Філія «Київоблбудекспертиза» державного підприємства «Київоблбудінвест» відповідно до умов договору  № 01-0104-22/ЦБ розглянула проєктну документацію за робочим проєктом «Капітальний ремонт найпростіших укриттів та захисних споруд цивільного захисту спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів № 97 ім. О. Теліги з поглибленим вивченням англійської мови Шевченківського району м. Києва на вул. Теліги Олени, 5» в частині дотримання нормативних вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки  та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження та кошторисної частини проєктної документації.

         Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС3.

         Сукупний показник – СС3.   

         Робочий проєкт «Капітальний ремонт найпростіших укриттів та захисних споруд цивільного захисту спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів № 97 ім. О. Теліги з поглибленим вивченням англійської мови Шевченківського району м. Києва на вул. Теліги Олени, 5» розроблений у 2022 році проєктною організацією ПП ФЕГТЕХКОМ (юридична адреса: м. Київ, вул. Авіаконструктора Антонова, буд. 5, к. 511) на підставі завдання на проєктування, затвердженого в.о.  начальника Управління містобудування, архітектури та землекористування Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації Дар’єю Михайловою.

Головний інженер проєкту – Рудий Тарас Михайлович (кваліфікаційний сертифікат від 16.11.2021 року, серія  АР № 017873).

Метою розробки робочого проєкту є влаштування найпростішого укриття на 230 людино-місць в підвальному приміщенні школи.

Коротка характеристика об’єкта будівництва

Існуюча будівля школи розташована на вул. Теліги Олени, 5 в Шевченківському районі м. Києва, складної форми в плані, складається із трьох корпусів, зблокованіих між собою.

Об’єкт являє собою підвальне приміщення одноповерхового допоміжного корпусу будівлі школи, в якому розміщено їдальню та спортзал.

Конструктивна схема додаткового корпусу – безкаркасна, з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Фундамент – стрічковий. Стіни вище відмітки 0.000 виконані із повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Товщина зовнішніх та внутрішніх - 380 мм. Перегородки – цегляні. Дах – плоский, покрівля – наплавлений рубероїд. 

Приміщення підвалу обладнане основними інженерними комунікаціями – водопостачання, каналізування, опалення, електропостачання.

Відповідно до висновків «Звіту технічного обстеження школи І-ІІІ ступенів № 97 ім. О. Теліги з поглибленим вивченням англійської мови Шевченківського району м. Києва на вул. Теліги Олени, 5»,  виконаного у вересні 2022р. (експерт – Рудий Тарас Михайлович, сертифікат серія АЕ №006238 від 08.10.2021р.), технічний стан основних несучих конструкцій підвалу оцінюється в цілому як непридатний до нормальної експлуатації (категорія ІІІ). Технічний стан опорядження та інженерних мереж оцінюється як незадовільний.

Система пожежної сигналізації – влаштована.

Споруда відноситься до ІІ  ступеню вогнестійкості.

Капітальний ремонт передбачається виконати в одну чергу без виділення пускових комплексів..

Робочим проєктом передбачаються наступні роботи в межах приміщень найпростішого укриття: ремонт опорядження приміщень, ремонт існуючих аварійних комунікацій теплопостачання, водопроводу, каналізації та електропостачання; влаштування освітлення та розеток та їх підключення до існуючих мереж; влаштування системи вентиляції; влаштування санвузлів з підключенням їх до існуючих мереж; влаштування окремих виходів та відновлення благоустрою в межах проведення робіт.

Після проведеного демонтажу передбачаються наступні роботи: ремонт існуючого та влаштування 2-го евакуаційного виходу (мурування цегляної стіни виходу, влаштування сходин з фігурних елементів мощення, поручнів та навісу); влаштування накриття дренажного приямку. В приміщенні укриття облаштовуються підлоги та  цегляні перегородки (120 мм) з отворами під продухи та інженерні мережі; встановлюються двері. Облаштовується відкритий пожежний щит.

Проєктними рішеннями враховані всі пропозиції звіту з технічного обстеження підвального приміщення.

Вентиляція приміщень прийнята припливно-витяжна з механічним спонуканням. Приплив та видалення повітря в приміщення укриття передбачено за допомогою електроручних вентиляторів (П1, В1). Вентилятори встановлені у венткамері та обладнані клапаном-витратоміром. Забір зовнішнього повітря та викид відпрацьованого повітря назовні здійснюється через шахти. Зовнішні решітки встановлюються на рівні не нижче 2,0 м від рівня землі. Припливне повітря очищається в фільтрах. На обвідному повітроводі передбачено встановлення електричного калорифера. На повітрозабірному та витяжному повітроводі передбачено встановлення клапанів з ручним приводом. Розподілення повітря відбувається за допомогою повітроводів, що розміщуються відкрито під стелею. Видалення забрудненого повітря із санвузла здійснюється окремою системою. Проєктом передбачено плавне регулювання швидкості вентиляторів за допомогою частотного регулятора відповідно до показів давачів СО2 в основному приміщенні.

Електропостачання. Загальна розрахункова потужність становить 26,34 кВт. Електропостачання щитів укриття відбувається від існуючого ВРП школи через додатково встановлений силовий щит ЩС-1. Основними споживачами електроенергії укриття є вентиляційне та насосне обладнання, а також теплове обладнання та освітлювальні прилади.

 Облік електроенергії передбачається електронними  лічильниками. Також проєктом передбачено заземлення електроустановки відповідно до вимог ПУЕ. Передбачені заходи щодо ізоляції та захисту від перенапруг.

Організація будівництва

Робочим проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність їх проведення, визначені потреби в будівельних машинах і механізмах, матеріальних ресурсах. Передбачені заходи з охорони праці і техніки безпеки. Термін будівництва і календарний план проведення робіт – 2 місяці.

Кошторисна вартість будівництва

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 03.10.2022 року складала 7566,137 тис. грн, у тому числі:

-   будівельних робіт                            -   5312,465 тис. грн;

-   устаткування                                    -     328,309 тис. грн;

-   інших витрат                                    -   1925,363 тис. гривень.

В результаті доопрацювання робочого проєкту та внесення змін відповідно до наданих зауважень, загальна кошторисна вартість, станом на 13.10.2022 року складає 7187,004 тис. грн, у тому числі:

-   будівельних робіт                            -   5282,081 тис. грн;

-   устаткування                                    -      328,183 тис. грн;

-   інших витрат                                    -    1576,740 тис. гривень.