MU01:2587-7556-0093-8612

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 08.09.2022 2 редакція від 19.10.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2587-7556-0093-8612
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№12-5-МУО2022/06-09 від 08.09.2022
Орган, що видав
КАЛИНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА (04359873) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво двох житлових будинків для колективного проживання за адресою Київська обл., Калинівська ОТГ, кадастровий номер земельної ділянки 3221455800:01:037:0014
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13 три поверхи (відповідно до чинних норм ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та до детального плану території "Формування території житлової і громадської забудови та об’єктів інфраструктури з визначенням містобудівних потреб в смт Калинівка Васильківського району Київської області", затвердженого рішенням Калинівської селищної ради від 25 січня 2019 року за № 586-37-VII.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 відповідно до чинних норм ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та до детального плану території "Формування території житлової і громадської забудови та об’єктів інфраструктури з визначенням містобудівних потреб в смт Калинівка Васильківського району Київської області", затвердженого рішенням Калинівської селищної ради від 25 січня 2019 року за № 586-37-VII.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
330 максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)Відповідно до чинних норм, з врахуванням додатку В.1 (довідковий) "Розрахункові показники щільності багатоквартирного житлового будинку на території мікрорайону (кварталу) згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та згідно до детального плану території "Формування території житлової і громадської забудови та об’єктів інфраструктури з визначенням містобудівних потреб в смт Калинівка Васильківського району Київської області", затвердженого рішенням Калинівської селищної ради від 25 січня 2019 року за № 586-37-VII    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Фастівський район, Калинівська територіальна громада (UA32140090000085800), сщ. Калинівка , - не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "КОНДИТЕРСЬКА КОРПОРАЦІЯ "РОШЕН" (25392188)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3221455800:01:037:0014 , від договір купівлі-продажу №911 від 19.08.2022, виданий: Ігнатова Г.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу 0.6 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-3 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану смт Калинівка Васильківського району Київської області №795-47-VII від 21.02.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
та ліній регулювання забудови; від об'єкта який проектується - відповідно до детального плану території "Формування території житлової і громадської забудови та об’єктів інфраструктури з визначенням містобудівних потреб в смт Калинівка Васильківського району Київської області", затвердженого рішенням Калинівської селищної ради від 25 січня 2019 року за № 586-37-VII - від будівель та споруд (існуючих, запроектованих) - відповідно до чинних будівельних норм з урахуванням санітарно-захисних, екологічних та пожежних вимог, відстаней до інженерних комунікацій, відповідно до детального плану території "Формування і впорядкування забудови та благоустрою з визначенням містобудівних умов та обмежень центральної частини (вул. Центральна) смт Калинівка Васильківського району Київської області", затвердженого рішенням Калинівської селищної ради від 14 липня 2017 року №356-16-YII згідно з нормами інсоляції, природого освітлення та шумозхисту.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 50 виробничо-комунальних та гаражно-складських об’єктів
інше Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно Закону України "Про основи містобудування". Забудову земельної ділянки здійснювати відповідно до детального плану території "Формування території житлової і громадської забудови та об’єктів інфраструктури з визначенням містобудівних потреб в смт Калинівка Васильківського району Київської області", затвердженого рішенням Калинівської селищної ради від 25 січня 2019 року за № 586-37-VII та до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності". Земельну ділянку використовувати відповідно до вимог, встановлених законодавством до використання земель цієї категорії, відповідно до містобудівної документації. Проектування на земельній ділянці вести відповідно до затвердженої містобудівної документації, функціонально-планувальної структури кварталу (існуючих будівель та споруд, що оточують об'єкт будівництва та затвердженої проектної документації для будівництва об'єктів на суміжних земельних ділянках), в тому числі в частині відповідності функціонального призначення території. Передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови відповідно до детального плану території "Формування і впорядкування забудови та благоустрою з визначенням містобудівних умов і обмежень центральної частини (вул. Центральна) смт Калинівка Васильківського району Київської області", затвердженого рішенням Калинівської селищної ради від 14 липня 2017 року №356-16-YII. Якщо під час проведення будь-яких робіт буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру (уламків посуду, кісток, знарядь праці, зброї та ін.) то згідно ст. 36 Закону України "Про охорону культурної спадщини " виконавець робіт зобов'язаний зупинити їхнє подальше ведення і протягом однієї доби повідомити про це відповідні органи.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно до детального плану території "Формування території житлової і громадської забудови та об’єктів інфраструктури з визначенням містобудівних потреб в смт Калинівка Васильківського району Київської області", затвердженого рішенням Калинівської селищної ради від 25 січня за №586-37-VII та чинних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-75:2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-39:2008 "Теплові мережі", ДБН В.2.5-20:2001 "Газопостачання".

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2619461732140 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
: - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №307875382 від 19.08.2022

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
5-Н2022/06-20 08.09.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
КАЛИНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА (04359873) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника відділу містобудування та архітектури Калинівської селищної ради Араньо Віталій Лазарович

Розділи