Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5943-4830-3745-1470
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_2755943483012285645 від 21.10.2020
Орган, що видав
"СТУДІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА ДИЗАЙНУ "АПЕЛЬСИН"" (40088170) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво кварталу житлових будинків з громадськими приміщеннями по вулиці Чехова, 1 в селі Фонтанка Одеського району (колишній Лиманський) Одеської області, кадастровийномер земельної ділянки 5122786400:01:001:3129 (ІІ, ІІІ, IV черги будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектна документація
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Фонтанка (станом на 01.01.2021), вулиця Заболотного академіка , б. 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "МІСТЕЧКО" (43722308)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5122786400:01:001:3129 договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), б/н від 20.10.20 інший №б/н від 21.10.2020, виданий: ОК "МІСТЕЧКО", ТОВ "КООПЕРАТИВ "РІВ'ЄРА СІТІ" ; інший №б/н від 21.10.2020, виданий: Франко О.М. ; інший №б/н від 21.10.2020, виданий: Невзоров О.В., Шажко Н.В. інший №б/н від 21.10.2020, виданий: ОК "МІСТЕЧКО", ТОВ "КООПЕРАТИВ "РІВ'ЄРА СІТІ" ; інший №б/н від 21.10.2020, виданий: Невзоров О.В., Шажко Н.В. ; інший №б/н від 21.10.2020, виданий: Франко О.М. свідоцтво про право власності №48608632 від 27.11.2015, виданий: Комінтернівське районне управління юстиції Одеської області 2 га Секція В - землі житлової та громадської забудови для будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів житлової та громадської забудови Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: -, № від

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:6627-2373-3573-0026
Документ
№13-06/005/21-Ф від 15.06.2021
Орган, що видав
ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області (04379746)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
"Будівництво кварталу житлових будинків з громадськими приміщеннями по вулиці Чехова, 1 в селі Фонтанка Одеського району (колишній Лиманський) Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки 5122786400:01:001:3129 (ІІ, ІІІ, ІV черги будівництва)"
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 Гранично допустима висота будинків визначена, як відстань по вертикалі, виміряна від проектної позначки землі до найвищої позначки парапету плоского даху будинку у відповідності до затвердженної містобудівної документації на місцевому рівні, вимог ДБН та графічних матеріалів містобудівного разрахунку наданного замовником будівництва. (виконавець Никифоров М.Є. сертифікат АА№000454). В районах з сейсмічністю 7-8 балів, проектування та будівництво житлових будинків здійснювати згідно вимогам ДБН В.1.1-12.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 При розміщенні на земельній ділянці групи житлових будинків слід дотримуватися розрахункових показників граничних параметрів забудови, як відношення площі під забудовою першого поверху житлового будинку по зовнішньому контуру, включаючи нормативну ширину вимощення, лоджий, вхідних груп, а також горизонтальних проекцій виступаючих конструкцій до площі земельної ділянки.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Показник максимально допустимої щільності населення визначена у відповідності до містобудівної документації на місцевому рівні.

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Квартал житлових будинків з громадськими приміщеннями 2945881940084917327

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 у тому числі 4402.72 III-IV чергі (нове будівництво)
2 Площа забудови, м2 Так 6085.48 Всього по II-IV чергам
3 у тому числі 1682.76 II черга (існуюче)
4 у тому числі 1682.7 ІІ черга
5 у тому числі 12163.38 по II черзі
6 у тому числі 40590.8 по III-IV чергам
7 Загальна площа будівлі, м2 Так 52754.18 Всього по II-IV чергам
8 Загальна площа приміщень, м2 Так 52754.18
9 Кількість поверхів, од Так 12 8 - 12 поверхів
10 Кількість надземних поверхів, од Так 12
11 у тому числі 9 ІІ черга
12 у тому числі 12 ІІІ черга
13 у тому числі 12 IV черга
14 Кількість підземних поверхів, од Так 1 підвал
15 Цокольний поверх, од Так 0 відсутній
16 Горище (технічне горище), од -
17 Поверховість, поверхів 12 Поверховість 8-12
18 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 227889.3 Всього II-IV черга
19 у тому числі 43259.33 II черга
20 у тому числі 5861.79 IV черга
21 у тому числі 86216.1 ІІ черга
22 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 15252.1 всього по ІІ-ІV черзі
23 у тому числі 4245.29 II черга
24 у тому числі 5145 ІІІ черга
25 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 212637.2 Всього по II-IV чергам
26 у тому числі 81071.1 ІІ черга
27 Загальна кількість квартир, од 742
28 у тому числі 184 ІІ черга
29 у тому числі 281 ІІІ черга
30 у тому числі 277 IV черга
31 Кількість однокімнатних квартир, од 569
32 у тому числі 165 ІІ черга
33 у тому числі 195 ІІІ черга
34 у тому числі 209 IV черга
35 Кількість двокімнатних квартир, од 130
36 у тому числі 12 ІІ черга
37 у тому числі 71 ІІІ черга
38 у тому числі 47 IV черга
39 Кількість трикімнатних квартир, од 41
40 у тому числі 7 ІІ черга
41 у тому числі 14 ІІІ черга
42 у тому числі 20 IV черга
43 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
44 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
45 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
46 Кількість семикімнатних квартир, од -
47 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
48 Загальна площа квартир у будинку, м2 35434.79
49 у тому числі 8770.19 ІІ черга
50 у тому числі 13573.68 ІІІ черга
51 у тому числі 13090.92 IV черга
52 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 23797.15
53 у тому числі 7283.09 ІІ черга
54 у тому числі 7832.52 ІІІ черга
55 у тому числі 8681.54 IV черга
56 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 8150.83
57 у тому числі 827.1 ІІ черга
58 у тому числі 4429.69 ІІІ черга
59 у тому числі 2894.04 IV черга
60 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 3254.44
61 у тому числі 660 ІІ черга
62 у тому числі 1194.34 ІІІ черга
63 у тому числі 1400.1 IV черга
64 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 232.37
65 у тому числі 117.13 ІІ черга
66 у тому числі 115.24 IV черга
67 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
68 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
69 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
70 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
71 Загальна житлова площа квартир, м2 15285.49
72 у тому числі 3865.8 ІІ черга
73 у тому числі 5760.49 ІІІ черга
74 у тому числі 5659.19 IV черга
75 Житлова площа приміщень, м2 Так 15285.49 Всього пр II-iV чергам
76 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 10350.16
77 у тому числі 3180.1 ІІ черга
78 у тому числі 3400.71 ІІІ черга
79 у тому числі 3769.34 IV черга
80 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 3081.36
81 у тому числі 326.2 ІІ черга
82 у тому числі 1666.43 ІІІ черга
83 у тому числі 1088.73 IV черга
84 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 1731.12
85 у тому числі 359.5 ІІ черга
86 у тому числі 631.42 ІІІ черга
87 у тому числі 740.2 IV черга
88 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 122.85
89 у тому числі 0 ІІ черга
90 у тому числі 61.92 ІІІ черга
91 у тому числі 60.92 IV черга
92 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
93 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
94 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
95 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
96 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 4423.23
97 у тому числі 553.86 ІІ черга
98 у тому числі 1563.49 ІІІ черга
99 у тому числі 2305.88 IV черга
100 Площа літніх приміщень, м2 -
101 Кількість створених робочих місць, од -
102 Річна потреба в паливі, тис.т. -
103 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
104 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
105 Річна потреба в воді, тис.м3 -
106 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
107 Тривалість будівництва, міс -
108 Поверх розташування, пов Так 1

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Проект організації будівництва ПОБ
2 Енергоефективність ЕЕ
3 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
4 Електропостачання ЕП
5 Газопостачання зовнішнє ГПЗ ІІІ-IV черги
6 Тепломеханічні рішення теплових мереж ТМ ІІІ-IV черга
7 Тепломеханічні рішення котельних ТМК
8 Тепломеханічні рішення котельних ТМК ІІІ-IV черги
9 Системи зв'язку СЗ
10 Блискавкозахист БЗ
11 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
12 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
13 Система протипожежного захисту СПЗ
14 Електротехнічні рішення ЕТР
15 Водопровід та каналізація ВК
16 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Никифоров Максим Євгенович (АА 000454) № від

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
2. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
4. Електропостачання (ЕП)
№ від
5. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
ІІІ-IV черги
№ від
6. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
ІІІ-IV черга
№ від
7. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
№ від
8. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ІІІ-IV черги
№ від
9. Системи зв'язку (СЗ)
№ від
10. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
12. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
15. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
17. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
18. Архітектурні рішення (АР)
№ від
19. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:6799-0683-3583-5069
Документ
№Додаток №1 до Договору № 20-22\0-11_РП від 21.10.2020
Орган, що видав
"СТУДІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА ДИЗАЙНУ "АПЕЛЬСИН"" (40088170) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво кварталу житлових будинків з громадськими приміщеннями по вулиці Чехова, 1 в селі Фонтанка Одеського району (колишній Лиманський) Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки 5122786400:01:001:3129 (ІІ, ІІІ, IV черги будівництва)»

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так газопостачання TU01:6803-0244-3692-1640 172/09 газопостачання 15.09.2016 Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:6805-0446-3183-1998 3621-29/2571 водопостачання та водовідведення 12.09.2016 ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04379746) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:6806-4026-0486-0871 6/02 водопостачання та водовідведення 16.02.2016 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЕРЕГ - СЕРВІС ТА КО" (33189852) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:6928-1496-7721-3577 0162-2016-0101 підключення до електричних мереж 12.04.2016 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:6929-6744-7448-9285 0055-2016-0101 підключення до електричних мереж 18.02.2016 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Проект організації будівництва (ПОБ)
2. Енергоефективність (ЕЕ)
3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
4. Електропостачання (ЕП)
5. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
ІІІ-IV черги
6. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
ІІІ-IV черга
7. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
8. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ІІІ-IV черги
9. Системи зв'язку (СЗ)
10. Блискавкозахист (БЗ)
11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
12. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
15. Водопровід та каналізація (ВК)
16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
17. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
18. Архітектурні рішення (АР)
19. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-технічні Технічний звіт обстеження об'єкту незавершеного будівництва

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
4
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
3
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
5
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
6
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
7
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано
3
Номер Дата Ким видано
4
Номер Дата Ким видано
5
Номер Дата Ким видано
6
Номер Дата Ким видано
7
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Енергетичний сертифікат

Реєстраційний номер
ES01:4937-5710-5301-2146
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Фатєєва Яна Олександрівна (3473707004)
Функціональне призначення
Будівництво кварталу житлових будинків з громадськими приміщеннями по вулиці Чехова, 1 в селі Фонтанка Одеського району (колишній Лиманський) Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки 5122786400:01:001:3129 (ІІ, ІІІ, ІV черги будівництва)
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
14.02.2022
Дата закінчення дії
14.02.2032
Загальна площа, кв. м
5008.58
Загальний об'єм, куб. м
15343.7
Опалювана площа, кв. м
5008.58
Опалюваний об'єм, куб. м
15343.7
Кількість поверхів
9
Кількість під'їздів або вході
2
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Дані відсутні
Фото будівлі
Файл енергетичного сертифіката
Витяг з енергетичного сертифіката

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

Розділи