Замовник будівництва: ПІДПРИЄМСТВО ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ "АСОЦІАЦІЯ ІНВАЛІДІВ ЗАХИСНИКІВ ВІТЧИЗНИ "ЛЬВІВСЬКА ЗДРАВНИЦЯ" (ЄДРПОУ - 39764394)

Генеральна проектна організація: ФОП Головецький Н.Я. (Ідент. код -  2942809393).

Головний архітектор проекту – Головецький  Назар Ярославович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 001873, виданий 24.09.2013р.

Вихідні дані:

-     завдання на проектування, затверджене замовником та  погоджене ФОП Головецький Н.Я.;

-     розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Головецький Н.Я.; 

-     містобудівні умови та обмеження від 23.10.2022р. №2067 (реєстраційний номер в ЄДЕССБ -MU01:7850-0341-5116-3886)  для проектування об’єкта будівництва «Нове будівництво багатофункціонального комплексу громадського призначення у складі реабілітаційного центру для учасників ООС (АТО), спортивного комплексу, дитячого дошкільного навчального закладу, центру дитячого дозвілля, навчально-наукового центру, торгово-розважального центру з офісними приміщеннями та трансформаторної підстанції по вул. Широка, 2 в смт. Брюховичі Львівської області.», затверджені  виконавчим комітетом Брюховицької селищної ради.

-     Інформаційна довідка №311355377 від 30.09.2022 р. про право постійного користування земельною ділянкою площею 3,46га, кадастровий номер– 4610166300:05:004:0002. Правокористувач - ПІДПРИЄМСТВО ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ "АСОЦІАЦІЯ ІНВАЛІДІВ ЗАХИСНИКІВ ВІТЧИЗНИ "ЛЬВІВСЬКА ЗДРАВНИЦЯ".

-     Витяг № НВ-4614368132020 ВІД 20.10.2020Р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 3,46га, кадастровий номер– 4610166300:05:004:0002.

-     Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору №150-0788/ВС від 01.07.2022р ), видані  ПрАТ «Львівобленерго»; 

-     Технічні умови від 05.06.2020року № ТУ-Вд 217-20 на водопостачання та каналізування, ТзОВ "Водоканал Брюховичі".

Склад наданої документації:

- Загальна пояснювальна записка.

- Генеральний план.

- Архітектурні рішення.

- Конструктивні рішення.

- Опалення та вентиляція.

- Водопровід та каналізація.

- Електротехнічні рішення. Електропостачання.

- Проект організації будівництва.

- Оцінка впливу на навколишнє середовище.

- Енергоефективність.

- Системи протипожежного захисту: Система пожежної сигналізації. Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей. Система порошкового пожежогасіння. Сигналізація загазованості. Блискавкозахист. Система протидимного захисту. Внутрішній протипожежний водопровід. Автоматизація систем протипожежного захисту.

- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розрахунок часу евакувації. Розробник ФОП Степаняк Б.І.

- Зовнішні мережі водопроводу та каналізації, розробник ФОП Новошинська І.В.

- Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування в межах ділянки за кадастровим номером 4610166300:05:004:0002., виконаний ФОП Петричко М.Я, інженер-проектувальник Петричко М.Я. (кваліфікаційний сертифікат у частині виконання інженерних вишукувань АР 011583 від 25.12.2015р.)

Проектні рішення

 Проектом передбачено будівництво 1 черги  багатофункціонального комплексу громадського призначення на земельній ділянці, розташованій  по вул. Широка, 2  в смт. Брюховичі.

Загальна площа ділянки – 3,46га.

Кадастровий номер земельної ділянки – 4610166300:05:004:0002.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

Проектом передбачено будівництво 1 черги багатофункціонального комплексу - трьох громадських будівель: будівля №1.1. на генплані; будівля №1.2. на генплані; будівля №1.3. на генплані та трансформаторної підстанції.

Поділ на черги  багатофункціонального комплексу громадського призначення був передбачений в ескізному проекті.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом влаштування:

- замощення тротуарів, майданчиків -  тротуарною бетонною плиткою;

- покриття проїздів – із дорожньої бетонної плитки;

- озеленення на вільній від забудови та покриття території, шляхом влаштування газонів, клумб та насадження кущів та дерев;

- влаштування малих архітектурних форм.

Територія комплексу розпланована з урахуванням потреб відвідувачів комплексу, в тому числі і маломобільних груп населення. На земельній ділянці передбачено влаштування під’їздів до всіх об’єктів багатофункціонального комплексу, відкритих автостоянок та тимчасової стоянки велосипедів, пішохідних доріжок і тротуарів а також майданчиків для занять фізкультурою і збирання побутових відходів.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця паркування для автомобілів МГН;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

 Проект передбачає будівництво 1-ї черги  багатофункціонального комплексу громадського призначення в якій передбачено будівництво трьох будівель громадського призначення та трансформаторна підстанція.

Основні архітектурно-планувальні рішення по 1 черзі будівництва комплексу:

Будівля №1.1. на генплані: Г-подібна в плані 4-х поверхова будівля з розмірами в осях 53.30 х 28.74м. Головні входи та сходово-ліфтовий орієнтовані на північ та захід. Плануванням 1-го поверху передбачено офісні приміщення та апартаменти.  На 2-4 поверхах розміщенні апартаменти. В підвальному поверсі запроектований підземний паркінг, приміщення загального користування та технічні приміщення для обслуговування будівлі комплексу: електрощитова, водомірний вузол, комори, а також приміщення подвійного призначення та санвузол.

Будівля №1.2. на генплані: Г-подібна в плані 4-х поверхова  будівля з розмірами в осях 79.13 х 27.83 м. Плануванням 1-го поверху передбачено офісні приміщення та апартаменти. На 2-4 поверхах розміщенні апартаменти. В підвальному поверсі запроектований підземний паркінг, приміщення загального користування та технічні приміщення для обслуговування будівлі комплексу електрощитова, водомірний вузол, комори, а також приміщення подвійного призначення та санвузол.

Будівля №1.3. на генплані.  Г-подібна в плані 4-х поверхова  будівля з розмірами в осях 53,30 х 28.74 м.. Плануванням 1-го поверху передбачено офісні приміщення. На 2-4 поверхах розміщенні апартаменти.  В підвальному поверсі запроектований підземний паркінг, приміщення загального користування та технічні приміщення для обслуговування будівлі комплексу електрощитова, водомірний вузол, комори, а також приміщення подвійного призначення та санвузол.

Висота поверхів проектованих будівель  - 3,20м. підземних поверхів – 3,60м.

Вертикальна комунікація забезпечена сходовими клітками СК1 та пасажирськими ліфтами.

Конструктивні рішення.

Інженерно-геологічні  умови.

Згідно звіту за результатами інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Петричко М.Я. природньою основою для влашування фундаментів прийнятий грунт ІГЕ-3. На ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи: - ІГЕ-1: Грунтово-рослинний шар; ІГЕ-2: Пісок мілкий середнього ступеню водонасичення та водонасичений середньої щільності жовто-білий; - ІГЕ-3: Пісок мілкий до середньозернистого  водонасичений середньої щільності білий.

Конструктивна схема проектованих будівель – монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних колон, діафрагм та горизонтальних дисків перекриття.  Передбачено влаштування деформаційних швів між секціями проектованих будівель.

Основні конструктивні елементи проектованих будівель:

Фундаменти будівель –  суцільні монолітні залізобетонні плити товщ. 500мм  з бетону класу С20/25.  Передбачено фонове нижнє  та верхнє армування, додаткове армування  в вехній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями  з арматури ∅14-25 А500С. Під плитою передбачно влаштування піщано-щебеневої підготовки товщ. 100мм.

Стіни підземного поверху – монолітні залізобетонні  товщ. 300мм з бетону кл. С20/25, армування передбачено стержнями з арматури Ø10 -14 А500С та ∅ 8 А240С.

Колони (пілони) -  монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, різними  перерізами -250х800мм, 250х1000мм, 300х1400мм, 300х800мм та 400х400мм з бетону класу С20/25 перерізами 250х800, 250х1200мм. Вертикальне повздовжнє армування з арматури ∅16, 18 А500С, горизонтальне поперечне -  ∅ 10 А240С.

Стіни , шахти ліфтів (діафрагми) в секціях - монолітні залізобетонні з бетону С20/25 товщ. 250мм, армування передбачено стержнями з арматури Ø10-16 А500С та ∅ 8 А240С.

Перекриття та покриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С20/25. Передбачено фонове нижнє  та верхнє армування, додаткове армування  в вехній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями  з арматури ∅10-18 А500С.

Перемички – збірні залізобетонні брускові та монолітні залізобетонні з бетону кл. С16/20.

Огороджуючі зовнішні стіни  - з газобетонного блоку товщ. 300мм;

Внутрішні стіни- з газобетонного блоку товщ. 200мм; Внутрішні перегородки  - з газобетонних блоків товщ. 100мм.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні товщ. 150мм з бетону класу  С20/25, армування стержнями з  арматури   Ø12 А500С.   

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією об’єктів І-ї черги будівництва запроектована блочна трансформаторна підстанція БКТП-10/0,4 кВ № 1 з двома силовими масляними трансформаторами потужністю 630 кВА кожен. Живлення БКТП-10/0,4 кВ № 1 здійснюється від різних СШ-10 кВ ПС-35/10 кВ № 104 «Брюховичі-1» двома кабельними лініями КЛ-10 кВ, виконаними кабелями із зшитого поліетилену в ізоляції 35 кВ.

Електропостачання будівель І-ї черги виконується від різних СШ-0,4 кВ БКТП-10/0,4 кВ № 1. До кожного ввідно-розподільчого пункту ВРП прокладаються дві взаєморезервовані кабельні лінії КЛ-0,4 кВ, виконані кабелями марки АВБбШв-1. Напруга живлення – 380/220 В. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Розрахункова потужність І-ї черги – 740 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в приміщеннях електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту та комутації. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між апартаментами проектом передбачено встановлення шаф ШО, живлення яких здійснюється від ВРП. У шафах ШО монтуються лічильники електроенергії та комутаційні апарати.

В апартаментах встановлюються щитки ЩК з груповими з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 10 мА на розетках ванних кімнат. Навантаження апартаментів прийнято 15,5 кВт, 17,5 кВт, 21,5 кВт та 24,5 кВт як для жител з електричними плитами, електричними котлами та бойлерами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП.

Управління освітленням сходових кліток виконується від присутінкового реле. Тимчасове включення світильників сходових кліток і коридорів виконується за допомогою датчиків руху і клавішних вимикачів.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання.

Водопостачання проектованих будівель комплексу передбачено від водопровідної мережі Ø200 по вул. Лікарська, згідно технічних умов.

Мережі водопостачання прокладаються з труб ПЕ 100 SDR17 Ø110 та 160 за ДСТУ Б В.2.7-151:2008, на глибині 1,8 м.

Колодязі виконуються із збірних з/бетонних елементів Ø 1000; 1500 мм за типовим проектом 901-09-11.84.

Подача води в будинок забезпечується одним вводом Ø75 мм, з влаштуванням загального водомірного вузла. Для обліку води передбачається лічильник Ø40 фірми "Sensus" классу точності "С" , обладнаний передавачем імпульсів, встановлений в приміщенні насосної. Для апартаментів передбачається облік  води лічильниками Ø15мм, які обладнанні передавачами імпульсів. Для приміщень громадського призначення передбачаються лічильники Ø15-Ø20мм відповідно.

Для забезпечення розрахункових витрат і тиску в будинку передбачається насосна установка Wilo-Comfort COR-2 MVI 803/СС, яка встановлюється в приміщенні насосної, що розташована в підвальному поверсі будинку (паркінгу). Система трубопроводу - тупикова. Магістральні трубопроводи прокладаються під стелею підвального поверху (паркінгу) в ізоляції "K-flex".

Магістралі запроектовані з сталевих водогазопровідних оцинкованих легких труб Ø20-65 мм; ГОСТ 3262-75*.

Гаряче водопостачання. Приготування гарячої води передбачаєтьсяємнісними електроводонагрівачами фірми „Ariston”,які розташованібезпосередньо в апартаментах.

Схема гарячого водопостачання тупикова з розводкою по апартаментах від кожного електроводонагрівача. Тиск в системі гарячого водопостачання забезпечується насосами холодної води.

Розводка труб гарячої води передбачаються з пластмасових труб згідно ДСТУ Б В.2.7-144:2007 фірми  „Wavin-Ekoplastik” Ø20х2,8 мм і виконується аналогічно холодному водопостачанню. Труби гарячого водопостачання тепло-ізолюються виробами „К-flex” товщиною 26 мм.

Водовідведення.

Водовідведення  каналізаційних стоків від проектованих будівель передбачено до міської каналізаційної мережі з підключенням до оглядових колодязів самопливного каналізаційного колектора Ø500 по вул. Лікарська, згідно технічних умов.

Мережа самопливної побутової каналізації прокладається з труб КОРСИС SN8 Ø110, 160 та 200 мм за ДСТУ Б В 2.5-32:2007.

Колодязі на мережі каналізації виконуються зі збірних ж/бетоних элементів Ø1000мм по типовому проекту 902-09-22.84.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані: стояки закрито в санвузлах, відвідні лінії від приладів над підлогою, магістральні відкрито по конструкціях  і під стелею підвального поверху.

Прокладка каналізаційних мереж від першого поверху і вище передбачена з пластмасових труб Ø50, Ø110 мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 фірми „Kaczmarek”. Магістральні лінії, які прокладено під стелею підвального поверху через приміщення автостоянки передбачено труби чавунні фірми "Duker".

Водостік. Відведення дощових і талих вод з покрівлі будинку передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі.

Водоприймальні воронки запроектовані з електрообігрівом, марка НL62.1/1. Система водостоків запроектована з напірних пластмасових труб з розтрубом з НПВХØ160 згідно ДСТУ БВ.2.7-151:2008 фірми „ Kaczmarek ”.

Магістральні лінії, які прокладено під стелею підвального поверху через приміщення автостоянки передбачено труби чавунні фірми "Duker".

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання апартаментів – електричні навісні котли продуктивністю 6,0 кВт. Котли встановлюються в приміщеннях кухонь.

Система опалення, розроблена в даному проекті, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря у приміщеннях згідно призначення. Розрахунок систем опалення виконано згідно вимог ДБН В.2.5-67:2013. У приміщеннях кухонь. Система радіаторного опалення - водяна двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Теплоносій систем опалення – вода. Підживлення систем опалення виконувати попередньо підготовленою водою. Контроль тиску в системі виконується по вбудованому в котел манометру. Квартирне опалення запроектовано стальними панельними радіаторами з нижнім підключенням, та рушникосушки у санвузлах. На радіаторах передбачено встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою клапанів з термостатичними головками, які встановлені на кожному нагрівальному приладі. У проекті закладено запірно-регулюючу арматуру.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенераторів у квартирах, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи через заглушки кожного радіатора. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів. Випуск повітря запроектовано через розповітрювачі, вбудовані в радіатори. Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему.

Джерелом теплопостачання технічних приміщень є електричні конвектори.

Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для цих приміщень.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Також, окремо для витяжних зонтів в кухні запроектована витяжна вентиляція організована як викид повітря череж витяжні канали супутники. В кожній кухні передбаченно встановлення зворотнього клапану. Живе січення вентканалів розраховане так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень.

Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати та кухні з викидом через вентиляційні канали.

В технічних приміщеннях, для створення необхідних санітарних умов, запроектовано припливно-витяжну вентиляцію з природним спонуканням повітря, згідно з вимогами діючих норм.

В приміщеннях запроектовано повітрообмін згідно нормативних кратностей та з розрахунку мінімальної кількості свіжого повітря на 1 людину.

Витяжка з санвузлів - природна.

Викид повітря відбувається окремими внутрішньо стіновими каналами вище рівня даху житлового будинку.

Проектом передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції для вентиляції паркінгу.

Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, передбачених ГОСТ 12.1.005. Забір повітря для припливних систем виконується вентиляційною решіткою через шахту. Витяжну шахту з підземного паркінгу виведено на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої і з нижньої частини приміщення у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Об'єм припливного повітря в паркінг передбачається на 20% менше об'єму повітря, що видаляється.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно–витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

Організація будівництва. Забезпечення надійності та безпеки експлуатації,

вимоги  з охорони праці.

Нове будівництво багатофункціонального комплексу громадського призначення у складі реабілітаційного центру для учасників ООС (АТО), спортивного комплексу, дитячого дошкільного навчального закладу, центру дитячого дозвілля, навчально-наукового центру, торгово-розважального центру з офісними приміщеннями та трансформаторної підстанції по вул. Широка, 2 в смт. Брюховичі Львівської області» виконується в 3 черги. Даний проект організації будівництва ( ПОБ ) розроблено на 1-шу чергу будівництва. В 1-ій черзі будівництва запроектовано будівництво будівель №1.1, №1.2, №1.3 по ГП.

Розділ проекту розроблений на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачає заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання, основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Охорона праці при виконанні даного виду робіт забезпечується шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути добре освітлений.

У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому складається акт.

Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Передбачено заборону пребування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов”язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці. Персонал має  пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 « Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

Виконання монтажних робіт повинно бути передбачено організаційно-технічними заходами з безпеки праці.

Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва.

Будівельний майданчик повинен бути огороджений тимчасовим парканом згідно нормативних документів.

На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів.

До монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із службами техніки безпеки будівельно-монтажних організацій.

Для забезпечення безпеки робіт матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки  під час виконання наступної.

Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Будівельне сміття з споруди, що будується або риштовань  необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття,  необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод. Забороняється здійснювати складування матеріалів, виробів на насипних неущільнених грунтах.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Експлуатація вантажопідіймальних кранів можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті, не допускається.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт. Зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також роз’яснювати робітникам послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Місця виконання зварювальних робіт поза постійних зварювальних постів повинні бути визначені письмовим дозволом керівника робіт або спеціаліста, який відповідає за пожежну безпеку.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний та будівельні інструменти та інше.  Шум непостійний, утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при монтажі, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт. Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Доступність території для маломобільних груп населення.

Архітектурно-планувальні рішення комплексу забезпечуватимуть доступність будівель комплексу та безперешкодність переміщення усіх користувачів, зокрема МГН. Архітектурними рішеннями забезпечено безпеку шляхів руху (в тому числі евакуаційних) та можливість евакуації МГН у безпечну зону. Розміри влаштованих тамбурів, для теплового захисту, забезпечуватимуть можливість безперешкодного пересування МГН. Вхідні двері - без порогів. Відмітка підлоги першого поверху - на рівні внутрішнього двору. В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуватимуться плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення. Для безперешкодного пересування МГН між  поверхами передбачено користування ліфтом. В підземному паркінгу передбачуватимуться паркомісця для транспорту осіб з інвалідністю.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливу на навколишнє середовище». Процедура оцінки впливу на довкілля не виконувалась.

Вплив на земельні ресурси

Земельна ділянка для розміщення першої черги багатофункціонального комплексу громадського призначення у складі реабілітаційного центру для учасників ООС (АТО), спортивного комплексу, дитячого дошкільного навчального закладу, центру дитячого дозвілля, навчально-наукового центру, торгово-розважального центру з офісними приміщеннями та трансформаторної підстанції, загальною площею 3,46га розташована по вул. Широка, 2 в смт. Брюховичі Львівської області (на розі вулиць Широка і Лікарська). Цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер 4610166300:05:004:0002) - 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-4614368132020 від 20.10.2020р. На території ділянки присутня існуюча нежитлова споруда, яка підлягає зносу, існуючі зелені насадження, благоустрій відсутній. Міські інженерні мережі (водопровід, каналізація, електропостачання) проходять поруч ділянки проектування.

Вплив на клімат і мікроклімат

Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря, активного впливу на кліматичні та мікрокліматичні умови району проектування не очікується.

Вплив на повітряне середовище

За даними матеріалів ОВНС під час експлуатації проектованих будівель джерелами впливу на стан атмосферного повітря будуть отвори витяжних шахт вентиляції підземних паркінгів. З проектованих джерел в атмосферне повітря будуть надходити діоксид азоту, діоксид сірки, оксид вуглецю, НМЛОС, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок. Величини викидів становитимуть 0,0736г/с; 0,2448т/рік. Максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від стаціонарних організованих джерел проектованого комплексу не перевищують нормативних вимог – величину гранично допустимої концентрації.

Вплив на водне середовище (забруднення поверхневих та підземних вод)

Водопостачання і водовідведення передбачено від інженерних мереж селища відповідно до ТУ ТзОВ «Водоканал Брюховичі» № 21/1/11-20 від 23.11.2020р. Водопостачання будівель передбачено від водопровідної мережі Ø200 по вул.Лікарська. Водовідведення госппобутових стоків передбачено здійснити до каналізаційного колектора Ø500 по вул. Лікарська. Для очистки поверхневих дощових і талих стічних вод з проїздів і автостоянок на мережі передбачено встановлення сепаратора нафтопродуктів. Після очищення поверхневі дощові і талі води запроектовано відводити в підземні накопичувальні ємності необхідного об’єму з подальшим використанням води для поливу зелених насаджень, газонів і території проектованого об’єкта, а надлишок не використаної води в систему фільтруючих колодязів.

Вплив на рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти

На ділянці наявні зелені насадження, частину яких передбачено видалити. Проектом передбачається максимальне збереження існуючих зелених насаджень. В місцях порушення благоустрою під час будівництва передбачається подальше відновлення газонів та зелених насаджень.

Вплив на соціальне середовище

Негативного впливу на стан здоров’я чи захворюваність, а також погіршення умов життєдіяльності місцевого населення не передбачається. Можливі ризики проектованої діяльності на соціальне середовище та здоров’я населення оцінюються як прийнятні.

Вплив на техногенне середовище

Негативного впливу від реалізації проектованої діяльності на промислові, житлово-цивільні і сільськогосподарські об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятки культури, архітектури, історії та інші елементи не очікується.

Утворення виробничих та господарсько-побутових відходів

Очікується утворення 109,85т/рік твердих побутових відходів. Всі утворені відходи передбачено сортувати з метою вилучення вторинної сировини, далі передавати комунальним підприємствам для використання як вторинна сировина, видалення або захоронення.

Вплив на навколишнє середовище при будівництві

На атмосферне повітря впливатимуть викиди забруднюючих речовин при експлуатації будівельної техніки та механізмів, земляні роботи, процеси зварювання, фарбування.

Для попередження забруднення навколишніх ґрунтів та водного середовища передбачено: для накопичення будівельного сміття та ТПВ влаштовуються спеціальні сміттєзбірники; забезпечення відведення поверхневих вод з будівельного майданчика, попередження їх накопиченню поблизу відкритих котлованів, траншей. Скид стічних вод у водойми не передбачається. Забруднення ґрунту, ґрунтових і поверхневих вод не передбачається.

За результатами розгляду проектних матеріалів, встановлено – вплив проектованого об’єкта на навколишнє середовище визначається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Всі об’єкти будівництва відносяться до класу наслідків (відповідальності) СС2. Ступінь вогнестійкості будівель – ІІ.

І черга будівництва: комплекс нежитлових будівель з офісними приміщеннями на перших поверхах, апартаментами на верхніх поверхах та трансформаторна підстанція: - будівля № 1.1 по генплану; - будівля № 1.2 по генплану; - будівля № 1.3 по генплану.

Поверховість – 4 поверхи в т.ч. : - підземні поверхи – 1 поверх, - надземні поверхи - 4 поверхи. Загальна площа приміщень – 16 267,95 м2 в тому числі: - будівля № 1.1 – 4 775,33 м2 - будівля № 1.2 – 6 617,49 м2 - будівля № 1.3 – 4 875,13 м2 Загальний будівельний об’єм – 58 100,32 м3 В підвальному поверсі будівлі № 1.1, площею – 983,27 м.кв, запроектований підземний паркінг на 24 автомобілі. В підвальному поверсі будівлі № 1.2, площею – 1 332 ,33 м.кв, запроектований підземний паркінг на 37 автомобілів. В підвальному поверсі будівлі № 1.3, площею – 986,80 м.кв,  запроектований підземний паркінг на 24 автомобілі.

У складі проектної документації  комплексу розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»,  яким передбачено влаштування споруди подвійного призначення з  захисними властивостями сховища типу АІV згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони" (зміни 1-4) ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)», та ДСТУ А.2.2.2-7 «Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи».

Передбачені проїзди проектованих будівель і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїздів  для пожежних автомобілів до стін проектованих будівель становить 5 м -7 м.

Враховуючи загальний будівельний об’єм комплексу (58 100,32 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 30 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено не менше ніж від двох пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень ступенів вогнестійкості несучих будівельних конструкцій буде проведено розрахунки оцінювання вогнестійкості, матеріали з групою поширення вогню по будівельних конструкціях повинні мати діючі сертифікати відповідності та протоколи вогневих випробувань  у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін секцій будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

В будівлях комплексу передбачено влаштування одного пожежного ліфта, виконаного згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». Проектом передбачено вихід з пожежного ліфта на поверхах. включаючи підземну автостоянку, через ліфтові холи. Огороджувальні конструкції ліфтової шахти пожежного ліфта відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45. Двері пожежного ліфта запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Клас вогнестійкості огороджувальних конструкцій ліфтових холів (стіни, перегородки, перекриття) відповідають класу вогнестійкості перекриття будинку - RЕІ 45. Двері ліфтових холів запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Розроблено проект по обладнанню шахти пожежного ліфта, ліфтових холів, на поверхах, автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря). Розроблено проект по встановленню у ліфтових холах пожежних ліфтів димових (комбінованих) пожежних сповіщувачів.

В будівлях комплексу сполучення пасажирських ліфтів з підземними автостоянками передбачено через протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу з підпором повітря під час пожежі. На верхніх поверхах перед пасажирськими ліфтами запроектовані ліфтові холи. Протипожежні тамбур-шлюзи, ліфтові холи відокремлені від коридорів, інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30 та перекриттям 3-го типу RЕІ 45.

В будівлях комплексу передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

В будівлях комплексу на пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі). В неопалювальних паркінгах  передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу з встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

В будівлях комплексу проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток).

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. В будівлях комплексу передбачено влаштування двох евакуаційних виходів з паркінгів безпосередньо назовні. Вхід на сходи, що сполучають підземну автостоянку з першим поверхом будівель комплексу, передбачено через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу з підпором повітря під час пожежі. Евакуація з надземних поверхів передбачено сходовими клітками СК1. Вікна у зовнішніх стінах сходових кліток, на  поверхах, запроектовані площею 1,2 м.кв. та обладнуються пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів. Двері сходових кліток засклені армованим склом та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. В будівлях комплексу балкони запроектовані шириною не менше ніж 1,5 м. На кресленнях відображено розміри сходових маршів, площадок сходових кліток, дверей: ширина - не менше 1,35 м.

Перекриття (покриття) підземного гаража в будівлях комплексу передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180. В будівлях комплексу не передбачеється сполучення технічних приміщень, нежитлових приміщень з приміщенням зберігання автомобілів. В пожежонебезпечних (комори) та в технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Передбачено влаштування вхідних дверей в номери класу вогнестійкості не менше ЕІ 30. В будівлях комплексу для виходів із сходових кліток на покрівлю запроектовані протипожежні люки 2-го типу ЕІ 30, з розмірами не менше ніж 0,6 м х 0,8 м, по закріплених вертикальних металевих драбинах. На перепаді висот покрівель запроектовані пожежні драбини типу П1. Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівлі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016.

В паркінгах передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Передбачено обладнання приміщень системою автоматичної пожежної сигналізації з адресними компонентами та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) 3-го типу.

Розроблено проект блискавкозахисту.

Передбачено влаштування систем автоматичного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації в паркінгах.

Передбачено систему димовидалення з паркінгів. Розроблено проект влаштування системи припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря) в шахтах пожежного ліфта, в ліфтові холи перед пожежним ліфтом, в тамбур-шлюзи перед пасажирськими ліфтами в підземних автостоянках.

Розроблено проект внутрішнього протипожежного водопроводу в паркінгу, на поверхах будівель.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Енергоефективність.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львів.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львів - 19°С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508,4 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Будинок 1.1.

Опалювальна площа становить 3976,2 м2           

Опалювальний об’єм становить 12442,8 м3  

Будинок 1.2.

Опалювальна площа становить 5614,3 м2           

Опалювальний об’єм становить 16033,8 м3  

Будинок 1.3.

Опалювальна площа становить 4057,7 м2           

Опалювальний об’єм становить 12646,56 м3  

Утеплення зовнішніх стін –  плити пінополістирольні товщиною  0,15-0,20  м.

Утеплення  суміщеного покриття - плити з екструдованого пінополістиролу товщиною  0,24 м.

Утеплення перекриття над проїздами – плити мінераловатні товщиною 0,20 м.       

Світлопрозорі конструкції - віконні та балконні блоки на основі ПВХ-профілів із заскленням двокамерними склопакетами.

Джерело теплопостачання - індивідуальні однофункційні електричні котли, які встановлюватимуться в приміщеннях кухонь. Система опалення - водяна, поквартирна, двохтрубна. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням.

Радіатори запроектовані  з вмонтованими термостатичними клапанами. Проектом

передбачено встановлення на радіаторах термостатичних головок. Опалювальні прилади встановлюватимуться біля зовнішніх стін під вікнами з радіаційним захистом. Трубопроводи системи опалення теплоізолюватимуться. У комерційних приміщеннях запроектовані

електричні конвектори. Опалення у приміщеннях  водомірного вузла, санвузлів, сходових кліток та допоміжних приміщень запроектовано від електричних конвекторів. Кожен нагрівальний прилад оснащуватиметься термостатом для встановлення та підтримки бажаної температури в приміщенні, ступінчастим  регулятором споживаної потужності, захистом від перегріву та функцією захисту приміщення від заморожування.

Для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного середовища передбачена загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним та природним повітрообміном. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їх функціональним призначенням. Приплив повітря в квартири передбачений неорганізований через вікна, в яких запроектовані мікропровітрювачі. Видалення повітря з кухонь і санвузлів здійснюватиметься вентиляційними решітками через вентиляційні канали, які виводитимуться вище покрівлі. В санвузлах передбачено витяжні вентилятори із зворотними клапанами настінного типу. Витяжна і припливна система вентиляції паркінгу запроектовані з механічним повітрообміном. Витяжна вентиляція автоматично включатиметься від сигналізаторів СО.

Освітлення передбачене світильниками з світлодіодними лампами. Управління робочим освітленням сходової клітки, коридорів передбачатиметься світильниками з вбудованими датчиками руху та за допомогою реле часу.

Регулювання за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення, регулювання зовнішнього освітлення – від сутінкового фотореле, аварійне - автоматичне.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні  заходи з енергозбереження:

-запроектовано теплоізоляцію зовнішніх огороджуючих конструкцій;

-інженерне устаткування та інженерні системи  запроектовані з урахуванням експлуатаційних,    температурних та  вологісних режимів;

-регулювання температури теплоносія;

-передбачений облік енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків енергетичної ефективності будівель визначено клас енергоефективності. Розроблено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності - «В».

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект  «Нове будівництво багатофункціонального комплексу громадського призначення у складі реабілітаційного центру для учасників ООС (АТО), спортивного комплексу, дитячого дошкільного навчального закладу, центру дитячого дозвілля, навчально-наукового центру, торгово-розважального центру з офісними приміщеннями та трансформаторної підстанції по вул. Широка, 2 в смт. Брюховичі Львівської області. 1 черга будівництва.»  розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.