Робочий проект «Реконструкція будинку побуту під житловий будинок, реконструкція сараю під літню кухню за адресою вул. Шевченка, 57 с. Макарьово Закарпатської області» розроблений у 2022 році ПП «Архбудконсул», юридична адреса: вул. Грушевського, 15/1, м. Мукачево, ГІП Піркл С. В., кваліфікаційний сертифікат від 05.09.2019 АР № 015686, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 17.05.2022 № А2839959692896110129 (MU01:9959-6929-0449-8739), затверджених наказом від 15.05.2022 № 15, акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, СС1. Сукупний показник – СС1.

Об’єкт реконструкції знаходиться в зоні житлової забудови 57 с. Макарьово, Мукачівського району. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «Маргіт-Термал» в 2022 р., основою під фундаменти служить суглинки напівтверді жовто-бурі. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.

Об’єктом реконструкції є існуючий одноповерховий будинок побуту (поз. 1 згідно генплану), прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 14,05х8,75 м., та існуючий одноповерховий сарай (поз. 3 згідно генплану), прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 4,15х3,95 м.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції шляхом зміни функціонального призначення будинку побуту під житловий будинок з частковим переплануванням приміщень, а реконструкцією сараю під літню кухню передбачено збільшення площі за рахунок прибудови. Будівля житлового будинку (поз. 1 згідно генплану) є одноповерховою, прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 14,05х8,75 м;  будівля літньої кухні (поз. 3 згідно генплану) -   одноповерхова, Г-подібної форми в плані із загальними розмірами в осях 11,10х8,70 м.

Планувальними рішеннями в житловому будинку передбачено розташувати передпокій, кухню, комору, дві житлові кімнати, суміщений санвузол.

Планувальними рішеннями в літній кухні передбачено розташувати передпокій, кухню, комору, дві кімнати відпочинку, коридор.

Конструктивну схему існуючих будівель складають несучі стіни з цегляної кладки (згідно акту технічного обстеження).

Конструктивна схема добудови будівлі літньої кухні складають несучі стіни із газобетонних блоків комплексної конструкції. Між існуючою будівлею та прибудовою передбачено влаштування антисейсмічного шва.

·      Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А500С).

·      Стіни, перегородки – із газобетонних блоків марки D500 на клею та класу за міцністю на стиск С2,5.

·      Перекриття – дерев’яне, по дерев’яних балках.

·      Колони, сердечники, антисейсмічний пояс, перемички – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А500С).

·      Дах – скатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – металопрофіль.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.