Замовники проекту: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФАЙВ АДРЕС" (44700678), ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДИЗАЙН-СТУДІЯ "КЛЮЧ" (32567987)

Генеральний проектувальник: ПП "ПРОЕКТ ДЕВЕЛОПМЕНТ", кваліфікаційний сертифікат головного архітектора проекту Йосипчук Володимир Мирославович, серії АА№0002318, виданий 27.04.2015р.

Вихідні дані:

- Технічні висновки № 480. Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва комплексу житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об’єктами інженерного забезпечення на вул. Раковського, 24а у м. Львові. (1-2 черги будівництва). Виконані ПП «Будгеопроект».

-  Інженерно-геодезичні вишукування по об’єкту «Нове будівництво комплексу житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. І. Раковського, 24-А у м. Львові», (М 1:500), виконані ПрАТ «Геокапітал» у 2022 р.

-  Детальний план території у районі вулиці Проектованої, вул. Зеленої, вул. В. Навроцького, просп. Червоної Калини у м. Львові, розроблений ДП ДІПМ «Містопроект»     від 2020р.

‒     Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий №4610136800:02:003:0034, від 11.07.2022 Номер витягу: НВ-9900978152022. площа ділянки 0.7608 га.

‒    Містобудівні умови та обмеження затверджені рішенням виконкому ЛМР №543 від 14.07.2022р.

‒    Технічні умови № ТУ-228 від 04.10.2022р. на підключення до централізованих систем водопостачання та водовідведення, виданих ЛМКП «Львівводоканал»;

‒    Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, як додаток №1 до договору № 150-2446/ВС від 20.09.2022р з ПрАТ «Львівобленерго».

Архітектурно-планувальні рішення

Проект розроблений з врахуванням рішень генерального плану м. Львова і Детального плану території у районі вулиці Проектованої, вул. Зеленої, вул. В. Навроцького, просп. Червоної Калини у м. Львові, розроблений ДП ДІПМ «Містопроект» від 2020р., а також з врахуванням містобудівних умов та обмежень, виданих на «Нове будівництво комплексу житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. І. Раковського, 24-А у м. Львові» 14.07.2022р., рішення Виконкому ЛМР №543. 

 Перша черги будівництва - входить житловий багатоквартирний будинок №1 на генплані та підземні автостоянки П1 - прибудована до будинку та П2 – під внутрішнім двором.

Будинок №1  - житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями в рівні першого поверху. Будинок складається з двох секцій поверховістю 11 та 8 поверхів.  У вбудованих в рівні першого поверху приміщеннях громадського призначення запроектовано санвузли що за габаритами відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018. З 2-го поверху запроектовано житлові квартири. Житлова і громадська функції в будинку є чітко відокремлені і згідно п.5.42 ДБН В.2.2-15:19 мають незалежні вхідні групи. Під будинком розташовано підземна автостоянка для забезпечення потреб мешканців та відвідувачів будинку у паркомісцях.

Площа забудови будинку I черги – 1125 м2

Площа частини земельної ділянки, благоустрій якої відноситься до I черги будівництва – 4748 м2

         Благоустрій території та об’ємно-планувальні рішення житлового багатоквартирного будинку розроблено з врахуванням потреб маломобільних груп населення: влаштування пандусів, ліфтів в будинках, тощо.

       Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця парковки автомашин інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами. Зовнішні сходи і пандуси обладнані поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Вхідна площадка при входах, доступних МГН, обладнана навісом та водовідведенням. Глибина тамбурів влаштована не менше 1,6 м за ширини не менше 2,2 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у сходову клітку запроектовані не менше 0,9 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не перевищує 0,8 м при уклоні не більше 8%. Уздовж обох боків усіх пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше 0,45 м влаштовано огорожу з поручнями. Поручні пандусів розташовуані на висоті 0,7 і 0,9 м. Поручень перил з внутрішнього боку сходів - безперервний по всій їх висоті. Завершальні частини поручнів довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3м. На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення поверхів.

Архітектурні і конструктивні рішення І черга будівництва

 Конструктивна схема будинку – повний залізобетонний каркас.

Фундаменти – монолітні фундаментні плити;  

Несучі конструкції: колони та пілони - монолітні з.б; діафрагми та ліфтові шахти – монолітні з/б; плити перекриття, покриття - монолітні з.б товщиною 220мм, перекриття над підземною автостоянкою – 250 мм.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з керамоблоку товщиною 250 мм.

Утеплення зовнішніх стін передбачається з мінераловатних плит товщино 200 мм.

Міжкімнатні перегородки– з керамоблоку товщиною 120 мм.

Перемички  - згідно ДСТУ Б В.2.6-55:2008.

Перекриття поверхів – монолітна плита  товщ. 220

Сходи внутрішні Н-1 - монолітні з.б.

Огородження терас, балконів – скляні огородження.

 Об’єкт забезпечений доступом для МГН:

-      доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будинку;

-      безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних), а також місць проживання, обслуговування і прикладення праці;

-      своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (у тому числі для самообслуговування), отримувати послуги, брати участь у трудовому і навчальному процесах;

-      зручність і комфорт середовища життєдіяльності.

      Зовнішні сходи і пандуси забезпечені поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами.

На основних підходах до будинку передбачено розділові поручні.

Площадка при входах, доступних МГН проектується з ухилом від фасаду, з дренажним лотком закритим решіткою, та відводом поверхневого стоку в систему ливневої каналізації.    

     Перед входами в будинок та заїздом в паркінг передбачено накриття від атмосферних опадів. Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовано із твердого покриття, щоб не допускати ковзання при намоканні, з поперечним ухилом в межах 1-2 %.

Глибина тамбурів і тамбур-шлюзів в громадських приміщеннях запроектовано не менше 1,8 м, а у вхідній групі житлового будинку - не менше 1,6 м за ширини не менше 2,2 м.

     Дренажні і водозбірні ґрати, які встановлюють у підлозі тамбурів або вхідних площадок, запроектовано в рівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів не перевищує 0,015 м.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема – безригельний каркас.

Просторова жорсткість споруди забезпечується спільною роботою фундаменту, колон, діафрагм жорсткості та монолітними плитами перекриття.

Сейсмічність ділянки будівництва– 6 балів.

Основою для фундаментів служить іннженерно-геологічний елемент ІГЕ-2 – суглинок легкий тугопластичний, та ІГЕ-3 – супісок пластичний тиксотропний.

-            Фундаменти: в першій черзі – фундамент плитний, як під паркінгом, так і під обома секціями будинку. Фундаментна плита паркінгу П1 та паркінгу П2 товщиною 400мм з подвійним фоновим армуванням ø14А500С і з додатковим армуванням в розтягнутих зонах плити. Фундаментна плита товщиною 1000мм з подвійним фоновим армуванням ø20А500С і з додатковим армуванням в розтягнутих зонах плити

-            огороджуючі стіни – ненесучі, цегляні товщиною 250мм;

-            перекриття – безбалочні, балочні із перепадами монолітні залізобетонні плити товщиною 250, 200, 150мм;

-            колони – монолітні залізобетонні, у паркінгах з капітелями;

-            діафрагми – монолітні залізобетонні товщиною 250, 300мм;

-            покриття – безбалочна монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм;

-            перемички – збірні залізобетонні, монолітні;

-            сходові клітки – монолітні залізобетонні.

 Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна площа становить 10 903,90 м²

Опалювальний об’єм становить 33 654,86 м²

Теплоізоляційну оболонку зовнішніх огороджуючих конструкцій житлових будівель запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованих будівель передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:2021:

- зовнішні стіни запроектовано з керамічної повнотілої цегли товщиною 250 мм з утепленням мінераловатними плитами товщиною 200 мм;

- суміщене перекриття виконано з з/б плити товщиною 220 мм утеплене плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 280мм;

- перекриття над неопалювальними приміщеннями виконано з з/б плити перекриття товщиною 250мм, утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 120мм та мінераловатними плитами товщиною 100мм;

- перекриття над проїздом виконано з/б плити перекриття товщиною 200-220мм, утеплено мінераловатними плитами товщиною 200мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з металопластикових профілів, із заповненням двокамерними склопакетами.

- зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій  житлових будинків відповідає нормативному.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31:2021, щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-          оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-          огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-          облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки житлових будинків, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичного сертифікату комплексу житлових будівель визначено клас енергоефективності  – «В».

Опалення та вентиляція та кондиціонування

В проекті запроектовано поквартирне теплопостачання індивідуальними тепловими насосами типу «повітря-вода». Тепловий насос складається з двох блоків, зовнішнього і внутрішнього, з'єднаних між собою мідним фреонопроводом. Опалювальна система на базі теплового насоса використовує енергію довкілля для опалення, охолодження та гарячого водопостачання. При низьких температурах зовнішнього повітря в внутрішньому блоці теплового насосу передбачені електричні тени для забезпечення комфортних умов в приміщенні. Ці блоки можуть забезпечувати обігрів та охолодження приміщень, підготовку ГВП та подачу теплоносія для побутових потреб через кінцеві пристрої, такі як фанкойли, контури для підлоги або радіатори. Теплоносій для потреб системи опалення - вода з параметрами 60/35⁰С. Система опалення  - водяна двотрубна горизонтальна з механічною циркуляцією. Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням, вбудованим термостатичним клапаном і краном для випуску повітря. Для автоматичного регулювання температури в приміщеннях встановлюються радіаторні терморегулятори, завдяки чому підвищується економія теплової енергії. Теплозабезпечення технічних приміщень здійснюється від навісних електричних конвекторів.

В приміщеннях будівлі для створення необхідних санітарних умов запроектовано природну витяжну та припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням повітря. Витяжна вентиляція з кухонь та санвузлів здійснюється мурованими каналами-супутниками з приєднанням до збірних шахт на висоті 2м від рівня вентиляційних решіток. Витяжна вентиляція з санвузлів приміщень громадського призначення здійснюється окремими внутрішньостіновими каналами.

Вентиляція паркінгу запроектована припливно-витяжна, з механічним  (витяжні системи) спонуканням та природнім спонуканням (припливні системи) розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих.

В теплий період року для житлових та громадських приміщень забезпечуються системами кондиціонування повітря на базі теплового насосу «повітря-вода». Холодоносій для потреб системи охолодження - вода з параметрами 7/12⁰С.

Водопостачання та каналізація

Водопостачання комплексу житлових будівель запроектовано від водопроводу ∅225мм по вул. Білоцерківська згідно технічних умов. Проектом передбачено прокладку одного вводу водопроводу ∅110мм та двох вводів ∅150мм до комплексу житлових будівель. Запроектовано реконструкцію водопроводів ∅125мм та ∅50мм на один водопровід ∅225мм по вул.Білоцерківській, від водопроводу ∅200мм по вул.Дунайська до району будинку №10 по вул.Білоцерківській з переключенням до нього водопровідних вводів супутніх споживачів та водопроводів з бокових вулиць.

В частині автостоянки запроектовано дві насосні станції для потреб комплексу. Для загального обліку води в приміщенні насосної передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла та запроектовано лічильник холодної води з імпульсним виходом та з терміналом передачі даних. У зв’язку з тим, що міська мережа не може забезпечити тиску води на господарсько-питні потреби проектом передбачається насосні установки підвищення напору води. Для поквартирного обліку води запроектовано лічильники холодної води ∅ 15мм  комунікаційних нішах поза межами квартир. Лічильники обліку води для комерційних приміщень розташовані в приміщеннях сан. вузлів комерційних приміщень. Гаряче водопостачання - від гідроакумулятора теплового насосу.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення (побутової і дощової) стоків до комунальної мережі водовідведення є загальносплавний каналізаційний колектор ∅800-1000мм, згідно технічних умов.  Запроектовано винос каналізаційного колектора ∅400 за межі забудови з переключенням до нього існуючих каналізаційних випусків супутніх споживачів. Передбачено будівництво дощової каналізаційної мережі з влаштуванням дощепреймачів та накопичувальну дренажну ємкість з переливом у загальносплавну каналізацію ∅800-1000.

Каналізаційна мережа вентилюється через витяжну частину каналізаційного стояка, яка виводиться через покрівлю будівлі на 0,1м вище обрізу збірної вентиляційної шахти. Для вентилювання каналізаційних стояків комерційних приміщень використовуються повітряні клапани. Системи побутової каналізації комерційних приміщень запроектовано окремими від систем каналізації житлової частини із самостійними випусками. Для відведення дощових вод запроектовано водостічні лійки з електропідігрівом.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі - І. Умовна висота будинку – 31,4 м. Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин навколо будівлі. Проїзди завширшки 3.5 м на відстані не ближче 8 метрів від стін будівлі. В рівні підземного поверху запроектовано паркінг

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку 1-го ступеня вогнестійкості.

Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 40 метрів з тупіково\ частини і 20 м. між евакуаційними виходами. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування  незадимлювальних сходових клітин типу Н1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або відкритої лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається живлення.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення (офіси, торгові). Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів міста. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 25 л/с.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі, а також встановлення автоматичних протипожежних клапанів з класом вогнестійкості ЕІ 120 в системах вентиляції.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах,  освітлення безпеки в машинних відділеннях ліфтів, насосній, електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-запуском системи підпору повітря у ліфтові шахти та тамбур-шлюзи 1-го типу;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння, якщо спрацювання СПС відбулося в цьому приміщенні;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння.  Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

У громадських приміщеннях та на житлових поверхах передбачено систему внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є насосна станція з двома насосами.

Проектом передбачено димовидалення через окремі шахти із паркінгу, громадських приміщень та коридорів житлових поверхів. Основними елементами системи механічного димовидалення є вентилятори та клапани  димовидалення.

Системи підпору повітря запроектовані окремо в шахту ліфтів і в тамбур-шлюзи перед ліфтами. Система обслуговується радіальним та осьовим вентиляторами, клапанами з решітками.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). 

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та розрахунок часу евакуації.

Електропостачання.

Зовнішні електромережі:

Проект № А-21-10/4-ЕП «Нове будівництво комплексу житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. І. Раковського, 24-А у м. Львові».

Проектна організація – ПП «ВЕМА-ЗАХІД» (ГІП – Вей Т.В., сертифікат серії АР № 015399 від 26.04.2019 р.);

Для забезпечення електроенергією комплексу житлових будинків запроектована трансформаторна підстанція ТП-6/0,4 кВ з чотирма силовими трансформаторами типу ТС-1000 потужністю 1000 кВА кожен. Живлення ТП-6/0,4 кВ здійснюється від різних секцій шин РУ-6 кВ ПС-110/10/6 кВ № 249 «Львів-10». Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання об’єкту здійснюється від різних СШ-0,4 кВ проектованої ТП-6/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями марки КЛ-0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність – 1048,5 кВт.

Внутрішні електромережі:

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої 1.ВРП1 та 1.ВРП2 з пристроями захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності встановлюється щит 1.ВРП.А з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення виносних шаф обліку ШОЕ.

У шафах ШОЕ монтуються однофазні електронні лічильники активної енергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШОЕ кабелями з мідними жилами марки ВВГнг-нд. Навантаження квартир прийнято 21 кВт, як для жител з електричними плитами, тепловими насосами та електричними тенами для ГВП.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 10 мА на розетках ванних кімнат.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконуються окремими лініями від щита 1.ВРП.А.

Керування робочим та аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, ліфтових холів, які не мають природного освітлення ввімкнені постійно.

Керування освітленням інших приміщень здійснюється вимикачами, встановленими в приміщеннях по місцю біля дверей зі сторони дверної ручки.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Організація будівництва.

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги  з охорони праці.

       Даний розділ проекту розроблений на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачає заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання, основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

       Охорона праці при виконання даного виду робіт забезпечується шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.

       Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

        Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути добре освітлений.

      У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому складається акт.

       Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

       Передбачено заборону пребування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

       Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов”язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці. Персонал має  пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 « Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

       Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

           Виконання монтажних робіт повинно бути передбачено організаційно-технічними заходами з безпеки праці.

Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва.

Будівельний майданчик повинен бути огороджений тимчасовим парканом згідно нормативних документів.

На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів.

До монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із службами техніки безпеки будівельно-монтажних організацій.

Для забезпечення безпеки робіт матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки  під час виконання наступної.

Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Будівельне сміття з споруди, що будується або риштовань  необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття,  необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод. Забороняється здійснювати складування матеріалів, виробів на насипних неущільнених грунтах.

Улаштування та експлуатація електроустановок повинні здійснюватися відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Експлуатація вантажопідіймальних кранів можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті, не допускається.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт. Зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також роз’яснювати робітникам послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Місця виконання зварювальних робіт поза постійних зварювальних постів повинні бути визначені письмовим дозволом керівника робіт або спеціаліста, який відповідає за пожежну безпеку.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний та будівельні інструменти та інше.  Шум непостійний, утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при монтажі, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

      Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт. Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Доступність території для маломобільних груп населення.

Архітектурно-планувальні рішення комплексу забезпечуватимуть доступність будівель комплексу та безперешкодність переміщення усіх користувачів, зокрема МГН. Архітектурними рішеннями забезпечено безпеку шляхів руху (в тому числі евакуаційних) та можливість евакуації МГН у безпечну зону. Розміри влаштованих тамбурів, для теплового захисту, забезпечуватимуть можливість безперешкодного пересування МГН. Вхідні двері - без порогів. Відмітка підлоги першого поверху - на рівні внутрішнього двору. В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуватимуться плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення. Для безперешкодного пересування МГН між  поверхами передбачено користування ліфтом. В підземному паркінгу передбачуватимуться паркомісця для транспорту осіб з інвалідністю.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Вплив на навколишнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу площею 0,7608га, розташована по вул.І.Раковського – 24А в м.Львів Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4610136800:02:003:0034. Цільове призначення землі - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з обектами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури  (Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.07.2022 ІНB-9900978152022).

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно з технічними умовами ТУ №TУ-262 від 18.08.2022p, виданими ЛКП «Львівводоканал». Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 73,81м³/добу, проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно з технічними умовами №8 від 09.09.2020, виданих КП «Львівводоканал».

      Утворені госппобутові стоки в кількості 71,19м³/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

     Дощові та талі води перед скидом у централізовані інженерні мережі приводитимуться до нормативів приймання, а саме з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70 мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами  стоках  не  перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10 - 15 мг/л

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, тверді суспендовані частинки, вуглеводні граничні та інші. Відведення вихлопних газів від проектованого паркінгу здійснюватиметься вентиляційними трубами на висоту 28,0м та 37,2м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.054г/сек, 0,296т/рік.

      За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,56ГДК, по оксиду вуглецю 0,64ГДК, по вуглеводнях граничних 0,45ГДК, по твердих суспендованих частинках 0,37ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутвореню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.    

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 90,80т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

      При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання та фарбування. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,536т/час будівництва.

      При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхи природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

            Під час будівництва на території будівельного майданчика будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт – 2,0т, пакувальні поліетиленові матеріали – 0,50т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 10,1т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво комплексу житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. І.Раковського, 24-А у м. Львові” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об'єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; екології; енергозбереження, пожежної та техногенної безпеки, інженерного забезпечення, охорони праці.