MU01:6537-2479-3294-2123

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 11.10.2022 2 редакція від 20.10.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6537-2479-3294-2123
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2946537247916164895 від 11.10.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИШНЕВОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (44614390) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадським приміщеннями
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
56.5 Висота будівель може уточнюватись на стадії проєктування, в залежності від конструктивних рішень об’єкту (без зміни кількості поверхів).    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
08136, Київська обл., Бучанський район, Вишнева територіальна громада, с. Крюківщина (станом на 01.01.2021) , Київська область, Бучанський район, с. Крюківщина не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ЖУРЖІЙ ВЕНЧУРС" (38901651)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222484001:01:024:5547 , від інший №19/08-2021-2 від 19.08.2021, виданий: власник ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-3223662912021 від 25.08.2021, виданий: створено за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру 0.2762 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: 10101.0 Багатоквартирна житлова забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території земельної ділянки загальною площкю 3,62 га в селі Крюківщина Бучанського району Київської області №1-01/ХІІІ8-18 від 10.02.2022
3222484001:01:024:5560 , від інший №19/08-2021-1 від 19.08.2021, виданий: власник ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-3223661032021 від 25.08.2021, виданий: створено за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру 2.2551 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: 10101.0 Багатоквартирна житлова забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території земельної ділянки загальною площкю 3,62 га в селі Крюківщина Бучанського району Київської області №1-01/ХІІІ8-18 від 10.02.2022

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
В умовах реконструкції допускається зменшувати відступи від червоних ліній до будинків і споруд з урахуванням сформованої забудови. Вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лінії вулиць згідно з містобудівною документацією, окрім будівель дитячих навчальних закладів.
до існуючих будинків та споруд
Відстань між житловими будинками, житловими і громадськими, а також між виробничими будівлями слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості, а також у відповідності з нормами протипожежних вимог, що складає не менше 8 м і визначається відповідно до ступеню вогнестійкості будівлі (прийнята ІІІ) (табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019). Між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків заввишки 2-3 поверхи (без урахування мансарди, в якій вікна розташовані в похилих конструкціях даху) побутові розриви становлять не менше 15 м, заввишки в 4 поверхи і більше - 20 м. При плануванні територій нових кварталів з периметральною забудовою допускається зменшувати розриви між будинками до однієї висоти вищого будинку за умов розміщення в перших поверхах приміщень громадського призначення, з дотриманням вимог пожежної безпеки, норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Об’єкт знаходиться на приаеродромній території аеродрому ”Київ” (”Жуляни”).

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Існуючі: - охоронні зони від мережі газопроводу високого тиску - 7,0 м (по обидва боки від осі газопроводу до фундаментів будинків і споруд); - охоронні зони від мережі газопроводу середнього тиску - 4,0 м (по обидва боки від осі газопроводу до фундаментів будинків і споруд); - охоронна зона ГРПБ - 10,0 м; - охоронна зона від мереж напірної каналізації – 5 м (по обидва боки від осі напірної каналізації до фундаментів будинків та споруд); - охоронна зона від мереж самопливної каналізації (побутової та дощової) – 3 м (по обидва боки від осі самопливної каналізації до фундаментів будинків та споруд); - охоронна зона від мереж водопроводу – 5 м (по обидва боки від осі водопроводу до фундаментів будинків і споруд); - охоронна зона кабелів всіх силових напруг і телекомунікаційних кабелів – 0,6 м (по обидва боки від осі кабельних ліній до фундаментів будинків і споруд). Проектні: - охоронна зона мереж водопроводу – 5,0 м (до фундаментів будинків та споруд); - охоронна зона мереж самопливної каналізації (побутова і дощова) – 5,0 м (до фундаментів будинків та споруд); - охоронні зони від мереж газопроводів низького тиску - 2,0 м (по обидва боки від осі газопроводу до фундаментів будинків і споруд); - охоронна зона кабелів силові всіх напруг і телекомунікаційні кабелі – 0,6 м; - охоронні зони ШРП – 10,0 м; - охоронні зони ТП – 10,0 м (до вікон житлових і громадських будинків).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
56 11.10.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИШНЕВОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (44614390) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління-начальник відділу планування та забудови території Дунаєвський Ігор Валерійович

Розділи