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7030-3979-1510-5027 №01/2017-2 від 2022-07-18 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ") / Наявні експертизи: EX01:0725-9171-8763-9229
Головний експерт проекту
ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№№389/22-РБК від 15.08.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
Проектом
Спосіб будівництва
Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:0614-9840-1246-5981 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:0611-7464-5437-3675 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:0605-5238-1851-4352 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
