Проект «Реконструкція житлового будинку під  житловий будинок з вбудованим магазином по вул.Космонавтів,21, в місті Виноградів, Виноградівська територіальна громада,  Берегівський району, Закарпатська область»  розроблений у 2022 р. ФОП Вашкеба Іван Іванович, Закарпатська обл., Виноградівський  р-н., с.Підвиноградів, вул.Польова,28, ГІП – Вашкеба І.І. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 004554) на замовлення Репинець Валерії Юріївни   (реєстраційний номер облікової картки платника податків 2988200202), на підставі:

−    завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва затверджених наказом відділу містобудування, архітектури,  житлово-комунального господарства та благоустрою Виноградівської міської ради Закарпатської області від 30.12.2021 р. №01-24/38;

−    технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

При проектуванні враховано звіт про   проведення     технічного     обстеження   існуючої  будівлі, що підлягає реконструкції  виданого ФОП  Яремко М.Є.,  розроблений експертом з технічного обстеження будівель і споруд Яремко Мироном Євгеновичем (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АЕ №000623 виданий  31.07.2012 р.).

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2022 році ПП «Ладус» інженером геологом  Феєр М.І. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №015803 виданий 04.10.2019р.) згідно якого ІГЕ-1 є насипаний   грунт; ІГЕ-2 є глини різноколірні тугопластичні; ІГЕ-3 є глини різноколірні мякопластичні; ІГЕ-4 є галечниковий грунт з піщаним заповнювачем.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІ категорія(середня).

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 7 балів.

Робочим проектом передбачається реконструкція житлового будинку під  житловий будинок з вбудованим магазином по вул.Космонавтів,21, в місті Виноградів, Виноградівська територіальна громада,  Берегівський району, Закарпатська область, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,048 га із влаштуванням прибудованої частини будівлі.

Конструктивна схема  існуючої   будівлі –   несучі повздовжні та поперечні стіни .  

Конструктивна схема проектної прибудованої частини   будівлі – комплексна.

Фундаменти проектної частини із монолітного залізобетону, під стінами – стрічкові, під колоною стовбчастий.

Стіни із газоблоків із сердечниками із монолітного залізобетону.

Колона та армопояс із монолітного залізобетону.

Дах суміщений, односкатний із дерев’яних конструкцій, покриття із метало профілю.

Проектом передбачено влаштувати проєм в   стіні із влаштуванням перемички із металевих конструкцій.

Усі матеріали для будівництва об’єкта та оздоблювальні матеріали сертифіковані в Україні належним чином.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання містобудів­них умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологіч­ного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, ядерної та радіаційної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».