ДОДАТОК

ДО ЕКСПЕРТНОГО ЗВІТУ

№ 0664/09/22-ЕП від « 17 »  жовтня 2022р.

щодо розгляду проєктної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва

за РОБОЧИМ ПРОЄКТОМ:

«Нове будівництво станції технічного обслуговування за адресою: Одеська область, Одеський район, Таїровська селищна рада, Масив 35, земельна ділянка 1б. Коригування проекту»

  Робочий проєкт «Нове будівництво станції технічного обслуговування за адресою: Одеська область, Одеський район, Таїровська селищна рада, Масив 35, земельна ділянка 1б. Коригування проекту», розроблений в 2022 році ТОВ «Ресурс Проджект» (юридична адреса: 65045, м. Одеса, вул. Троїцька, буд. 45). Головний інженер проекту - А.В. Непомняща (кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 014996, дата видачі 26.10.2018р).

Робочий проєкт виконаний на замовлення гр. України Урум О.В.

 на підставі:

•  завдання на коригування, затвердженого Замовником у 2022 році;

•  містобудівних умов та обмежень реєстраційний номер №02/0-04 для проектування об'єкта: Нове будівництво станції технічного обслуговування за адресою: Одеська область, Одеський район, Таїровська селищна рада, Масив 35, земельна ділянка, 1б, виданих управлінням містобудування, архітектури та землеустрою Таїровської селищної ради  від 20.06.2022р.;

•  технічного висновку «Інженерно-геологічні вишукування на ділянці за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, Масив 35, земельна ділянка, 1б (за межами населених пунктів)» виконаного ПП «Начало» у жовтні 2020 року. Відповідальний фахівець - інженер-проектувальник в частині виконання інженерних вишукувань Ю.О. Грішин (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №001257, дата видачі 23.07.2012р., свідоцтво про підвищення кваліфікації №00435, дата видачі 16.08.2017р.);

•  копії експертного звіту № 0604/06/22-ЕП від 13.07.2022р., виданого ТОВ «ЕКСПЕРТНО-ІНСПЕКЦІЙНИЙ ЦЕНТР» «ПІВДЕНЬ БУДЕКСПЕРТИЗА».

Замовником додатково представлено:

· копія договору купівлі-продажу від 11.09.2020р (бланк серії: НМВ 666484, 666485) посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Н.С. Чернягіною і зареєстрованого в реєстрі за №559, згідно якого земельна ділянка, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, Масив 35, земельна ділянка, 1б, загальною площею 0,4850га, кадастровий номер: 5123755800:01:002:3405, цільове призначення земельної ділянки - для розміщення виробничо-складського комплексу, категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, вид використання земельної ділянки - землі промисловості, належить на правах приватної власності Урум О. В.;

· копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 223707776, дата формування: 11.09.2020, витяг сформовано: приватний нотаріус Н.С. Чернягіна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1262158051237, об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, площею 0,4850га, кадастровий номер: 5123755800:01:002:3405, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Таїровська, Массив 35, земельна ділянка 1б, номер запису про право власності: 38143737, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія і номер: 559, виданий 11.09.2020, видавник: Чернягіна Н.С., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власник: Урум О.В.;

· копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.09.2020р (бланк серії: НМВ 666494, 666495) посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Н.С. Чернягіною і зареєстрованого в реєстрі за №572, згідно якого земельна ділянка, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, загальною площею 0,1154 га, кадастровий номер: 5123755800:01:002:3451, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, категорія земель – сільськогосподарського призначення, вид використання земельної ділянки – для ведення особистого селянського господарства, належить на правах приватної власності Урум О. В.;

· копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 224397420, дата формування: 17.09.2020, витяг сформовано: приватний нотаріус Н.С. Чернягіна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1380031951237, об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, площею 0,1154 га, кадастровий номер: 5123755800:01:002:3451, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, сщ/рада Таїровська, номер запису про право власності: 38222947, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія і номер: 572, виданий 11.09.2020, видавник: Чернягіна Н.С., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власник: Урум О.В.;

· копія Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-5100536572022, дата формування: 10.06.2022р, кадастровий номер земельної ділянки: 5123755800:01:002:3451, загальна площа: 0,1154 га, місце розташування: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, вид використання земельної ділянки: для розміщення виробничо-складського комплексу, форма власності: приватна, орган який зареєстрував земельну ділянку: Відділ в Овідіопольському районі Міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеськиц області, дата державної реєстрації: 03.10.2017р, вид права користування земельною ділянкою: право власності, частка у спільній власності: 1/1, власник: Урум О. В.

Відповідність проектних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного інженера проекту - А.В. Непомняща (кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 014996, дата видачі 26.10.2018р.)

Замовником спільно з проектувальником визначений клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва - СС1 (незначні наслідки).

Фінансування об'єкта передбачено за власні кошти.

Об'єкт проєктування – коригування робочого проєкту «Нове будівництво станції технічного обслуговування за адресою: Одеська область, Одеський район, Таїровська селищна рада, Масив 35, земельна ділянка 1б», який у 2022 році отримав позитивний експертний від ТОВ «ЕКСПЕРТНО-ІНСПЕКЦІЙНИЙ ЦЕНТР» «ПІВДЕНЬ БУДЕКСПЕРТИЗА» № 0604/06/22-ЕП від 13.07.2022р.

Коригуванню підлягає пониження  поверховості будівлі.

Відповідно наданої містобудівної документації на місцевому рівні -  Детальний план частини території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, яка розташована за адресою: масив 35, ділянка 2 (за межами населеного пункту), функціональне призначення земельної ділянки - виробничі зони (В).

Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру від 18.09.2020р про земельну ділянку кадастровий номер: 5123755800:01:002:3405, категорія земель - землі промисловості, цільове призначення земельної ділянки - для розміщення виробничо-складського комплексу.

Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру від 10.06.2022р про земельну ділянку кадастровий номер: 5123755800:01:002:3451, категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, вид використання земельної ділянки - для розміщення виробничо-складського комплексу.

Об'єкт будівництва розташований території Таїровської селищної ради (за межами населеного пункту) і складається з 2-х земельних ділянок загальною площею 0,4850 і 0,1154 га. Територія обмежена з південного боку – існуючим підприємством «BMW Bavaria & Rover», із західного боку – дорогою, яка проходить по вул. М. Троїцького, з північної та східної сторін – вільними від забудови землями Таїровської селищної ради. В'їзд на територію ділянки запроєктований з боку вул. М. Троїцького.

Рельєф ділянки спокійний, рівний має природний ухил в південно-східному напрямку. Відведення атмосферних опадів здійснюється відкритим способом по спланованої поверхні в знижену зону ділянки з подальшим виведенням в водоприймальні лотки прилеглих проїздів і скиданням в місцеву зливову каналізацію.

  Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами:       

•   розрахункова зимова температура зовнішнього повітря – мінус 18ºС

 для огороджувальних конструкцій;

•   характеристичне значення вітрового навантаження – 460 Па;

•   характеристичне значення снігового навантаження − 880 (Па);

•   глибина промерзання ґрунтів – 0,80м;

•   сейсмічність району будівництва - 7 балів

            (згідно з ДБН В.1.1-12:2014, додаток 1, карта ЗСР-2004-А);

В геоморфологічному відношенні ділянка досліджень приурочений до частини вододільного плато Дністровсько-Дніпровської акумулятивно-денудаційної низовини. Рельєф ділянки спокійний з ухилом на південний схід, абсолютні відмітки денної поверхні становлять 45,53м - 44,43м.

Згідно даних технічного висновку «Інженерно-геологічні вишукування на ділянці за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, Масив 35, земельна ділянка, 1б (за межами населених пунктів)» виконаного ПП «Начало» в жовтні 2020р в обсязі проходці 5-ти свердловин глибиною від 10,0м до 17,0м, в геологічній будові території беруть участь четвертинні лесові, пилувато-глинисті відкладення (суглинки, супісок), які підстеляються глиной завадовського горизонту, які до розвіданої глибини 17,0м представлені (зверху вниз):

Шар-I - Насипний грунт: суглинний легкий до важкого, гумусований,

грунтовий перевал, темно-бурий з будівельним сміттям, твердий;

Шар-Iа - Суглинок легкий, гумусований, темно-бурий, твердий;

ІГЕ-2 - Суглинок лесовий, легкий до важкого, коричневий до жовто-бурого,

твердий до тугопластичного, просадний;

консистенції, в покрівлі має затекло гумусу. Потужність шару 2,0-2,5м;

ІГЕ-3 - Супісок лесовий (лес), важкий, палевий до сіро-жовтого, пластичний

до плитного, непросадний;

ІГЕ-4а - Суглинок лесовий, легкий, коричневий, м'якопластичний;

ІГЕ-4 - Суглинок лесовий, важкий, коричневий, твердий до тугопластичного;

ІГЕ-5 - Суглинок лесовий, легкий, палевий, твердої, плинно-пластичний;

ІГЕ-6 - Глина легка, червоно-коричнева, напівтверда;

Четвертинні лесові пилувато-глинисті відкладення мають суцільне поширення, і в основному витримані по потужності і площині. З поверхні відкладення прикриті насипним грунтом (Шару-I), потужністю від 0,90 до 2,30м і суглинком гумусованим (Шару-Iа), потужністю від 0,30 до 0,50м.

Грунтові води на період досліджень (жовтень 2020р) на розвідану глибину 17,0м, були розкриті на глибинах від 5,90 до 6,00м (абсолютні позначки від 39,50 до 38,50м). Грунтові води безнапірні, техногенного генезису. Водовмісними є грунти (ІГЕ-3, ІГЕ-4а), відносним водоупором служить суглинок важкий (ІГЕ-4).

Природною основою для стрічкових і інших фундаментів неглибокого залягання може служити грунт (ІГЕ-2) - суглинок лесовий, легкий до важкого, коричневий до жовто-бурого, від твердої до тугопластичної консистенції.

Природною основою для пальових фундаментів може служити грунт (ІГЕ-6) - глина легка, червоно-коричнева, напівтвердої консистенції, покрівля якої залягає на глибині 16,20м (абсолютна позначка від 28,20м).

Грунти основи ІГЕ-2 мають просадні властивості від навантажень рівних власній вазі грунту і від додаткових навантажень за умови їх повного замочування до глибини 4,50м. Сумарна просадка від власної ваги грунтів при їх повному замочуванні складає 2,70см.

Категорія грунтів за просадними властивостями - I (перша);

Сейсмічність району будівництва  - 7 балів;

Категорія грунтів за сейсмічними властивостями - III (третя);

Сейсмічність ділянки будівництва - 8 балів;

Категорія складності інженерно-геологічних умов - III (третя);

Об'єкт будівництва являє собою дві будівлі без підвалу, які мають різну поверховості 1-2 поверхи. Будівлі розташовані перпендикулярно одна до одної і розділені деформаційним швом, шириною в осях несучих елементів - 520мм, ширина шва в просвіті - 220мм. За відносну позначку +0,000 прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 44,70 за генпланом.

Одноповерхова будівля - прямокутної форми в плані з розмірами в осях зовнішніх несучих конструкцій 69,70 х 24,0м. Висота 1-го поверху змінна, мінімальний розмір з відм. +0,000 до низу ферм покриття становить 3,90м по зовнішнім конструкціям, максимальний розмір в центральній частині - 5,32м. В одноповерховому обсязі розташовані приміщення станції технічного обслуговування. Загальна висота одноповерхової будівлі з позначки спланованого рівня землі (-0,150) до позначки у найвищий точці конструкції даху (+6,850) становить 7,00м.

Двоповерхова будівля - прямокутної форми в плані з розмірами в осях зовнішніх несучих конструкцій 48,50 х 11,96м. Висота 1-го поверху з поз. + 0,000 становить 4,50м від підлоги до підлоги, висота приміщень - 4,20м в чистоті. Висота 2-го поверхів з поз. +4,500 становить 3,250м від підлоги до підлоги, висота приміщень - 3,00м в чистоті. На першому поверсі будівлі розташовані приміщення автомийки, на другому поверху - адміністративний блок, складські, підсобні приміщення та теплогенераторна. Висота двоповерхової частини будівлі (згідно п. 3.4 ДБН В.1.1-12:2014) з рівня спланованої поверхні землі (-0,150) до низу конструкції верхнього перекриття (+7,500) становить 7,65м. Загальна висота двоповерхової частини будівлі до позначки верха конструкції парапету (+8,750) становить 8,90м.

Конструктивна схема одноповерхової будівлі - монолітний з/б рамний каркас без діафрагм жорсткості з покриттям із покрівельних сендвіч-панелей по металевим фермам покриття. Будівля 2-х пролітна (12,0 + 12,0)м, крок колон змінний - 6,00 і 9,10м (5,30 + 3,80) і (5,50 + 3,60)м.

Конструктивна схема двоповерхової будівлі - монолітний з/б рамний каркас без діафрагмами жорсткості з покриттям із збірних багатопустотних з/б плит. Довжина прольоту будівлі становить 11,96м, крок колон змінний – 3,00 і 9,10м (5,30 + 3,80) і (5,20 + 3,90).

Каркас запроектований за рамно-зв'язковою конструктивною схемою на статичні і динамічні навантаження з урахуванням розрахункового сейсмічного впливу. Розрахунок виконано за допомогою програмного комплексу «Ліра-САПР 2019».

Просторова жорсткість, стійкість і геометрична незмінність конструкції забезпечується спільною роботою вертикальних і горизонтальних елементів каркаса (колон і ригелів) надійно з'єднаних з горизонтальним диском перекриття. Вузли з'єднання елементів каркаса між собою і в рівні фундаменту - жорсткі, вузли сполучення каркаса з пролітними конструкціями - шарнірні.

Додаткова жорсткість в рівні покриття (в одноповерховій частині будівлі) забезпечується системою горизонтальних зв'язків в рівні поясів ферм і матеріалом покриття у вигляді покрівельних сендвіч-панелей.

Згідно ДБН В.1.2-14-2009 для елементів конструкцій будівель прийняті наступні категорії відповідальності:

- категорія «А»: фундаменти, несучі вертикальні і горизонтальні елементи

  каркасу і кроквяні ферми;

- категорія «Б»: прогони покриття, зв'язки по фермам покриття;

- категорія «В»: огороджувальні конструкції;

Фундаменти одноповерхової частини - монолітні залізобетонні стрічкові виконані по штучній основі. Загальна висота фундаменту з позначки закладення підошви становить 1500м, товщина підошви - 300мм, товщина стін фундаменту - 400 і 300мм. Під підошвою фундаменту виконана бетонна підготовка з бетону С8/10 товщиною 100мм.

Фундаменти двоповерхової частини - монолітна залізобетонна плита товщиною 400мм, яка виконана по штучній основі. Під підошвою плити виконана бетонна підготовка з бетону С8/10 товщиною 100мм. Штучною основою для фундаментів 1-2-х поверхової частини є грунтова подушка товщиною 1400мм, яка виконана з місцевого суглинку з пошаровим ущільненням шарів товщиною 150-200мм з коефіцієнтом ущільнення 0,95 до досягнення обсягу сухого ґрунту не менше 1,68 г/см³. Природним грунтом основи служить шар (ІГЕ-2) - суглинок лесовий, легкий до важкого, коричневий до жовто-бурого, просідний з наступними фізико-механічними показниками при   ɣ=0,85: ƍ_ІІ=17,0 кН/м³; φ_ІІ=18^о; с_ІІ=12 кПа; e=0,875; I_l<0-0,36; I_p=0,12; Е=12/5 МПа.

Колони - монолітні залізобетонні перерізом 400 х 400мм. Вузли сполучення колон з фундаментом - жорсткі.

Балки і ригелі перекриття - монолітні залізобетонні перерізом 400 х 500 (h)мм. Вузли сполучення елементів каркасу - жорсткі.

Перекриття двоповерхової частини - збірне з багатопустотних залізобетонних плит товщиною 220мм по серії 1.141-1. Плити анкеруються між собою за допомогою арматурних стержнів. Кріплення плит до з/б ригелів передбачено на зварюванні, через закладні деталі встановлені в монолітних конструкціях.

Внутрішні сходи - збірні ребристі сходові марші та площадки по серії 1.050.1-2 Вип. 1. Площадки спираються на монолітні балки перерізом 250 х 300 (h) мм. Вузли кріплення елементів сходів - на зварюванні, через заставні елементи розташовані в монолітних конструкціях.

Покриття одноповерхової частини  - металеві ферми з паралельними поясами, решітка ферм трикутна. Ферми виконані прольотом 12,00м і висотою 1,00м з опорою на монолітні горизонтальні балки. Матеріал ферм - сталевий гнутий замкнутий профіль квадратного перетину по ДСТУ Б В.2.6-8-95. Вузли з'єднання ферм з монолітними балками - на зварюванні, через закладні деталі встановлені в монолітних конструкціях. Для жорсткості конструкції покриття передбачено влаштування системи горизонтальних зв'язків в рівні поясів ферм зі сталевого гнутого замкнутого профілю квадратного перетину по ДСТУ Б В.2.6-8-95.

Покрівля одноповерхової частини - двохскатна з організованим зовнішнім водостоком і покриттям з покрівельних сендвіч-панелей по сталевих кроквяних фермам. Утеплювач - мінераловатні плити, товщиною 200мм.

Покрівля двоповерхової частини - односхила з організованим зовнішнім водостоком і покриттям з ПВХ мембрани по з/б плитам перекриття.

Зовнішні огороджувальні конструкції - кам'яне заповнення в кладці з керамічної цегли товщиною 250мм. Зовнішні стіни утеплені мінераловатними плитами товщиною 200мм, щільністю 140 кг/м³.

Внутрішні стіни і перегородки -  кладці з керамічних блоків щільністю 400 кг/м³ і марки за міцністю М100 та дрібних стінових блоків із ніздрюватого бетону по ДСТУ Б В.2.7-137:2008. Товщина внутрішніх стін - 250 і 200мм, перегородок - 120 і 100мм.

Вимощення - виконано по периметру будівлі шириною 1500мм по основі з ущільненого щебенем місцевого грунту з ухилом від будівлі не менше 3%.

Антисейсмічні заходи

- фундаменти виконані в одному рівні, конструкція фундаментів прийнята з урахуванням поверховості і характеристик ґрунтової основи;

- різновисотні частини будівлі відділені одна від одної деформаційним швом, який влаштований в рівні фундаменту і розділяє будівлю по всій висоті;

- жорсткі вузли сполучення елементів каркасу в рівні фундаменту і перекриття;

- конструкція перекриття що утворює жорсткий горизонтальний диск;

- антисейсмічні шви 20мм між несучими конструкціями і заповненням каркаса; кріплення стінового огородження до несучих конструкцій через гнучкі пластини та закладні деталі;

- армування стін і перегородок, нормальне зчеплення в кладці стін приймається не менш 1,2 кг/см2, перегородок - не менш 0,6 кг/см2; кріплення перегородок до вертикальних конструкцій будівлі, а при довжині більше 3,0 м - і до перекриття за допомогою гнучких зв'язків;

- всі монолітні конструкції виконані з бетону класу за міцністю на стиск С20/25 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019;

- матеріал всіх металевих конструкцій - сталь класу С255 за ДСТУ 8539:2015. Монтажні зварні шви і з'єднання виконані за допомогою ручного дугового зварювання електродами типу типа Е42А по ГОСТ 9467-75.

В процесі розгляду проекту за зауваженнями проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

  Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника і Замовника.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень № 02/01-04 від 20.06.2022р, повністю несе Замовник.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, що споруджується на території зі складними інженерно-геологічними та техногенними умовами.

При цьому експертиза проектних рішень в частині відповідності до містобудівних умов і обмежень, дотримання вимог до експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічному благополуччю населення, екології, енергозбереження, пожежної та техногенної безпеки - не виконувалася.

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».