Замовник – Ланьо Михайло Михайлович.

Генеральний проектувальник – ТОВ «ОП ГРУП»

юридична адреса: Ужгород, вул. І. Франка, 56.

(ГІП - Король О. М.  (кваліфікаційний сертифікат АР №018779 від 25.01.2022 р).

Адреса об’єкту будівництва: Закарпатська область,  Мукачівський район, смт. Чинадійово, вул. Садова, 58.

Проектна документація виконана на основі:

-      завдання на проектування;

-      містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва №5/01-05 від 11.06.2021р;

-      державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №736094 від 22.02.2012р;

-      договір дарування комплексу від 17.02.2012р;

-      технічний висновок про стан конструкцій від 2021р;

-      вихідних документів.

Проектні рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Кадастровий номер  ділянки –2122755500:01:030:0058. Площа 2,3006 га

На ділянці присутня забудови, комплекс будівель із авто обслуговування та АЗС.

Зелені насадження представлені у виді поодиноких дерев, благоустрій на земельній ділянці відсутній, покриття – трав’янисте. Рельєф ділянки рівнинний з перепадом висот – до 2 м.

Земельна ділянка межує:

-      з півночі – ліс (землі Мукачівського держлісгоспу);

-      із заходу – ліс (землі запасу Чинадіївської селищної ради);

-      з півдня – міжнародна автомобільна дорога М06;

-      зі сходу – підприємство технічного обслуговування автомобілів (землі АКБ «Київ»).

Існуючий рівень підлоги 1 поверху будівлі прийнято за відносну відмітку ±0,000 (абсолютна відмітка 137,1 м).

Триповерхова будівля має прямокутну форму в плані 24,29х9,92 м.

Основна існуюча конструктивна схема будинку: стінова з поздовжніми та поперечними несучими стінами.

Стіни із цегляної кладки товщиною 380 мм, 250 мм. Перегородки – цегляні товщ. 120 мм.

Дах шатровий двосхилий із існуючим покриттям – металочерепиця.

Заповнення віконних та дверних прорізів – металопластикові вікна та двері із енергозберігаючими склопакетами.

Перекриття залізобетонне. Висота приміщень 1 поверху – 2,9 м.

Дах двосхилий із кутами нахилу 40°. Покриття – металочерепиця, влаштована по дерев’яним кроквам.

Існуючі зовнішні стіни утепленні мінватою товщ. 100 мм.

Зовнішні стіни опоряджені декоративною штукатуркою і пофарбовані.

Цоколь утеплений пінополістиролом та оздоблений керамічною плиткою.

Заповнення віконних та дверних зовнішніх прорізів – білі рами із металопластику енергозберігаючими двокамерними склопакетами.

2

Покриття даху – металочерепиця. Для водовідведення з даху використовують металеві водостічні труби та ринви

Внутрішні поверхні стін, перегородки оздоблюють шпаклюванням з подальшим   поліпшеним пофарбуванням полівінілацетатними водоемульсійними сумішами.

Існуюче покриття підлог 1 поверху приміщень – керамічна плитка.

Проектом передбачено реконструкцію будівлі, а саме: перепланування прим. №16 на 1 поверху вбудованого прим. №17 кімнати для персоналу. Перегородки із цегляної кладки товщ. 120 мм.

Стелі у приміщеннях виконують із гіпсокартонних листів.

З метою енергозбереження та захисту навколишнього середовища проектом передбачено використання енергоощадного обладнання.

Скид дощових вод передбачено за рахунок рельєфу.

Для доступу в приміщення маломобільних груп населення на вході запроектовано бетонний  пандус.

Зварні шви та прилеглі місця цинкового покриття зварних елементів, що були пошкодженні при зварюванні, не пізніше як через три дні після зварювальних робіт, повинні бути ретельно зачищені від шлакових утворень та піддані додатковому захисту цементними обмазками, виготовлені на спеціальній основі або спеціальними ґрунтовими покриттями.

Виконання антикорозійних заходів повинно обов’язково оформлятися спеціальними актами на приховані роботи.

Ступінь вогнестійкості несущих елементів будівлі (стін, перекриття) відповідають вимогам для забезпечення даної степені вогнестійкості. Всі прийняті будівельні матеріалі, конструкції, обладнання відповідають вимогам пожежної безпеки.

Вхідні двері відкриваються по ходу евакуації і обладнані приборами для само зачинення, ущільнені в притворах.

Ширина коридорів і дверей на шляхах евакуації відповідають вимогам пожежної безпеки.

Двері електрощитової приймати протипожежними з межею вогнестійкості 0,6 год.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі, передбачено від пожежних машин та існуючого пожежного резервуару.

Згідно правил пожежної безпеки в Україні, будівлі, споруди, приміщення, технологічні установки повинні бути забезпечені до початку їх експлуатації (та на стадії будівництва) первинними засобами пожежогасіння: вогнегасниками, ящиками з піском, бочками з водою, покривалами з негорючого теплоізоляційного полотна, грубововняної тканини, повсті, пожежними відрами, совковими лопатами, пожежним інструментом (гаками, ломами, сокирами тощо), які використовуються для локалізації і ліквідації пожеж у їх початкової стадії розвитку.

Вид та необхідну кількість засобів пожежогасіння визначається за додатком №3 "Рекомендації щодо оснащення об’єктів первинними засобами пожежогасіння" до "Правил пожежної безпеки в Україні".

Відстань від можливого осередку пожежі до місця розташування вогнегасника не повинна перевищувати: 30 м – для приміщень категорії А, Б, В (горючі гази та рідини); 40 м – для приміщень категорії В, Г.

Навішування вогнегасників на кронштейни, розміщення їх у тумбах або пожежних шафах повинні забезпечувати можливість прочитання маркувальних написів на корпусі.

Технічне обслуговування вогнегасників повинне здійснюватись у відповідності з паспортами заводів-виготовлювачів.

Вогнегасники повинні бути сертифіковані на території України та мати: інвентарні номери та пломби на пристроях ручного пуску.

3

Первинні засоби пожежогасіння підлягають періодичному обслуговуванню, яке включає такі операції:

-      очищення від пилу, бруду та слідів корозії;

-      відновлення пофарбування

До комплексу заходів з охорони праці та техніки безпеки входить наступне:

-      забезпечення нормативного значення коефіцієнта природного освітлення на робочих місцях;

-      заходи зі зниженню рівня шуму;

-      заходи з забезпечення вибухової та пожежної безпеки при експлуатації будинків і споруд.

-      автоматична система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу, яка пропонується, призначена для:

-      виявлення пожежі на початковій стадії її розвитку;

-      запуску оповіщення про пожежу;

Склад і розміщення обладнання

-      до основних елементів обладнання СПС та СО відносяться:

-      ППКП “ТІРАС-4П.1”, встановлюється в кімнаті охорони, на висоті не менше 1,5 м від рівня підлоги. Забезпечити освітленість приміщення не менше 150 лк для люмінесцентних ламп і не менше 100 лк - для ламп розжарювання; при аварійному –10 % норм робочого освітлення.

-      пожежні димові сповіщувачі типу «СПД-1» встановлюються в місцях, передбачених проектом на стелі.

-      пожежні сповіщувачі типу «СПР» встановлюються на шляхах евакуації на висоті 1,2-1,6 м від рівня підлоги біля виходів.

Світлозвуковий сигнальний пристрій "ВИХІД" встановлюється біля виходу з приміщення на висоті не менше 2,5 м від рівня підлоги.

Світлозвуковий сповіщувач «Джміль» встановлюється зовні будівлі на фасаді на висоті не менше 2,2 м.

Корпус ППКП підлягає заземленню. Під'єднання заземлення до корпусу виконується проводом з січенням не менше 4 мм2, болтовим з'єднанням.

На період проведення будівельно-монтажних робіт визначено джерела потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище: - робота двигуни внутрішнього згорання будівельної техніки та механізмів; - вантажно-розвантажувальні роботи; - процеси газо, - електрозварювання; - фарбувальні роботи; - гідроізоляція; - шумовий вплив; - місця складування відходів (будівельних, ТПВ). Під час експлуатації об’єкта джерелами впливу на навколишнє середовище будуть: - технологічні процеси приготування страв (кухня); - робота двигунів внутрішнього згорання автомобілів, що здійснюють рух по території (проектними рішеннями передбачено облаштування стоянки автомобілів); - утворення відходів діяльності. За діючим природоохоронним законодавством усі різновиди впливів повинні обмежуватись санітарно-захисною зоною промислових споруд, не перевищувати фонові і граничнодопустимі концентрації.

Для забезпечення нормативного стану навколишнього середовища, проектними рішеннями передбачені: - захисні заходи; - ресурсозберігаючі заходи; - відновлювальні та компенсаційні заходи - утилізація відходів виробництва.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Реконструкція адмінбудівлі літ. «Г» із влаштуванням внутрішнього приміщення операторської АЗС комплексу для авто обслуговування та допоміжних будівель у смт. Чинадійово по вул. Садовій, 58 Мукачівського району Закарпатської області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та

4

довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження відповідає вимогам ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.