Замовник проекту: ПП “Місто Лев 2012”.

Генпроектувальна організація: ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ”; 81130, Львівська область, Пустомитівський район, с.Сокільники, будинок 22.

Головний архітектор проекту — Ярема Дмитро Романович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000833 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду 19.11.2017р.

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування;

- визначення класу наслідків (відповідальності) по об'єкту ”Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області (будинок №10 по ГП)” - СС2;

- наказ №066муо — 21/06 від 23.07.2018р. про завтердження містобудівних умов та обме-жень для проектування об'єкта будівництва “Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області (будинок №10 по ГП)”, виданий Пустомитівською районною державною адміністрацією відділом містобудування та архітектури;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва, затверджені наказ-ом №066муо-21/06 від 23.07.2018р. відділу містобудування і архітектури Пустомитівської районної державної адміністрації;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку загальною площею 6,6339га в с.Сокільники, кадастровий номер 4623686400:03:000:0429, номер запису про інше речове право 21897444;

- договір оренди від 03.08.2017р. земельної ділянки загальною площею 6,6339га, кадаст-ровий номер 4623686400:03:000:0429, укладений між Сокільницькою сільською радою Пустомитівського району Львівської області та Приватним підприємством “Місто ЛЕВ 2012”;

- витяг з рішення №414 від 21.12.2017р. Сокільницької сільської ради про затвердження проекту землеустрою по зміні цільового призначення земельних ділянок в с.Сокільники;

- технічні умови №ТУ-Вд 548-18 від 23.08.2018р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

- технічні умови №131-2811/2 від 14.08.2018р. нестандартного приєднання до електричних мереж установок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

- завдання на проектування №131-2811/2 від 14.08.2018р. для створення можливості приєднання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення (№10 на генплані) ПП “Місто ЛЕВ 2012”;

- договір про нестандартне приєднання до електричних мереж системи розподілу №131-2811/2 від 14.08.2018р.;

- технічні умови приєднання до газорозподільної системи умов №790-ТУп-2267-0619 від 07.06.2019р, видані ПАТ «Львівгаз».

Склад проекту:

• Том 1. Книга 1. Пояснювальна записка.

• Том 2. Книга 1. Генеральний план.

• Том 3. Книга 1. Архітектурні рішення.

• Том 4. Книга 1. Конструкції залізобетонні КБ. Розділ розроблений ФОП Давидюк О.В., ГІП Цвігун Роман Ігорович - кваліфікаційний сертифікат АР №004404 від 17.10.2012р.

• Том 5. Проект організації будівництва ПОБ.

• Опалення та вентиляція ОВ. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”, ГІП Чмир Б.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №003929 від 29.09.2012р.

• Зовнішнє водопостачання та каналізація. Розділ розроблений ПП “САМ-ПРОЕКТ”, інженер-проектувальник Сенищ А.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №004379 від 17.10.2012р.

• Зовнішнє електропостачання. Розділ розроблений ТзОВ “Енергопроф”, ГІП Мартин І.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №004187 від 12.10.12р. (Свідоцтво №00361 від 21.06.2018р.)

• Газопостачання ГПЗ і ГПВ. Розділ розроблений ТзОВ «Галтеплосервіс», ГІП Пугач А.В. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №011589 від 26.12.2015р.

• Водопостачання та каналізація ВК. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Електротехнічні рішення ЕТР. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Енергоефективність. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”

• Звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті будівництва багатоквар-тирного житлового будинку (№ЖБ-09 та №ЖБ-10 по ГП) з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с. Сокільники, Пустомитівського району Львівської області, виконаний ТзОВ «Геол-Тех», інженер-проектувальник Яремович Михайло Віталійович (кваліфікаційний сертифікат в частині інженерних вишукувань АР №0110836 від 25.03.2015р.)

• Висновок провайдера аеронавігаційного обслуговування №1-26.1-3573 від 03.08.2018р. щодо погодження місця розташування та висоти об'єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, виданий Державним підприємством обслуговування повітряного руху України.

• Блискавкозахист. Система димовидалення. Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу. Система сигналізації загазованості. Система автоматичного водяного пожежогасіння. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”.

  Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво житлового будинку на ділянці площею 66339м.кв., в районі вулиці Трускавецької в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, розміщена у північній частині земель Сокільницької сільської ради.

Ділянка характеризується інженерно-геологічними умовами, за якими попередньо відноситься до V категорії стійкості відносно карстових провалів, за середнім діаметром карстових провалів до категорії “Г”.

Проектований будинок — односекційний, окремостоячий, багатоквартирний десятиповерховий з підвальним поверхом, 68-квартирний, прямокутної форми в плані розмірами між осями “А-Ж”-”1-6” - 20,63м х 19,90м.

Житловий будинок складається з 1-го під'їзду, обладнаного ліфтом та сходовою кліткою.

На прибудинковій території запроектовано: транспортні проїзди, пішохідні комунікації та влаштування відповідних майданчиків.

Прийняті проектом наступні види покриттів: для проїздів, стоянок - асфальтобетон, бетонна бруківка; пішохідні тротуари - бетонна бруківка.

В рівні підвального поверху проектованого будинку, на відм. -4,850, запроектовані: водомірний вузол, електрощитова, вбудована трансформаторна та паркінг.

На І-му поверсі — передбачено приміщення громадського призначення та житлові квартири.

На ІІ-му - Х-му поверхах — передбачені житлові одно- дво-трикімнатні квартири.

Входи передбачено здійснювати з рівня тротуару, що забезпечить безбар'єрний доступ для маломобільних груп населення.

Конструктивна схема — монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість будинку забезпечується монолітними залізобетонними стінами, діафрагмами жорсткості та монолітними колонами. В горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними перекриттями.

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм на відм. -5,750м, по бетонній підготовці товщиною 100мм, з бетону класу С8/10. Фонове нижнє і верхнє армування Ø14 А500С з кроком 250х250мм; додаткове нижнє армування вздовж цифрових та буквенних осей Ø14 і Ø12

А500С; бетон класу С20/25, W8. Вздовж цифрових осей передбачено влаштування підтримуючих каркасів з арматури Ø12 А500С.

З фундаментної плити передбачені арматурні випуски Ø20 А500С для влаштування колон, діафрагм і стін.

Основою фундаментів служить ІГЕ-3 - супісок пластичний, жовтувато-сірий, сірий з наступними показниками: γ=19,7кН/м3, φ=28°, С=10кПа, Е=14МПа.

Стіни підвалу — монолітні залізобетонні товщиною 250мм; арматура Ø16 А500С, бетон класу С25/30.

Зовнішні та внутрішні стіни - передбачено цегляні, товщиною 250мм; утеплені пінополіс-тильними листами, з подальшим опорядженням штукатуркою за технологією “Церезіт”.

Колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетином 900х250мм, 750х250мм; робоча арматура Ø20 А500С, Ø18 А500С і Ø16 А500С, бетон класу С25/30.

Діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні товщиною 250мм; робоча арматура Ø12 А500С, бетон класу С25/30.

Перекриття на відм. -0,370 - монолітна залізобетонна плита товщиною 220мм, фонове армування Ø12 і Ø10 А500С кроком 250х250мм; нижнє і верхнє армування вздовж буквенних та цифрових осей Ø16 і Ø12 А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття типового поверху, покриття - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, фонове армування Ø10 А500С кроком 250х250мм; нижнє і верхнє армування вздовж буквенних та цифрових осей Ø16 і Ø12 А500С кроком 250мм і 125мм; бетон класу С20/25.

Покрівля — плоска, рулонна, з організованим внутрішнім водовідведенням.

Сходи - монолітні залізобетонні марші та площадки (товщиною 160мм); арматура Ø10 і Ø12 А500С кроком 200мм, бетон класу С20/25.

Для забезпечення маломобільних груп населення проектом передбачено безпечні підходи й під'їзди до будинків, в тому числі інвалідів, осіб з обмеженими можливостями:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні - 5%, поперечні - 1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця парковки для автомобілів МГН;

- комплексну систему засобів інформації.

В проектованому будинку влаштовуються ліфти з шириною вхідних дверей 900мм для можливості транспортування людей з обмеженими фізичними можливостями та дитячими візками.

Висота порогів не перевищує 0,025м. На шляху руху людей відсутні перепади відміток підлог.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого житлового комплексу є існуюча водопровідна мережа м.Львів згідно ТУ, що проходить по вул. Трускавецька.

Точка врізки – існуючий водопровід dy315мм по вул.Трускавецька. Для водопостачання проектованого житлового будинку проектується зовнішний кільцевий водопровід dy160мм.

Зовнішні водопровідні мережі проектуються із поліетиленових напірних труб ПЕ100 Ø110-315мм по ДСТУ Б В.2.7-151:2008, водопровідні колодязі - із збірних залізобетонних елементів діаметром 1500-2000мм по типовому проекту 901-09-11.84.

Для потреб зовнішнього пожежогасіння на проектованій водопровідній мережі влаштовуються у колодязях пожежні гідранти.

Для водопостачання запроектовано ввід Ø80мм, з влаштуванням водомірного вузла марки SENSUS з терміналом передачі даних HBS, обвідною лінією та засувкою на ній, опломбованою в закритому стані та поквартирні водомірні вузли класу "С" калібром 15 мм з терміналами передачі даних.

Гаряче водопостачання запроектовано від газових двофункційних котлів.

Система господарсько-питного та гарячого водопроводу запроектована з труб поліпро-піленових фірми Kan-therm. Ввід водопроводу з труб ПЕ 100 SDR 17 (1,0 МПа ) по ДСТУ Б В.2.7-151:2008 та сталевих електрозварних труб.

Для забезпечення необхідних напорів при водоспоживанні, а також для безперебійного

водопостачання будинку проектом передбачається насосна установка COR-3 Helix V607/CR-EB і напірний бак V=200л Reflex DС200 для господарсько-питних потреб.

Відведення побутових стічних вод від проектованого будинку передбачається самопливом по запроектованих випусках побутової каналізації в проектовану дворову каналізаційну мережу з подальшим відводом, згідно технічних умов до існуючого каналізаційного колектора побутових стоків dy700мм, який проходить з південної сторони ділянки будівництва.

Зовнішня самопливна мережа побутової каналізації проектується трубами Ø160-200мм типу PVC, SN4 та SN8. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø1000-1500мм з збірних залізобетонних виробів відповідно до типового проекту 902-09-22.84.

Внутрішня мережа господарсько-побутової та ливневої каналізації запроектована з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів житлової частини будинку виводяться вище покрівлі на 0,50 м.

Дощові стоки з даху проектованої будівлі та території відводяться проектованою мережею дощової каналізації на ділянці, з подальшим відводом до існуючого колектора дощової каналізації, відповідно до ТУ.

Місце відведення дощових вод – колектор дощової каналізації dy1000, що прокладений з південної сторони ділянки будівництва.

Зовнішня самопливна мережа дощової каналізації проектується трубами 200-400мм типу РР-К2кан. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø1000-1500мм з збірних залізобетонних виробів відповідно до типового проекту 902-09-22.84.

Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з автостоянки передбачаються дощеприймачі.

На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, встановлюються сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач) “MakBoxRainK”.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення будинку електроенергією передбачено встановлення в паркінгу трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами потужністю 1000 кВА кожен. Електропостачання здійснюється від різних СШ-0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями, виконаними кабелями АВБбШв-4х240 мм². Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВРП.

У ШКО монтуються лічильники електроенергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШКО кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд.

Для розподілу електроенергії по житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 6,5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується від щита аварійного освітлення ЩА через пристрій безперебійного живлення ББЖ1. Живлення мереж аварійного освітлення паркінгу виконується від щита ЩАОП через пристрій ББЖ2. На шляхах евакуації прийняті світлові вказівники з вбудованими автономними джерелами живлення.

Управління освітленням коридорів будинку виконується від щита загальнобудинкових потреб, від датчиків освітленості та від датчиків руху. У поверхових холах, коридорах та сходових клітинах житлового будинку без природного освітлення передбачене автоматичне управління

лише частиною світильників, при відключенні яких забезпечується рівень освітленості не нижчий за евакуаційний.

Групові силові та освітлювальні мережі виконуються кабелями марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-250 мм, прокладеного в районі вул. Трускавецької в м. Львові.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 651,3 м³/год.

До ШГРП запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу середнього тиску із труби ПЕ80 ГАЗ SDR17,6 Ø160×9,1 мм; після ШГРП до житлових будинків - газопроводи низького тиску із труб ПЕ80 ГАЗ SDR17,6 Ø 250×14,2 мм, Ø 110×6,3 мм.

В місці врізки проектом передбачено поліетиленовий кран Ду 250 під ковером.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 2,8.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП з регуляторами тиску RBE 4712 DN 80 (2 лінії редукування). ШГРП попадає в зону дії існуючого блискавкозахисту.

Після ШГРП передбачено встановлення окремо розташованого вузла обліку газу (ВОГ) з газовим лічильником Delta G400 з коректором.

Газопостачання внутрішнє

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання, становить 112,2 м³/год.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів  тепловою потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-2,5.

Витрата газу на одну квартиру становить 3,84 м³/год.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється сигналізаторами

Опалення

Джерело теплопостачання квартир - газові двохфункційні навісні котли фірми Viessmann типу Vitopend 100 із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24,8 кВт. Кожний котел оснащений розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом. Котли встановлюються в приміщеннях кухонь, обладнаних витяжними каналами та вікнами з кватирками, що відкриваються. Подача повітря для горіння та відведення продуктів згоряння здійснюється прибудованими коаксікальними системами через колективні димохідні системи повітря-газ.

Система опалення, розроблена в даному проекті, розрахована на підтримання нормативної

температури внутрішнього повітря у приміщеннях згідно призначення. Розрахунок систем опалення виконано згідно вимог ДБН В.2.5-67:2013. У приміщеннях кухонь, Система радіаторного опалення - водяна двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Теплоносій систем опалення – вода з параметрами 75/55 °С. Підживлення систем опалення виконувати попередньо підготовленою водою. Контроль тиску в системі виконується по вбудованому в котел манометру. Квартирне опалення запроектовано стальними панельними радіаторами з нижнім підключенням, та рушникосушки у санвузлах. На радіаторах передбачено встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою клапанів з термостатичними головками, які встановлені на кожному нагрівальному приладі. У проекті закладено запірно-регулюючу арматуру фірми Danfoss.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенераторів у квартирах, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи через заглушки кожного радіатора. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів. Випуск повітря запроектовано через розповітрювачі, вбудовані в радіатори. Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему.

Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для цих приміщень.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Також, окремо для витяжних зонтів в кухні запроектована витяжна вентиляція організована як викид повітря череж витяжні канали супутники. В кожній кухні передбаченно встановлення зворотнього клапану. Живе січення вентканалів розраховане так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень.

Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати та кухні з викидом через вентиляційні канали.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

Розділ проекту організації будівництва житлового будинку (по генплану поз. 10) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Зпроектовано виконання робіт у два періоди (ДБН А.3.1-5-2016):

- підготовчий період, роботи, які включать в себе: влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування;

- основний період: земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і

механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи крана та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах будинку передбачено матеріали із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції. Монтуватимуться трубопроводи у футляри при пересіченні стін та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, обслуговування при експлуатації об’єкта будівництва.

Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем

інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Громадські приміщення.

Опалювальна площа становить 48.9 м² Опалювальний об’єм становить 146.7 м³

Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 4491.0 м² Опалювальний об’єм становить 13334.4 м³

Утеплення зовнішніх стін (тип 1/2) – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною - 0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін(тип 3) – плити з мінеральної вати товщиною - 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною - 0,25 м.

Утеплення перекриття над проїздом та над підвалом:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0.05 м;

- плитами з кам’яної вати товщиною 0,12 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0.05 м;

- плитами з кам’яної вати товщиною 0,12 м.

Світлопрозорі конструкції вікон та дверей передбачено з енергозберігаючими 2-камерними склопакетами.

Джерело теплопостачання квартир - газові двофункційні навісні котли.

Системи опалення – водяні, двотрубні, тупикові, з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією.

Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням.

Регулювання тепловіддачі здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани. Трубопроводи системи опалення передбачено із поліпропіленових труб, прокладання - приховано в товщі підлоги в ізоляції.

Сходові клітки та допоміжні технічні приміщення опалюватимуться електричними конвекторами.

Вентиляція – природна, припливно-витяжна. Приплив повітря – через вікна.

У разі встановлення вікон без кватирок слід застосовувати віконні провітрювачі. Видалення повітря – через окремі для кожної квартири внутрішньостінові канали, викид – вище покрівлі.

В комерційних приміщеннях запроектовано припливно-витяжну вентиляцію з природним повітрообміном. Витяжка з санвузлів – канальними вентиляторами, викид повітря – окремими внутрішньостіновими каналами вище рівня даху.

Регулювання системи освітлення за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення, регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне. Компенсація реактивної енергії передбачається для споживачів громадських та комерційних приміщень.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні  заходи з енергозбереження:

-запроектовано теплоізоляцію зовнішніх огороджуючих конструкцій;

-інженерне устаткування та інженерні системи передбачено з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-регулювання температури теплоносія;

-встановлення тепло відбиваючих екранів;

-теплоізоляція трубопроводів системи опалення;

-передбачений облік енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівель визначено клас енергоефективності – «В».

Пожежна та техногенна безпека

Проектом передбачається Будівництво Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області (буд № 10 по ГП)

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будівлі прийнята в проекті не перебільшує 26,5м. Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин навколо проектованої будівлі. Проїзди передбачені завширшки 3.5 м на відстані не ближче 5-8 метрів від стін будівлі.

В рівні підвального поверху влаштовано паркінг та технічні приміщення. Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходової клітки типу СК1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2м.

Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено відповідно до п.5.3.4. та п. 5.3.6. ДБН В.2.6-33.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будівлі. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від двох пожежних гідрантів. Розхід води на зовнішнє пожежогасіння прийнятий 20л/с.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходовій клітці коридору, пожежному пості, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі робочого освітлення виконуються кабелем марки ВВГнг-LS, аварійного освітлення - вогнестійким кабелем ЕІ 30. Для роботи всіх протипожежних систем будівлі передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Система пожежної сигналізації побудована на базі приймально-контрольного приладу “Тірас-16П”.

Для керування евакуацією при пожежі передбачені оповіщувачі світлові "ОС-1" з надписом "Вихід" та оповіщувачі світлозвукові ОСЗ-12 з надписом "Вихід", що встановлюються над дверима на шляхах евакуації.

Паркінг забезпечено системою автоматичного пожежогасіння та системою внутрішнього протипожежного водопроводу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні

канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Проектом передбачено контроль довибухонебезпечної концентрації (20% нижньої концентраційної границі розповсюдження полум'я НКГР) паливного газу (метан) у повітрі технічних приміщень підвальних поверхів житлового будинку (у місцях вводу комунікацій). Контроль здійснюється за допомогою сигналізатору. Сигналізатор забезпечує автоматичний безперервний контроль довибухонебезпечної концентрації метану в повітрі та видачу світлової і звукової сигналізації. Система колективної попереджувальної сигналізації, яка спрацьовує при досягненні концентрації метану порогового рівня у повітрі підвальних приміщень будинку. Проектом передбачений звуковий і світловий сигнал.

В складі проектної документації надано «Розрахунок часу та шляхів евакуації»

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення будівлі площею 6,6339га, розташована по вул.Трускавецька с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області. Кадастровий номер 4623686400:03:000:0429, з цільовим призначенням - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків (Договір суборенди земельної ділянки від 24 квітня 2018р.)

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №ТУ-Вд 548-18 від 23.08.2018р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній в кількості 68,39м³/доб, проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків, в кількості від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №ТУ-Вд 548-18 від 23.08.2018р ,виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки, в кількості 68,39м³/доб, (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів типу MakBoxRain-К-1, продуктивністю 1л/с.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації а далі на очисні споруди міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря:

За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, сажа, вуглеводні граничні та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів «Viessmann Vitoplend 100» потужністю 24.8кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 31.7м від рівня землі. Відведення вихлопних газів з приміщень паркінгу передбачено на висоту 32,9м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.169г/сек, 0.404т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]»

версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,52ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 34,7т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,374т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,288т/р. Відповідальність за поводження з відходами виробництва, які утворюються при експлуатації будинку (збір, облік, вивіз на переробку, використання чи знешкодження) покладається на експлуатуючу організацію.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,77т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 15,0т, металобрухт – 0,80т, полімери упаковочні – 0,40т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт – 3,6т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області (будинок №10 по ГП)” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; енергозбереження; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки та охорони праці.