Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2241-8156-7730-6142
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№РП-021-58 від 30.10.2021
Орган, що видав
ГУЗЬКО СЕРГІЙ ОЛЕКСІЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартир №2 та №5 по вул. Благовіщенська, 40 шляхом зміни функціонального призначення в нежитлове приміщення магазаин з добудовою по вул. Благовіщенська, 40 , приміщення 2/5 в м. Тростянець, Сумської області
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Розробка проектно-кошторисноїх документації
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Сумська обл., Охтирський район, Тростянецька територіальна громада, м. Тростянець (станом на 01.01.2021), вулиця Благовіщенська, 40 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5925010100:00:012:0075 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.137 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3987-8022-2727-9346
Документ
№17 від 30.09.2021
Орган, що видав
ТРОСТЯНЕЦЬКА МІСЬКА РАДА Відділ містобудування та архітектури (24006361)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція квартир № 2 та № 5 по вул. Благовіщенська, буд. 40 шляхом зміни функціонального призначення в нежитлове приміщення магазин з добудовою по вул. Благовіщенська, 40, приміщення 2/5 в м. Тростянець Сумської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Згідно розділу «РОЗРОБЛЕННЯ, КОРИГУВАННЯ ЗОН ОХОРОНИ ПАМ’ЯТОК м. ТРОСТЯНЕЦЬ СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ» в складі Генерального плану зона регулювання забудови, на якій планується реконструкція містить такі режими її використання: максимально допустима поверховість нової забудови становить до 3 поверхів при допустимій висоті до 12 метрів від рівня денної поверхні.
Врахувати п. 6.1.8, п. 6.1.9 та п. 6.1.10 ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», а також п. 6.2.1 та п. 6.2.2 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення».
Реконструкція об’єкта здійснюється шляхом зміни функціонального призначення та зміни зовнішньої конфігурації шляхом добудови, а не втручання в загальну висоту багатоквартирного житлового будинку. Висотні параметри об’єкта реконструкції (приміщення) не підлягають зміні.
Добудову виконати згідно вимог державних будівельних норм та глави 17 «Добросусідство» Земельного кодексу України, не порушуючи обмеження висоти, а саме: добудова має бути не вище першого поверху (існуючого нежитлового приміщення до реконструкції) з урахуванням міжповерхового перекриття (від підлоги до підлоги).
Під час проєктування та реконструкції передбачити, що вікна за зовнішнім виглядом мають відповідати більшості вікон в будівлі та мають знаходяться в метричному композиційному ряді (вікно-під-вікном, висотний рівень вікон та розміри не підлягають змінам).
Особливо важливими видовими точками є вигляд будівлі з боку магістральної вулиці Благовіщенська національної автодороги Н-12, адже вона є однією з найважливіших містоутворюючих вулиць.
Під час проєктування та реконструкції передбачити, щоб об’єкт будівництва не порушував загальної композиції поздовжнього профілю магістральної вулиці Благовіщенська національної автодороги Н-12.
Оформлення проектної документації здійснюється згідно з нормативними документами комплексу А.2.4 «Система проектної документації для будівництва» та ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» та ін.
В процесі виготовлення проектної документації на реконструкцію ліцензованими проектними організаціями розробити та подати на погодження та затвердження паспорт опорядження фасаду, що додається до основного комплексу робочих креслень архітектурних рішень згідно ДСТУ Б А.2.4-7:2009 «Правила виконання архітектурно-будівельних креслень».
Утеплення зовнішніх стін, фарбування фасаду та інші роботи мають виконуватися згідно відомості зовнішнього оздоблення в складі паспорта опорядження фасаду, проектної документації, у відповідності з ДБН В.2.6-33:2018 «Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією. Вимоги до проектування», ДСТУ Б В.2.6-189:2013 «Методи вибору теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель», ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення” та іншими чинними нормами та правилами.
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Врахувати вимоги п. 6.1.14, табл. 6.2 та Додатку Е.4 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
Під час виконання проектної документації на реконструкцію дотримуватися також вимог: ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди» (у тому числі п.5.2., п.7.2. та додатку В (довідковий)
Таблиця B.I), ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»
розділу 5 Вимоги до забудови земельної ділянки.
Також врахувати необхідність влаштування відмостки навколо добудови та правильне водовідведення з покрівлі відповідно до вимог чинних нормативних документів.
Згідно таблиці 4 (Містобудівні умови і обмеження територіальних зон) ст. 80 Пояснювальної записки Плану зонування території міста Тростянець максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки підзони Г-1 визначається, у тому числі відповідно до містобудівного розрахунку.
Згідно містобудівного розрахунку граничний відсоток забудови земельної ділянки – 45%.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Загальна щільність населення по місту на територіях житлової забудови становить 22,9 осіб/га (відповідно Генерального плану міста Тростянець).
Для даного об’єкта реконструкції максимально-допустима щільність населення в межах житлової забудови – не регламентується.
Врахувати вимоги п. 6.1.35, табл. 6.1, табл. 6.6, додатку В.1 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Реконструкції квартир №2 та №5 шляхом зміни функціонального призначення в нежитлове приміщення магазин з добудовою 3120812098955773856
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 147.1 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 126.1 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 9 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 126.21 |
|
|
| 5 | Корисна площа, м2 | Так | 126.21 |
|
|
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | 0 |
|
||
| 11 | Поверховість, поверхів | 2 |
|
||
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 521.5 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 0 |
|
||
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 525.5 |
|
||
| 15 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 1 |
|
|
| 16 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0.2 |
|
|
| 17 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 0.15 |
|
|
| 18 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 70 |
|
|
| 19 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 2 |
|
|
| 20 | Тривалість будівництва, міс | Так | 2 |
|
|
| 21 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0.1 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурні рішення | АР | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | КОЛЕСОВ ВОЛОДИМИР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019579, АЕ 002650, АР 007874, АЕ 000669) | Наказ про призначення головного інженера №48 від 30.11.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0001-5236-5524-7747
Документ
№23/11-2021-1 від 23.11.2021
Орган, що видав
ТОВ "АСТЕРІЯ+" (40680433) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво Бердичівської ДЮСШ імені В.О. Лонського за адресою: м. Бердичів, вул. Європейська, 25 б
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ні |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
