Замовник проекту: ТзОВ "АВАЛОН СТАТУС" (індивідуальний податковий номер 41675320)

Юридична адреса : пр-т. Червоної Калини, 60, м. Львів, 79060

Генеральна проектна організація : ТзОВ "АРХО ГРУП" (ідентифікаційний код 41650441)

Юридична адреса: вул. Бандери, 43, м. Червоноград, Львівська обл., 80100

Головний архітектор проекту — Хома Володимир Ігорович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 002389, виданий 17.07.2015р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене директором ТзОВ "АВАЛОН СТАТУС" Попко Р.І. та погоджене директором ТзОВ "АРХО ГРУП" і ГАП Хомою В.І.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва на будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщення громадського призначення та підземним паркінгом на просп. Чевоної Калини, 60 (№ 5 на генплані), затверджені рішенням виконкому від 01.06.2018р. № 574;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 01.06.2018р. № 574 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об"єкта будівництва на будівництво ТзОВ "АВАЛОН СТАТУС" багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на просп. Червоної Калини, 60 (№ 5 на генплані)";

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер 105197580 від 27.11.2017р. 12:47:47) про право ТзОВ "АВАЛОН СТАТУС" на землекористування земельною ділянкою площею 2,1111га (кадастровий номер 4610136800:07:001:0023) за адресою: пр. Червоної Калини, 60, м.Львів;

• договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцію) №2785 від 27.11.2017р., укладений між ТзОВ "ГРОС МАРКЕТ" (Власник) та ТзОВ "АВАЛОН СТАТУС" (Землекористувач) про надання в користування земельної ділянки пл. 2.111га за адресою : пр. Червоної Калини , 60 у м. Львові для будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС 3, виконаний ГАП Хомою В.І. та погоджений директором ТзОВ "АРХО ГРУП" Хомою В.І. і затверджений директором ТОВ "АВАЛОН СТАТУС" Попко Р.І. ;

• технічні умови приєднання, яке не є стандартним, до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору № 131-398/2 від 06.02.2018р.) багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом ТзОВ "Авалон Статус., видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови ТУ-Вд 396-18 від 16.07.2018р. на приєднання житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (№ 5 на генплані) до централізованих систем водопостачання і водовідведення, видані ЛМКП "Львівводоканал" та затверджені департаментом житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради від 20.07.2018р.;

• технічні умови від 03.10.2018р. № 15-7261вих. на теплопостачання 24-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку ( №5 на генплані) по пр. Червоної Калини, 60 у м. Львові, видані ЛМКП "Львівтеплоенерго";

• технічні умови № 33/1277 від 30.08.2018р. на газифікацію торгового центру з підземним паркінгом на пр. Червоної Калини, 60 у м. Львові, видані ПАТ “Львівгаз”;

• технічні умови № 20846/41/12/01-2018 від 06.08.2018р. на розроблення розділу “Організації дорожнього руху” проект будівництва багатоквартирних житлових будинків на пр-ті Ч. Калини, 60 у м.Львові, видані Управлінням патрульної поліції у Львівській області департаменту патрульної поліції;

• технічні умови від 28.08.2018р. № 46-2282 на розробку робочого проекту по інженерному забезпеченню об"єкту містобудування за адресою: м. Львів, просп. Червоної Калини, 60 (№ 5 на генплані) від мережі ПАТ "Укртелеком" (телефонізація, радіофікація);

• лист від 19.03.2018р. № 58-8/1677 Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Львівській області, щодо врахування заходів пожежної та техногенної безпеки при розробленні проектної документації.

Склад наданої документації:

• шифр 253 /17-ІГВ. Технічні висновки № 254 "Оцінка інженерно-геологіних умов на ділянці будівництва багатоквартирних житлових будинків на проспекті Червоної Калини, 60 у м. Львові", виконані ПП "Будгеопроект" (кваліфікаційний сертифікат інженера проектувальника Поліщука Романа Степановича (інженерно-будівельне проектування у частині виконання інженерних вишукувань) серії АР № 013707, виданий 07.12.2017р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО "Гільдія проектувальників у будівництві")

• шифр 003/05:

- розробник ТзОВ “Архо Груп”: Том 1. Книга 1. Пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Том 3. Книги 1,2,3. Архітектурні рішення. Том 5. Книги 1, 2. Технологія виробництва. Том 7. Холодопостачання. Том 8 Книги 1, 2. Опалення, вентиляція та кондиціонування. Том 9. Книги 1, 2. Електротехнічні рішення. Том 10. Системи зв”язку. Том 14. Проект організації будівництва. Том 18. Тепломеханічні рішення.

- розробник ФОП Марчук Р. В. Том 4. Книга 1. Конструкції бетонні (залізобетонні).

- розробник ТзОВ “Інженерне бюро професора Катценбаха та партнери -Україна: Том 4. Книга 2. Пальовий фундамент;

- розробник ФОП Гіке П.Б. Том 11. Автоматизована система управління та диспетчеризації інженерним обладнанням.

- розробник ПП “ДЕОС-Л”: Том 12. Книги 1-11. Насосна станція пожежогасіння. Охоронна сигналізація. Внутрішній протипожежний водопровід. Автоматична система спринклерного водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід. Система протидимного захисту. Автоматична система водяного пожежогасіння. Система протидимного захисту. Система пожежної сигналізації та оповіщення людей про пожежу. Блискавкозахист. Диспетчеризація систем протипожежного захисту. Сигналізація загазованості. Система керування евакуюванням ;

- розробник ПП “ Експертно-консалдинговий центр “Тарком” : Том 13. Книги 1-3. Інженерно-технічні заходи цивільної оборони. Розрахунок часу евакуації людей з об”єкту, який передбачений проектною документацією. Розрахунок на стійкість прогресуючого обвалення внаслідок пожежі;

- розробник ФОП “Герега Т.Б.”: Том 15. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Том 16. Енергозбереження та енергоефективність;

- розробник ПП”Центр новітніх технологій” : Том 17. Захист від шуму;

- розробник ПП “АРК-проект”: Том 19. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації;

-розробник ПП «Енерготрансрембуд» (№ 38579652-011-2018): Том 20. Зовнішні мережі електропостачання;

- розробник ПП “Інстал-Плаза”: Том 21. Книги 1, 2. Газопостачання зовнішнє. Газопостачання внутрішнє;

- розробник ТзОВ “Асоціація інженерних підприємств”: Том 22. Тепломеханічні рішення теплових мереж.

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (поз. 5.1, 5.2 на генплані) на земельній ділянці загальною площею 2,1111 га (кадастровий номер 4610136800:07:001:0023) за адресою: проспект Червоної Калини, 60, м. Львів. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об"єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Земельна ділянка розташована в південній частині міста Львова з зоні багатоповерхової забудови та межує: із сходу - з зоною об"єктів торгівлі, з півдня - з рекреаційними зонами активного відпочинку, проїздом; із заходу - з зоною багатоповерхової забудови, вул. Хоткевива, з півночі - з зоною багатоповерхової забудови, просп. Червоної Калини.

Об”єт будівництва розбитий на 2 пускових комплекси, а саме:

-1-й пусковий комплекс — одноповерхова споруда торгового центру з підземним паркінгом;

-2-й пусковий комплекс — 25, 28 - поверховий житловий будинок з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом.

Торговий центр примикає через деформаційний шов до житлового будинку по осі “8/1”.

Проектом на експлуатованій покрівлі стилобатної частини житлового будинку передбачено влаштування майданчиків для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, дитячого ігрового майданчику, проїзди для руху пожежного авто з підйомником.

Прийняті наступні види покриттів: для проїздів, автостоянок — бетонна плитка типу “Римський камінь”; тротуарів і майданчиків без заїзду автотранспорту — бетонна плитка типу “Новатор”; стилобатної частини — плитка ФЕМ; майданчиків для ігор і фізкультурного майданчика- гумове покриття. На майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання: лав, урн, дитячого ігрового обладнання.Для освітлення території передбачені ліхтарі CETO-ZHGZ-60 Garden 60 та ліхтарі CETO 1806M-100 Shark 100. Запроектоване озеленення території - трав"яні газони, посадка декоративних низькорослих дерев в горщиках.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць, споруд та інженерних мереж.

Зі сторони вул. Хоткевича біля торгового центру запроектовано відкриту автостоянку. На прилеглій до житлового будинку території влаштовуються підземні сміттєзбірники для побутового сміття.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця парковки для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації;

- влаштування пандусів.

Архітектурні і конструктивні рішення

Проектована будівля — прямокутної форми у плані з розмірами в осях “4-9” - 97,50м і в осях “К-Л”- 68,00м, яка деформаційним швом між осями “8/1” і “9/1” розділена на торговий центр і житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, будівництво яких поділено на два пускові комплекси.

Торговий центр ( 1 -й пусковий комплекс) - одноповерховий, житловий будинок (2 -й пусковий комплекс) — 25-поверховий і 28-поверховий.

Основний вхід в торговий центр - з вулиці Червоної Калини по осі “Л” в осях 10/1-11/1”, другий вхід - зі сторони дворового фасаду по осі “К” в осях “10/1-11/1” по сходах, продубльованих пандусом для МГН ухилом 8%, розвантаження машин - з вул. Хоткевича.

Основний вхід в житлову частину та громадські приміщення - зі сторони скверу Івана Павла ІІ, а в заклади харчування - зі сторони вул.Червоної Калини. Входи в громадські приміщення відокремлені від входу в житлову частину.

В осях “А/1(К)- Б/1”, “4-9” в рівні паркінгу передбачений відкритий проїзд для автомобілів

Вздовж осі “А/1(К)” в осях “ 4/1-11/2 (9)” влаштовується виїзд шириною 4,86м для пожежних машин на стилобатну частину житлового будинку з ухилом до 16 %.

Частина стилобатної покрівлі між осями 9/1-11/1 – експлуатована і розрахована на проїзд пожежних машин (15т на вісь). На стилобатній частині організовано розворотний майданчик розмірами не менше 12х12м.

Також по осі “А/1(К)” в осях “1/1-3/1” розміщені зовнішні металеві сходи для виходу на дах торгового центру.

На відм -3,750 під житловим будинком і торговим центром розміщений підземний паркінг, який передбачений для зберігання легкових автомобілів мешканців будинку та стоянки відвідувачів торгового центру.

Підземний паркінг має три розосереджені в"їзди-виїзди безпосередньо назовні (на відкритий проїзд). В"їзд - виїзд та рух транспорту в паркінгу регулюється знаками та контролюється за допомогою технічних засобів. У паркінгу позначені місця для паркування автомобілів осіб з інвалідністю та передбачено місця з зарядними пристроями для електромобілів. Паркінг — одноповерховий на 190 машино-місць і розділений двома стінами REI 150 MO на три протипожежних відсіки. Запроектовані евакуаційні виходи з паркінгу назовні двома зовнішніми сходами по осі “1/1” та двома внутрішніми відокремленими сходовими клітками через перший поверх житлового будинку.

На відм.-3.750 крім підземного паркінгу запроектовані також приміщення трансформаторної підстанції,

насосна пожежогасіння, пожежний пост, приміщення компресорної, насосна господарсько-питного водопостачання, ІТП, електрощитова, комунікаційна, технічне приміщення обслуговування травалаторів, сходові клітки, ліфтові холи, тамбур-шлюзи.

На 1-му поверсі (відм. +0.000) розміщуються:

• у торговому центрі (1-й пусковий комплекс): торговий зал супермаркету, санвузли (в т.ч. для МГН), торгові площі магазинів, адмінприміщення, гардеробні, душові, службові приміщення, приміщення охорони, комори продовольчих і непродовольчих товарів, агрегатні, холодильні камери, приміщення підготовки продуктів та виробничі цехи кулінарії, приймальня продуктів, мийна інвентарю, мийна тари, приміщення підготовки гастрономії, транзитні зони, електрощитова, серверна, зона розвантаження машин, тамбури;

• у житловому будинку (2-й пусковий комплекс): приміщення вхідної групи житлової частини (вестибюль, ліфтовий хол, колясочна, коридор, підсобне приміщення, кімната очікування, санвузол, дві сходові клітки, тамбур-шлюзи); приміщення закладів харчування (тамбури, санвузли, комори продуктів, комора тимчасового зберігання органічних відходів, комора прибирального інвентаря, мийна зворотньої тари, приміщення доготування напівфабрикатів, коридор, побутові приміщення для персоналу, обідні зали); приміщення громадського призначення з санвузлами, тамбурами, коридорами.

У вбудованих громадських приміщеннях житлового будинку ( 2 -й пусковий комплекс):

• на відм + 2.700 в осях “1/2-9/2”, “Р/2-Т/2” та на відм. + 1.500 в осях “6/2-11/2”, “А/1-А/2” запроектовані антресолі;

• на 2-му поверсі (відм. + 4.800, + 5.300) і 3-му поверсі (відм. + 8.400) в осях “ 1/2-11/2”, “К-Л” розташовані офісні приміщення з санвузлами (в т.ч для МГН), дві сходові клітки, ліфтові холи, тамбур-шлюзи, інвентарні, а також на 3-му поверсі влаштовано тераси.

На даху торгового центру (відм + 8.400) влаштовані світлові ліхтарі з функцією димовидалення, зона влаштування інженерного обладнання, експлуатовані технологічні доріжки.

На 4-25-му поверхах житлового будинку запроектовані 1-3 кімнатні квартири, загальні коридори, дві сходові клітки, тамбур- шлюзи, ліфтові холи. На 24-25-му поверхах розміщуються дворівневі квартири. До складу приміщень квартир входять: передпокій, коридор, санвузол, кухня-їдальня, спальні кімнати.

На 26-28 поверхах житлового будинку розміщуються творчі майстерні художників та архітекторів, сходові клітки, тамбур- шлюзи, ліфти, коридори.

Висота підземного паркінгу від підлоги до стелі - 3,25м; висота торгового центру від підлоги до низу конструктивних елементів — 6,05м; висота громадських приміщень від підлоги до стелі різна — 4,8м, 5,0м, 8,4м, 3,3м; висота житлових приміщень від підлоги до стелі — 2,7м.

Вертикальний зв”язок між житловими поверхами здійснюється двома сходовими клітками Н 1 і Н4 і у вбудованих громадських приміщеннях двома сходовими клітками Н3 та СК1.

Також у житловому будинку запроектовані шість ліфтів : п’ять - для житлової частини (з них один вантажопідйомністю 1000кг з функцією ЛТПП і чотири вантажопідйомністю 800кг) та один - для громадських приміщень вантажопідйомністю 1000кг.

У торговому центрі встановлюється травалатор Коnе для зв’язку між 1-м поверхом та підземним паркінгом.

Вільний вхід в громадські і житлові приміщення будівлі для маломобільних груп населення забезпечується відсутністю перепаду висот між рівнем підлоги вхідних тамбурів, вестибюлів та рівнем замощення входу з зовнішньої сторони, а також в місцях перепаду висот — зовнішнім пандусом ухилом 8% і внутрішнім пандусом з ухилом 5%. Входи обладнуються елементами інформації для МНГ.

Для зручного пересування маломобільного населення в будинку також передбачено ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м; ширину загальних коридорів не менше 1,6м; покриття підлог із нековзких матеріалів. Кабіни ліфтів передбачені для розташування крісла-коляски. Розміщення обладнання в торговельних залах розраховано на обслуговування осіб з інвалідністю. У приміщеннях громадського призначення запроектовані санітарно-гігієнічні приміщення для МГН.

Клас наслідків, відповідальності будівлі – СС3.

Сейсмічні умови будівельного майданчика складають 7 балів.

За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 348,00 м.

Розділи проекту КБ і КМ виконані ФОП Марчук Р.В., а розділ «Пальовий фундамент» виконано ТзОВ «Інженерне бюро професора Катценбаха та партнери - Україна».

Інженерно-геологічні роботи для будівництва багатоквартиних житлових будинків на проспекті Червоної Калини, 60 у м.Львові виконані ПП “БУДГЕОПРОЕКТ”.

Інженерно геологічні елементи ділянки будівництва представлені наступним чином:

ІГЕ-1 (0,0–4,8 м) - насипний ґрунт відсипаний сухим способом, представлений сумішшю піщано-глинистих ґрунтів з вмістом будівельного сміття, органічних решток, щебеню і будівельних

конструкцій, темно-сірий до чорного. Грунти неоднорідні за складом і нерівномірно-злежані. Категорія ґрунту за сейсмічними властивостями – четверта.

ІГЕ-2 (0,0–8,1 м) - суглинок тугопластичний, тиксотропний, з прошарками суглинку м’якопластичного і глини тугопластичної консистенції, опіщанений в нижній частині шару, з плямами окисів заліза, жовто-коричневий, жовто-сірий і голубувато-сірий. Категорія грунту за сейсмічними властивостями – друга.

ІГЕ-3 (1,4–9,5 м) - суглинок м’якопластичний, опіщанений, з прошарками глини м’якопластичної, піску дрібного водонасиченого, з поодинокими брилами слабозцементованого пісковику, голубувато-сірий і темно-сірий. Категорія грунту за сейсмічними властивостями – третя.

ІГЕ-4 (1,7–12,1 м) - пісок дрібний глинистий, середньої щільності, водонасичений з прошарками супіску пластичного піщанистого, суглинку і глини м’якопластичної консистенції, з поодинокими брилами слабозцементованого пісковику, рижий, коричневий, сірий, голубувато-сірий і темно-сірий. Категорія грунту за сейсмічними властивостями – третя.

ІГЕ-5 (4,5–11,9 м) - глина м’якопластична бентонітова, опіщанена, неоднорідна, з прошарками, лінзами і гніздами піску пилуватого та плямами окисів заліза, жовто-зелена і салатова. Категорія грунту за сейсмічними властивостями – третя.

ІГЕ-6 (3,5–20,3 м) - глина тугопластична, запісочена, неоднорідна, шарувата, строката, з прошарками глини напівтвердої, супіску піщанистого, з лінзами, прошарками і гніздами піску пилуватого та дрібного, з плямами окисів заліза, з жорствою і щебенем пісковику від 10 до 30% об’єму, жовто-коричнева, жовто-сіра, зеленувато-сіра, зелена і брудно-зелена (ІГЕ-6). Глини містять незакономірні, як у плані так і по глибині залягання гнізда, лінзи і прошарки піску дрібного, брили і прошарки пісковику. Категорія грунту за сейсмічними властивостями – друга.

ІГЕ-7 (6,3–28,2 м) - глина напівтверда, шарувата, строката, з прошарками тугопластичної, опіщанена, з брилами, жорствою і щебенем вапняку і пісковику від 10 до 30% об’єму, з поодинокими брилами гіпсу і пісковику, жовто-коричнева, сіра, голубуватосіра, зеленувато-сіра, коричнева, голубувато-зелена і темно-сіра. Категорія грунту за сейсмічними властивостями – друга.

ІГЕ-8а (18,7–28,8 м) - пісок пилуватий, щільний, водонасичений, з прошарками слабозцементованого пісковику, зеленувато-сірий і сірий. Категорія грунту за сейсмічними властивостями – третя.

ІГЕ-8 (11,2–16,2 м) - пісковик маломіцний, шаруватий, тріщинуватий, в тріщинах насичений водою, з незакономірними прошарками піску пилуватого водонасиченого пісковику слабозцементованого і пісковику міцного, в середній і нижній частині шару на карбонатному цементі, з включенням літотамнієвих водоростей зеленувато-сірий і сірий. Категорія грунту за сейсмічними властивостями – друга.

ІГЕ-9 (26,0-35,0 м) - щебінь мергелю з глинистим заповнювачем до 25%, напівтвердої і твердої консистенції, маловологий, сірого кольору. Категорія грунту за сейсмічними властивостями – друга.

ІГЕ-10 (26,3-40,0 м) - напівскельний грунт – мергель, що розмякає у воді, тріщинуватий, зниженої міцності, сірий. Категорія грунту за сейсмічними властивостями – друга.

Під житловим будинком запроектовано комбінований пальово-плитний фундамент. При цьому, згідно розрахунків, плита сприймає близько 11% навантаження будівлі. Це дозволяє більш оптимально і рівномірно передати навантаження від будівлі на грунт.

Пальові конструкції – 112 буронабивних паль, улаштування яких виконується під захистом обсадних труб. Палі діаметром 0,88 м, з уширенням до 1,76 м довжиною 17,0 м (16,5 м під ліфтовими приямками). Абсолютна відмітка верху палі – 342,45 (341,95 під приямками ліфтів), абсолютна відмітка низу палі – 325,45. Несучий шар під п’ятою палі – ІГЕ- 7, глина напівтверда.

Палі виконуються з бетону класу С25/30 F150 W6. Поздовжнього армування паль передбачено з арматури 6 стержнів Ø16А500С разом з 6 стержнів Ø20А500С. Запроектовано армувати верхні 5,15м - 6,63 м палі.

В якості плитного ростверку було прийнято монолітну залізобетонну плиту товщиною 1800 мм із бетону класу С30/35 без поперечного армування. Палі з ростверком з’єднуються жорстко.

Під торговим центром фундамент запроектовано плитним товщиною 250мм з потовщеннями в місцях обпирання колон до товщини 500мм, але в осях «А/1-Г/1» х «9/1-15/1» і в осях «Г/1-Н/1» х «9/1-11/1» фундамент передбачається плитним товщиною 700мм, бо в цій зоні, по стилобату ТЦ, передбачається проїзд пожежної техніки для евакуації людей з житлового будинку. Основне армування для обох фундаментів запроектоване з арматури класу А500 діаметром 12мм з кроком 200х200 для верхньої та нижньої зон. Також запроектовано армування на продавлювання та додаткове армування під опорами.

Перекриття паркінгу під магазином запроектоване по залізобетонних колонах січенням 500х500. Плита перекриття планується товщиною 250мм з потовщенням до 500мм капітелями 2000х2000мм. Сітка колон 8,0мх8,0м. Поперечне армування колон А240С ø8 мм з кроком 100 – 200мм. Плиту перекриття прийнято товщиною 250 мм з підсиленням капітелями в зоні колон та балками.

Основне армування плити двома сітками ø10А500С з кроком чарунки 100-200мм. Сітки посилюються додатковими стрижнями ø10-16А500С, що вкладаються поміж фонового армування. Клас бетону для всіх несучих конструкцій прийнятий - С20/25 та 25/30 для вертикальних елементів нижніх поверхів.

Стилобатна частина. Фундаментна плита передбачена суцільного перерізу товщиною 700 мм. Діафрагми жорсткості прийняті із стін товщиною 200 мм.

Пілони прийняті товщиною 200, 250, 300 мм.

Несучі колони запроектовані січенням 500х500 мм.

Поперечне армування колон А240С ø8 мм з кроком 100 – 200 мм.

Плити перекриття прийнято товщиною 250 мм з підсиленням капітелями в зоні колон та балками.

Основне армування плити двома сітками армування ф10А500С з кроком чарунки Сітки посилюються додатковими стрижнями ø10-16А500С що вкладаються поміж фонового армування.

Клас бетону для всіх несучих конструкцій прийнятий - С20/25 та 25/30 для вертикальних елементів нижніх поверхів.

Для обох частин громадської споруди покриття запроектовано у вигляді металевих конструкцій та несучого профільованого настилу. Основними несучими елементами є металеві балки двотаврові та металеві ферми із труб замкнутого перерізу.

Проїзд пожежної техніки по стилобатній частині передбачений у спеціально виділених зонах. Покриття цих зон запроектоване по балочній системі.

У другому пусковому комплексі (висотна частина житлового будинку) запроектовано діафрагми жорсткості у вигляді стін та пілонів товщиною 200, 250, 300, 350, 400 мм.

Повздовжнє армування колон прийнято із арматури А500С ø12-22 мм.

Поперечне армування колон А240С ø8 мм з кроком 100 – 200 мм.

Плити перекриття прийнято товщиною 200 мм, армовані двома арматурними сітками ø10А500С з кроком чарунки 100-200мм. Сітки посилюються додатковими стрижнями ø10-ø16А 500С що вкладаються поміж фонового армування.

В зонах обпирання плит на вертикальні конструкції встановлюються стержні поперечного армування у вигляді С-подібних стрижнів ø6А240С кроком 80 мм.

Клас бетону для всіх несучих конструкцій прийнятий - С20/25 та 25/30 для вертикальних елементів нижніх поверхів.

Електротехнічні рішення

Для електропостачання проектованого об’єкту передбачено розподільчий пункт РПпр-10 кВ секціонований на напрузі 10 кВ. РПпр-10 кВ встановлюється між 3-ю та 4-ю секцією. Живлення РПпр-10 кВ здійснюється від І та ІV СШ-10 кВ ПС-110/10/10 кВ № 258 «Л-25» двома кабельними лініями із зшитого поліетилену в ізоляції 15 кВ АПвЭгаПу-15 3(1х400/50) мм2.

Для електропостачання будинку № 5 на генплані передбачена трансформаторна підстанція ТП-3, яка встановлюється в паркінгу між будівлею № 5 (на генплані) та 2-ю чергою будівництва в проїзді під будинковою територією між будівлями. В ТП-3 встановлюються два силові трансформатори потужністю 1000 кВА та два силові трансформатори потужністю 1600 кВА. Передбачені сухі силові трансформатори з литою ізоляцією із синтетичної смоли ELETTROMECCANICA PIOSSASCO серія RES. Для трансформаторів передбачені віброопори та система примусового охолодження. Від РУ-10 кВ РПпр-10 кВ до РУ-10 кВ ТП-3 прокладаються кабельні лінії із зшитого поліетилену АПвЭоаПу-15 3х150 мм2.

Електропостачання будинку здійснюється на напрузі 0,4 кВ від різних секцій шин РУ-0,4 кВ ТП-3 взаєморезервованими кабельними лініями. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ. Загальна розрахункова потужність складає 2196 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої (ВРП-1, ВРП-2, ВРП-3) апаратами захисту та комутації.

Для споживачів І категорії надійності електропостачання встановлюються пристрої автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення

шаф поквартирного обліку ЩОК, живлення яких здійснюється від ВРП.

В шафах ЩОК монтуються лічильники електроенергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Навантаження квартир прийнято 10 кВт, 15 кВт, 20 кВ та 30 кВт як для жител електричними плитами. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ЩОК кабелями з мідними жилами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення аварійного освітлення здійснюються окремими лініями від щита аварійного освітлення ЩАО.

Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів здійснюється за допомогою датчиків руху. Керування аварійним освітленням сходових кліток здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле TWS-1.

По габаритних точках будівлі передбачено встановлення сигнальних вогнів ЗОМ-А.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення, систем оповіщення та сигналізації виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення системи блискавкозахисту, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання об’єкту будівництва є існуюча вулична кільцева водопровідна мережа діаметром 300мм по вул. Гн. Хоткевича згідно технічних умов № ТУ-Вд 396-18 від 16.07.2018р., виданих ЛМКП "Львівводоканал". Водопостачання будинку №5 на генплані ( за адресою: проспект Червоної Калини, 60 у м. Львові) передбачено від раніше запроектованих і виконаних поліетиленових водопроводів діаметром 315х18,7мм та 250х14,8мм (проект будівництва житлових будинків №№ 1-4). У місці приєднання до водопроводу діаметром 315мм , в раніше запроектованому і встановленому колодязі ВК-3ар, передбачено влаштування двох засувок Ду150мм. У місці приєднання до водопроводу діаметром 250мм передбачено влаштування колодязя ВК5/1 із запірною арматурою - засувкою Ду150мм. Від колодязя ВК-3ар до торгового центру прокладаються дві вітки водопроводу із поліетиленових труб діаметром 160х9,5м. Від колодязя ВК5/1 до житлового будинку з громадськими приміщеннями прокладається одна вітка водопроводу діаметром 125х7,4мм

У торговому центрі передбачені наступні системи водопроводу та каналізації:

- система господарсько- питного водопостачання ( В1);

- побутова каналізація (К1);

- гаряче водопостачання (Т3);

- виробнича каналізація (К3)

- дощова каналізація (К2)

У приміщення водомірного вузла торгового центру підводяться дві вітки водопроводу діаметром 160х9,5мм.

У житловому будинку передбачені наступні системи водопроводу та каналізації:

- система господарсько- питного водопостачання ( В1);

- побутова каналізація житлової частини (К1);

- побутова каналізація вбудованих громадських приміщень (К1.1);

- виробнича каналізація – (К3)

- гаряче водопостачання (Т3);

- дощова каналізація (К2, К2.1);

- каналізація відводу умовно-чистих стоків, аварійних стоків (К13).

Ввід водопроводу в житловий будинок Ø 125х7,4 із труби РЕ 100 SDR 17 передбачено в приміщення насосної на відмітці -3,750. На вводі встановлюється водомірний вузол з лічильником холодної води фірми Sensus тип MeistreamPlus RF50/50 Ду50 та обвідною лінією з засувкою з ручним приводом.

Госппитний водопровід житлової частини поділяється на дві зони водопостачання: перша зона забезпечує господарсько-питні потреби споживачів житлової частини розташованої на 4-12 поверхах, а друга зона забезпечує потреби споживачів житлової частини, розташованої вище 12 поверху. Вбудовані приміщення громадського призначення (офісних приміщень і закладів харчування) приєднано після загальнобудинкового вузла обліку від тиску міської мережі господарсько-питного водопостачання.

У приміщенні насосної передбачається встановлення насосних станцій :

- для 1 зони — Wilo COR-2 Helix V609/CR-EB (1 робочий, 1 резервний насоси);

- для 2 зони - Wilo COR-2 Helix V416/CR-EB (1 робочий, 1 резервний насоси);

Для забезпечення безперебійного водопостачання при мінімальних витратах передбачено встановлення на напірних трубопроводах вертикальних мембранних баків .

На відгалуженнях до квартир запроектовані водомірні вузли з лічильниками Dу 15мм. У квартирах передбачені пожежні кран-комплекти приєднані до мережі господарсько-питного водопроводу після квартирного лічильника води. Для обліку споживання води вбудованих громадських приміщень передбачено водомірні вузли з лічильниками ХВ Dу 20мм.

Внутрішні мережі господарсько - питного водопроводу монтуються із сталевих водогазопровідних труб та поліпропіленових труб PN16 діаметром 90-20мм.

Гаряче водопостачання передбачається від ємкісних електричних водонагрівачів встановлених в кожній квартирі .

Відведення стоків побутової каналізації та дощових стоків згідно технічних умов № ТУ-Вд 396-18 від 16.07.2018р., виданих ЛМКП "Львівводоканал", передбачається відповідно в госппобутовий колектор діаметром 400мм та дощовий колектор діаметром 600м на вул. Гн. Хоткевича. Запроектовано прокладання біля будинку № 5 (по генплану) внутрішньоплощадкових мереж каналізації із труб поліетиленових каналізаційних діаметрами 160мм, 200мм, 250мм з підключенням до раніше запроектованих і виконаних каналізаційних колекторів (проект будівництва житлових будинків №№ 1-4 на генплані). На проектованих каналізаційних мережах передбачено встановлення збірних залізобетонних колодязів діаметром 1000мм. На випусках стічних виробничих стоків закладів харчування, кулінарії встановлюються жировловлювачі Standartpark GLE-3. Для очищення стічних вод від нафтопродуктів і завислих речовин із дощових і талих вод передбачено на мережі дощвової каналізації встановлення сепараторів нафтопродуктів Standartpark OLS 200-3.

Для відведення аварійних і талих вод з паркінгу передбачені лотки та приямки з дренажними насосами і нафтовловлювачі. Насосні установки працюють в автоматичному режимі і відкачують аварійні стоки в мережу каналізації.

Внутрішні каналізаційні стояки прокладаються із ПВХ труб та випуски каналізації — із труб чавунних.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку та стилобатної частини запроектовано внутрішню систему дощової каналізації із труб напірних каналізаційних фірми Wavin із встановленням водостічних воронок з електропідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-500 мм, прокладеного по пр. Червоної Калини.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

У місці врізки передбачено встановлення надземного крану Ду-50 мм в сітчастій огорожі.

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR11 Ø 63×5,8 мм довжиною 137 м.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для обліку паливного газу передбачається встановлення на газопроводі середнього тиску на фасаді будівлі вузла обліку газу ВОГ з газовим лічильником Delta G-25 з коректором.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску. 

Газопостачання внутрішнє

Місце приєднання – відключаючий пристрій після ВОГ.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,1 МПа.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання, становить 50 м3/год.

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення на фасаді будівлі ШГРП-4/4-40×50-3/3 з регулятором тиску В-249 PN16 (одна лінія редукування, Рвих = 350 мбар).

Після ШГРП сталевий газопровід середнього тиску до дахових руфтопів прокладається по фасаду будівлі, по парапету та по покрівлі на опорах на висоті 0,5 м від низу газопроводу до покрівлі.

Запроектовано встановлення на даху будівлі трьох руфтопів моделі ETT ULTI+CC+126.

Перед кожним руфтопом передбачено встановлення відключаючого пристрою – крана Ду-25мм. Руфтопи обладнані автоматичною системою безпеки і контролю.

Проектом передбачено виконання конструкції покрівлі на відстані не менше 2 м по обидві сторони від газопроводу із негорючих матеріалів або захист від вигоряння.

На першому поверсі будівлі передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

Проектом передбачено два пускових комплекси.

Перший пусковий комплекс- торговий центр (ТЦ). Джерелом теплопостачання трьох дахових руфтопів торгового центру є природній газ низького тиску. Джерелом теплопостачання адміністративних та побутових приміщень — два електричні котли типу Proterm Ckat 14K, які розміщені у відповідних технічних приміщеннях.

Дахові руфтопи включають охолодження (режим кондиціонування), нагрів (газовий), фільтрацію, осушення, підмішування необхідної кількості свіжого повітря. В приміщеннях санвузлів встановлено електроконвектори. Паркінг не опалюється.

Для забезпечення нормативних санітарно-гігієнічних параметрів повітря передбачено загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним та природним збудженням. Системи припливно-витяжної вентиляції із механічним та природним спонуканням запроектовані окремими для кожної групи приміщень різного призначення (виробничі, адміністративні, технічні, складські). Передбачено місцеві відсмоктувачі над зонами приготування їжі. Над входом встановлена електрична завіса.

Охолодження повітря передбачено на основі кондиціонування повітря. Приміщення торгівельного залу охолоджується за допомогою дахових руфтопів. Приміщення магазинів та адміністративні приміщення охолоджуються за допомогою мультизональною системою із зовнішнім блоком на покрівлі. Окрема система охолодження (спліт система) передбачено для серверної.

Другий пусковий комплекс- житловий будинок з громадськими приміщеннями. Джерело теплопостачання — центральна система теплопостачання від міської магістральної тепломережі ЛМКП “Львівтеплоенерго” ТЕЦ-1 (ТУ на теплопостачання № 15-7261 від 03.10.2018р.). Тепломережа прокладається підземно, безканально. Центральна система теплопостачання від міської тепломережі через індивідуальний тепловий пункт в секції. ІТП розташовується в підвальному поверсі. В ІТП передбачаються теплообмінники для підключення системи опалення по незалежній схемі та зонування.

Житлова частина

Передбачено розділення систем опалення на дві зони по вертикалі та підключенню їх в тепловому пункті по незалежній схемі теплопостачання через водоводяний пластинчатий підігрівач. Перша зона — до 14 поверху, друга зона — від 15 поверху і вище.

Система опалення допоміжних приміщень від ІТП, параметри теплоносія 80-60град.С.

Сходова клітка - неопалювальна.

Система опалення приміщень громадського призначення від ІТП.

Паркінг не опалювальний. Технічні приміщення опалюються електричними конвекторами.

Система вентиляції повітря запроектована згідно норм.

Вентиляція у житловій частині — з природним та механічним спонуканням. Витяжна вентиляція встановлена з санвузлів і кухонь. Приплив повітря — природній через вікна.

Вентиляція комерційних і вбудованих приміщень — механічна. Приплив повітря — через вікна.

У приміщеннях ІТП, насосної, електрощитової та насосної пожежогасіння передбачено витяжну вентиляцію з механічним спонуканням.

Встановлено механічні системи вентиляції для приміщень паркінгу:

-для паркінгів 001, 002, 003 встановлено системи імпульсного видалення повітря

Джерело ГВП - електричні бойлери в кожному приміщені де розміщуються водорозбірні прилади. В загальних приміщеннях встановлено водяні електронагрівачі для санвузлів.

Охорона праці та безпека експлуатації

Розділом проекту організації будівництва об'єкту (шифр 0003-05-ПОБ, інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектоване виконання робіт у два періоди: підготовчий (влаштування тимчасових споруд та внутрішньомайданчикових доріг; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування), основний (земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт та геодезичного контролю, відведення грунтових вод та інші роботи); монтаж фундаментів; встановлення механізмів; виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт).

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У розділі проекту “Захист від шуму”, що розроблений ПП “Центр новітніх технологій” (шифр 003-05-ЗШ; інженер проектувальник Заяць О.І., кваліфікаційний сертифікат серії АР №005727 від 21.12.2012р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено конструктиви та матеріали із шумопоглинання. Повітряний, ударний шум, шум що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Розділом проекту з безпеки експлуатації (003-05-ПЗ-БЕ) передбачено у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», „Правила експлуатації електрозахисних засобів”, "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників" та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням та від ударного і повітряного шумів; надійність, зручність потрапляння і пересування об'єктом маломобільних груп населення та обслуговування при експлуатації даного об’єкта.

Запроектовані: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівлі, обладнання, приладів при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення будинку загальною площею 2,1111га, яка відведена для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, розташована у південній частині м. Львова, на проспекті Червоної Калини,60. Земельна ділянка обмежена: з північної сторони – зоною багатоповерхової житлової забудови, пр. Червоної Калини; зі східної сторони –об’єктами торгівлі, з південної сторони– рекреаційною зоною активного відпочинку та проїздом; з західної сторони –багатоповерховою забудовою по вул.Хоткевича. Кадастровий номер ділянки 4610136800:07:001:0023 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер 105197580 від 27.11.2017р. 12:47:47).

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-Вд 396-18 від 16.07.18р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 97,2м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-Вд 396-18 від 16.07.18р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Утворені госппобутові стоки в кількості 97,2м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. На каналізаційних випусках закладів громадського харчування встановлюються жировловлювачі типу Standartpark GLE-3 з подальним підключенням у мережу побутової каналізації на ділянці.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків на очистку у нафтомасловловлювачах (п’ять штук) типу Standartpark OLS 200-3 та пісковловлювачах PoLyMax Drive (3 комплекти), BetoMax Drive (1 комплект) з подальшим випуском у інженерні мережі міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря: за данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, діоксин сірки, тверді суспендовані речовини недиференційовані за складом, аміак, акролеїн, гідрооксид натрію, етиловий спирт, НМЛОС, хлор, фенол, пропаналь, ацетальдегід, оцтова кислота, кислота валеріанова, діетиламін, метан, вуглеводні насичені та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,6795г/с, 3,228т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ2000h, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,74ГДК, по натрію гідрооксиду 0,84ГДК, по ацетат альдегіду 0,43ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 403,35т/рік, які накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди; фракція білково-жирова стічних вод, в кількості 5,22т/р; відходи від очисної споруди (відходи кухонні органічні, придатні для компостування) – 6,77т/рік, матеріали обтиральні зіпсовані чи забруднені 0,10т/р, суміш речовин мастильних та масел нафтових, одержана від вилучення масел з вод стічних - 2,04т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту:

при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, зварювання та фарбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, при земляних роботах та від процесів зварювання складатимуть 1,323 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 17,0т, металобрухт - 18,0 т; упаковочні полієтиленові матеріали – 1,1т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,9 т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі (1-й пусковий комплекс) – ІІ.

Ступінь вогнестійкості будівлі (2-й пусковий комплекс) – І.

Проїзд для пожежної техніки забезпечено з усіх сторін будівлі. У рівні підземного поверху запроектовано паркінг сполучений з будинком. В рівні першого, другого та третього поверху житлового будинку розташовані вбудовані приміщення громадського призначення. З рівня 4–го по 25-й включно запроектовано житлові поверхи. 26, 27 ,28 поверхи передбачені під творчі майстерні художників та архітекторів. На покрівлю стилобату влаштований в’їзд для пожежної техніки та передбачена площадка для встановлення пожежних автодрабин. Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено з негорючих матеріалів.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016. Перекриття над паркінгом та його несучі конструкції (колони) запроектовані з класом вогнестійкості REI 180. У проекті проведено розрахунки щодо стійкості конструкцій до прогресуючого обвалення внаслідок пожежі та додаткових навантажень плити перекриття стилобату від ваги пожежних автомашин.

Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 40 метрів. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування двох незадимлювальних сходових клітин, одна з яких типу Н1

В житловому будинку один з ліфтів влаштовується як «ліфт для транспортування пожежних підрозділів». На поверхах будинку вихід з ліфтів відбувається у ліфтовий хол, відокремлений від коридору протипожежними стінами REI 60 і протипожежними дверима ЕІ 30. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається живлення. Двері шахт всіх ліфтів протипожежні.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення (офіси, торгові). Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів міста. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 25 л/с.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі, а також встановлення автоматичних протипожежних клапанів в системах вентиляції.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, пожежному пості, освітлення безпеки в машинних відділеннях ліфтів, насосній, електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення.

Система пожежної сигналізації запроектована адресного типу.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-запуском системи підпору повітря у ліфтові шахти та тамбур-шлюзи 1-го типу;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння, якщо спрацювання СПС відбулося в цьому приміщенні;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (далі СО). Проектом передбачено поділ будинку на декілька зон оповіщення (паркінг, торгові приміщення, офісні приміщення та житло), що дозволяє здійснювати оповіщення за певним алгоритмом. При спрацюванні системи пожежної сигналізації на певному поверсі запуск системи оповіщення здійснюється в першу чергу в тій зоні де є пожежа. З затримкою буде відбуватися включення системи оповіщення в зоні поверхами вище і ще через певний час на поверхах, що нижче.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

У приміщеннях торгівлі, офісних приміщеннях та на житлових поверхах передбачено систему внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є насосна станція з двома насосами.

Проектом передбачено димовидалення через окремі шахти із паркінгу, торгових приміщень, коридорів офісних приміщень та коридорів житлових поверхів.Система димовидалення паркінгу імпульсного типу з функцією вентиляції. Основними елементами системи механічного димовидалення є вентилятори та клапани димовидалення.

Системи підпору повітря запроектовані окремо в шахту ліфта для транспортування пожежних підрозділів, в тамбур-шлюзи перед ліфтами та в шахти пасажирського ліфта і вантажного. Система обслуговується радіальним та осьовим вентиляторами, клапанами з решітками.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків. В якості заземлювача використовуються фундаментні палі житлового будинку та зовнішній контур заземлення торгівельного центру для системи блискавкозахисту, системи зрівнювання потенціалів, трансформаторної підстанції, внутрішньої системи заземлення та електропостачання.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508,5 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Торговий центр

Опалювальна площа становить 5061,10 м2 . Опалювальний об’єм становить 37452,10 м3.

Комерційні приміщення та творчі майстерні

Опалювальна площа становить 5726,70 м2. Опалювальний об’єм становить 20494,70 м3.

Заклади харчування

Опалювальна площа становить 493,50 м2 . Опалювальний об’єм становить 2541,50 м3.

Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 27185,10 м2 . Опалювальний об’єм становить 85194, 20 м3.

Утеплення зовнішніх стін (тип 1) – плити з кам’яної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над підвалом - мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над проїздом – плити з кам’яної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття (тип І) – пінополістирол (ЕППС та ПСБ) товщиною 0,23 м.

Утеплення суміщеного покриття (тип ІІ):

- пінополістирол екструдований товщиною 0,05 м;

-плити мінераловатні товщиною 0,15м.

Утеплення суміщеного покриття (тип ІІІ) – плити PIR товщиною 0,12 м.

Утеплення суміщеного покриття (тип ІV) – пінополістирол екструдований товщиною 0,20 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним склопакетом.

Опалення. Житловий будинок

Теплопостачання житлового будинку здійснюватиметься від ІТП, що розташовуватиметься в окремому приміщені технічного поверху будинку. Проєктом передбачено розділення систем опалення на дві зони по вертикалі та підключенню їх в тепловому пункті по незалежній схемі теплопостачання.

Опалювальні прилади - сталеві профільні радіатори з нижнім підключенням (квартири, вбудовані приміщення і кімната конс’єржа). Опалювальні прилади розташовуватимуться під вікнами з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною, а також на внутрішніх стінах. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачатиметься вбудованими в радіатори регулюючими вентилями за допомогою термостатичних головок.

Трубопроводи систем опалення прокладатимуться в конструкції підлоги і стін в тепловій ізоляції.

Опалення кожного комерційного приміщення передбачатиметься від ІТП. Система опалення - водяна, двотрубна. Опалювальні прилади - сталеві профільні радіатори з нижнім підключенням. Опалювальні прилади розташовуватимуться на внутрішніх стінах з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачатиметься вбудованими в радіатори регулюючими вентилями за допомогою термостатичних головок.

Технічні приміщення (пожежного поста, насосних, ІТП та електрощитових) опалюватимуться електричними конвекторами.

Опалення. Приміщення торгового центру

Джерело тепла – природний газ низького тиску (дахові руфтопи), електроенергія (електроконвектори, електрокотли).

Проектом передбачатиметься встановлення дахових руфтопів.

Дахові кондиціонери (руфтопи) виконуватимуть функцію комплексної обробки повітря у великих об’ємах(охолодження (режим кондиціонування), нагрів (газовий), фільтрацію, осушення, підмішування необхідної кількості свіжого повітря).

Забір і подача повітря в приміщення, що кондиціонується, здійснюватиметься через повітряні канали, розташовані в будівлі, а також подаватиметься в приміщення системою повітроводів.

В адміністративних та побутових приміщеннях передбачатиметься водяна система опалення від електричних котлів, що розміщуватимуться у відповідних технічних приміщеннях.

Опалювальні прилади водяної системи опалення - панельні сталеві радіатори. На опалювальних приладах запроектовані термостатичні клапани з термоголовками. В якості труб розведення в системі водяного опалення прийняті поліетиленові труби, що прокладатимуться в конструкції підлоги в тепловій трубчатій ізоляції.

У приміщеннях санвузлів в якості опалювальних приладів передбачатиметься встановлення електроконвекторів.

Вентиляція. Житлова частина

Вентиляція у житловій частині – з природним та механічним повітрообміном. Витяжна вентиляція передбачена з санвузлів і кухонь. Приплив повітря - через вікна з мікрощілинним провітрюванням. Викид повітря в атмосферу здійснюватиметься вище покрівлі на 1,0 м.

Комерційні та вбудовані приміщення

Вентиляція приміщень – механічна. Витяжна вентиляція передбачена за допомогою індивідуальних витяжних канальних вентиляторів, що встановлюватимуться під стелею у приміщеннях, що обслуговуватимуться. Приплив повітря - через вікна з мікрощілинним провітрюванням та припливними установками внутрішнього виконання з електричним нагрівом повітря.

Викид повітря здійснюватиметься у викидну шахту, а потім в атмосферу вище покрівлі на 1м.

Приміщення торгового центру.

Для приміщення торгівельного залу проектом передбачатиметься підтриманням оптимальних параметрів повітря. Системи припливно-витяжної вентиляції із механічним та природним повітрообміном запроєктовані окремими для кожної групи приміщень різного призначення (виробничі, адміністративні, технічні, складські). Для приміщень санвузлів, душових, технічних приміщень проектом передбачатимуться самостійні (індивідуальні) витяжні системи із механічним повітрообміном.

Для економії теплової енергії застосовуються системи з утилізацією теплоти витяжного повітря. Електричний нагрівач, встановлений після рекуператора, догріватиме припливне повітря до комфортної температури в разі, якщо за допомогою рекуперації тепла ця температура не досягнута.

Повітропроводи для забору свіжого повітря (до ПВ устаткування) передбачатимуться в теплоізоляції.

Забір повітря для припливних систем передбачається не нижче 2-х метрів від рівня землі. Викид повітря загальнообмінної вентиляції передбачатиметься на висоту мінімум 1,0 м від рівня покрівлі, поза зоною вітрового підпору.

Компенсація витяжного повітря у приміщеннях із тільки витяжним повітрям (санвузли, душові, технічні та виробничі приміщення) передбачатиметься за допомогою вбудованих дверних решіток. Проектом передбачатимуться місцеві відсмоктувачі над зонами приготування їжі.

Місцеві укриття від технологічного обладнання оснащені фільтрами для уловлювання жирів.

Викиди з систем місцевих відсмоктувачів шкідливих речовин розміщуватимуться на висоті не менше 2,0 м над покрівлею більш високої частини будівлі.

Всі витяжні зонти над технологічним обладнанням обладнані фільтрами для уловлювання жирів.

На вході запроектовано встановлення електричної теплової завіси.

Охолодження повітря передбачатиметься на основі кондиціювання повітря. Приміщення торгівельного залу охолоджуватиметься за допомогою дахових руфтопів. Приміщення магазинів та адміністративні приміщення охолоджуватимуться за допомогою мультизональної системи із зовнішнім блоком на покрівлі. Фреонопроводи проводитимуться від зовнішніх до внутрішніх блоків з мідних трубок в ізоляції, в штрабах стін та за підвісною стелею. Окрема система охолодження  передбачатиметься для приміщення серверної.

Напруга живлячої мережі 380/220В з глухо заземленою нейтраллю. Управління аварійним освітленням сходових кліток виконуватиметься від присмеркового реле. Фоточутливий елемент встановлюватиметься по місцю в під'їзді на 1-му поверсі. Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів виконуватиметься за допомогою давачів руху. Проектом передбачено влаштування прибудинкового освітлення, що керуватиметься від сутінкових вимикачів. Регулювання системою освітлення за присутності людей у приміщенні – ручне. Регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок;

-для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла;

-між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваюча ізоляція;

-трубопроводи системи опалення передбачені в ізоляції;

-облік газо-, водо- та електропостачання.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності будівлі комплексу – «В/С».

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом з розподільчим пунктом та трансформаторними підстанціями на проспекті Червоної Калини, 60 (№ 5 на генплані)” (м. Львів) розроблений відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.