Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – CC2

Сукупний показник – CC3

Генеральний проєктувальник Приватне акціонерне товариство "Трест Житлобуд-1" Проєктна майстерня №20

Юридична адреса: 61002, Харківська область, м. Харків, вул. Алчевських, буд.43

ГАП: Нестерова Світлана Геннадіївна. Кваліфікаційний сертифікат АА № 003380, виданий 26.08.2016. 

            Проєкт розроблений на підставі:

–   завдання на проєктування;

–   містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом Департаменту містобудування та архітектури Харківської міської ради від 23.10.2021 № 231 м (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9267-0697-7341-6322);

–   технічних умов.

Проєктом передбачається будівництво житлового комплексу в Московському районі міста Харкова по вул. Валентинівській, 49, вул. Валентинівській, 51, вул. Валентинівській, 53, вул. Валентинівській, 55, вул. Валентинівській, 57.

Земельні ділянки під будівництво житлового комплексу загальною площею 6,8616 га використовуються замовником на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок. Кадастрові номера ділянок: 6310137500:13:001:0012, 6310137500:13:001:0014, 6310137500:13:001:0009, 6310137500:13:001:0010, 6310137500:13:001:0008.

Поруч з ділянкою проєктування знаходяться зупинки громадського транспорту.

В зоні пішохідної доступності від житлового комплексу розташовані магазини із повним асортиментом продовольчих і супутніх товарів повсякденного попиту, заклади освіти. У житловому комплексі передбачається влаштування закладу дошкільної освіти на першому поверсі одного з житлових будинків.

До складу житлового комплексу входять: тринадцять багатоповерхових житлових будинків сформованих з дев’ятиповерхових секцій, багатоповерховий наземний гараж відкритого типу (на 196 маш./місць), будівля адміністративно-побутового обслуговування, інженерні споруди (РП-ТП, ТП 1, ТП 2), зовнішні і внутрішньомайданчикові інженерні мережі.

Місце розташування та висота об’єктів будівництва погоджено з Державною авіаційною службою України в установленому порядку.

Генеральний план

Завданням на проєктування будівництво житлового комплексу передбачається з виділенням вісімнадцяти пускових комплексів.

Перший пусковий комплекс – будівництво розподільчої підстанції РП-ТП (№ 13 по ГП) із зовнішніми інженерними мережами.

Другий пусковий комплекс – будівництво трансформаторної підстанції ТП 1 (№ 14 по ГП) з внутрішньомайданчиковими інженерними мережами.

Третій пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 1 (односекційний), внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Четвертий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 2 (односекційний), внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

П’ятий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 3 (односекційний), внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Шостий пусковий комплекс – – будівництво житлового будинку № 4 (односекційний), внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Сьомий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 5 (односекційний), внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Восьмий пусковий комплекс – будівництво трансформаторної підстанції ТП 2 (№ 15 по ГП) з внутрішньомайданчиковими мережами.

Дев’ятий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 6 (односекційний), внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Десятий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 7 (секція А і Б) з вбудованими приміщеннями, внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Одинадцятий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 8 (секція А і Б) з вбудованими приміщеннями в секції А, внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Дванадцятий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 9 (секція А і Б) з вбудованими приміщеннями в секції А, внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Тринадцятий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 10 (секція А і Б), внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Чотирнадцятий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 11 (секція А і Б), внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

П’ятнадцятий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 12 (секція А і Б), внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Шістнадцятий пусковий комплекс – будівництво житлового будинку № 16 (секція А і Б) з вбудованим дитячим дошкільним закладом (в секції Б) для розміщення груп короткотривалого перебування дітей на 40 місць, внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Сімнадцятий пусковий комплекс – будівництво будівлі адміністративно-побутового обслуговування житлового комплексу № 17, внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Вісімнадцятий пусковий комплекс – будівництво багаторівневого гаражу відкритого типу на 201 машино-місце, внутрішньомайданчикові інженерні мережі, благоустрій.

Рельєф ділянки зі значним ухилом з південно-східному напрямку. Абсолютні відмітки поверхні в межах ділянки змінюються від 161,00 м до 174,00 м. Вертикальне планування виконується з урахуванням існуючого рельєфу.

В'їзди-виїзди автотранспорту на територію житлового комплексу передбачається зі сторони вул. Валентинівська.

На прибудинковій території відповідно до розрахунку передбачаються майданчики різноманітного призначення: для ігор дітей, відпочинку дорослого населення, занять спортом, господарських цілей, зберігання велосипедів.

Потреба в місцях постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців житлового комплексу визначена відповідно до виконаного розрахунку з дотриманням нормативних вимог. Для постійного зберігання автотранспорту запроєктовано восьмиповерховий гараж відкритого типу та відкриті автостоянки.

Благоустрій території житлового комплексу виконується відповідно до вихідних даних та передбачає комплексне озеленення з використанням декоративних елементів і малих архітектурних форм. Проєктом передбачається відновлення благоустрою існуючих рекреаційних зон, що знаходяться поруч з ділянкою проєктування.

Організація дорожнього руху транспорту та пішоходів виконується відповідно до технічних умов Департаменту патрульної поліції Управління патрульної поліції в Харківській області від 30.06.2021 № 7391/41/14/01-2021 в ув’язці з існуючою транспортно-пішохідною схемою з урахуванням нормативних вимог.

Генеральним планом забезпечені нормовані санітарні і пожежні відстані між будівлями та спорудами.

Архітектурно-будівельні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ «Науково технічний альянс «ГІІНТІЗ» в 2019 році. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІІ (середня).

До складу об’єкту будівництва входять:

-     житлові будинки № 1, 2, 3, 4, 5, 6 – дев’ятиповерхові з технічним підпіллям і технічним горищем, односекційні, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях 41,60 × 16,92 м;

-        житлові будинки № 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16 – дев’ятиповерхові з технічним підпіллям і технічним горищем, двосекційні (секція А, Б), прямокутної конфігурації в плані, розміри секції осях 41,60 × 16,92 м.

В житлових будинках № 7 (секція А і Б), 8 (секція А), 9 (секція А) на першому поверсі частково розташовані вбудовані приміщення адміністративного призначення. Входи у вбудовані громадські приміщення відокремлені від входів в житлові частини будинків.

В житловому будинку № 16 (секція Б)  на першому поверсі розташовується дитячий дошкільний заклад 40 місць. В складі дошкільного закладу передбачаються наступні приміщення: три групових осередка (дві садові групи на 14 місць та ясельна на 12 місць) з самостійними виходами назовні. В кожному запроєктованому груповому осередку передбачаються приміщення: роздягальня, ігрова, туалетна, буфетна. Загальні приміщення дитячого закладу: зал для музичних та спортивних занять, приміщення адміністрації (кімната завідуючого, методиста, господарче приміщення, окремий сан.вузол). Вхід до адміністративних приміщень відокремлений від входів в осередки. Для зв´язку з усіма групами передбачається загальний внутрішній коридор.

-    відкритий надземний гараж для постійного зберігання автотранспортних засобів – манежного типу з перпендикулярним розташуванням автомашин до осі проїзду, з чотирма розосередженими в’їздами/виїздами на перший поверх. Гараж – восьмирівневий, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях 34,30×27,80 м, висота поверху – 2,7 м.

-       будівля адміністративно-побутового обслуговування житлового комплексу - окремо розташована 3-ти поверхова будівля з технічним підпіллям, складної конфігурації в плані, розмірами в осях 36,00 × 48,00 м. Висота поверхів – 3,6 м. Загальна висота будівлі – 11,5 м.

-      розподільча підстанція (РП-ТП), трансформаторні підстанції (ТП).

Житлові будинки. В технічному підпіллі розташовуються технічні приміщення для розміщення інженерних комунікацій.

На перших поверхах житлових будинків розташовуються вхідні групи, сходово-ліфтові блоки, електрощитові, квартири та в частині будинків вбудовані приміщення.

На кожному поверсі в житлових будинках розташовуються одно-, двох- та трикімнатні квартири.

Для зв'язку між поверхами в житлових будинках передбачається сходова клітка типу СК1 і ліфт вантажністю 1000 кг.

Кожна житлова секція обладнується сміттєпроводом з сталевим стовбуром, обладнаним системами промивки та пожежогасіння.

Тривалість інсоляції для квартир житлових будинків відповідає нормативним показникам.

Відкритий надземний гараж для постійного зберігання автотранспортних засобів. В складі гаража запроєктовано: чотири розосереджених в’їзди/виїзди; двосмугова рампа для вертикального переміщення автомобілів; дві сходові клітини типу СК1 з виходом безпосередньо назовні; два ліфта 1000 кг, що використовуються для транспортування пожежних підрозділів. На першому поверсі передбачаються вбудовані приміщення: КПП, кімната для робітників, санвузол, кладова прибирального інвентарю, технічні приміщення (електрощитова). Для власників автомобілів, осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, запроєктовані на першому рівні гаража паркувальні місця з окремим виїздом назовні.

Будівля адміністративно-побутового обслуговування житлового комплексу.

Планувальними рішеннями в будівлі передбачаються:

- технічне підпілля - приміщення вузлу вводу з насосною, ІТП;

- перший поверх - приміщення побутового обслуговування (перукарня; ремонтні майстерні ювелірних виробів, пошив взуття, ремонт шкіргалантереї і взуття, побутової техніки, теле і радіо апаратури), крамничка тканин і фурнітури, санвузли, душові, сходово-ліфтові блоки, електрощитова;

- другий поверх - приміщення спортивно - розважального центру (дитяча зала для занять спортом; тренажерна зала; 2 зали для занять фітнесом, стрейчингом, йогою, пілатесом; масажна кімната; тренажерна зала для МГН; приміщення для занять з розвитку дітей), санвузли, душові, сходово-ліфтові блоки;

- третій поверх – адміністративні і студійні приміщення (студія дизайну, музикальна студія, фотостудія, курси іноземних мов, нотаріальна контора, адміністративні приміщення), санвузли, сходово-ліфтові блоки.

Для сполучення між поверхами передбачаються дві сходові клітки типу СК1 і два ліфти вантажністю 1000 кг кожен.

Проєктними рішеннями враховані нормативні вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: локальні зниження бортового каменю на тротуарах; безбар'єрне пересування в житлових будинках, на входах до вбудовано-прибудованих приміщень, на майданчиках прибудинкових територій; вхід в вбудовано-прибудовані приміщення та входи/виходи житлових будівель передбачаються з рівня тротуару; ліфти; ширина вхідних дверей в будівлі та квартири не менше 0,9 м; ширина коридорів житлових поверхів прийнята не менше 1,8 м; ширина маршів і сходових майданчиків не менше 1,35 м. На відкритих автостоянках та гаражі передбачені місця для особистого транспорту осіб з інвалідністю.

Конструктивна система житлових будинків № 1÷9, 11, 12, 16 – безкаркасна з подовжніми зовнішніми і внутрішніми несучими стінами із силікатної цегли. Фундамент – монолітна залізобетонна плита. Стіни підвалу – із збірних бетонних блоків. Перекриття і покриття – із збірних залізобетонних плит. Сходи – із збірного залізобетону. Покрівля – з рулонних матеріалів з утепленням.

Конструктивна система житлового будинку № 10 – монолітний залізобетонний каркас (колони, стіни, ядра та діафрагми жорсткості). Перекриття та покриття – монолітні залізобетонні. Фундамент – монолітна залізобетонна плита. Зовнішні стіни підвалу – із монолітного залізобетону, внутрішні – цегляні. Огороджувальні конструкції надземної частини – газобетонні блоки з утепленням. Сходові майданчики та сходи – із монолітного залізобетону з огородженням із металевих конструкцій. Стіни сходових кліток, ліфтових шахт і ліфтових холів із монолітного залізобетону. Покрівля – з рулонних матеріалів з утепленням.

Утеплення зовнішніх поверхонь фасадів житлових будинків передбачається матеріалами групи горючості Г2 з влаштуванням протипожежних поясів через кожні три поверхи та обрамленням віконних та балконних прорізів матеріалами групи горючості НГ.

Зовнішнє опорядження – фасадна теплоізоляція та опорядження штукатуркою з подальшим фарбуванням.

Внутрішнє оздоблення виконується відповідно до функціонального призначення кожного приміщення згідно з санітарними, технологічними та естетичними вимогами.

Конструктивна система гаража відкритого типу – монолітний залізобетонний каркас (колони, стіни, перекриття, покриття). Фундамент – монолітні залізобетонні ростверки на пальовій основі. Покрівля – з рулонних матеріалів. На всіх рівнях по периметру гаража передбачається металеве огородження на висоту 1,2 м. Сходові клітки (сходи та сходові майданчики), стіни сходових кліток, ліфтових шахт і ліфтових холів – із монолітного залізобетону. Зовнішні стіни вбудованих приміщень із газобетонних блоків з утепленням.

Конструктивна система будівлі адміністративно-побутового обслуговування – монолітний залізобетонний каркас (колони, стіни, діафрагми жорсткості). Перекриття та покриття – монолітні залізобетонні. Фундамент – монолітна залізобетонна плита. Зовнішні стіни підвалу – із монолітного залізобетону, внутрішні – цегляні. Огороджувальні конструкції надземної частини – газобетонні блоки з утепленням. Сходові майданчики та сходи – із монолітного залізобетону з огородженням із металевих конструкцій. Стіни сходових кліток, ліфтових шахт і ліфтових холів із цегли. Покрівля – з рулонних матеріалів з утепленням.

Утеплення зовнішніх поверхонь фасадів будівлі передбачається матеріалами групи горючості НГ.

Зовнішнє опорядження – фасадна теплоізоляція та опорядження штукатуркою з подальшим фарбуванням.

Внутрішнє оздоблення виконується відповідно до функціонального призначення кожного приміщення згідно з санітарними, технологічними та естетичними вимогами.

Розподільчий пункт (РП-ТП), трансформаторні підстанції (ТП) – одноповерхові безкаркасні будівлі з несучими стінами із цегли. Фундаменти – стрічкові із монолітного залізобетону. Перекриття із збірних залізобетонних панелей. Покрівля – з рулонних матеріалів.

Проєктними рішеннями передбачається науково-технічний супровід об’єкту будівництва, заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, інженерний захист території та об’єктів, блискавкозахист та заземлення.

Інженерне забезпечення

Водопостачання житлового комплексу відповідно до технічних умов КП «Харківводоканал» від 18.06.2021 № 554/ЮО-В передбачається шляхом будівництва кільцевої водопровідної мережі діаметром 400 мм від водопровідної магістралі Д=400мм  по вул. Валентинівській через ділянку  забудови  до водопровідної магістралі  Д=600мм по вул. Світлій. Тиск в мережі міського водопроводу складає 2,5 атм. До вбудованого дитячого закладу передбачається два вводу водопроводу.

Для створення необхідного тиску в мережі питного водопроводу житлових будинків, будівлі адміністративно-побутового обслуговування передбачаються підвищувальні насосні установки в технічному підпіллі будинків.

Гаряче водопостачання житлових будинків і будівлі адміністративно-побутового обслуговування передбачається від теплообмінників розташованих в ІТП будівель. Гаряче водопостачання вбудованих приміщень передбачається від електричних водонагрівачів.

Каналізація житлового комплексу відповідно до технічних умов КП «Харківводоканал» від 18.06.2021 № 876/ЮО-К передбачається через запроєктовану міжквартальну мережу каналізації діаметром 400 мм до централізованої системи водовідведення міста.

Відведення виробничих стоків від технологічного обладнання дошкільного  закладу – з розривом струменю через жироуловлювачі з подальшим підключенням до побутової каналізації.

Відведення поверхневих стоків. Відповідно до технічних умов КП «Комплекс з експлуатації об’єктів водозниження і зливової каналізації» від 08.07.2021 № 39/ПТО відведення поверхневих стоків з території забудови передбачається  закритим способом з подальшим скидом через очисні споруди і випускний оголовок в балку Глибокий яр.

В існуючій дамбі по вул. Владислава Зубенка (в створі з житловим будинком по вул. Владислава Зубенка №35) передбачається додаткова водопропускна труба.

Стоки з місць локальних забруднень нафтопродуктами відводяться через локальні очисні споруди уловлювач (нафтопродуктів) у внутрішньомайданчикову мережу дощової каналізації.

Дощова каналізація. Відвід дощових стоків з покрівель передбачається через водостічні воронки з електричним підігрівом по стояках внутрішньої дощової каналізації з подальшим відведенням в мережу дощової каналізації.

Теплопостачання. Відповідно до технічних умов КП «Харківські теплові мережі» від 15.07.2021 № 05-31/4672 теплопостачання передбачається від міської теплової мережі на ділянці між існуючими магістральними теплофікаційними камерами МК-5219/7 та МК-5219/5 шляхом влаштування теплової мережі до об’єктів будівництва із улаштуванням вбудованих теплових пунктів (ІТП).

Індивідуальні теплові пункти (ІТП). Підключення систем теплопостачання житлових будинків по незалежній схемі із регулюванням температури теплоносія. Теплоносій на опалення – вода 80-60ºС. Гаряче водопостачання житлових будинків та вбудованих приміщень вода 55ºС, дитячий заклад – 37ºС від теплообмінників в ІТП, у вбудованих приміщеннях гаража від електричних водонагрівачів. Передбачається автоматизація в ІТП та регулювання температури теплоносія в залежності від погодних умов.

Опалення. Системи опалення житлових будинків та будівлі адміністративно-побутового обслуговування – водяні, двотрубні, горизонтальні, з нижньою роздачею теплоносія. В житловій частині будівлі передбачаються квартирні системи опалення з теплолічильниками. Системи опалення приміщень загального користування – водяні, двотрубні, тупикові з нижньою роздачею теплоносія, вертикальними стояками.

Опалювальні прилади – радіатори з терморегулюючими клапанами.

Гараж – неопалювальний. У вбудованих приміщеннях гаража передбачається електрична система опалення. Опалювальні прилади – електричні конвектори з терморегуляторами.

Для опалення місць загального користування та вбудованих приміщень передбачається влаштування окремих систем опалення з приборами обліку тепла. В окремих приміщеннях дитячого дошкільного закладу передбачається «тепла підлога». Теплоносій – вода 45-35ºС.

Вентиляція приміщень житлових будинків передбачається припливно-витяжна з природним спонуканням.

Вентиляція вбудованих приміщень в житлових будинках – припливно-витяжна з природним спонуканням.

Вентиляція приміщень будівлі адміністративно-побутового обслуговування – механічна припливно-витяжна.

Вентиляція вбудованих приміщень груп дитячого закладу механічна припливно-витяжна з рекуперацією тепла приміщень. Теплопостачання припливних вентиляційних систем приміщень – від ІТП, теплоносій – вода 80-60ºС.

У вбудованих приміщеннях гаража передбачається припливно-витяжна вентиляція з природним спонуканням.

Електропостачання. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ. Електропостачання об’єктів будівництва відповідно до технічних умов АК «Харківобленерго» від 16.07.2021 № 11-44-Салтівська-ТУ/2638 (дата видачі 20.07.2021), передбачається від ПС 110/10 кВ «Салтівська» через запроєктовану РП-ТП/0,4 кВ та дві трансформаторні підстанції ТП 1 та ТП 2 – 10/0,4 кВ.

Електропостачання споживачів І категорії надійності забезпечується від вбудованого джерела живлення (ДБЖ).

Кухні житлових будинків обладнуються електричними плитами.

У дитячому закладі передбачаються системи освітлення: робоче, аварійне, евакуаційне, чергове та ремонтне.

Внутрішнє освітлення місць загального користування житлових будинків, вбудованих приміщень гаража, дитячого закладу та вбудованих приміщень передбачається світлодіодними світильниками з високими показниками енергоефективності. 

Зовнішнє електроосвітлення передбачається відповідно до технічних умов КП «Міськсвітло» від 16.06.2021 № 49.

Системи зв'язку та сигналізації. Проєктом передбачається влаштування систем телекомунікації житлових будинків відповідно до технічних умов ПАТ «Укртелеком» від 25.06.2021 № 04/444 ÷ № 04/460.

Системи водо-, тепло- та електропостачання житлових будинків обладнуються приладами обліку енергоносіїв: загальнобудинковими, квартирними та вбудованих  приміщень.

Пожежна безпека

Ступінь вогнестійкості житлових будинків з вбудованим приміщеннями, будівлі адміністративно-побутового обслуговування, багатоповерхового гаража відкритого типу, трансформаторних підстанцій – ІІ. Вогнестійкість будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню приймаються не нижче ІІ класу відповідно.

Умовна висота житлових будинків не перевищує 26,5 м.

Об’єкт будівництва забезпечується під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається пожежними машинами із забором води від пожежних гідрантів розташованих на кільцевій водопровідній мережі.

Об’єкт будівництва обладнується системою пожежної сигналізації, сповіщення про пожежу і передачі тривожних сповіщень, блискавкозахистом.

Багатоповерховий гараж відкритого типу обладнується внутрішнім протипожежним водопостачанням (сухотрубне) та системою пожежного захисту відповідно до вимог ДБН В.2.5.-56:2014*.

У складі проєкту розроблено розділ «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту». Для укриття населення передбачається використання підвального поверху в житлових будинках в якості споруди подвійного призначення з властивостями сховища типу А-IV відповідно до вимог ДБН В.2-2-5.97****. 

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,
захисту навколишнього природного середовища,
забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Прийняті в проєкті рішення відповідають нормам та правилам екологічної безпеки і санітарно-епідеміологічного благополуччя населення та забезпечують безпечне та безаварійне функціонування об’єкту.

Розміщення та орієнтація будівель, що проєктуються, забезпечує нормовану тривалість інсоляції житлових приміщень.

Передбачений проєктом комплекс очисних споруд дощової каналізації (пісковловлювачі, відстійники, бензомасловловлювачі) забезпечують безпечне відведення поверхневих стоків з території запроєктованого житлового комплексу в балку Глибокий яр.

Показники допустимих концентрацій основних забруднюючих речовин в поверхневих стічних водах є на рівні нормативних показників і відповідають нормативам ГДС.

Енергозбереження

Проєктом передбачаються заходи щодо ефективного використання теплової та електричної енергії за рахунок забезпечення нормованих теплотехнічних показників зовнішніх огороджувальних конструкцій, технічних рішень з енергоефективності інженерних систем теплопостачання, опалення, вентиляції, гарячого водопостачання, електричного освітлення, автоматизації інженерних систем.

Проєктними рішеннями зокрема передбачається:

-        автоматизація регулювання температури теплоносія в ІТП в залежності від погодних умов;

-        проєктування в ІТП вузлів обліку тепла на опалення, водопостачання, гаряче водопостачання, циркуляцію;

-        встановлення терморегуляторів на радіаторах;

-        встановлення приладів обліку тепла, гарячої і холодної води, електроенергії;

-        використання в приміщеннях та для зовнішнього освітлення енергозберігаючих ламп.

У складі проєкту розроблений розділ «Енергоефективність», складено енергетичні паспорти та енергетичні сертифікати будівель. Клас енергетичної ефективності «С».

Організація будівництва

Тривалість будівництва житлового комплексу – 54,0 місяця, в тому числі з 1-го по 15-й пускові комплекси – 10,1 місяці, 16-тий пусковий комплекс – 11 місяців, 17-тий пусковий комплекс – 12 місяців, 18-тий пусковий комплекс – 11 місяців.

Проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації.