1 редакція від 04.10.2022
2 редакція від 07.12.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1546-6854-7558-7393
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2022-1-П-Д4 від 05.08.2022
Орган, що видав
ТОВ "ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД" (38139633) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:3597-1153-8662-7271
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Іоанна Павла ІІ , б. 12 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД" (24089818) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:79:061:0111 | , від | 0.0203 га | 01.05 Для індивідуального садівництва для ведення індивідуального садівництва | не зазначено |
| 8000000000:79:061:0067 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.1714 га | 02.07 Для іншої житлової забудови для будівництва житлового комплексу з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4058-6777-9181-9328
Документ
№944/0/12/009-14 від 04.02.2014
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Житловий комплекс з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва 2941546690475198022
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 1.1917 |
|
||
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 139233 |
П.К. №1 -- 33345
П.К. №2 -- 33339
П.К. №3 -- 33345
П.К. №4 -- 8552
П.К. №5 -- 28930 п.к.5.1(5939м2)+п.к.5.2(22991м2)=п.к.5 (28930)
П.К. №6 -- 1722
|
||
| 3 | у тому числі | 5939 | п.к.5.1 |
|
|
| 4 | у тому числі | 22991 | п.к.5.2 |
|
|
| 5 | Загальний будівельний об'єм, м3 | 516152 |
П.К. №1 -- 111338
П.К. №2 -- 112014
П.К. №3 -- 111946
П.К. №4 -- 77180
П.К. №5 -- 115398 п.к.5.1(23691 м3)+п.к.5.2(91707 м3)=п.к.5(115398 м3)
П.К. №6 -- 11193
|
||
| 6 | у тому числі | 23691 | п.к.5.1 |
|
|
| 7 | у тому числі | 91707 | п.к.5.2 |
|
|
| 8 | Загальна кількість квартир, од | 589 |
П.К. №1 -- 196
П.К. №2 -- 204
П.К. №3 -- 189
|
||
| 9 | Кількість однокімнатних квартир, од | 134 |
П.К. №1 -- 44
П.К. №2 -- 48
П.К. №3 -- 42
|
||
| 10 | Кількість двокімнатних квартир, од | 344 |
П.К. №1 -- 104
П.К. №2 -- 107
П.К. №3 -- 133
|
||
| 11 | Кількість трикімнатних квартир, од | 98 |
П.К. №1 -- 46
П.К. №2 -- 41
П.К. №3 -- 11
|
||
| 12 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 8 |
П.К. №1 -- 2
П.К. №2 -- 4
П.К. №3 -- 2
|
||
| 13 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 5 |
П.К. №2 -- 4
П.К. №3 -- 1
|
||
| 14 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 62166 |
П.К. №1 -- 20802
П.К. №2 -- 20562
П.К. №3 -- 20802
|
||
| 15 | Площа літніх приміщень, м2 | 4842 |
П.К. №1 -- 1780
П.К. №2 -- 1282
П.К. №3 -- 1780
|
||
| 16 | Кількість створених робочих місць, од | 779 |
П.К. №1 -- 10
П.К. №2 -- 10
П.К. №3 -- 10
П.К. №4 -- 567
П.К. №5 -- 10 п.к.5.1(5)+п.к.5.2(5)=п.к.5(10)
П.К. №6 -- 172
|
||
| 17 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 24300000 |
|
||
| 18 | Вид будівництва, | - | Нове будівництво |
|
|
| 19 | Площа основи (забудови), м2 | 5532 | на відм. 0.000 |
|
|
| 20 | Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень, м2 | 8160 |
П.К. №4 -- 6438
П.К. №6 -- 1722
|
||
| 21 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 24184 |
П.К. №5 -- 24184 п.к.5.1(4163 м2)+п.к.5.2(20021 м2)=п.к.5(24184 м2)
|
||
| 22 | у тому числі | 4163 | п.к.5.1 |
|
|
| 23 | у тому числі | 20021 | п.к.5.2 |
|
|
| 24 | Місткість, од | 677 |
П.К. №5 -- 677 п.к.5.1(128місць)+п.к.5.2(549місць)=п.к.5(677місць)
|
||
| 25 | у тому числі | 128 | п.к.5.1 |
|
|
| 26 | у тому числі | 549 | п.к.5.2 |
|
|
| 27 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 362 |
|
||
| 28 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 38941 |
|
||
| 29 | Тривалість будівництва, міс | 84 |
П.К. №1 -- 39
П.К. №2 -- 39
П.К. №3 -- 39
П.К. №4 -- 43
П.К. №5 -- 25 п.к.5.1(8міс.)+п.к.5.2(17міс.)=п.к.5(25міс.)
П.К. №6 -- 9
|
||
| 30 | у тому числі | 8 | п.к.5.1 |
|
|
| 31 | у тому числі | 17 | п.к.5.2 |
|
|
| 32 | Висота будівлі, м | 130.6 |
|
||
| 33 | Середне значення років, р. | 150 |
|
||
| 34 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 35 | Коефіцієнт, що враховує відносну долю вартості об’єкта повністю втраченого під час аварії, коеф. | 0.45 |
|
||
| 36 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 1871609 |
|
||
| 37 | Загальна площа трансформаторної підстанції, м2 | 940 |
П.К. №1 -- 225
П.К. №2 -- 190
П.К. №3 -- 210
П.К. №5 -- 315 п.к.5.2
|
||
| 38 | Ступінь вогнестійкості об’єкту будівництва, | 1 |
|
Об'єкт - Будинок №2 2941546690475198022_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1029 |
П.К. №2 -- 1029
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 30005 |
П.К. №2 -- 30005
|
|
| 3 | Кількість поверхів, од | Так | 34 |
П.К. №2 -- 34
|
|
| 4 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 31 |
П.К. №2 -- 31
|
|
| 5 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 3 |
П.К. №2 -- 3
|
|
| 6 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
П.К. №2 -- 1
|
|
| 7 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 112014 |
П.К. №2 -- 112014
|
|
| 8 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 7591 |
П.К. №2 -- 7591
|
|
| 9 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 104423 |
П.К. №2 -- 104423
|
|
| 10 | Загальна кількість квартир, од | 204 |
П.К. №2 -- 204
|
||
| 11 | Кількість однокімнатних квартир, од | 48 |
П.К. №2 -- 48
|
||
| 12 | Кількість двокімнатних квартир, од | 107 |
П.К. №2 -- 107
|
||
| 13 | Кількість трикімнатних квартир, од | 41 |
П.К. №2 -- 41
|
||
| 14 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 4 |
П.К. №2 -- 4
|
||
| 15 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 4 |
П.К. №2 -- 4
|
||
| 16 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 20562 |
П.К. №2 -- 20562
|
||
| 17 | Площа літніх приміщень, м2 | 1282 |
П.К. №2 -- 1282
|
||
| 18 | Кількість створених робочих місць, од | 10 |
П.К. №2 -- 10
|
||
| 19 | Тривалість будівництва, міс | 39 |
П.К. №2 -- 39
|
||
| 20 | Висота будівлі, м | 130.6 |
|
||
| 21 | Середне значення років, р. | 150 |
|
||
| 22 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 23 | Коефіцієнт, що враховує відносну долю вартості об’єкта повністю втраченого під час аварії, коеф. | 0.45 |
|
||
| 24 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 1871609 |
|
||
| 25 | Загальна площа трансформаторної підстанції, м2 | 190 |
П.К. №2 -- 190
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурні рішення | АР | Том_1_2022-1-П-Д4-ЗП_АР_ГП |
| 2 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | Том_2_2022-1-П-Д4-КБ_КБ.Р |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Гармаш Андрій Григорович (АА 003931) | Наказ №26 від 12.09.2017 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
Том_1_2022-1-П-Д4-ЗП_АР_ГП |
Гармаш Андрій Григорович (АА 003931) | Наказ № 26 від 12.09.2017 |
| 2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том_2_2022-1-П-Д4-КБ_КБ.Р |
Покришка Сергій Михайлович (АР 018369, АР 006071) | Наказ № 27 від 12.09.2017 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:3066-0474-1191-3821
Документ
№4 від 05.08.2022
Орган, що видав
ТОВ "ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД" (38139633) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання | TU01:3115-0239-7256-6328 | 13652 | водопостачання | 07.08.2018 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | радіофікації | TU01:5269-8685-8214-3400 | 4213-18 | радіофікації | 13.04.2018 | Київська міська філія АТ "Укртелеком" (01189910) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:3233-3114-7392-8127 | 09-001 | телекомунікаційних мереж | 27.01.2009 | Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКІ НОВІТНІ ТЕЛЕКОМУНІКАЦІЇ" (33641151) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:5273-9262-5249-6469 | 04-7/79 | телекомунікаційних мереж | 19.01.2018 | Київська міська філія АТ "Укртелеком" (01189910) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | під'їздів і шляхів | TU01:5275-7275-8862-3980 | 249-6-12 | під'їздів і шляхів | 14.02.2015 | ДЕПАРТАМЕНТ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (37405284) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:5279-2745-3535-5530 | 20-22-89 | безпеки руху | 17.08.2020 | Державне підприємство "МІЖНАРОДНИЙ АЕРОПОРТ "БОРИСПІЛЬ" (20572069) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водовідведення | Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями) | TU01:3200-2623-9683-9030 | 13621 | водовідведення | 07.08.2018 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) | |
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:3205-1112-8069-8723 | 41148 | підключення до електричних мереж | 04.01.2012 | ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:5281-8942-3052-5602 | 7.4.1-20-39 | безпеки руху | 23.04.2020 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО МІЖНАРОДНИЙ АЕРОПОРТ "КИЇВ" (ЖУЛЯНИ) (01131514) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | теплопостачання | TU01:3208-2900-9336-8959 | 002/ТУ-5925 | теплопостачання | 02.12.2021 | КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" (40538421) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:5282-4772-5555-8417 | 07217 | безпеки руху | 07.02.2017 | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АМАДЕУС КО" (37270900) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | на проектування електромереж зовнішнього освітлення | TU01:3210-3525-3330-8868 | 392-1 | на проектування електромереж зовнішнього освітлення | 04.12.2012 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ЕЛЕКТРОМЕРЕЖ ЗОВНІШНЬОГО ОСВІТЛЕННЯ М. КИЄВА "КИЇВМІСЬКСВІТЛО" (03360905) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:5283-8008-1012-8822 | 271/612 | безпеки руху | 02.03.2017 | Державне підприємство "АНТОНОВ" (14307529) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | дощової каналізації | TU01:3212-1354-0611-0556 | 249-6-12 | дощової каналізації | 14.02.2015 | ДЕПАРТАМЕНТ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (37405284) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | антисейсмічної безпеки | TU01:3214-8488-1041-9414 | 8/1-1221 | антисейсмічної безпеки | 05.09.2006 | ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "СПЕЦІАЛІЗОВАНЕ УПРАВЛІННЯ ПРОТИЗСУВНИХ ПІДЗЕМНИХ РОБІТ" (03360880) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:5285-5519-6560-3598 | 1-20.3/8031/20 | безпеки руху | 05.08.2020 | ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО ОБСЛУГОВУВАННЯ ПОВІТРЯНОГО РУХУ УКРАЇНИ (19477064) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | радіофікації | TU01:3216-2528-7046-1279 | 09-139 | радіофікації | 31.08.2012 | Київська міська філія АТ "Укртелеком" (01189910) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
Том_1_2022-1-П-Д4-ЗП_АР_ГП |
|||
| 2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том_2_2022-1-П-Д4-КБ_КБ.Р |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:7787-5673-7564-7777
Документ
№3-051-22-ЕП/КО від 30.08.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (37635443)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1546-6854-7558-7393 №2022-1-П-Д4 від 2022-08-05 (видав ТОВ "ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД") / Наявні експертизи: EX01:7787-5673-7564-7777
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№3-051-22-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
коригуванням 4 проекту
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:7877-7156-2963-9200
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Єрьоменко Андрій Валерійович (2990412197)
Функціональне призначення
Житловий будинок Житловий будинок №2 з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою м. Київ, вул. Іоанна Павла ІІ, 12
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
Клас енергетичної ефективності
B
Дата реєстрації
27.04.2020
Дата закінчення дії
26.04.2030
Загальна площа, кв. м
Загальний об'єм, куб. м
Опалювана площа, кв. м
Опалюваний об'єм, куб. м
Кількість поверхів
31
Кількість під'їздів або вході
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Фото будівлі
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
