Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ОД012221020495
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 21001081
Назва об’єкта
Нове будівництво багатосекційного 9-ти поверхового житлового будинку № 4А, за адресою: Одеська область, м. Южне, мікрорайон № 1.2 (перша та друга черги будівництва)
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
26.10.2022

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕСУРС ПРОДЖЕКТ" Україна, 65045, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ ТРОЇЦЬКА, будинок 45

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатосекційного 9-ти поверхового житлового будинку № 4А, за адресою: Одеська область, м. Южне, мікрорайон № 1.2 (перша та друга черги будівництва)
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:5550-7194-7210-9239 №A2865550719463720629 від 2022-06-21 / Діючий (видав УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Індекс
65481
Адреса
Одеська обл., Одеський район, Южненська територіальна громада, м. Южне (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
мікрорайон № 1.2

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
A2865550719463720629
Назва органу, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (21001081) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
21.06.2022
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатосекційного 9-ти поверхового житлового будинку № 4А, за адресою: Одеська область, м. Южне, мікрорайон № 1.2 (перша та друга черги будівництва)
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Інформацію не зазначено

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 5111700000:02:006:0192
Площа: 0.8392 га
Цільове призначення:
Документ на право користування надано замовником

Проектна документація

Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
29.06.2022
Розробник
"РЕСУРС ПРОДЖЕКТ"(42972786)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
НЕПОМНЯЩА АЛЛА ВАСИЛІВНА (АР 014996) Наказ ТОВ "Ресурс Проджект" 21/3 29.06.2022
Корольова Альона Ігорівна (Самофалова) (АА 002288) Наказ ТОВ "Ресурс Проджект" 21/4 29.06.2022

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Меленчук Микола Миколайович (АТ 010345 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Непомняща Алла Василівна внесено замовником

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Інформація відсутня

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатосекційний 9-ти поверховий житловий будинок №4А

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1404.42
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 11736.97
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 10693.9
4 Кількість поверхів, од Так 9
5 Кількість надземних поверхів, од Так 9
6 Кількість підземних поверхів, од Так 1 підвал
7 Цокольний поверх, од Так 0
8 Поверховість, поверхів 9
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 41230.74
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 4137.67
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 37093.07
12 Загальна кількість квартир, од 234
13 Кількість однокімнатних квартир, од 216
14 Кількість двокімнатних квартир, од 18
15 Загальна площа квартир у будинку, м2 7660.08 з урахуванням літніх приміщень
16 Житлова площа приміщень, м2 Так 4664.06
17 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 3578.6
18 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
19 Річна потреба в воді, тис.м3 33.62
20 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 1609
21 Тривалість будівництва, міс 26
22 Висота будівлі, м 32

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:5936-4828-7285-4136 Діючий ТОВ "ЕКСПЕРТНО-ІНСПЕКЦІЙНИЙ ЦЕНТР" "ПІВДЕНЬ БУДЕКСПЕРТИЗА" (43175893) ГРИЦЕНКО ВІКТОРІЯ ІГОРІВНА (АЕ 001802, АЕ 004835, АР 005512 ) 10.10.2022 Позитивний

Відповідальні особи

Авторський нагляд
Непомняща Алла Василівна

внесено замовником
Технічний нагляд
Меленчук Микола Миколайович
ІТ 004191, АТ 010345, АТ 003992
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Інформацію не зазначено

Підстави відмови у видачі

Інше:

  • -       назва об’єкта будівництва згідно містобудівних умов та обмежень не відповідає назві об’єкта будівництва, зазначеної у проектній документації, що не відповідає ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011  № 45;

    -     відсутні відомості у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва про укладені договори генерального підряду, інформації про відповідального виконавця робіт, який закріплений підрядником за відповідним об’єктом будівництва, відповідно до п.173 постанови Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681 «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва».

    -        відсутній договір та наказ на здійснення авторського нагляду, що порушує ст.11 Закону України «Про архітектурну діяльність»;

    -        площа земельної ділянки, яка зазначена у техніко-економічних показниках проектної документації та експертного звіту не відповідають даним, зазначеним у Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №302460665 від 10.06.2022р.

    -        не надано договір, щодо якого забезпечується зберігання автомобілей на окремій ділянці для постійного та тимчасового зберігання автомашин мешканців будинку, що порушує ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій»

    -        не виконано вимоги в повному обсязі щодо розміщення необхідної кількості майданчиків, що порушує ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій»

    -    розрахункова потужність багатосекційного 9-ти поверхового житлового будинку, яка зазначена у проектній документації – 617 кВт, що суперечить технічним умовам тимчасового приєднання до електромереж електроустановок від 12.08.2022р №ТУ 006249 120822 1 15 07 5 000000 1, де зазначена величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності 500 кВт;

    -        відсутній наказ про призначення головного архітектора проекту, що не відповідає вимогам Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011  № 45;

    -       проектна документація оформлена без врахування вимог п.20 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, що затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45 (із змінами та доповненнями) та ДСТУ Б.А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проектної та робочої документації», а саме на обов’язкових сторінках проектної документації відсутні дати, підписи та печатки відповідальних осіб.

    -        неподання договору на проведення проектних робіт, що порушує ст. 324 Господарського кодексу України та  ч. 3 ст. 37 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»;


    .

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЮЖНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 21001081
Посадова особа органу
Начальник відділу Державного архітектурно-будівельного контролю Управління архітектури та містобудування Южненської міської ради Одеського району Одеської області КУЦЕНКО НАТАЛЯ ВОЛОДИМИРІВНА

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи