Робочий проєкт розроблено ФОП Куляса І.В. (м. Львів, вул. Плугова, 2а/6,  головний архітектор проєкту – Куляса І.В., кваліфікаційний сертифікат АА № 000798, виданий 19.11.12), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом управління містобудування та архітектури Червоноградської міської ради від 05.07.2022 № 16-20/22-22, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0431-4782-1324-8890.

Замовником додатково надано:

- витяг з рішення виконавчого комітету Червоноградської міської ради Червоноградського району Львівської області від 24.05.2022 №76;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.10.2021 № 279290461;

- технічний паспорт від 02.07.2007 року.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                                 Проєктні рішення

Генплан

Житловий будинок № 5, в якому знаходяться нежитлові приміщення колишньої квартири № 3, розташований на вул. Галицька в м. Соснівка Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області, в центральній частині міста.

Генпланом передбачено використання існуючих пішохідних зв’язків та під’їзду з вул. Галицька, існуючого майданчика для тимчасового зберігання автомобілів.

Архітектурно-конструктивні рішення

Нежитлові приміщення (колишня квартира № 3), які підлягають реконструкції з переобладнанням під магазин, розташовані на першому поверсі чотириповерхового з підвалом житлового будинку.

Робочим проєктом передбачено реконструкцію з переплануванням нежитлових приміщень з виконанням наступних робіт: демонтаж частини існуючих та влаштування нових перегородок з газобетонних блоків; влаштування дверного прорізу на місці віконного отвору зі збереженням існуючої перемички; замурування існуючого дверного отвору в квартиру зі сходової клітки загального користування; встановлення дверного блоку; влаштування зовнішніх сходів з металевих конструкцій; опорядження приміщень.

Робочим проєктом передбачено наступний склад приміщень магазину: торговельний  зал, допоміжне приміщення, санвузол, комора, коридор. Висота приміщень 2,50 м.

Робочий проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Для доступу маломобільних груп населення передбачено використання електричного підйомника.

Конструктивна система житлового будинку – стінова, з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Основні конструктивні елементи: фундаменти – стрічкові збірно-монолітні залізобетонні; зовнішні та внутрішні стіни – цегляні; перекриття – збірне залізобетонне. Дах – скатний, покриття – металеві оцинковані листи.

Вікна та балконні двері – металопластикові з заповненням енергозберігаючими склопакетами.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт “Реконструкція квартири № 3 в житловому будинку № 5 на вулиці Галицька в місті Соснівка Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області під магазин непродовольчих товарів” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук