Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7961-9016-7964-2320
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№41 (A2947961901671253710) від 13.10.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво станції технічного обслуговування по вул. Залізничній, 5 в с. Супрунівка Полтавської територіальної громади Полтавського району Полтавської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 враховуючи статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 17.01.2022 №643/168) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 враховуючи додаток Г.1 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
об'єкт проєктування не є об'єктом житлової забудови
Не вимагається
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
38714, Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, с. Супрунівка (станом на 01.01.2021), вулиця Залізнична , б. 5 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5324085201:01:002:0209 | , 352 від договір купівлі-продажу №352 від 15.12.2020, виданий: Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Ївженко Лариса Володимирівна | 0.1499 га | 12.11 Для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу для розміщення СТО і автомагазину (автозапчастини) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона розміщення об'єктів 5-го класу санітарної класифікації . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, план зонування території у складі генерального плану села Супрунівка Полтавського району Полтавської області №рішення п'ятнадцятої сесії сьомого скликання Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 30.11.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 15
|
згідно з п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» відстань від гаражів та відкритих автостоянок до житлових та громадських будинків (при кількості автомобілів 11-50) |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
згідно з п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» відстань від гаражів та відкритих автостоянок до житлових та громадських будинків (при кількості автомобілів до 10 включно) |
до існуючих будинків та споруд | 18
|
враховуючи п.10.8.34, табл.15.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» мінімальна протипожежна відстань від об'єкта проєктування до виробничих (за винятком виробничих будинків з наявністю радіоактивних або шкідливих речовин) адміністративні і побутові будинки, складські будівлі і споруди промислових підприємств ІІІа, ІІІб, ІV, IVa та V ступенів вогнестійкості |
до існуючих будинків та споруд | 12
|
враховуючи п.10.8.34, табл.15.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» мінімальна протипожежна відстань від об'єкта проєктування до виробничих (за винятком виробничих будинків з наявністю радіоактивних або шкідливих речовин) адміністративні і побутові будинки, складські будівлі і споруди промислових підприємств І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості |
до існуючих будинків та споруд | 25
|
згідно з табл.10.1 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» відстань до житлових будинків, громадських будинків (крім закладів загальної середньої освіти і закладів дошкільної освіти, лікувальних закладів із стаціонаром) при кількості постів від 11 до 30 |
до існуючих будинків та споруд | 18
|
враховуючи п.10.8.34, табл.15.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» мінімальна протипожежна відстань від об'єкта проєктування до індивідуальних гаражів та відкритих автостоянок для автомобілів |
до червоних ліній | 0
|
відповідно до п.10.8.34 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розміщення СТО в межах червоних ліній вулиць не допускається. |
до існуючих будинків та споруд | 15
|
згідно з табл.10.1 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» відстань до житлових будинків, громадських будинків (крім закладів загальної середньої освіти і закладів дошкільної освіти, лікувальних закладів із стаціонаром) при кількості постів 10 та менше |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування» при здійсненні містобудівної діяльності необхідно забезпечити урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва | |
санітарно-захисна зона | 1499 | відповідно до містобудівної документації «Генеральний план села Супрунівка Полтавського району Полтавської області» земельна ділянка розташована в санітарно-захисній смузі |
інше | 1499 | відповідно до плану зонування території у складі генерального плану села Супрунівка Полтавського району Полтавської області земельна ділянка розташована в зоні розміщення об'єктів 5-го класу санітарної класифікації КС-5 |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів транспорту | 15 | згідно з п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» відстань від гаражів та відкритих автостоянок до житлових та громадських будинків (при кількості автомобілів 11-50) |
об’єктів транспорту | 10 | згідно з п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» відстань від гаражів та відкритих автостоянок до житлових та громадських будинків (при кількості автомобілів до 10 включно) |
об’єктів інженерних комунікацій | 3 | до каналізації самопливної (побутова та дощова) (табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування») |
об’єктів інженерних комунікацій | 3 | до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні (пункт 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі») |
об’єктів інженерних комунікацій | 4 | вздовж газопроводів середнього тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем) |
об’єктів інженерних комунікацій | 2 | вздовж газопроводів низького тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем) |
об’єктів інженерних комунікацій | 5 | до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування (додаток И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій») |
об’єктів інженерних комунікацій | 1 | уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань (п.5 «Правил охорони електричних мереж») |
об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів на відстань у напрямку будинків і споруд (п.5 «Правил охорони електричних мереж») |
об’єктів зв’язку | 2 | до кабельної лінії електрозв’язку п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
2249305853240 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 1499 кв.м. Адреса: |
приватна | договір купівлі-продажу №352 від 15.12.2020 |
: - %
|
договір купівлі-продажу №352 від 15.12.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
180 | 13.10.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович
Розділи
![](files/tmp/qr/4170818dbb94ce9cf1cd15767ad23803.png)