Коригування проекту проведене в 2022 році проектною організацією
ФОП Побіжан С. М., адреса: 59000 Чернівецька область, Чернівецький р-н, м. Сторожинець, вул. Полтавська ,18-А, він же головний інженер проекту – кваліфікаційний сертифікат АР №017174 виданий 11.03.2021, (арх.03-10/2021) на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень виданих департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради від 27.01.2017 № 1375/17;

- технічних умов КП «Чернівціводоканал» від 14.02.2014 № 03/41, МіськШЕП від грудня 2017, ПрАТ ЕК “Чернівціобленерго” від 02.02.2018 №5-12, ПАТ «Чернівцігаз» від 23.04.2014 №22/1;

- державного акта на землю від 31.08.2007 № 123732.

Експертизу виконано відповідно до чинного законодавства.

 Інженерно-геологічні вишукування

Звіт про інженерно-геологічні вишукування ділянки будівництва виконаний в 2007 році Чернівецькою філією ПрАТ «Геотехнічний інститут», (замовлення АТ-7719).

Сейсмічність ділянки будівництва 7 балів.

Коригуванням проекту передбачається доповнення техніко-економічних показників відповідно до ДБН А.2.2.-3-2014, додаток «И».

Генплан

Земельна ділянка під будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського обслуговування та підземним паркінгом розташована по вул.О.Щербанюка,79 в м. Чернівці. Територія проектування обмежена вулицями Мініна, О. Щербанюка та  пров. О. Щербанюка.

Проектом передбачається будівництво в одну чергу з виділенням семи пускових комплексів: І пусковий комплекс – блок-секція 1 (введена в експлуатацію), ІІ пусковий комплекс – блок-секція 2 (введена в експлуатацію), ІІІ пусковий комплекс – блок-секція 3 (введена в експлуатацію), ІV пусковий комплекс – блок-секція 4 (введена в експлуатацію), V пусковий комплекс – блок-секція 5 (введена в експлуатацію), VІ пусковий комплекс – блок-секція 6, VII сьомий пусковий комплекс - паркінг.

Головні входи до під’їздів передбачені з внутрішнього двору. Будівлі відокремлені деформаційним швом. За умовну відмітку 0.000 споруди прийнятий рівень підлоги першого поверху окремо кожного пускового комплексу. На земельній ділянці передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН (влаштовані пандуси та понижена висота бордюрного каменю). Передбачено зручний під’їзд та виїзд з території. Покриття запроектовано з асфальтобетону та бетонної плитки. Вільна від забудови та мощення територія озеленюється. На території передбачені : господарський майданчик, ігровий майданчик для дітей, тимчасова стоянка для автомобілів.

Відведення поверхневих вод передбачено у понижені місця по рельєфу в лотки з подальшим відведенням в ливневу каналізацію .

Архітектурно  планувальні та конструктивні рішення

Проектований VI пусковий комплекс - десятиповерховий будинок з підвальним та цокольним поверхами. В підвальному поверсі розміщується технічні приміщення.

На першому поверсі розміщується вхідний вузол, що складається з тамбуру, холу (в якому розміщений ліфт), сходової клітка, електрощитової, водомірного вузла, однієї квартири. В холі передбачений пандус, що веде до ліфта. З 2-го по 8-й поверхи влаштовані квартири. Квартири на 9-му, 10-му  поверсі дворівневі квартири.

Фундаменти – пальові-плитні. Палі бурозабивні, залізобетонні розміром 30х30 см довжиною 5,1м -7,5 м. Фундаментна плита – монолітна залізобетонна висотою 800 мм. Фундаментні стіни — монолітні залізобетонні. Колони та пілони - монолітні залізобетонні. Перекриття – монолітне залізобетонне. Ліфтова шахта – монолітна залізобетонна. Сходи - монолітні залізобетонні. Стіни - з керамічного блоку. Зовнішні стіни підлягають утепленню. Покрівля — двохскатна по металевим балкам, покрівельний матеріал - металочерепиця. Вікна, двері - металопластикові.

Інженерне забезпечення

Водопостачання - від існуючої міської мережі. Каналізація - в існуючу міську каналізаційну мережу. Газопостачання — від існуючого газопроводу середнього тиску по вул. Героїв Майдану. Опалення - індивідуальне, від газових двоконтурних котлів. Електропостачання - від ПС 110/10 кВ “Рогатка” та ПС 110/10 кВ “Червоноармійська”.

Конструктивна схема будівлі - монолітний залізобетонний безригельний каркас із ядром жорсткості. Вертикальними несучими елементами являються колони та пілони. Просторова жорсткість забезпечується за допомогою жорсткого зв’язку між вертикальними несучими елементами та монолітним залізобетонним перекриттям. Перекриття являє собою систему жорстких горизонтальних дисків. Ліфтова шахта включена в роботу каркасу в якості ядра жорсткості.

Характеристика будівельних конструкцій по мінімальній вогнестійкості і максимальні межі поширення вогню.

Заповнення прорізів у протипожежних перешкодах – протипожежні двері – REI 60, М 0,

Огороджуючі стіни запроектовано з керамічної цегли товщиною 250 мм. Внутрішні стіни запроектовано з керамічної цегли товщиною 250 мм. Перегородки із керамічних блоків, товщина 250 мм REI 120, М 0, товщина 120 мм REI 45, М 0,

Забезпечення об’єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням передбачається від проектованого пожежного гідранта.

Приміщення громадського обслуговування обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією  та системою оповіщення людей про пожежу.  Електропостачання здійснюється за І категорією від двох незалежних джерел живлення.

Шляхи евакуації відповідають діючим нормам та запроектовано відповідно до ДБН В.1.1-7:2016. Проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень. На протипожежні двері  надано сертифікати відповідності.

Надано протоколи випробовувань на горючість відповідно до ДСТУ Б В.2.7-19 матеріалів утеплення та оздоблення зовнішніх стін.

В розділі ЕТР розроблено креслення евакуаційного освітлення. Передбачено огорожу покрівлі.

    Відмічається, що проектна документація за проектом «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського обслуговування та підземним паркінгом по вул.О. Щербанюка,79 в м. Чернівці»  (коригування) розроблена відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.