Замовник будівництва – ТОВ «Одеса»

 Генеральний проєктувальник – ПП «Міжгосподарське бюро забудовника та будівельний маркетинг»

(Юридична адреса і телефон: м. Подільськ Одеської області, вул. Яр. Мудрого, 23, кв. 5 Код ЄДРПОУ 31082099)

Головний  інженер  проєкту – C.Р. Чорний

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 010431 дата видачі 18.11.2014 р.)

            Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Витяг про Державного реєстру речових права на нерухоме майно інд. ном. 45858042 від 19.10.2015 року.;

- Договір оренди землі від 14.02.2007 року;

- Технічний паспорт магазина № 7517/48/32 від 24.07.2006 року;

- Договір з надання послуг з постачання холодної води та водовідведення.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Метою реконструкції є:

- збільшення торгової площі;

- створення нових робочих місць;

- покращення загального архітектурного вигляду забудови вулиці в цілому і магазину зокрема;

- покращення умов праці персоналу та удосконалення методів обслуговування покупців;

Суть реконструкції:

- Об’єднання площ окремих приміщень для збільшення торгового залу;

- Осучаснення головного фасаду магазину за рахунок застосування панорамних вікон-вітражів;

- Розширення номенклатури послуг населенню, що надаються у даному районі міста.

Проектом реконструкції магазину передбачено такі заходи:

1. Демонтаж даху і плит перекриття;

2. Демонтаж зовнішньої стіни магазину;

3. Виведення стін прибудов до рівня стін магазину;

4. Улаштування монолітного залізобетонного поясу по всім стінам будівлі;

5. Монтаж ферм перекриття, улаштування даху;

6. Монтаж панорамних вікон з вхідними дверима;

7. Монтаж систем ОВ та ВК;

8. Заміна покриття підлог;

9. Повна заміна внутрішніх електромереж та приладів освітлення;

10. Виконання внутрішніх оздоблювальних робіт.

Архітектурно-будівельні рішення

Архітектурні рішення в проекті реконструкції магазину з влаштуванням окремого входу по вул. Соборна, 202 в м. Подільськ, Одеської області розроблені на підставі завдання на проектування, схеми розташування технологічного устаткування, технічних умов.

Реконструкція будівлі виконується за індивідуальним проектом. Конструктивно будівля магазину являє собою безкаркасну споруду, з подовжніми несучими стінами.

Проєктом реконструкції передбачено:

- Збільшення торгового залу до 90 м²; висотою 3,0 м.

- Улаштування туалету для персоналу;

- Улаштування кімнати для персоналу;

- Улаштування підсобного приміщення у підвалі;

- Зміна рівнів підлог з наближенням між собою їх рівнів у коридорі біля запасного виходу;

- Зміна нахилу сходового прольоту у підвал для улаштування рівномірних і зручних для використання розмірів сходинок;

- Встановлення металопластикових вхідних на зовнішніх дверей;

- Монтаж панорамних вікон (вітражів);

- Заміна конструкції підлог з настиланням у торговому залі керамічних плит розміром 60х60 см.

- Улаштування підвісних стель системи «Армстронг» з вбудованими світильними елементами;

- Обробка стін під водоемульсійне фарбування;

Конструктивні елементи:

Головний фасад – суцільне заповнення панорамними вікнами ( вітражами) в обрамленні торцевих пілястр по боках та рекламного виступаючого поля;

Бокові (торцеві) фасади – фасадні системи на основі композитних матеріалів;

Задній фасад – декоративне штукатурення під «короїд»;

Улаштування ганку на 2 сходинки та пандусу для МГН.

Двері – вхідні – металопластикові; міжкімнатні – МДФ.

Перегородки – газобетонні блокиі товщиною 200 мм.

Підлога – керамічна плитка (див. робочі креслення аркуш АБ-12)

Внутрішнє оздоблення приміщень - виконано відповідно до СН 181-70 (див. робочі креслення аркуш АБ-11).

Робочий проєкт «Реконструкція існуючої будівлі магазину без зміни геометричних розмірів за адресою: Одеська обл., м. Подільськ, вул. Соборна, 202»  розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.