Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2424-0745-1033-7037
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№18-16/09, A2952424074493559819 від 26.10.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04054926) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво спортивного закладу по вул. Зарічна у м. Фастів Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7 Відповідно до історико-архітектурного опорного плану м. Фастів Київської області, розробленого ДП "Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва "УКРНДПІЦИВІЛЬБУД", затвердженого наказом Міністерства культури України № 20 від 22.01.2016 гранично допустима висота будівель в зоні регулювання забудови І категорії повинна становити не більше 7.00 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
08500, Київська обл., Фастівський район, Фастівська територіальна громада, м. Фастів (станом на 01.01.2021), вулиця Зарічна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЕТЕКТИВНЕ АГЕНТСТВО-БІТТ" (38036398) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
3211200000:03:002:0009 | , від рішення органу місцевого самоврядування №27/229-X-VIII від 5.08.2021, виданий: Фастівська міська рада Київської області ; відомості з ДЗК №49173304 від 3.09.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 0.05 га | 07.02 Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: реакреаційна зона озеленених територій загального користування (лісопарки, лугопарки, озеленені простори) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Фастівської міської ради Київської області №21-VIII-VIII від 22.04.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній | 101
|
Відстань від спортивного закладу, що проектується, до червоної лінії вул. Зарічна становить 101 м. При проектуванні спортивного закладу по вул. Зарічна у м. Фастів врахувати протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд та витримати охоронні зони від існуючих і запроектованих інженерних комунікацій, відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-13-2003 "Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди. Зміна № 1", ДБН В.1.2-7:2021 «Пожежна безпека. Основні вимоги до будівель і споруд", із визначенням ступеню вогнестійкості об'єкта, що проектується. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Відповідно до історико - архітектурного опорного плану м. Фастів Київської області, розробленого ДП «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого наказом Міністерства культури України № 20 від 22.01.2016, земельна ділянка по вул. Зарічна у м. Фастів, на якій планується будівництво спортивного закладу, розташована на території історичного ареалу м. Фастів, у зоні регулювання забудови І категорії. Будівництво, реконструкція, земляні та інші роботи в зоні регулювання забудови можуть здійснюватися у виключних випадках, лише за проектами, погодженими з обласним органом охорони культурної спадщини. Якщо під час проведення будь-яких земляних робіт буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру, то згідно ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини», виконавець робіт зобов’язаний зупинити їхнє подальше ведення і протягом однієї доби повідомити про це обласний Центр охорони і наукових досліджень пам’яток культурної спадщини та орган місцевого самоврядування, на території якого проводяться земляні роботи. Проектування на земельній ділянці вести відповідно до затвердженої містобудівної документації, функціонально-планувальної структури кварталу (існуючих будівель та споруд, що оточують об'єкт будівництва). Забезпечити доступність об'єкта будівництва для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно Закону України "Про основи соціальної захищенності інвалідів в Україні" та ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення. Зміна № 1". |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
2451632432112 | Назва: земельна ділянка по вул. Зарічна, м. Фастів, Київська обл.
Заг. площа: 500 кв.м. Адреса: |
комунальна | Договір оренди землі № 08-12/328 від 20.12.2021 |
: - %
|
договір оренди землі Договір оренди землі №08-12/328 від 20.12.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
18-21/06 | 26.10.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04054926) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В. о. начальника відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Фастівської міської ради Мартинюк Наталія Василівна
Розділи
![](files/tmp/qr/dc4b91bcd7a3c10f8686b328e627a718.png)