Проєкт розроблено ТзОВ “Люксар” (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, головний архітектор проєкту Газда Г.Б., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000181, виданий 24.07.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:5414-9220-0983-9502), затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Городоцької міської ради Львівського району Львівської області від 29.06.2022 № 12-М;

- технічних умов КП “Городоцьке ВКГ” від 20.07.2022 № 56;

- технічних умов ПрАТ “Львівобленерго” від 22.08.2022 № 150-1782/ВС;

- технічних умов АТ “Львівгаз” від 19.08.2022 № 790-Туп-948-0822.

Додатково замовником надані:

- договір оренди землі від 07.12.2020;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.12.2020 № 237476661;

- інженерно-геологічні вишукування, виконані ТзОВ “Науково-виробниче технічне підприємство “Геологічні Технології” у 2022 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2; сукупний показник – СС3.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу ескізного проєкту по об’єкту: “Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Артищівська, 29 в м. Городок Львівської області” та видано експертний звіт від 03 жовтня 2022 року № 14-0297/01-22 щодо схвалення ескізного проєкту для подальшого проєктування.

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка площею 0,9902 га (кадастровий номер земельної ділянки 4620910100:29:009:0146), на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом, знаходиться на вул. Артищівська, 29 в м. Городок Львівської області, у в північно-східній частині міста. Ділянка з півночі обмежена вул. Вергуна, зі сходу – вул. Артищівська, з півдня – вул. Зарицького, із заходу – внутрішньоквартальним проїздом. Рельєф ділянки – рівнинний. Ділянка вільна від забудови та цінних зелених насаджень. Заїзд на ділянку – з вулиць Артищівська, Вергуна та Зарицького. Поруч з ділянкою та через ділянку проходять інженерні мережі (через південно-східну частину ділянки проходить ЛЕП-10 кВ). Будівництво багатоквартирного житлового комплексу передбачено за межами охоронної зони ЛЕП-10 кВ.

Житловий комплекс запроєктовано в складі трьох багатоквартирних житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями та вбудованими підземними паркінгами (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення) та окремо розташованої споруди трансформаторної підстанції. Розміщення будинків на генплані утворює напівзамкнутий міжбудинковий простір (внутрішнє подвір’я).

1-ою чергою передбачено будівництво 6-ти поверхового двосекційного житлового будинку № 1 за ГП (секції № 1.1 та № 1.2) з вбудованими в рівні 1-го поверху приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом та будівництво в південній частині ділянки комплектної трансформаторної підстанції. Секції будинку зблоковані між собою, між секціями будинку запроєктовано деформаційний шов. В рівні 1-го поверху секції № 1.1 запроєктовано наскрізний прохід у внутрішнє подвір’я.

Проєктом передбачено влаштування проїздів та пішохідних доріжок, ігрового майданчика для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика для відпочинку дорослого населення, майданчика для занять фізкультурою, майданчика для контейнерів зі сміттям та побутовими відходами, тимчасової автостоянки для мешканців будинку та працівників вбудованих нежитлових приміщень (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), велостоянку, озеленення вільної від забудови території шляхом посадки декоративних дерев і кущів та влаштування газонів. Покриття проїздів, автостоянки та пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ).

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, входи в секції будинку передбачено з рівня землі).

Відведення дощових вод з ділянки передбачено в запроєктовані дощоприймачі з подальшим відведенням в дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Згідно із завданням на проєктування будівництво 6-ти поверхового двосекційного житлового будинку № 1 за ГП з вбудованими в рівні 1-го поверху приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом та будівництво трансформаторної підстанції передбачено в одну чергу з виділенням двох пускових комплексів:

1-ий пусковий комплекс – будівництво секції № 1.1 та трансформаторної підстанції;

2-ий пусковий комплекс – будівництво секції № 1.2.

На 1-му поверсі кожної секції будинку запроєктовано вхідні групи в житлову частину будинку, вбудовані приміщення громадського призначення, пожежний пост (секція № 1.1); на 2-6 поверхах – житлові квартири; під будинком – вбудований підземний паркінг, електрощитову, насосну. В’їзд-виїзд в підземний паркінг передбачено з торця будинку. Проєктом передбачено одно-, дво- та трикімнатні квартири з таким складом приміщень: коридори, житлові кімнати, кухні-їдальні, санвузли, ванні кімнати, лоджії, балкони.

Висота житлових поверхів – 3,0 м; висота приміщень підземного паркінгу – 2,70 м; висота вбудованих приміщень громадського призначення – 3,0 м.

Входи в приміщення громадського призначення ізольовано від входів у житлову частину будинку. Над входами в будинки та над в’їздом-виїздом в підземний паркінг запроєктовано козирки для захисту від атмосферних опадів. Орієнтація кімнат житлового будинку забезпечує нормативні вимоги по тривалості інсоляції. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах.

Зв’язок між поверхами блок-секцій житлового будинку передбачено пасажирськими ліфтами вантажопідйомністю 630 кг та сходовими клітками типу СК1.

Підземний паркінг відокремлено від 1-го поверху протипожежним перекриттям з межею вогнестійкості не менше, ніж REI 180. В’їзд-виїзд в підземний паркінг запроєктовано з протипожежними воротами 2-го типу. З підземного паркінгу передбачено розосереджені евакуаційні виходи безпосередньо назовні.

Дах будинку – плоский суміщений, вихід на покрівлю передбачено з площадки сходової клітки типу СК1 через будку виходу з протипожежними дверима 2-го типу. Запроєктоване покриття дахів – ПВХ мембрана, водовідведення – внутрішнє.

Запроєктовані перегородки – з керамічних блоків, вікна та балконні двері – металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами, вхідні двері у будинок – металеві із замково-переговорним пристроєм, двері в квартири – металеві протизламні з межею вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30.

Для забезпечення потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення ескізним проєктом передбачено:

- входи в житлову частину будинку та входи в приміщення громадського призначення передбачено з рівня землі;

- безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів з кабіною розміром 1,40х1,10 м;

- ширина входу в ліфтові кабіни – 0,90 м;

- в підземному паркінгу передбачено місця для автотранспорту осіб з інвалідністю, які позначено спеціальними знаками;

- усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Споруда трансформаторної підстанції – одноповерхова з односхилим суміщеним дахом, покриття даху – ПВХ мембрана, водовідведення з даху – зовнішнє організоване.

Зовнішнє опорядження будинку та трансформаторної підстанції передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система житлового будинку – залізобетонний безригельний монолітний каркас. Просторову стійкість будинку забезпечено жорстким защемленням колон в фундаментах, наявністю монолітних залізобетонних діафрагм та ядер жорсткості. Жорсткість житлового будинку в горизонтальній площині забезпечено монолітними залізобетонними перекриттями.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

- фундаменти – монолітна залізобетонна плита; стіни підземного паркінгу, сходових кліток та ліфтових шахт, діафрагми жорсткості, колони, пілони, перекриття, сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні; зовнішні та внутрішні стіни – керамічні блоки.

Фундаменти трансформаторної підстанції – бетонні блоки типу ФБС; стіни – цегляні; перекриття – залізобетонне.

Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Для забезпечення потреб в опаленні проєктом передбачено поквартирне індивідуальне опалення. Джерело тепла для квартир та вбудованих приміщень громадського призначення – індивідуальні газові настінні котли із закритою камерою згоряння. Котли передбачено встановити в кухнях житлових квартир та в теплогенераторних нежитлових приміщень. Кожен котел обладнано циркуляційною помпою, компенсатором об’єму розширення теплоносія, запобіжно-скидним клапаном. Відведення димових газів від котлів передбачено в систему колективних димоходів типу “газ-повітря” діаметром 250 мм.

Системи опалення – двотрубні тупикові з горизонтальним розведенням трубопроводів. Теплоносій – вода з параметрами Т₁=80 °С, Т₂=60 °С. Нагрівальні прилади – панельні сталеві радіатори, які запроєктовано біля зовнішніх стін з встановленням тепловідбивної ізоляції між стінами та нагрівальними приладами. Для регулювання температури повітря в приміщеннях проєктом передбачено встановлення терморегуляторів на нагрівальних приладах. Опалення насосної, пожежного посту та електрощитової передбачено електричними конвекторами, обладнаними автоматичним регулюванням температури та рівнем захисту від ураження струмом. Підземний паркінг не опалюється.

Трубопроводи систем опалення запроєктовано з поліпропіленових труб з попереднім покриттям теплоізоляцією та передбачено прокласти в конструкції підлоги та стін.

Вентиляція приміщень квартир – припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря – неорганізований за допомогою провітрювачів, запроєктованих у верхній частині віконних рам. Видалення повітря з приміщень кухонь та санвузлів передбачена через вентиляційні канали “LAS Vent”. У дверях приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині дверей передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання. Вентиляція нежитлових приміщень з природним спонуканням передбачена через відокремлені вентиляційні блоки.

Для підземного паркінгу запроєктована припливно-витяжна механічна вентиляція, яка зблокована з датчиками загазованості. Видалення повітря з верхньої та нижньої зон передбачено в рівних пропорціях. Приплив повітря передбачено за допомогою механічної припливної системи з канальним вентилятором. Включення вентиляційного обладнання передбачено вручну та автоматично від сигналізаторів контролю СО. Електрообладнання витяжної установки передбачено зі ступенем захисту ІР 54. Витяжні повітропроводи для підземного паркінгу передбачено вивести вище покрівлі. Повітропроводи запроєктовано з оцинкованої тонколистової сталі класу щільності “В”.

Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами від 20.07.22 № 56 КП “Городоцьке ВКГ” джерело водопостачання житлового комплексу – водопровід DN 110 мм по вул. Зарицького (біля КНС). В місці підключення передбачено встановлення водопровідного колодязя із запірною арматурою. Водопостачання будинку передбачено двома водопровідними вводами з поліетиленових напірних водопровідних труб DN 110 мм для господарсько-питних потреб і протипожежного водопостачання.

Облік загальних витрат води передбачено на вводі водопроводу загальнобудинковим лічильником холодної води з імпульсним виходом і терміналом передачі даних. На обвідній лінії водомірного вузла запроєктовано електричну засувку. Облік витрат води квартир передбачено лічильниками холодної води з імпульсним виходом і терміналом передачі даних.

Для забезпечення необхідного тиску в системі водопостачання в приміщенні насосної передбачено встановлення насосної установки. Робота насосної установки – автоматизована.

Магістральні трубопроводи господарсько-питного водопроводу, обв’язку лічильників запроєктовано зі сталевих водогазопровідних труб. Підключення трубопроводів до сантехнічних приладів передбачено поліпропіленовими водонапірними трубами.

Магістральні трубопроводи передбачено прокласти під стелею паркінгу, розвідні трубопроводи після квартирного лічильника – в конструкції підлоги. Всі трубопроводи передбачено теплоізолювати ізоляцією типу “Thermaflex”.

Поливальний водопровід для поливу прибудинкової території запроєктовано зі сталевих водогазопровідних труб. В зовнішніх стінах передбачено ніші для поливальних кранів.

Гаряче водопостачання квартир передбачено від двоконтурних газових навісних котлів із закритою камерою згоряння, запроєктованих у приміщенні кухонь, гаряче водопостачання вбудованих приміщень громадського призначення – від накопичувальних електричних водонагрівачів.

Підключення трубопроводів гарячого водопостачання до сантехнічних приладів передбачено поліпропіленовими водонапірними трубами. Розвідні трубопроводи запроєктовано в штрабах стін та конструкції підлоги. Трубопроводи гарячого та холодного водопостачання передбачено теплоізолювати по всій довжині.

Відведення побутових стоків передбачено в існуючу каналізаційну мережу діаметром 200 мм по вул. Вергуна (третій колодязь від вул. Артищівська біля КНС). Зовнішні мережі каналізації запроєктовано з каналізаційних двошарових профільованих безнапірних та ПВХ труб. На зовнішній мережі каналізації запроєктовано каналізаційні колодязі зі збірних залізобетонних елементів. Приєднання побутових стоків від вбудованих приміщень громадського призначення до зовнішньої каналізаційної мережі передбачено окремим випуском.

Внутрішні мережі побутової каналізації передбачено самопливними та запроєктовано з каналізаційних безнапірних ПВХ-труб діаметрами 50, 110 та 160 мм.

Відведення побутових та дощових стоків передбачено в існуючу каналізаційну мережу. Зовнішні мережі каналізації запроєктовано з каналізаційних двошарових профільованих безнапірних та ПВХ труб. На зовнішній мережі каналізації запроєктовано каналізаційні колодязі зі збірних залізобетонних елементів. Зовнішні мережі дощової каналізації передбачено самопливними та запроєктовано з каналізаційних безнапірних ПВХ-труб. Відведення дощових вод з даху будинку передбачено за допомогою внутрішніх водостоків. Трубопроводи водостоків запроєктовано з напірних поліетиленових труб. Проєктом передбачено електропідігрів водостічних воронок в холодний період року.

Систему дренажної каналізації передбачено для відведення випадкових стоків з приміщення насосної та відведення стічних вод після спрацювання системи пожежогасіння паркінгу. Для відведення аварійних та випадкових стічних вод в приміщенні насосної запроєктовано приямок з дренажними насосами. В паркінгу від водоприймального лотка запроєктовано приямок з дренажними насосами для відведення аварійних та випадкових вод. На випуску, перед підключенням до каналізаційного колектора, передбачено сепаратор нафтопродуктів.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами ПрАТ “Львівобленерго” від 22.08.2022 № 150-1782/ВС тимчасове джерело електропостачання – ПС-110/35/10 кВ № 158 “Солонка”, ПС-“Яворів-330”; тимчасова точка забезпечення потужності – РУ-110 кВ ПС-“Яворів-330”, РУ-110 кВ ПС-110/35/10 кВ № 158 “Солонка”; тимчасова точка приєднання – РУ-10 кВ запроєктованої ТП-10/0,4 кВ, U=10 кВ; категорія надійності електропостачання – ІІ (категорія надійності електропостачання системи пожежогасіння паркінгу, аварійного освітлення, системи загазованості, димовидалення з паркінгу – І); величина максимального дозволеного навантаження – 768,2 кВт (для 1-3 черг будівництва).

Основні споживачі електроенергії – побутові електроприлади житлових квартир та вбудованих приміщень громадського призначення, електроосвітлення загальнобудинкових приміщень та паркінгу, силове електрообладнання (ліфти, вентиляційне та сантехнічне обладнання, електричні конвектори, зарядні станції для електромобілів).

Електропостачання електроприймачів будинку № 1 за ГП передбачено від запроєктованої двосекційної ТП-10/0,4 кВ з двома трансформаторами по 1000 кВА (надалі – ТПпр.), заживленої від І та ІІ СШ-10 кВ ПС-110/35/10 кВ № 146 Городок кабельними лініями 10 кВ (кабель 2-АПвЭоаПу-15 перетином 3х240 мм²). На приєднаннях КЛ-10 кВ у ПС-110/35/10 кВ передбачено встановлення лінійних комірок 10 кВ з вакуумними вимикачами для приєднання запроєктованої КЛ-10 кВ.

Для вводу і розподілу електроенергії на вводі живлячих мереж в електрощитовій будинку запроєктовано ввідно-розподільний пристрій на два вводи ВРП-1, для вбудованих приміщень громадського призначення – ВРП-2. Живлячі мережі заживлено від ТПпр. двома взаєморезервованими кабельними лініями 0,4 кВ розрахункового перетину. Від ВРП-1 заживлено ВРП-3 з АВР для систем протипожежного захисту підземного паркінгу.

Для розподілу електроенергії до квартир та поквартирного обліку електроенергії в сходово-ліфтовому холі 2-го і 5-го поверхів кожної секції запроєктовано шафи обліку електроенергії (надалі - ШОЕ), живлення яких передбачено від ВРП-1. У ШОЕ передбачено встановлення однофазних електронних лічильників активної енергії типу MTX, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Живлення електроприймачів передбачено від мережі 380/220 В з системою заземлення TN-C-S. Розділення PEN провідника на РЕ (захисний) та N (нейтральний) провідники передбачено у ВРП-1. Проєктом передбачено захист силових мереж від перевантаження і струмів к. з. за допомогою автоматичних вимикачів з комбінованими розчіплювачами, запроєктованими в розподільних щитах, щитах обліку та квартирних щитах.

Проєктом передбачено загальнобудинковий облік житлового будинку, облік електроенергії паркінгу, облік електроенергії вбудованих приміщень громадського призначення, облік електроенергії споживачів І категорії надійності електропостачання, облік електроенергії квартир та облік електроенергії зарядних станцій електромобілів мешканців будинку. Облік електроенергії передбачено трифазними лічильниками активної енергії прямого і трансформаторного ввімкнення та однофазними лічильниками активної енергії прямого ввімкнення типу MTX (для квартир). Всі запроєктовані лічильники електроенергії – електронні із забезпеченням можливості їх підключення до системи АСКОЕ.

В кожній квартирі передбачено щитки з пристроями захисного відключення (надалі - ПЗВ) на вводі і розеткових групах, та автоматичними вимикачами на освітлювальних групових лініях.

Магістральні та групові мережі запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення електроприймачів протипожежної сигналізації – вогнестійким кабелем марки (N)HXHFE 180/Е30, лінії живлення протипожежних насосів та електрозасувки на протипожежному водопроводі – вогнестійким кабелем марки (N)HXHFE 180/Е90. Трифазні мережі запроєктовано п’ятипровідними (L1, L2, L3, N і РЕ-провідники), однофазні – трипровідними (L, N і РЕ-провідники) відповідних перерізів. Магістральні та групові мережі передбачено прокласти під штукатуркою в трубах із самозгасаючого ПВХ-пластикату, транзитні магістральні мережі в паркінгу – в металевих коробах та ізолювати будівельними конструкціями з межею вогнестійкості не менше ЕІ45.

Для вбудованих приміщень громадського призначення запроєктована конденсаторна установка з автоматичним керуванням потужністю 75,0 кВАр.

Всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання передбачено заземлити шляхом приєднання до захисного РЕ-провідника. На вводі живлячих мереж запроєктовано заземлювальний пристрій з опором не більше 4 Ом. Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проєктом передбачено автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів. Автоматичне вимкнення живлення передбачено автоматичними вимикачами, встановленими в розподільних і групових мережах, які реагують на надструми, а також пристроями, які реагують на диференційний струм (ПЗВ). В мережі штепсельних розеток передбачено пристрої захисного вимкнення ПЗВ з струмом витоку 30 мА.

Проєктом передбачена основна система зрівнювання потенціалів на вводі живлячих кабелів в будинок шляхом приєднання до головної заземлювальної шини (надалі - ГЗШ) зовнішнього захисного заземлювального пристрою, внутрішнього магістрального провідника електрощитової, металевих труб інженерних комунікацій, які входять в будинок або виходять з нього, системи блискавкозахисту, металевих будівельних конструкцій, металевих частин систем вентиляції. Струмопровідні частини комунікацій, які заходять в будинок ззовні, передбачено з’єднати в безпосередній близькості від ГЗШ. Опір контуру повторного заземлення – не більше 4 Ом.

У ванних кімнатах квартир передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів, яка передбачає приєднання металевих корпусів ванн до РЕ-шини квартирних щитків.

В будинку передбачено робоче освітлення, аварійне (евакуаційне) освітлення входів, на сходових клітках, сходово-ліфтових холах, освітлення безпеки (в насосній та електрощитовій). Освітлення передбачено світильниками з світлодіодними лампами та лампами розжарювання. В електрощитовій передбачено ремонтне освітлення на напрузі 36 В, живлення ремонтного освітлення електрощитової – від ящика з понижувальним трансформатором типу ЯТП-0,25.

Живлення евакуаційного освітлення запроєктовано незалежним від живлення робочого освітлення і передбачено виконати самостійними лініями, починаючи від ВРП-1 від різних систем шин з робочим освітленням. Керування робочим та аварійним освітленням входів в будинок, евакуаційним освітленням сходових кліток, сходово-ліфтових холів – автоматичне за допомогою фотореле, запроєктованого у ВРП-1 з можливістю включення або відключення в будь-який час доби з ВРП-1; в приміщеннях без природного освітлення – постійного горіння. Включення робочого освітлення передбачено вимикачами за місцем та короткочасне за допомогою світильників, обладнаними датчиками руху. Магістральні та групові лінії живлення робочого освітлення, лінії електроосвітлення квартир запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення аварійного освітлення – вогнестійким кабелем марки (N)HXHFE 180/Е30. Прокладання ліній живлення передбачено приховано під штукатуркою в трубах зі самозгасаючого ПВХ-пластикату та відкрито по будівельних конструкціях (в технічних приміщеннях).

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель. Кондиціонована (опалювана) площа – 6 668,85 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм –20 033,79 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – пінополістирольними плитами товщиною 150 мм, суміщене покриття – пінополістирольними плитами товщиною 240 мм та плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 30÷180 мм (похилоутворювальний шар), підлогу 1-го поверху над неопалювальним паркінгом та підлогу навислої частини будинку – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 180 мм, терас – утеплювачем PIR товщиною 160 мм.

Вікна, вітрини та вітражі запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будинку. У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності будинку – С.

Газопостачання

Газопостачання житлового комплексу передбачено від існуючого підземного розподільного поліетиленового газопроводу середнього тиску DN 90 мм, прокладеного по вул. Вергуна. Згідно з технічними умовами тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) – 0,3 МПа, тиск газу в точці приєднання – 0,005 МПа.

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачено шафовий газорегуляторний пункт марки ШГРП-32-2Н-80к з регулятором тиску газу RBE-3212 R (Itron). Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного ПЕ газопроводу середнього тиску Ø 90х5,2 мм довжиною 130,0 м, від ШГРП до будинків – підземного ПЕ газопроводу низького тиску Ø 200х11,4 мм довжиною 37,0 м та Ø 110х6,3 мм довжиною 50,0 м. Поруч з місцем врізки запроєктовано відключувальний пристрій DN 90 мм. По всій довжині траси газопроводів передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом “Обережно. ГАЗ!” разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5÷4,0 мм² (на відстані 0,20 м над газопроводом) з виходом кінців на поверхню під ковер. З’єднання поліетиленових труб між собою передбачено нагрітим елементом встик або терморезисторним зварюванням.

В кухнях квартир передбачено встановлення побутових газових плит типу ПГ-4, двофункційних навісних газових котлів марки Vitopend 100 W потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння та відведенням продуктів згоряння газу в колективну димохідну систему, лічильників газу типу G-4 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань по каналу GPRS на центральний диспетчерський пункт РГК “Львівгаз” та сигналізаторів загазованості природним і чадним газом марки СГБ-1-2Б. У теплогенераторних вбудованих приміщень громадського призначення передбачено встановлення аналогічних, як у кухнях квартир, газових котлів, лічильників обліку газу типу G-2,5, сигналізаторів загазованості природним і чадним газом марки “Лелека-2” у комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем та з виведенням сигналів від нього на табло світлової та звукової сигналізації. Запроєктовані по фасаду будинків газопроводи передбачено зі сталевих електрозварних прямошовних труб, внутрішньобудинкові газопроводи – зі сталевих водогазопровідних труб на зварюванні (муфтові з’єднання передбачено тільки в місцях встановлення арматури та газових приладів).

У підземному паркінгу та підвальних приміщеннях будинку передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу марки “Лелека” з виведенням сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію.

Пожежна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїзду з усіх сторін на відстані 5-7 м від запроєктованого житлового будинку для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди кожної секції будинку запроєктовано з класом вогнестійкості, як для будівель ІI ступеня вогнестійкості. Підземний паркінг відділений від житлових поверхів протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості не менше REI 180 М0 та перекриттями 2-го типу між приміщеннями громадського призначення з одночасним перебуванням не більше 50 осіб. Над прорізом в’їзних/виїзних воріт з підземного паркінгу передбачено влаштування козирка з класом вогнестійкості не менше ЕІ 60 та шириною неменше ніж 1 м. Евакуаційні виходи з підземного паркінгу передбачено безпосередньо назовні та відповідають нормативній віддалі до 20 м у тупиковій частині паркінгу та 40 м між виходами.

Евакуація з кожної секції житлового будинку запроєктована на одну сходову клітку типу СК1. З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційні виходи з кожної квартири на балкон або лоджію, що влаштовані вздовж зовнішніх стін з глухим простінком шириною 1,20 м та глибиною 1,50 м. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено в напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено з класом вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30. В технічних приміщеннях, електрощитовій та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30.

В житловому будинку, крім робочого освітлення, передбачено евакуаційне освітлення на сходових клітках, сходово-ліфтових холах, загальнобудинкових коридорах; освітлення безпеки – в машинних відділеннях ліфтів, насосній, електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення передбачено кабелем марки (N) HXH FLAME-X FE 180/E30.

Проєктом передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності електропостачання.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, розташованих на кільцевому водопроводі, із загальною витратою води не менше, ніж 20 л/с.

В підземному паркінгу передбачено влаштування системи водяного спринклерного пожежогасіння з встановленням пожежних кран-комплектів, системи внутрішнього протипожежного водопроводу з витратою води 2 струмені по 5 л/с та, в якості первинних засобів пожежогасіння, пожежного кран-комплекту діаметром 25 мм, виконаного та укомплектованого відповідно до ДСТУ EN671.

Автоматичною пожежною сигналізацією обладнано підземний паркінг, вбудовані приміщення громадського призначення та електрощитової.

Приміщення підземного паркінгу обладнано системою примусового механічного димовидалення. Проєктом передбачено дистанційний і автоматичний запуск системи димовидалення та автоматичний запуск системи пожежогасіння, автоматичне відключення вентиляційних систем при спрацюванні пожежної сигналізації, контроль положення вентиля пожежних кранів та відкриття шаф пожежних кранів.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі запроєктовано на найвищих точках будинку.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкту та розроблено розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту”.

В складі проєкту розроблено оцінку впливів на навколишнє середовище, систему контролю довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрації чадного газу в повітрі.

Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці та екології.

Під час розгляду проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Проєкт “Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Артищівська, 29 в м. Городок Львівської області” (1 черга будівництва) розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження.

виконавець звіту

Роман Бандура