Робочий проект " Реконструкція квартири №1 під торгово – офісні приміщення (без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані) на вул. Головній, 146 в м. Чернівці (станом на 01.01.2021) розроблений у 2022 р. ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ТАНДЕМ ПРОЕКТ" (Ідентифікаційний код юридичної особи: 40850109), керівник Побіжан Сергій Миколайович, головний архітектор проекту – Крисюк Т.В. (кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА № 004501 виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією від "25" жовтня 2019р. №10-10-19).

Робочий проект - затверджувальна частина розроблений на підставі:

-   містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва, затверджених департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) № 1128-МУО від 15.08.2022 (MU01: 1622-8426-5314-8310);

-  завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником;

До проекту долучені додаткові вихідні дані на проектування, а саме:

-  звіт за результатами топографо-геодезичних вишукувань;

            Робочий проект на "Реконструкцію квартири №1 під торгово – офісні приміщення (без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані) на вул. Головній, 146 в м. Чернівці "  розроблений на замовлення:

- Фізична особа Сакалюк Георгій Костянтинович (3098113679). договір купівлі-продажу, серія та номер: 13647 виданий 02.08.2021.

Реконструкція буде виконано в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Характеристичне значення снігового навантаження (4-й сніговий район) -1390 Па.

Характеристичне значення вітрового тиску (3-го вітрового району) - 520 Па.

Робочим проектом передбачено реконструкцію квартири №1 під торгово – офісні приміщення (без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані), а саме: реконструкцію існуючих приміщень квартири під торгово – офісні приміщення; розширення двох існуючих дверних отворів, влаштування металопластикових перегородок для розділення простору та влаштувати входу в приміщення з головного фасаду за рахунок віконного отвору.

 Передбачається влаштування необхідних приміщень для комплексного функціонування закладу: торговельний зал, офісне приміщення, підсобне приміщення, приміщення персоналу, коридор та санвузол.

 Основні конструкції:

Конструктивна схема існуючого житлового будинку – несучі поздовжні та поперечні цегляні стіни.

 Стіни – існуючі, зовнішні та внутрішні цегляні товщино 500, 430 та 300 мм.

 Перекриття  - існуюче, по дерев’яним балкам.

Віконні та дверні блоки  – існуючі – металопластик. Проектовані – металопластикові.

Підлога – існуюча – дощата та керамічна плитка. Проектована підлога – керамічна плитка.   

Антисейсмічні заходи

Об’єкт знаходиться в районі з сейсмічністю 6 балів. Згідно з ДБН В.1.1-12:2014 даним проектом передбачені заходи щодо підвищення сейсмічної стійкості будівель та споруд, а саме:

- об'ємно-планувальні і конструктивні рішення, що забезпечують регулярність розподілення у плані та по висоті будівлі має, жорсткостей та навантажень на перекриття;

- застосовані матеріали, конструкції та конструктивні схеми, що забезпечують найменші значення сейсмічних навантажень;

- розрахунки конструкцій будівель і споруд виконані з урахуванням нелінійного деформування конструкцій;

- робочу арматуру стикувати внапуск не менше ніж на 40 Ø;

- перемички замурувати в кладку на 350 мм. при ширині прорізу більше 1,5 м. та на 250 мм. при ширині прорізу менше 1,5 м;

- поверховість об’єкту відповідає вимогам ДБН В.1.1-12:2014 табл. 7.1.

В процесі розгляду робочого проекту " Реконструкція квартири №1 під торгово – офісні приміщення (без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані) на вул. Головній, 146 в м. Чернівці в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва фахівцями ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та генпроектувальника. Після доопрацювання цих питань до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектної документації встановлено, що вказана документація відповідає нормативним вимогам з питань міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.